Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 октября 2021 г. по делу N 33-42626/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В., судей Мошечкова А.И., Лемагиной И.Б., при помощнике Головиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В.

гражданское дело N 2-3789/2021 по апелляционной жалобе Скориковой Н.В.

на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 27 июля 2021 г, которым постановлено:

исковые требования *** к Скориковой Н.В. о взыскании платы за пользование общим имуществом - удовлетворить.

Взыскать со Скориковой Натальи Вячеславовны в пользу *** денежные средства в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма, УСТАНОВИЛА:

Истец *** (ранее ДНТ СН "Соколово", решением общего собрания учредителей ДНТ СН "Соколово", оформленным протоколом N 24-03-2020 от 24.03.2020 г, название изменено на ***) обратился с иском к ответчику Скориковой Н.В. о взыскании платы за пользование общим имуществом и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования *** за период с июля 2020 года по май 2021 года в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма, ссылаясь на то, что Скорикова Н.В. является собственником земельного участка, расположенного на территории *** по адресу: адрес, в юго-восточной части кадастрового квартала ***, земельный участок имеет кадастровый номер *** *** *** Решением общего собрания членов *** от 25.12.2018 г. утвержден размер ежемесячного членского взноса для членов СНТ и возместительного платежа для граждан, ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, за пользование общим имуществом и инфраструктурой СНТ в размере сумма Решением общего собрания членов *** от 30.12.2020 г, утвержденный размер такого возместительного платежа на 2021, 2022 годы также составил сумма Поскольку Скориковой Н.В. обязанность по внесению указанных возместительных платежей в спорный период не исполнялась надлежащим образом, у нее образовалась задолженность в указанном выше размере, которая в добровольном порядке погашена не была, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца *** по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Скориковой Н.В. по доверенности фио против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, приобщенных к материалам дела.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы.

Представитель ответчика Скориковой Н.В. по доверенности фио в судебное заседание явилась, доводы жалобы поддержала.

Представитель истца *** по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против доводов жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Кроме того, информация о слушании дела является общедоступной, содержится на сайте Мосгорсуда, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 1 п. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Судом установлено и из материалов дела следует, что фио с 28 марта 2014 года является собственником земельного участка с кадастровым номером *** ***, общей площадью 927+/-266 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, расположенного в юго-восточной части квартала ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 марта 2014 года серия *** (том 1 л.д. 7).

27.07.2017 г. создано ***, действующее на основании Устава (в редакции, утвержденной общим собранием учредителей *** от 24.03.2020 г.), в соответствии с пунктом 2.1 которого товарищество создано для совместно владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или общем пользовании, создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействия членам товарищества по взаимодействию между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав и законных интересов.

Также из материалов дела следует, что *** на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым N ***:1358, общей площадью 257+/-11 кв.м, земельный участок с кадастровым N ***:1362, общей площадью 250+/-11 кв.м, земельный участок с кадастровым N ***:1368, общей площадью 248+/-11 кв.м, земельный участок с кадастровым N ***:1375, общей площадью 230+/-11 кв.м, земельный участок с кадастровым N ***:1428, общей площадью 248+/-11 кв.м, земельный участок с кадастровым N ***:1433, общей площадью 250+/-11 кв.м, земельный участок с кадастровым N ***:1438, общей площадью 257+/-11 кв.м, земельный участок с кадастровым N ***:1443, общей площадью 240+/-11 кв.м, земельный участок с кадастровым N ***:1448, общей площадью 230+/-11 кв.м, по адресу: адрес, с. адрес, в районе адрес, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН (том 1 л.д. 38 - 55).

В соответствии с договором N 03/2020 от 01.12.2019 г. между фио и *** последнему во временное безвозмездное пользование переданы: земельный участок с кадастровым N ***:678, общей площадью 55025+/-164 кв.м, земельный участок с кадастровым N ***:1929, общей площадью 71928+/-188 кв.м, земельный участок с кадастровым N ***:1569, общей площадью 2993+/-38 кв.м. (том 1 л.д. 56 - 59).

В соответствии с п. 1.4 указанного договора ссудополучатель будет использовать имущество для обеспечения ресурсами (водой, электричество, марка автомобиля и т.д.) и коммунальными услугами, проезда, прохода членов *** и граждан, имеющих в собственности (владении) земельные участки и/или жилые (дачные) дома на адрес ***.

В соответствии с п. 2.2 указанного договора ссудополучатель обязан за свой счет производить необходимые платежи в целях текущего и капитального ремонта имущества, нести все расходы по его содержанию, включая налоговые и иные обязательные платежи, при необходимости производить улучшения имущества.

01.12.2019 г. между фио и *** подписан акт приема-передачи имущества к договору безвозмездного пользования от 01.12.2019 г. N 03/2020 (том 1 л.д. 60).

Также 01.12.2019 г. между фио и *** заключен договор N *** безвозмездного пользования нежилым помещением, согласно которому *** (ссудополучатель) в безвозмездное временное пользование передано нежилое помещение общей площадью 55 кв. м, по адресу: адрес, участок/дом ***, при этом ссудополучатель принял на себя обязательства по оплате коммунальных услуг и, при необходимости, осуществления ремонта (том л.д. 61 - 63).

01.12.2019 г. фио и *** подписан акт приема-передачи имущества к договору безвозмездного пользования от 01.12.2019 г. N *** (том 1 л.д. 64).

В соответствии с решением общего собрания учредителей *** от 19.08.2017 г, оформленного протоколом N 6, управляющей компанией утверждена ООО УК адрес (том 1 л.д. 29 - 30).

22.08.2017 г. между ООО УК адрес и *** заключен договор управления коттеджным поселком адрес, в соответствии с п. 2.1 которого, Управляющая компания своими силами и/или силами привлеченных специализированных организаций обязуется предоставлять собственнику услуги по управлению и эксплуатации коттеджного поселка, а Товарищество обязуется принимать и оплачивать оказанные ему услуги (том 1 л.д. 31 - 37).

В соответствии с положениями п. 3.7 Устава *** ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или иными, установленными федеральным законом, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В соответствии с абз. 2 п. 3.7 Устава, лица, указанные в настоящем пункте, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с абз. 3 п. 3.7 Устава, лица, указанные в настоящем пункте, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном федеральным законом для уплаты взносов товарищества.

В соответствии с абз. 4 п. 3.7 Устава суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов товарищества, рассчитанных в соответствии с федеральным законом и уставом Товарищества.

В соответствии с абз. 5 Устава, в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком Скориковой Н.В, что она не является членом ***, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между ними не заключен.

Решением общего собрания членов *** от 25 декабря 2018 года установлен размер ежемесячного членского взноса для членов ДНТ и возместительного платежа для граждан, ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, за пользование общим имуществом и инфраструктурой ДНТ в размере сумма, оплата названной суммы должна производиться до 10 числа текущего месяца оплаты.

Решением общего собрания членом *** от 30.12.2020 г, утвержденный размер такого возместительного платежа на 2021, 2022 годы также составил сумма

Факт обслуживания земель общего пользования и находящихся на них объектов инфраструктуры ***, а также несения расходов, в связи с осуществлением СНТ данных функций, определенных Уставом, подтверждается предоставленными в материалы дела договорами, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 25.02.2019 г, заключенным между ООО "ЭКОПРОМСЕРВИС" и ООО УК адрес, договором об оказании охранных услуг N 08/19 от 20.08.2019 г, заключенным между ООО УК адрес и ООО ЧОП "Центр безопасности", договором аренды транспортного средства без экипажа N *** от 09.01.2019 г, заключенным между ООО УК адрес и ООО "УНИКОМ", договором энергоснабжения N 72434419, заключенным между ООО УК адрес и ПАО "Мосэнергосбыт", договором водоснабжения и водоотведения N 761 от 25.10.2017 г, заключенным между ООО УК адрес и МУП "ИКЖКХ", а также соответствующими платежными документами и актами выполненных работ, подтверждающих реальное исполнение указанных договоров, в том числе и в спорный период.

Таким образом, суд пришел к выводу, что вопреки доводам ответчика, наличие у *** имущества общего пользования, а также несение расходов по его содержанию, в том числе дорог, сетей электроснабжения и водоснабжения, вывозу мусора и уборке территории, а также ее охране, нашли свое подтверждение в судебном заседании, и фио обязана вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ***, однако указанная обязанность в период с июля 2020 года по май 2021 года ею надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере сумма

Проверяя расчет задолженности, представленный стороной истца, суд счел его арифметически верным и, принимая во внимание, что ответчиком данный расчет не оспорен, а равно не представлено доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение задолженности, счел возможным положить его в основу своего решения.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования о взыскании задолженности в сумме сумма подлежат удовлетворению.

При этом суд указал, что положения п. 3.7 Устава ***, возлагающие на лиц, не являющихся членами СНТ и имеющих на праве собственности земельные участки в границах СНТ, обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном федеральным законом для уплаты взносов товарищества, в полной мере соответствуют приведенным выше положениям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Как указано выше, в судебном заседании установлено, что ответчику Скориковой Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок ***, общей площадью 927+/-266 кв.м, расположенный в границах ***, при этом доводы ответчика о том, что принадлежащий ей земельный участок находится за пределами СНТ, суд признал несостоятельными, поскольку факт расположения принадлежащего на праве собственности Скориковой Н.В. земельного участка установлен решением Тушинского районного суда адрес от 12.12.2018 г. по гражданскому делу N 2-6486/2018 по иску ДНТ СН "Соколово" к Скориковой Н.В. о взыскании денежных средств, решением Тушинского районного суда адрес от 07.10.2020 г. по гражданскому делу N 2-3615/2020 по иску *** к Скориковой Н.В. о взыскании платы за пользование общим имуществом, которые вступили в законную силу, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства являются установленными.

Кроме того, суд учел, что ответчиком не представлено доказательств того, что у нее напрямую заключены отдельные договоры с ресурсоснабжающими организациями, и она не пользуется услугами, расходы по оплате которых несет ***.

Доводы представителя ответчика о том, что решения общих собраний членов ***, которыми был установлен размер платы за содержание общего имущества и инфраструктуры ***, не соответствуют требованиям закона, суд счел несостоятельными, указав, что данные обстоятельства не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку в установленном законом порядке указанные решения, оформленные протоколами, не оспорены, доказательств обратного стороной ответчика в ходе рассмотрения настоящего дела не представлено.

Удовлетворяя требования, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия соглашается с выводами суда.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, оснований считать их неправильными у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что принадлежащий ответчику земельный участок находится за пределами СНТ, истец не доказал факт нахождения принадлежащего ответчику участка на территории истца, предыдущие решение по искам *** к Скориковой Н.В. указанных обстоятельств не подтверждают и не имеют преюдициального значения, не влекут отмены принятого решения, поскольку являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и основаны на ошибочном толковании и применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. Как верно указал суд первой инстанции, факт наличия земельного участка, принадлежащего ответчику, на территории истца установлен решениями Тушинского районного суда адрес от 12.12.2018 г. по гражданскому делу N 2-6486/2018 по иску ДНТ СН "Соколово" к Скориковой Н.В. о взыскании денежных средств, решением Тушинского районного суда г. Москвы от 07.10.2020 г. по гражданскому делу N 2-3615/2020 по иску *** к Скориковой Н.В. о взыскании платы за пользование общим имуществом, которые вступили в законную силу, и в силу ст. 61 п. 2 ГПК РФ имеют преюдициальное значение.

Доводы жалобы об отсутствии установления границ земельного участка, а также отсутствии у истца имущества общего пользования, отсутствие доказательств пользования ответчиком объектами инфраструктуры, принадлежащими истцу, судебная расценивает как избранный способ защиты и желание избежать гражданской правовой ответственности, при этом судебная коллегия обращает внимание, что в соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от дата N 1662-О-О, где указано, что отсутствие между сторонами договора о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов кооператива или товарищества.

В целом доводы жалобы повторяют возражения ответчика, изложенные при рассмотрении дела судом первой инстанции и сводятся по существу к несогласию с оценкой судом представленных в материалы дела доказательств, однако правильности такой оценки и выводы суда не опровергают, так как при рассмотрении дела судом оценены все, представленные сторонами доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их совокупности. Оснований для иной оценки, имеющихся в материалах дела доказательств, судебная коллегия по доводам апелляционной жалобы не усматривает.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, принятое в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции - оставлению без удовлетворения.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адрес от 27 июля 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Скориковой Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: