Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 октября 2021 г. по делу N 33-32598/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Магжановой Э.А, судей Бабенко О.И, Тюриной Е.П, при помощнике судьи Мацуга Е.О, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тюриной Е.П. гражданское дело N 2-139/2021 по апелляционной жалобе ответчиков Жиркиной О.А, Жиркина О.А. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 20 января 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Жиркиной Оксаны Акиндиновны в пользу ЖСК "Балхаш" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.06.2020 в размере сумма, пени за период просрочки с 11.07.2019 по 05.04.2020 в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с Жиркина Олега Алексеевича в пользу ЖСК "Балхаш" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.06.2020 в размере сумма, пени за период просрочки с 11.07.2019 по 05.04.2020 в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

УСТАНОВИЛА:

ЖСК "Балхаш" обратился в суд с иском к фио, Жиркину О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточнения требований просил взыскать задолженность, образовавшуюся с 01.06.2019 по 30.06.2020, с каждого из ответчиков по сумма, пени по сумма, государственную пошлину по сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что ЖСК "Балхаш" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Жиркина О.А. и Жиркин О.А. являются долевыми собственниками квартиры N 124 (по ? доли в праве, расположенной в многоквартирном доме по указанному адресу. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ними образовалась задолженность, предъявленная к взысканию в настоящем иске.

В заседании суда первой инстанции представитель ЖСК "Балхаш" исковые требования поддержал с учетом уточнений.

Жиркина О.А. в заседании суда первой инстанции против удовлетворения иска возражала по основаниям изложенным в письменном отзыве, пояснила, что оплата коммунальных услуг производится своевременно и в полном объеме, расчеты представленные истцом не учитывают показания индивидуальных приборов учета по горячему и холодному водоснабжению, которые предаются в ЖСК.

Жиркин О.А. и третьи лица фио и фио в заседание суда первой инстанции не явились, при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства дело рассмотрено судом в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят ответчики, ссылаясь на отсутствие у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В заседание судебной коллегии Жиркин О.А. и Жиркина О.А. явились, доводы жалобы поддержали, пояснили, что с учетом представленного ЖСК "Балхаш" в предыдущем судебном заседании протокола общего собрания от 07.12.2017, которым был утвержден тариф по целевым взносам с 01.01.2018 в размере сумма за 1 кв.м, они признают задолженность по указанным взносам в размере сумма, которая ими оплачивалась из расчета тарифа сумма Представили платежное поручение об уплате данной задолженности от 17.09.2021. В остальной части доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить.

Представитель истца и третьи лица в заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовой корреспонденции, об уважительных причинах неявки не уведомили. При таких данных судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде уплаты пени, установлена в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что Жиркина О.А. и Жиркин О.А. являются долевыми (доля в праве ?) собственниками жилого помещения расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.01.2001.

ЖСК "Балхаш" осуществляет управление многоквартирным домом по указанному выше адресу.

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.06.2020 составляет сумма, сумма пени, начисленных за несвоевременную оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 11.07.2019 по 05.04.2020 по приведенному истцом расчету составила сумма

Суд признал представленные истцом расчеты арифметически верными, поскольку они основан на положениях и тарифах действующего законодательства, и не были оспорены ответчиками в установленном порядке.

Доводы ответчиков о необходимости исчисления размеров платежей на основании представленного ими расчета, основанного на показаниях приборов учета потребления воды, имеющих Акт ввода в эксплуатацию, суд признал несостоятельным, указав, что акты поверки указанных приборов не были заверены сторонами надлежащим образом.

Доводы Жиркиной О.А. о том, что она доводит до сведения истца показания приборов учета потребления ХВС и ГВС судом были отклонены, с указанием на то, что данный расчет основан без доступа представителей истца к указанным приборам учета с целью контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета.

Оценив представленные доказательства и учитывая не представление ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ЖСК "Балхаш" в заявленном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчиков в пользу истца в расходы по уплате государственной пошлине по сумма с каждого.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, постановленными без надлежащей оценки представленных по делу доказательств.

Из представленных в материалы дела документов следует, что принадлежащая истцам квартира оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды: счетчик ХВС N 288809, счетчик ГВС N 286053, которые были приняты по акту ввода в эксплуатацию от 14.05.2010.

19.05.2010 между Правлением ЖСК "Балхаш" и Жиркиной О.А. заключен договор об оплате холодной (горячей) воды по показаниям квартирных приборов учета расходов воды.

04.06.2017 установленные в квартире истцов индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды прошли очередную поверку, о чем был подписан акт приема и сдачи работ по поверке ИПУ от 04.06.2017, выданы свидетельства о поверке на счетчик ХВС N 288809 действительным до 04.06.2023, на счетчик ГВС N 26053 действительным до 04.06.2021.

Вышеуказанные документы, вопреки выводам суда первой инстанции, представлены в материалы дела в подлинных экземплярах и соответственно не требовали какого-либо заверения (т. 1 л.д. 77-81).

В соответствии с представленными ответчиками расчетами, платежными поручениями, оплата по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению производилась не по выставляемым ЖСК "Балхаш" тарифам, а на основании данных ИПУ.

Согласно показаниям ответчиков, данных в заседании судебной коллегии 10.09.2021, ежемесячные показания ИПУ передавались в ЖСК "Балхаш" через специально оборудованный для этого почтовый ящик, предыдущему бухгалтеру были представлены акты о поверке ИПУ. Доводы об организации в ЖСК "Балхаш" указанного способа передачи показаний ИПУ представители истца не оспаривали.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила).

В соответствии с п. 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В соответствии с подп. "б" п. 59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в установленные сроки, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях) плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Согласно п. 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1, 5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 84 Правил предусмотрено, что при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

Согласно п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

По уведомлению ЖСК "Балхаш" от 23.11.2020 о предоставлении допуска в квартиру N 124 дома 12 по адрес, для контрольного снятия показаний ХВС и ГВС, допуск в квартиру ответчиками был предоставлен в назначенную дату: 29.11.2020. Слесарем-сантехником были зафиксированы показания счетчика ХВС - 1147, показания счетчика ГВС - 629 (т. 2 л.д. 22).

С учетом вышеуказанных правовых норм, не содержащих запрета на произведение перерасчета платы за коммунальную услугу, принимая во внимание проведенную ЖСК "Балхаш" проверку сведений о показаниях индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС в квартире ответчиков, судебная коллегия полагает, что истец обязан был произвести ответчикам перерасчет платы за коммунальные услуги исходя из показаний индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, чего сделано не было.

Поскольку выводы суда первой инстанции, не соответствуют обстоятельствам дела, постановленное судом решение подлежит отмене на основании п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований в сумме сумма, составляющих задолженность по целевым взносам.

При этом судебная коллегия исходит из того, что в ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции ответчики подтвердили, что оплата по целевым взносам производилась ими по тарифу сумма за 1 кв.м, что противоречит принятому на общем собрании членов ЖСК "Балхаш" от 07.12.2017 решению об установлении целевых взносов с 01.01.2018 в размере сумма с кв.м, и ч. 8 ст. 156 ЖК РФ. Разница между начисляемыми и оплачиваемыми ежемесячными целевыми взносами составила сумма

Поскольку ответчиками представлено платежное поручение о произведении доплаты за целевые взносы в размере сумма по платежному поручению от 17.09.2021, судебная коллегия считает необходимым в указанной части решение в исполнение не приводить.

Исковые требования ЖСК "Балхаш" в большем размере, судебная коллегия считает не подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела и представленных ответчиками документов следует, что за спорный период оплата жилищно-коммунальных услуг ими производилась ежемесячно по выставляемым ЖСК "Балхаш" счетам, за исключением оплаты холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оплачиваемого по показаниям ИПУ, что согласуется с положениями ст. 157 ЖК РФ, при этом учитывает, что ЖСК "Балхаш" не произвел перерасчет платы за коммунальные услуги исходя из показаний индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения после проведенной проверки в ноябре 2020 года.

При отмене решения суда и изменении размера задолженности, в силу ч. 3 ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению распределение судебных расходов. Расходы истца по уплате государственной пошлины, подлежащие взысканию с ответчиков с учетом положений ст. 333.19 НК РФ составят сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 20 января 2021 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования ЖСК "Балхаш" удовлетворить частично.

Взыскать с Жиркина О.А, Жиркиной О.А. в пользу ЖСК "Балхаш" задолженность по оплате целевых взносов в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований ЖСК "Балхаш" к Жиркину О.А, Жиркиной О.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины отказать.

Решение в части взыскания задолженности в размере сумма не приводить в исполнение.

Председательствующий:

Судьи: