Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 29 сентября 2021 г. по делу N 33-20666/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Малининой Н.Г.

судей

Ничковой С.С, Рябко О.А.

при секретаре

М.А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 сентября 2021 года апелляционную жалобу Ф.А.А. на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 26 мая 2021 года по делу N... по иску Ф.А.А. к Ф.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г, выслушав объяснения ответчика Ф.А.А. и его представителя - К.Ф.Н, поддержавших доводы апелляционной жалобы, истца Ф.А.А. и его представителя - адвоката А.Г.Л, возражавших против отмены обжалуемого решения суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ф.О.В. и Ф.А.А. обратились в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Ф.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью N... кв.м, в коммунальной квартире N N... по адресу: "адрес", со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ответчик Ф.А.А. является нанимателем комнаты в указанной выше коммунальной квартире, ответчик не пользуется жилой площадью по назначению, не оплачивает коммунальные платежи, выехал из квартиры добровольно после расторжения брака с Ф.О.В, проживает постоянно по новому месту жительства, препятствий в проживании ответчику не чинилось.

Определением суда от 26.05.2021 производство по делу в части требований истца Ф.О.В. прекращено в связи с ее смертью.

Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 26 мая 2021 года исковые требования Ф.А.А. удовлетворены.

Суд признал Ф.А.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью N... кв.м, расположенной в квартире по адресу: "адрес", со снятием с регистрационного учета.

В апелляционной жалобе Ф.А.А. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с существенным нарушением норм материального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон апелляционного процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанное решение данным требованиям не соответствует.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Ф.А.А, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Ф.А.А. длительное время в квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела следует, что в коммунальной квартире N N... по адресу: "адрес" на основании ордера ЛГИ N... от "дата", Ф.А.А. на семью из трех человек, включая самого нанимателя, его жену Ф.О.В. и их сына Ф.А.А. была предоставлена комната площадью N... кв.м.

Из материалов дела следует, что Ф.А.А. и Ф.О.В. состояли в браке, который был расторгнут "дата" решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга.

Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 27 марта 2019 года по делу N... в пользу СПб ГКУ "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" с Ф.О.В, Ф.А.А, Ф.А.А. солидарно взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с "дата" по "дата", также с Ф.А.А. взыскана задолженность с "дата" по "дата".

Ф.О.В. умерла "дата".

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик выехал из спорной комнаты добровольно, после расторжения брака его родителей.

Возражая против исковых требований, ответчик пояснил, что покинул жилое помещение в связи с наличием конфликтных отношений с бывшей супругой. Проживать бывшим супругам в одной комнате не представлялось возможным, они старались не посвящать на тот момент маленького ребенка в свои взаимоотношения, договорились совместно нести расходы по оплате коммунальных услуг. Денежные средства по оплате коммунальных услуг ответчик передавал бывшей супруге вместе с алиментами, которые он выплачивал добровольно по заключенному устному соглашению.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 N 78-КГ15-34).

Между тем, приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе Ф.А.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом первой инстанции не установлено.

Напротив, стороной ответчика представлены доказательства заинтересованности в пользовании квартирой, а также обоснованы уважительные причины выезда из спорного жилого помещения.

Доказательства наличия конфликтных отношений между бывшими супругами, невозможность их совместного проживания в одной комнате после расторжения брака, исполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей, не были надлежащим образом оценены судом первой инстанции, что привело к необоснованному выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик представил доказательства отсутствия у него права собственности на иные жилые помещения.

Само по себе не проживание Ф.А.А. в квартире, не может служить основанием для вывода о том, что ответчик добровольно покинул жилое помещение и отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Судебная коллегия считает необходимым отметить, что в ходе рассмотрения дела установлен факт неисполнения обязательств по договору социального найма самим истцом, в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных платежей.

Следует также принять во внимание, что истец длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя там лишь регистрацию, что свидетельствует об отсутствии его заинтересованности в пользовании данной комнатой и не свидетельствует о нарушении его прав и законных интересов действиями ответчика.

Судебная коллегия, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, полагает, что вывод суда первой инстанции о прекращении ответчиком право пользования жилым помещением является неправильным и не соответствует обстоятельствам дела.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия считает, что иск Ф.А.А. подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 26 мая 2021 года отменить.

В удовлетворении исковых требований Ф.А.А. к Ф.А.А. о признании утратившим право пользования комнатой, площадью N... кв.м. в квартире N N... по адресу: "адрес" - отказать.

Председательствующий

Судьи