Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 октября 2021 г. по делу N 33-42384/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С., судей Салтыковой Л.В., Козиной Т.Ю., при помощнике судьи Цыпкайкиной Е.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Козиной Т.Ю. дело по апелляционным жалобам Бекетова С.В., Бекетовой А.К., Лебедевой Л.В., Машаровой Н.В. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 17 декабря 2020 года, которым постановлено:

заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером.., по адресу: адрес.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером.., по адресу: адрес.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером.., по адресу: адрес.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером.., по адресу: адрес.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером.., по адресу: адрес.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером.., по адресу: адрес.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером.., по адресу: адрес, установила:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что в октябре 2019 года в ЕГРН была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта следующих объектов недвижимого имущества: здание с кадастровым номером.., по адресу: адрес; здание с кадастровым номером.., по адресу: адрес;

здание с кадастровым номером.., по адресу: адрес;

здание с кадастровым номером.., по адресу: адрес;

здание с кадастровым номером.., по адресу: адрес;

здание с кадастровым номером.., по адресу: адрес;

здание с кадастровым номером.., по адресу: адрес адрес адрес.

С момента постановки на учет прошло более года, поскольку собственники данного имущества не объявились, не установлены, заявитель просил признать право собственности города Москвы на указанные бесхозяйные объекты.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части признания права собственности на объект в районе Отрадное, проезд Высоковольтный, владение 3, строение 8, просят по доводам апелляционной жалобы лица, не привлеченные к участию в деле Бекетова С.В, Бекетовой А.К, Лебедевой Л.В, Машаровой Н.В.

В заседании судебной коллегии Бекетова А.В, Бекетов С.В. доводы жалобы поддержали.

Представитель Департамента городского имущества г.Москвы по доверенности Немченков Д.А. в заседании коллегии пояснил, что в случае отмены решения суда в оспариваемой части, заявление следует оставить без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия находит решение суда в части признания права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером.., по адресу: адрес, подлежащим отмене в связи с неправильным применением судом норм материального и процессуального права, а заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на указанный объект бесхозяйным подлежащим оставлению без рассмотрения.

Так, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.(п.4 ст. 225 ГК РФ)

Указанное заявление рассматривается в порядке особого производства (п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с участием заявителей и других заинтересованных лиц (ч. 2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.

Применительно к заявлению о признании права собственности города федерального значения Москвы на бесхозяйную недвижимую вещь (ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Бекетов С.В, Бекетова А.К, Лебедева Л.В, Машарова Н.В. указывают на то, что они претендуют на приобретение права собственности на нежилые помещения по договорам купли-продажи гаражного бокса с передачей пая, расположенные по адресу: адрес, кадастровый номер...

Данный факт сам по себе свидетельствует о том, что имеется спор о правах на нежилые помещения по указанному адресу, независимо от того, являются ли притязания Бекетова С.В, Бекетовой А.К, Лебедевой Л.В, Машаровой Н.В. обоснованными. Установление наличия такого спора являлось достаточным для оставления заявления Департамента городского имущества г.Москвы без рассмотрения.

В остальной части решение суда не обжалуется, соответственно подлежит оставлению без изменению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 17 декабря 2020 года в части признания права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером.., по адресу: адрес, отменить.

Заявление Департамента городского имущества города Москвы в части признания права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер.., оставить без рассмотрения.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи: