Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 29 октября 2021 г. по делу N 8Г-12987/2021[88-18877/2021]

N 88-18877/2021

г. Кемерово 29 октября 2021 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьиГордиенко А.Л, рассмотрев гражданское дело N 75MS0008-01-2020-009455-31 по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Турянской Нэлли Андреевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов

по кассационной жалобе Турянской Н.А. на решение мирового судьи судебного участка N5 Железнодорожного судебного района города Читы Забайкальского края от 25 февраля 2021 г. и апелляционное определение Железнодорожного районного суда г. Читы Забайкальского края от 17 мая 2021 г,

УСТАНОВИЛ:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с иском к Турянской Н.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

В обоснование заявленных требований указано, что Турянская Н.А. является собственником квартиры "адрес". Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта постановлением Правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. N 590, соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов возникла у Турянской Н.А. с 1 июля 2014 г, вместе с тем, такие взносы Турянской Н.А. не уплачиваются.

Учитывая изложенное, истец просил взыскать с Турянской Н.А. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 1 марта 2017 г. по 31 марта 2020 г. в размере 9 443 рубля 37 копеек, пени в размере 1 145 рублей 72 копейки.

Представитель истца Щербакова А.М. заявленные исковые требования уточнила, просила взыскать с Турянской Н.А. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 1 марта 2017 г. по 31 марта 2020 г. в размере 11618 рублей 32 копейки, пени за период с 26 апреля 2017 г. по 25 ноября 2020 г. в размере 1625 рублей 69 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка N 5 Железнодорожного судебного района города Читы Забайкальского края от 25 февраля 2021 г. исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворены частично. Взыскана с Турянской Н.А. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 1 мая 2017 г. по 30 ноября 2020 г. в размере 11115 рублей 40 копеек, пени за период с 26 июня 2017 г. по 5 апреля 2020 г. в размере 1165 рублей 80 копеек, всего взыскано 12 281 рубль 20 копеек.

Взыскана с Турянской Н.А. в доход местного бюджета городского округа "Город Чита" госпошлина в размере 491 рубль 25 копеек

Апелляционным определением Железнодорожного районного суда г. Читы Забайкальского края от 17 мая 2021 г. указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Турянская Н.А. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений, как незаконных.

На основании части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящая кассационная жалоба рассматривается в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, судья Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений не допущено.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно статье 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Тем самым, Жилищный кодекс Российской Федерации предоставляет субъектам Российской Федерации право устанавливать срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся на гарантийном обслуживании у застройщика. Данная норма не означает безусловное отсутствие обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, лишь закрепляет возможность установления специального срока ее возникновения.

Согласно части 5 статьи 6 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 г. N 875-ЗЗК "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 7(1) статьи 7 настоящего Закона края.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, что Турянская Н.А. является собственником жилого помещения N в доме "адрес", общей площадью 44, 9 кв.м, дата государственной регистрации права - 30 декабря 2003 г.

Многоквартирный дом "адрес" включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, постановлением Правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. N 590, опубликованным 31 декабря 2013 г, следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с 1 июля 2014 г.

Разрешая заявленные требования, мировой судья пришел к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 1 мая 2017 г. по 30 ноября 2020 г. в размере 11115 рублей 40 копеек и пени за период с 26 июня 2017 г. по 5 апреля 2020 г. в размере 1165 рублей 80 копеек.

Суд апелляционной инстанции согласился с указанными выводами мирового судьи и их правовым обоснованием.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции находит, что выводы судов отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В кассационной жалобе заявитель повторяет свои доводы о том, что между Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов и Турянская Н.А. не заключен договор на оплату взносов на капитальный ремонт, в силу чего она не обязана оплачивать указанную услугу. Такая позиция противоречит нормам закона, поскольку взнос на капитальный ремонт является обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для каждого из собственников помещений в этом доме, поскольку несение данных расходов для последних не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего им имущества, но и вытекающая из факта участия в праве собственности на общее имущество обязанность, которую участник общей долевой собственности несет, обеспечивая сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом. Законом не предусмотрена обязанность регионального оператора на заключение индивидуального договора с каждым собственником жилого помещения.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке доказательств судами допущено не было. Имеющимся по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка.

Само по себе несогласие с оценкой данной судом доказательствам не может служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, ссылок на обстоятельства, влекущие безусловную отмену судебных актов в кассационном порядке, в жалобе не приведено, позиция подателя жалобы направлена на иную правовую оценку установленных обстоятельств дела, выводов судов не опровергает, о нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, не свидетельствует, ввиду чего не может повлечь отмену по существу правильных судебных постановлений.

Поскольку нижестоящими судебными инстанциями нарушений норм материального и процессуального права не допущено, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений.

Руководствуясь статьёй 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи судебного участка N5 Железнодорожного судебного района города Читы Забайкальского края от 25 февраля 2021 г. и апелляционное определение Железнодорожного районного суда г. Читы Забайкальского края от 17 мая 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Турянской Н.А. - без удовлетворения.

Судья: А.Л. Гордиенко