Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 09 ноября 2021 г. по делу N 8Г-20824/2021[88-19176/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л, судей: Папушиной Н.Ю, Попова А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконеференц-связи гражданское дело N 22RS0065-02-2020-000070-79 по иску Шафигуллиной Натальи Борисовны к товариществу домовладельцев кондоминиума "Монолит", Мищенко Николаю Семеновичу о признании недействительным решения общего собрания домовладельцев кондоминиума, признании Устава недействительным, признании действий незаконными

по кассационной жалобе Шафигуллиной Н.Б. на решение Индустриального районного суда города Барнаула от 8 сентября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 1 сентября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Гордиенко А.Л,

УСТАНОВИЛА:

Шафигуллина Н.Б. обратилась в суд с иском к товариществу домовладельцев кондоминиума "Монолит" (далее - ТДК "Монолит"), Мищенко Н.С. о признании недействительным решения общего собрания домовладельцев кондоминиума, признании Устава недействительным, признании действий незаконными.

Требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по "адрес". Управляющей организацией в указанном доме является ТДК "Монолит", она является членом ТДК "Монолит".

Из полученной по ее заявлению в 2019 г. документации, в том числе копии протокола общего собрания домовладельцев ТДК "Монолит" от 20 августа 2019 г. она узнала, что в период с 15 августа 2019 г. по 20 августа 2019 г. проводилось общее собрание домовладельцев ТДК "Монолит", оформленное протоколом N.

Считает данный протокол незаконным, поскольку сообщений о проведении указанного общего собрания истец, а также другие собственники помещений дома не получали; сведения о проведении общего собрания, повестка общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетени для голосования не вручались.

Считает, что отсутствовал необходимый кворум, решения по вопросам с 3 по 8 повестки дня приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания домовладельцев.

Кроме того, при проведении собрания был нарушен порядок созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Действующим на момент проведения собрания Уставом ТДК не была предусмотрена заочная форма проведения собрания, в связи с чем, собрание должно было проводиться в очной форме.

Ссылается на то, что при проведении собрания в уведомлении о проведении собрания от 5 августа 2019 г. в повестке дня (пункты 1, 7 и 8) сразу были указаны фамилии членов правления, членов счетной и ревизионной комиссии, за которых предложено голосовать, не представив собственникам/членам ТДК возможности выдвинуть свои кандидатуры для избрания, что существенно нарушило права истца.

Просила признать недействительным решение общего собрания домовладельцев ТДК "Монолит", оформленное протоколом товарищества домовладельцев кондоминиума "Монолит" N от 20 августа 2019 г.; признать недействительным Устав ТДК "Монолит", утвержденный общим собранием домовладельцев от 20 августа 2019 г, исключении из ЕГРЮЛ по ТДК "Монолит" записи о регистрации новой редакции Устава ТДК "Монолит" за ГРН 2192225522883 от 5 сентября 2019 г.; признать незаконными действия ответчика по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 14, 72 руб. с кв.м жилого помещения собственников ТДК "Монолит", начисленные с августа 2019 г. Также просил взыскать с ТДК "Монолит" расходы по оплате государственной пошлины, расходы по отправке корреспонденции в сумме 186, 04 руб. (7 августа 2019 г.), в сумме 186, 04 руб. (4 октября 2019 г.), в сумме 372, 08 руб. (25 декабря 2019 г.).

Решением Индустриального районного суда города Барнаула от 8 сентября 2020 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 1 сентября 2021 г, исковые требования Шафигуллиной Н.Б. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Шафигуллиной Н.Б. ставится вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений, как незаконных.

ТДК "Монолит" представлены возражения на кассационную жалобу.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Шафигуллиной Н.Б. - Шафигуллин Л.А, действующий на основании доверенности, поддержал доводы кассационной жалобы.

Представитель ТДК "Монолит" - Ядыкин М.М, действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

В соответствии со статьей 291 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами могут создавать товарищества собственников жилья. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

На основании ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

На основании п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ТДК "Монолит" создано по инициативе собственников квартир, находящихся по "адрес" в целях организации надлежащего содержания дома, придомовой территории и объектов общей собственности товарищества, что подтверждается копией Устава, утвержденного решением учредительного собрания собственников квартир от 20 апреля 1995 г.

В период с 08.00 часов 15 августа 2019 г. по 16.00 часов 20 августа 2019 г. собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по "адрес", а также членами ТДК "Монолит" было проведено общее собрание в форме заочного голосования, по итогам которого составлен протокол от 20 августа 2019 г.

Из протокола N от 20 августа 2019 г. следует, что на собрании приняты решения, в том числе утвержден Устав ТДК "Монолит" в новой редакции; утвержден отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2018 год; утверждена смета доходов и расходов и тариф на текущее содержание жилья на 2019 год в размере 14, 72 руб. с кв.м.

Указанный протокол подписан инициатором собрания, секретарем собрания, членами счетной комиссии.

Суд первой инстанции, разрешая заявленные требования, проанализировав рассмотренные на общем собрании вопросы, пришел к выводу о том, что эти вопросы относились как к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по "адрес", так и к компетенции общего собрания членов ТДК "Монолит". При этом в собрании приняли участие собственники и члены ТДК, количество принадлежащих которым голосов превышало необходимое для кворума. Таким образом участниками собрания была выражена воля обоих гражданско-правовых сообществ в количестве голосов, достаточном для того, чтобы считать решения принятыми.

Суд апелляционной инстанции в целом согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы кассационной жалобы о том, что необходимый кворум при проведении общего собрания отсутствовал, согласно Уставу ТДК "Монолит" возможность проведения собрания в форме заочного голосования не была предусмотрена, отклоняются судом кассационной инстанции.

В данном случае, как верно установлено судами, в собрании приняли участие собственники, обладающие 64, 99% голосов. Площадь помещений, принадлежащих членам ТДК "Монолит" согласно имеющемуся в материалах дела реестру, составляет 6016, 19 кв.м; площадь помещений, принадлежащих принявшим участие в голосовании членам ТДК составляет 5253, 43 кв.м, то есть соответствует 87, 3%.

Как собственники дома, так и члены ТДК большинством голосов выразили свою волю по принятым на собрании решениям, проведение общего собрания собственников квартир в заочной форме без проведения очного собрания путем совместного присутствия, является незначительным недостатком, поскольку не повлияет на волеизъявление лиц, принявших участие в голосовании.

Ссылка в кассационной жалобе на то, что часть документов о проведении общего собрания составлена после подачи искового заявления в суд, не может быть принята во внимание судом кассационной инстанции, поскольку не подтверждена имеющимися по делу доказательствами.

Вопреки доводам кассационной жалобы, существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственников и членов ТДК "Монолит", влияющих на волеизъявление участников, допущено не было.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке доказательств судами допущено не было; всем доказательствам дана оценка.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судов, не свидетельствуют о нарушении норм материального и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, по существу сводятся к изложению обстоятельств спора, направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, что не может служить основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам жалобы.

Руководствуясь статьёй 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Индустриального районного суда города Барнаула от 8 сентября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 1 сентября 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Шафигуллиной Н.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: