Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06 октября 2021 г. по делу N 8Г-24014/2021[88-22920/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Тришкиной М.А, судей Балашова А.Н, Сапрыкиной Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кандюкина А.Н. к Кандюкину А.Н. о разделе хозяйственных построек, определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Кандюкина А.Н. к Кандюкину А.Н. о разделе земельного участка в натуре

по кассационной жалобе Кандюкина Александра Николаевича на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 26 февраля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 13 июля 2021 г.

Заслушав доклад судьи Балашова А.Н, выслушав объяснения представителя Кандюкина Александра Николаевича - Рахматулиной А.Ж, поддержавшую доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Кандюкин Александр Николаевич обратился в суд с иском к Кандюкину Алексею Николаевичу о разделе хозяйственных построек, просил выделить себе в пользование земельный участок в границах гаража (Г6, площадью 24, 1 кв.м.), в границах его части жилого дома (12, 5 кв.м. в пом. 4 лит.А) и полосу за гаражом с возможностью посева и выращивания сельскохозяйственных культур, размещения парника). Дорожку с передней, правой и задней частей дома шириной 1 - 1, 5 м, необходимую для прохода и эксплуатации участков, оставить в общем пользовании сторон.

Кандюкин Алексей Николаевич обратился со встречным иском к Кандюкину Александру Николаевичу, просил произвести раздел в натуре земельного участка общей площадью 1405 кв.м. с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "адрес"; выделить Кандюкину Алексею Николаевичу в собственность в счет 5/6 долей в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1170 кв.м, по адресу: "адрес"; выделить Кандюкину Александру Николаевичу в собственность в счет 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 235 кв.м, по адресу: "адрес"; прекратить право общей долевой собственности Кандюкина Алексея Николаевича и Кандюкина Александра Николаевича на земельный участок площадью 1405 кв.м. с кадастровым номером N.

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 26 февраля 2021 г..исковые требования удовлетворены частично, постановлено: разделить общее имущество сторон: хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес"; выделить Кандюкину Александру Николаевичу в собственность: гараж (Г6, площадью 24, 1 кв.м.); выделить Кандюкину Алексею Николаевичу в собственность: сарай (Г4, площадью 15, 8 кв.м.), сарай (Г3, площадью 23 кв.м.), сарай (Г2, площадью 35, 2 кв.м.), баню (Г1, площадью 7, 4 кв.м.), сарай (Г, площадью 45, 2 кв.м.); в остальной части исковых требований Кандюкина Александра Николаевича к Кандюкину Алексею Николаевичу об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", отказать.

Исковые требования Кандюкина Алексея Николаевича к Кандюкину Александру Николаевичу о разделе земельного участка в натуре, удовлетворены, постановлено: произвести раздел в натуре земельного участка общей площадью 1405 кв.м. с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с вариантом N1 Приложения N1 экспертного заключения экспертов ООО НПО "Эксперт Союз" N52.05.081-20 от 02 ноября 2020 г..по делу N2-82/2021 (N2-1864/2020); выделить в собственность Кандюкина Алексея Николаевича, 2 ноября 1958 г..рождения, и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 171 кв.м, условный номер земельного участка: ЗУ:1, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с границами по точкам 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 - 22 - 23 - 24 - 25 - 26 - 27 - 1 с координатами точек согласно таблицы 3; выделить в собственность Кандюкина Александра Николаевича, 01 февраля 1960 г..рождения, и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 234 кв.м, условный номер земельного участка: ЗУ:2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с границами по точкам 2 - 28 - 29 - 30 - 31 - 32 - 33 - 34 - 35 - 15 - 14 - 13 - 12 - 11 - 10 - 9 - 8 - 7 - 6 - 5 - 4 - 3 - 2, с координатами точек согласно таблицы 4; прекратить право общей долевой собственности Кандюкина Алексея Николаевича и Кандюкина Александра Николаевича на земельный участок площадью 1405 кв.м. с кадастровым номером N, расположенным по адресу: Нижегородская область, г..Кстово, ул.

Маяковского, д.58; взыскать с Кандюкина Александра Николаевича в пользу Кандюкина Алексея Николаевича судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб, судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 1 250 руб, всего 1 550 руб.; взыскать с Кандюкина Александра Николаевича в пользу ООО НПО "Эксперт Союз" судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 13 июля 2021 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, дополнении к кассационной жалобе заявитель просит отменить вышеуказанные судебные акты, ссылаясь на их незаконность.

От Кандюкина Алексея Николаевича поступили возражения относительно доводов кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, в возражениях на кассационную жалобу, в соответствии со статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Как следует из материалов дела, решением Кстовского городского суда от 1 июня 2016 г..по делу N2-538/2016 по иску Кандюкина Александра Николаевича к Кандюкину Алексею Николаевичу о признании имущества совместно нажитым, признания сделки и завещания недействительными в части, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности на дом и земельный участок, вступившим в законную силу, постановлено: признать совместно нажитым имуществом супругов Кандюкиной Альбины Николаевны и Кандюкина Николая Федоровича земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1611 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 74.8 кв.м, находящиеся по адресу: Нижегородская обл, г..Кстово, ул.

Маяковского, дом 58; включить в состав наследственного имущества Кандюкиной Альбины Николаевны, умершей 28 декабря 2008 г, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1611 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 74.8 кв.м, находящиеся по адресу: "адрес"; признать недействительным завещание Кандюкина Николая Федоровича (умершего 14 октября 2015 г..), удостоверенное 24 июля 2009 г..нотариусом Кстовского района Нижегородской области М.А.Колосковой, реестровый номер 1-3023, в части распоряжения двумя долями по 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1611 кв.м, и расположенном на нем жилым домом, общей площадью 74.8 кв.м, находящиеся по адресу: Нижегородская обл, г..Кстово, ул.Маяковского, дом 58; признать недействительным договор дарения от 12 октября 2009 г, заключенный между Кандюкиным Николаем Федоровичем и Кандюкиным Алексеем Николаевичем, в части распоряжения двумя долями по 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1611 кв.м, и расположенном на нем жилым домом, общей площадью 74.8 кв.м, находящиеся по адресу: Нижегородская обл, г..Кстово, ул.Маяковского, д. 58; применить последствия недействительности сделки: признать недействительной запись регистрации договора дарения от 12 октября 2009 года, заключенного между Кандюкиным Николаем Федоровичем и Кандюкиным Алексеем Николаевичем, N 52-52-12/053/2009-760; признать недействительной запись о регистрации права собственности Кандюкина Алексея Николаевича на земельный участок, общей площадью 1611 кв.м. по адресу: "адрес"; признать недействительной запись о

регистрации права собственности Кандюкина Алексея Николаевича на жилой дом, общей площадью 74.8 кв.м, находящиеся по адресу: Нижегородская обл, г..Кстово, ул.Маяковского, д.58; признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности Кандюкина Алексея Николаевича от 10 ноября 2009 г, регистрационная запись 52-АГ 128599, на земельный участок, общей площадью 1611 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: "адрес"; признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности Кандюкина Алексея Николаевича от 10 ноября 2009 г, регистрационная запись 52-АГ 128598, на жилой дом, общей площадью 74.8 кв.м, находящийся по адресу: Нижегородская обл, г..Кстово, ул.Маяковского, дом 58; признать за Кандюкиным Александром Николаевичем, 01 февраля 1960 г..рождения, право общей долевой собственности в 1/6 доле, на земельный участок, общей площадью 1611 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и на расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 74.8 кв.м, находящиеся по адресу: Нижегородская обл, г..Кстово, ул.Маяковского, д.58; Признать за Кандюкиным Алексеем Николаевичем, 2 ноября 1958 г..рождения, право общей долевой собственности в 5/6 доли на земельный участок, общей площадью 1611 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и на расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 74.8 кв.м, находящиеся по адресу: Нижегородская обл, г..Кстово, ул.Маяковского, д.58. В остальной части исковых требований Кандюкина Александра Николаевича отказано.

Решением Кстовского городского суда от 20 сентября 2018 г. по делу N 2-896/2018 произведен раздел в натуре жилого дома, общей площадью 74, 8 кв.м, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Кстово, ул.Маяковского, д.58; выделено в собственность Кандюкину Алексею Николаевичу, в счет 5/6 долей в праве общей долевой собственности, часть жилого дома, лит. А, А1, общей площадью 62, 3. кв.м.; выделено в собственность Кандюкину Александру Николаевичу, в счет 1/6 доли в праве общей долевой собственности, часть жилого дома, лит. А, А1, общей площадью 12, 5 кв.м.; прекращено право общей долевой собственности Кандюкина Алексея Николаевича и Кандюкина Александра Николаевича на одноэтажный кирпичный жилой дом, общей площадью 74, 8 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Кстово, ул. Маяковского, д.58. В остальной части исковых требований Кандюкина Алексея Николаевича о разделе хозяйственных построек, возложении обязанности по производству работ, отказано.

Решением Кстовского городского суда от 15 мая 2020 г..по делу N 2-57/2020 по иску Кандюкина Алексея Николаевича к Кандюкину Александру Николаевичу об установлении границ земельного участка, встречному иску Кандюкина Александра Николаевича к Кандюкину Алексею Николаевичу, администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, КУМИ Кстовского муниципального района Нижегородской области об установлении границ земельного участка, признании недействительным акта согласования границ земельного участка, признании зарегистрированной границы между земельными участками недействительной, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок, в т.ч. постановлено: исковые требования Кандюкина Алексея Николаевича к Кандюкину Александру Николаевичу об установлении границ земельного участка удовлетворить частично; установить границы земельного участка с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего на праве общей долевой собственности Кандюкину Алексею Николаевичу и Кандюкину Александру Николаевичу, по точкам 286 - 289 - 287 - 288 - 275 - 274 - 273 - 272 - 271 - 260 - 259 - 258 - 255 - 254 - 253 - 252 - 251 - 250 - 249 - 281 - 282 - 286 согласно чертежа фактического местоположения границ земельного участка (приложение 1) и таблицы 1 заключения эксперта ООО НПО "Эксперт Союз" N 52.05.121-19 от 23 января 2020 г..по делу N2-57/2020 (2-2308/2019) с указанными координатами точек в системе координат ГСК 52; Кандюкину Александру Николаевичу в удовлетворении исковых требований к Кандюкину Алексею Николаевичу, администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, КУМИ Кстовского муниципального района Нижегородской области об установлении границ земельного участка площадью 1611 кв.м. согласно таблицы N2 заключения эксперта ООО НПО "Эксперт Союз" N 52.05.121-19 от 23 января 2020 г..по

делу N2-57/2020 (2-2308/2019), признании недействительным акта согласования границ земельного участка с КН N, признании недействительной зарегистрированной границы между земельными участками с КН N и N, признании недействительным зарегистрированного права собственности г..Кстово Нижегородской области на земельный участок с кадастровым номером N, отказано.

Решением суда было установлено, что согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве общей долевой собственности Кандюкину Алексею Николаевичу (доля в праве 5/6) и Кандюкину Александру Николаевичу (доля в праве 1/6).

Площадь участка согласно сведений ЕГРН - 1611 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно сообщению филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области, земельный участок с кадастровым номером N внесен в ЕГРН как ранее учтенный в рамках проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

Согласно материалам дела, наследодатель Кандюкин Н.Ф. приобретал по договору купли-продажи от 06 марта 1966 г. домовладение по адресу: г. Кстово, ул.Маяковского, д.58, расположенное на земельном участке площадью 1450 кв.м.

Также согласно техническому паспорту на жилой дом по ул. Маяковского д. 58 г.Кстово, по состоянию на 12 декабря 1984 г, площадь участка составляла 1500 кв.м, из них застроенная 198, 4 кв.м. под огородом 1301, 6 кв.м.

31 марта 1993 г. Кандюкину Н.Ф. на основании решения Мэрии Кстовского района от 15 марта 1993 г. N46 п/с было выдано свидетельство о праве собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1611 кв.м. по адресу: г. Кстово, ул. Маяковского, д.58.

Согласно заключению судебной экспертизы в рамках рассмотренного ранее дела определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером N составляет 1405 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, выданном Кандюкину Н.Ф. 31 марта 1993 г. N 18 составляет 1611 кв.м.

Суд установил, что часть земельного участка с кадастровым номером N, которая, по словам ответчика, ранее использовалась собственником участка, расположена за пределами фактической границы, расположена за металлическим забором и на момент проведения экспертного осмотра входит в территорию земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего администрации.

Основываясь на заключении судебной экспертизы, суд ранее установилфактические границы земельного участка с кадастровым номером N, его фактическую площадь 1405 кв.м, определилфактическое местоположение границ земельного участка по точкам 286 - 289 - 287 - 288 - 275 - 274 - 273 - 272 - 271 - 260 - 259 - 258 - 255 - 254 - 253 - 252 - 251 - 250 - 249 - 281 - 282 - 286 с указанными координатами точек в системе координат ГСК 52.

Решение суда по данному делу вступило в законную силу 29 июня 2020 г.

Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от 25 августа 2020 г. по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО НПО "Эксперт Союз".

Согласно заключению экспертов ООО НПО "Эксперт Союз" N 52.05.081-20 от 2 ноября 2020 г. предложены варианты раздела земельного участка с кадастровым номером N.

Суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 209, 218, 244, 247, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статями 11.2, 11.4, 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив надлежащим образом представленные в материалы дела доказательства, в том числе результаты проведенной по делу судебной экспертизы, разрешая требование Кандюкина Александра Николаевича о разделе хозяйственных построек, исходил из доли в праве долевой собственности истца и тот факт, что ответчик не возражал передать истцу гараж, расположенный со стороны входной группы в дом Кандюкина А.Н. в строительстве которого он принимал непосредственное участие. Разрешая встречные исковые требования Кандюкина Алексея Николаевича, суд первой инстанции исходил из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также то, что спорный жилой дом разделен в натуре и право общей долевой собственности на него прекращено вступившим в силу решением суда, учитывая конфликтные отношения между сторонами, пришел к выводу о разделе спорного земельного участка по варианту N 1 Приложения N 1 экспертного заключения экспертов ООО НПО "Эксперт Союз" от 2 ноября 2020 г.

Вопреки доводам кассационной жалобы, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

Доводы кассационной жалобы, в том числе о несогласии с выводами суда о возможности установления сервитута в отношении земельного участка ответчика, отсутствии регистрации право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1405 кв.м, были предметом исследования суда апелляционной инстанции, им дана оценка, с которой соглашается суд кассационной инстанции.

Несогласие с оценкой, данной судом представленным доказательствам и установленным судом обстоятельствам, не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о том, что при рассмотрении данного дела судами были допущены нарушения норм права, которые могли бы служить основанием для отмены вынесенных судебных постановлений.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 26 февраля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 13 июля 2021 г, оставить без изменения, кассационную жалобу Кандюкина А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи