Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 22 сентября 2021 г. по делу N 33-19829/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Малининой Н.Г.

судей

Ничковой С.С, Рябко О.А.

при секретаре

Н.Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании 22 сентября 2021 года апелляционную жалобу Ц.Е.Д. на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 20 января 2021 года по делу N... по иску К.И.В, М.А.Б, Б.Л.Г. к Ц.Е.Д, ТСЖ N... о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г, объяснения представителя Ц.Е.Д. - адвоката С.И.С, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя М.А.Б, Б.Л.Г, К.И.В. и АО - Р.Д.А, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

К.И.В, М.А.Б, Б.Л.Г. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Ц.Е.Д, ТСЖ " N... о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ " N... ".

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартир, расположенных в жилом доме по адресу: "адрес". В период с "дата" по "дата" состоялось общее собрание членов ТСЖ " N... ", решением которого была отменена ликвидации ТСЖ " N... ", был избран новый председатель, а также были предоставлены документы в регистрирующий орган. Истцы указывают, что при проведении общего собрания была нарушена процедура созыва и проведения, поскольку отсутствовал кворум, что является существенным нарушением установленного законом порядка принятия решений по значимым для собственников МКД вопросам.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" исковые требования К.И.В, М.А.Б, Б.Л.Г. удовлетворены, суд признал недействительным решение общего собрания членов ТСЖ " N... ", расположенного по адресу: "адрес" оформленное протоколом N... от "дата".

В апелляционной жалобе ответчик Ц.Е.Д. просит решение суда первой инстанции отменить, как постановленное с нарушением норм материального права, при неверном определении обстоятельств дела.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции истцы К.И.В, М.А.Б, Б.Л.Г, ответчики Ц.Е.Д, представитель ТСЖ N... представители третьего лица ГЖ не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. К.И.В, М.А.Б, Б.Л.Г, Ц.Е.Д, АО в суд апелляционной инстанции направили представителей. В связи с изложенным судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В силу ст. 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения (ч. 4 названной статьи).

Пунктом 1 ст. 46 ЖК РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с положениями ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п. 11 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. N 937/пр, вводная часть протокола общего собрания включает в себя следующие сведения: об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами; для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение; о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов, - за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания; о лицах, принявших участие в общем собрании и приглашенных для участия в нем; об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании; об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; о повестке дня; о наличии или отсутствии кворума общего собрания.

Согласно п. 19 указанных Требований, обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме; сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п. 5 ст. 45, п. 4 ст. 47.1 ЖК РФ, на основании которого проводится общее собрание; реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме; список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме; доверенности или иные документы, удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании; документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании; решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования; иные документы или материалы, которые будут определены в качестве

обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

Согласно п. 20 указанных Требований, все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа.

Из материалов дела следует, что К.И.В, Б.Л.Г. М.А.Б. являются собственниками квартир N.., N... в доме N... "адрес"

В период с "дата" по "дата" состоялось общее собрание членов ТСЖ, проведённое в форме очно-заочного голосования, по результатам которого выбран председатель общего собрания членов ТСЖ " N... "; выбран секретарь общего собрания членов ТСЖ " N... "; избрана счетная комиссии общего собрания членов ТСЖ N... избрано правление ТСЖ N... избрана ревизионная комиссии ТСЖ " N... "; принято решение об отмене ликвидации ТСЖ N... новый председатель наделен полномочиями правления.

Разрешая заявленные требования о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, суд первой инстанции, исходил из того, что вопрос о признании недействительным решения общего собрания о ликвидации товарищества собственников жилья (отмене ликвидации) относится к компетенции суда, а не общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, поэтому, пришел к обоснованному выводу о том, что решение об отмене ликвидации ТСЖ " N... является недействительным, в связи с чем, все остальные решения общего собрания, принятые во исполнение решения об отмене ликвидации N... и выборе способа управления домом данным товариществом, также недействительны.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и надлежащей оценке представленных доказательств с соблюдением требований статьи 67 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 141 ч. 1 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В статьях 62, 63 ГК РФ определен порядок ликвидации юридического лица, в соответствии с которым орган, принявший решение о ликвидации юридического лица, назначает ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливает порядок и сроки ликвидации в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица.

Согласно протоколу N... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: "адрес" в период с "дата" по "дата" состоялось общее собрание членов ТСЖ, проведённое в форме очно-заочного голосования, по результатам которого ликвидировано ТСЖ N... утвержден состав ликвидационной комиссии ТСЖ N... в составе: М.А.Б, К.И.В, Г.Н.И, председателем ликвидационной комиссии избрана М.А.Б.

Доказательств того, что указанное решение было оспорено, ответчиками суду не представлено.

Суд, анализируя положения закона, регулирующего спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о том, что все вопросы, связанные с ликвидацией юридического лица, а также вопросы об отмене решения о ликвидации, должны решаться ликвидационной комиссией, а не его органами (общим собранием членов ТСЖ, правлением, председателем правления), полномочия которых перешли к ликвидационной комиссии.

Таким образом, разрешая заявленные требования, оценивая представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что решение общего собраний членов ТСЖ N... расположенного по адресу: "адрес", оформленное протоколом N... от "дата", являются недействительными.

Доводы жалобы о том, что истцами по заявленным требованиям пропущен срок исковой давности, отклоняются, как основанные на неверном толковании норм процессуального права.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям абзаца второго пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Из материалов дела следует, что в период с "дата" по "дата" ТСЖ " N... в форме очно-заочного голосования проведено общее собрание членов ТСЖ, результаты которого утверждены протоколом N... от "дата".

Истцы указывают, что узнали о проведенном собрании в "дата" года и обратились с исковым заявлением в Калининский районный суд Санкт-Петербурга "дата".

Стороной ответчика не доказано, что у истцов была возможность ознакомиться с оспариваемым протоколом общего собрания, доказательств размещения данного протокола в местах общего доступа либо в сети Интернет, не представлено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что исковые требования к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного заявлены истцами в пределах срока исковой давности.

На основании изложенного выше судебная коллегия полагает, что решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 20 января 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ц.Е.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи