Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 ноября 2021 г. по делу N 33-39565/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Магжановой Э.А., судей фио, фио, при помощнике судьи Парфеновой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-687/2021 по апелляционной жалобе ответчика Орловой Н.В. на решение Троицкого районного суда адрес от 16 марта 2021 года по иску ПАО "Транскапиталбанк" к Орловой Надежде Владимировне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, которым постановлено:

Исковые требования ПАО "Транскапиталбанк" - удовлетворить.

Взыскать Орловой Надежды Владимировны в пользу ПАО "Транскапиталбанк" задолженность по кредитному договору в размере сумма.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру N22 общей площадью 50, 9 кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:54:0020306:386, принадлежащую Орловой Надежде Владимировне, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере сумма, путем реализации с публичных торгов, направив денежные средства от продажи квартиры в счет погашения задолженности.

Взыскать с Орловой Надежды Владимировны в пользу ПАО "Транскапиталбанк" расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, УСТАНОВИЛА:

ПАО "Транскапиталбанк" (далее ТКБ БАНК (ПАО)) обратилось в суд с иском к Орловой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, обращении взыскании на предмет залога - квартиры N22 общей площадью 50, 9 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:54:0020306:386, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере сумма, ссылаясь на то, что своих обязательств по кредитному договору ответчик надлежащим образом не выполняет.

Представитель истца в судебное заседание первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Орлова Н.В. в судебное заседание первой инстанции не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила.

Троицким районным судом адрес постановлено указанное выше решение, на которое ответчиком Орловой Н.В. подана апелляционная жалоба.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца ПАО "Транскапиталбанк" по доверенности фио, ответчик Орлова Н.В. явились, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого представили суду в письменной виде.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Проверив материалы дела и условия мирового соглашения, судебная коллегия находит, что данные условия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку заключение мирового соглашения согласно статье 39 ГПК РФ является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, равно как и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам понятны, мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в надлежащей форме, подписано уполномоченными представителями сторон, направлено на урегулирование спора, судебная коллегия полагает возможным данное мировое соглашение утвердить, решение Троицкого районного суда адрес от 16 марта 2021 года отменить, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда адрес от 16 марта 2021 года по гражданскому делу N 2-687/2021 по иску ПАО "Транскапиталбанк" к Орловой Надежде Владимировне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество - отменить.

Утвердить достигнутое между истцом ПАО "Транскапиталбанк" и ответчиком Орловой Надеждой Владимировной мировое соглашение, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору NИК201013/00316 от 20.12.2013 г. (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и ТКБ БАНК (ПАО).

2. Ответчик признает наличие перед Истцом:

* задолженности по Кредитному договору по состоянию на 08.11.2021 г. в размере сумма, в том числе:

- сумму просроченного основного долга в размере сумма;

- сумму просроченных процентов в размере сумма;

- сумму неустойки в размере сумма, а также;

* признает расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Троицкий районный суд адрес размере сумма

С учетом частичной отмены банком неустоек в размере, превышающем сумма, в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу сумму в размере сумма, в том числе:

- сумму просроченных процентов, начисленных по состоянию на 08.11.2021 г. включительно, в размере

сумма ;

- сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Кредитному договору, в размере сумма;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчиков искового заявления в Троицкий районный суд адрес, в размере сумма

3. После оплаты суммы в размере сумма, указанной в п.2 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 08.11.2021 г. (включительно), составит сумму в размере сумма

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 2 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 09.11.2021 года на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 14, 75 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 30.11.2021 года по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 23.11.2023 г.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Проценты из расчета процентной ставки 14, 75 процентов годовых начисляются на фактический остаток суммы кредита по дату фактического возврата кредита.

5. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами или суммы аннуитета. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

6. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

7. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.4 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

8. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0, 1% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

9. В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Троицкий районный суд адрес за получением:

- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 14, 75% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0, 1% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, адрес, общей площадью 50, 9 кв.м, кадастровый номер: 50:54:0020306:386, принадлежащее на праве собственности Орловой Надежде Владимировне, путём его реализации с публичных торгов с установлением согласованной между Сторонами начальной продажной стоимости имущества (квартиры), а именно по цене сумма.

10. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 9 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.

Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

11. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

12. В силу статьи 55.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества - жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, адрес, общей площадью 50, 9 кв.м, кадастровый номер: 50:54:0020306:386, обеспечивающего обязательства Ответчика по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и п. 1.4 Кредитного договора.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

13. На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (Трех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Московского городского суда. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Московским городским судом.

Обязательства по Кредитному договору исполняются сторонами на условиях, определенных фио соглашением после его утверждения судом.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Правовые последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу N 2-687/2021 по иску ПАО "Транскапиталбанк" к Орловой Надежде Владимировне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Председательствующий:

Судьи: