Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15 сентября 2021 г. по делу N 8Г-24100/2021[88-23378/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Веркошанской Т.А, судей Камышановой А.Н, Зюзюкина А.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Раисы Владимировны к Каковкину Дмитрию Николаевичу, Розновой Галине Сергеевне об установлении границ земельного участка, по кассационной жалобе Каковкина Дмитрия Николаевича на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 14 октября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 14 мая 2021 года

заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Камышановой А.Н, выслушав представителя Каковкина Д.Н. Дьякову Е.В, судебная коллегия

установила

Лазарева Р.В. обратилась в суд с исковыми требованиями, измененными в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Каковкину Д.Н, Розновой Г.С. об установлении границ земельного участка с кадастровым N, общей площадью 408 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, р.п. Приволжский, садоводческое некоммерческое товарищество "Вишенка", в географических координатах, согласно выводам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы. В обоснование заявленных требований указав, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка" (далее по тексту СНТ "Вишенка") и собственником земельного участка N 31 в указанном садоводческом товариществе. Смежными землепользователями являются Рознова Г.С. (участок N 30 с кадастровым номером: N) и Каковкин Д.Н. (участок N 32 с кадастровым N). Истец обратилась к кадастровому инженеру по вопросу проведения работ по межеванию принадлежащего ей земельного участка и уточнению его границ, в результате проведения которых установлено несоответствия местоположения земельного участка и его адресного ориентира, кадастровый инженер пришел к выводу об ошибочности нумерации спорных земельных участков, что препятствует определению границ земельного участка N 31.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 14 октября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 14 мая 2021 года, исковые требования Лазаревой Р.В. удовлетворены. Установлены границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, р.п. Приволжский. СНТ "Вишенка" в пределах 408 кв.м, общей площади в соответствии с координатами поворотных точек Х= 484685.87, Y =2300116.59: N; N; N; N C Каковкина Д.Н, Розновой Г.С. в пользу ООО "Приоритет оценка" взысканы расходы по проведению судебной экспертизы в размере 45 000 рублей в равных долях.

В кассационной жалобе Каковкин Д.Н. просит отменить судебные акты, ссылается на нарушение судами норм материального и процессуального права, в том числе указывает порочность экспертного заключения, а также фактический захват истцом части его земельного участка.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя Каковкина Д.Н. Дьякову Е.В, поддержавшую доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Лазаревой Р.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 576 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Собственниками смежных земельных участков по указанному адресу являются Рознова Г.С. (участок N 30) и Каковкин Д.Н. (участок N 32).

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 27 июня 2017 года отказано в удовлетворении исковых требований Каковкина Д.Н. к Лазаревой Р.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Удовлетворены встречные исковые требования Лазаревой Р.В. - признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по "адрес", принадлежащего Каковкину Д.Н. Из государственного кадастра недвижимости исключены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда от 14 ноября 2017 года решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 27 июня 2017 года отменено в части удовлетворения встречных исковых требований Лазаревой Р.В, по делу в данной части принято новое решение, которым Лазаревой Р.В. в удовлетворении исковых требований к Каковкину Д.Н, обществу с ограниченной ответственностью "ГеоСтандарт" о признании межевания недействительным, исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, отказано.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 30 января 2020 года, вступившим в законную силу 10 марта 2020 года, местоположение земельного участка N 30 с кадастровым номером N, принадлежащего Розновой Г.С, земельного участка N 31 с кадастровым номером N, принадлежащего Лазаревой Г.В, земельного участка N 32 с кадастровым номером N, принадлежащего Каковкину Д.С, в садоводческом некоммерческом товариществе "Вишенка" признано реестровой ошибкой. Из Единого государственного реестра недвижимости исключены записи о местоположении названных земельных участков.

Определением суда первой инстанции от 18 августа 2020 года в целях определения границ земельных участков сторон, по ходатайству истца по настоящему делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью "Приоритет-оценка".

Согласно заключению эксперта от 21 сентября 2020 года N фактическое расположение земельного участка N 32 садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка", принадлежащего Каковкину Д.Н, с кадастровым номером N и земельного участка N 31 садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка", принадлежащего Лазаревой Г.В, с кадастровым номером N, не соответствует генеральному плану садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка" от 1984 года.

Фактическое расположение земельного участка N 32 садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка", принадлежащего Каковкину Д.Н, с кадастровым N документальной площадью 480 кв.м, по адресу: "адрес".

Фактическое расположение земельного участка N 31 садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка", принадлежащего Лазаревой Г.В, с кадастровым номером N документальной площадью 576 кв.м, по адресу: "адрес".

Фактическое расположение земельного участка N 30 садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка", с кадастровым номером N документальной площадью 416 кв.м, по "адрес"

Экспертом была произведена оцифровка генерального плана садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка", границы участков, отображенные в генеральном плане были сопоставлены с фактическими границами исследуемых земельных участков, а также с кадастровым планом территории N. При сопоставлении указанных сведений установлено, что земельный участок N 31 (N 32 по генеральному плану) садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка", принадлежащий Лазаревой Г.В, с кадастровым номером N, документальной площадью 576 кв.м, по адресу: "адрес"

В соответствии с правоустанавливающими документами, указанный земельный участок должен иметь границы в соответствии с генеральным планом садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка" и иметь соответственно площадь 459 кв.м.

Разрешая возникший спор по существу, суд первой инстанции с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 8, 9, 11, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 6, 11.9, 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходил из того, что определенные границы спорного земельного участка не налагаются на смежные земельные участки, соответствуют сложившемуся порядку пользования, что явилось основанием для удовлетворения исковых Лазаревой Р.В. и установлению границ земельного участка с кадастровым номером N

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции находит, что состоявшиеся по делу судебные постановления приняты с соблюдением норм действующего законодательства, а доводы кассационной жалобы необоснованными по следующим основаниям.

Доводы кассационной жалобы о том, что экспертиза проведена с нарушениями, эксперт не компетентен в ответах на поставленные вопросы являлись предметом рассмотрения и тщательной проверки суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, в соответствии с действующим законодательством. Заключение эксперта соответствует требованиям, установленным статьей 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заключение составлено экспертом, обладающим специальными познаниями в области проведенных исследований, на основе изучения всех имеющихся в деле доказательств. Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. Каких-либо противоречий между выводами, изложенными в исследовательской части экспертизы и фактическими обстоятельствами дела, не имеется.

Доводы жалобы о том, что садоводческим некоммерческим товариществом "Вишенка" выдана недостоверная справка о нумерации земельных участков правового значения не имеют и не могут повлечь отмену судебных постановлений, поскольку в ходе экспертного исследования установлено несоответствие нумерации спорных земельных участков генеральному плану садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка" 1984 года.

Данные обстоятельства подтверждаются также заключением кадастрового инженера от 2 июля 2020 года общества с ограниченной ответственностью "Центр кадастровых работ "ГИНЭС" ФИО14 согласно которому при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами N была допущена ошибка в адресных ориентирах земельных участков N 30, 31, 32.

Справкой садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка" N 15 от 22 июля 2019 года подтверждается факт использования с 1984 года земельного участка: N 31 - Розновой Г.С, N 32- Лазаревой Р.В, N 33 - Григорьевой Т.Я, собственником которого в настоящее время является Каковкин Д.Н.

Определяя координаты точек спорного земельного участка, с учетом фактических границ земельных участков N 30, 31, 32 суд обоснованно исходил из данных, содержащихся в генеральном плане садоводческого некоммерческого товарищества "Вишенка" 1984 года.

По своему содержанию, приведенные доводы в кассационной жалобе направлены на переоценку установленных судами обстоятельств и не могут служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

С учетом изложенного судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов по приведенным в жалобе доводам. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных постановлений (часть 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 390, статьей 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила

решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 14 октября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 14 мая 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Каковкина Дмитрия Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: