Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12 ноября 2021 г. по делу N 8Г-21030/2021[88-19254/2021]

N 88-19254/2021

г. Кемерово 12 ноября 2021 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьиГордиенко А.Л, рассмотрев гражданское дело N 55MS0076-01-2020-006078-74 по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области к Любичу Станиславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

по кассационной жалобе Любича С.А. на заочное решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N76 в Первомайском судебном районе в г. Омске, мирового судьи судебного участка N77 в Первомайском судебном районе в г. Омске от 28 декабря 2020 г. и апелляционное определение Первомайского районного суда г. Омска от 24 июня 2021 г,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обратился в суд с иском к Любичу С.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Требования мотивировал тем, что ответчик является собственником квартиры по "адрес". Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Омской области от 25 июля 2013 г. N 170-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и составляет 6 рублей 76 копеек за 1 кв.м, общей площади помещения в месяц.

Ответчик не выполняет в полной мере обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По состоянию на 1 октября 2020 г. задолженность ответчика за период с 1 сентября 2014 г. по 30 сентября 2020 г. составляет 20 444, 38 рублей.

Просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 20 444, 38 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 813 рублей.

Заочным решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N76 в Первомайском судебном районе в г. Омске, мирового судьи судебного участка N77 в Первомайском судебном районе в г. Омске от 28 декабря 2020 г. с Любич С.А. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 сентября 2014 г. по 30 сентября 2020 г. в размере 20 444, 38 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 813 рублей.

Апелляционным определением Первомайского районного суда г. Омска от 24 июня 2021 г. указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Любич С.А. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений, как незаконных.

На основании части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящая кассационная жалоба рассматривается в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, судья Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений не допущено.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, собственником квартиры "адрес", площадью 41, 8 кв.м. с 23 апреля 2000 г. является Любич С.А.

Многоквартирный жилой дом по "адрес", входит в перечень многоквартирных домов, в отношении которых постановлением Правительства Омской области от 30 декабря 2013 г. N369-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Омской области от 25 июля 2013 г. N 170-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и составляет 6 руб. 70 коп. в месяц за 1 кв.м общей площади помещения в месяц или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений.

Собственниками помещений в многоквартирном доме "адрес", решение об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общим собранием собственников не принималось. Таким образом, размер ежемесячного взноса для собственников указанного дома составляет 6 рублей 70 копеек за 1 кв.м общей площади.

Согласно отчету о начислениях и оплатах взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, на объект недвижимости по "адрес", Любич С.А. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в период с 1 сентября 2014 г. по 30 сентября 2020 г. не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 20 444, 38 рублей.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 167, 158, 169, 170, 171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что Любич С.А. являясь собственником жилого помещения, не выполнял в спорный период обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, возложенную на него законом. Проверив расчет и признав его верным, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 20 444, 38 руб.

С указанными выводами мирового судьи и их обоснованием суд апелляционной инстанции согласился.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции находит, что выводы судов отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного указанным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156).

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 статьи 156).

На территории Омской области с 1 января 2014 г. постановлением Правительства Омской области от 25 июля 2013 г. N 170-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, уплачиваемого собственниками помещений в таких многоквартирных домах, - 6, 7 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в месяц.

Установив, что ответчик, как собственник жилого помещения, свою обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнял, суд правомерно взыскал с Любича С.А. образовавшуюся задолженность.

Доводы кассатора об отсутствии оснований для взыскания задолженности в связи с тем, что ранее решением суда на администрацию города Омска возложена обязанность произвести капитальный ремонт общего имущества спорного многоквартирного жилого дома за счет средств соответствующего бюджета, и только после этого у него возникнет обязанность вносить ежемесячные платежи, основаны на неверном толковании норм права.

Положения статьи 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривают, что за бывшими наймодателями жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, ранее относящихся к государственному или муниципальному жилищному фонду, сохраняется обязанности по проведению капитального ремонта этих домов.

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации не затрагивая порядок исполнения бывшим наймодателем обязанности по производству капитального ремонта многоквартирных домов, не освобождает собственников приватизированных жилых помещений в многоквартирных домах, в отношении которых у бывшего наймодателя сохраняется указанная обязанность, от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таких домах в целях финансирования проведения последующих капитальных ремонтов.

Сам по себе факт непроведения капитального ремонта многоквартирного дома бывшим наймодателем не может являться основанием для уклонения собственников расположенных в нем помещений от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в данном доме.

Таким образом, ответчик, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме, обязан оплачивать взнос на капитальный ремонт жилого помещения.

Ссылка кассатора о неприменении судами срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности, отмену обжалуемых судебных постановлений не влечет.

Материалами дела подтверждается, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчик расчет задолженности не оспаривал, ходатайство о применении срока исковой давности в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации до вынесения судом решения не заявлял.

Ссылок на обстоятельства, влекущие безусловную отмену судебных постановлений в кассационном порядке, в жалобе не приведено, позиция подателя жалобы направлена на иную правовую оценку установленных обстоятельств дела, выводы судов не опровергает, о нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, не свидетельствует, ввиду чего не может повлечь отмену по существу правильных судебных постановлений.

Само по себе несогласие с оценкой данной судом доказательствам, не может служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьёй 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции

определил:

заочное решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N76 в Первомайском судебном районе в г. Омске, мирового судьи судебного участка N77 в Первомайском судебном районе в г. Омске от 28 декабря 2020 г. и апелляционное определение Первомайского районного суда г. Омска от 24 июня 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Любича С.А. - без удовлетворения.

Судья: А.Л. Гордиенко