Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 октября 2021 г. по делу N 33-43042/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Анашкина А.А., судей Смоловой Н.Л., Колосовой С.И., при помощнике Михайловой С.О., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смоловой Н.Л. дело по апелляционной жалобе истца Л.С.В. на решение Солнцевского районного суда города Москвы от 05 марта 2021 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Л.С.В. к ООО "УК "Преимущество" о признании обязательств исполненными, обязании произвести перерасчет, ремонтные работы, взыскании компенсации морального вреда - отказать", УСТАНОВИЛА:

Л.С.В. обратился в суд с иском к ООО "УК "Преимущество" о признании обязательств исполненными, обязании произвести перерасчет, ремонтные работы, взыскании компенсации морального вреда.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, при эксплуатации которого с августа 2019 года им регулярно передавались в управляющую компанию показания индивидуальных приборов учета воды, тепла и электроэнергии. В связи с постоянно выявляющимися недостатками качества объекта, а именно: не были установлены лифты, отсутствовало горячее и холодное водоснабжение и прочее, истец был вынужден обратиться за судебной защитой. Решением Нагатинского районного суда г..Москвы от 01.10.2020 г..исковые требования Л.С.В. удовлетворены частично, установлено, что ответчиком не применялись в расчетах цены объема потребленных истцом коммунальных услуг показания индивидуальных приборов учета потребления жилищно-коммунальных услуг, а начисления платы за жилищно-коммунальные услуги производились по нормативу. Исходя из выводов суда, истцом оплачена цена объема потребленных жилищно-коммунальных услуг в размере, соответствующем показаниям индивидуальных приборов учета, а 20.10.2020 г..подана претензия с требованием произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги с 01.08.2019 г..на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления воды, тепла и электроэнергии с учетом 30% льготы, как многодетной семье. Также в указанной претензии истцом заявлено требование о производстве ремонтных работ по устранению строительного дефекта наличника (зазора) между наружной стеной дома и балконом истца. Однако, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги не произведен, льгота при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не применена, строительный дефект не устранен.

На основании изложенных обстоятельств, истец просил признать исполненным обязательства Л.С.В. по уплате цены объема потребленных коммунальных услуг согласно показаний индивидуальных приборов учета воды, тепла и электроэнергии с 01.08.2019 г..по 31.12.2020 г..на сумму 36 773 руб. 90 коп, обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги согласно показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг за период с 01.08.2019 г..по 31.12.2020 г..с применением 30% льготы, как многодетной семье, обязать ответчика произвести ремонтные работы по устранению строительного дефекта наличника (зазора) между наружной стеной дома и балконом истца, а также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб. за нарушение его прав как потребителя.

Истец Л.С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО "УК "Преимущество" по доверенности Чебакова А.А. в судебное заседание явилась, иск не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Судом постановлено вышеуказанное решение суда, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец Л.С.В, указывая на то, что решение суда принято с нарушением закона.

Стороны в судебное заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив и исследовав материалы дела, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что что управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, осуществляет ООО "УК "Преимущество".

Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу оборудован автоматизированной системой контроля и учета энергоресурсов.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Производственная, д.10, корп. 1, кв. 421, принадлежит на праве собственности Левищеву С.В.

19.09.2019 г. Л.С.В. обратился в управляющую компанию с заявлением об обеспечении порядка и принятия текущих показаний и качестве потребленных жилищно-коммунальных услуг, учета льгот и перерасчета, в котором просил предоставить ему единый платежный документ на бумажном носителе, выдать технические паспорта на квартирные индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, обеспечить условия передачи и принятия текущих показаний потребленных жилищно-коммунальных услуг и учета льгот, произвести перерасчет по квитанции на оплату услуг за август 2019 года, составить акт отсутствия горячего водоснабжения, простоя без эксплуатации лифтового оборудования, произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг с учетом льгот многодетной семьи.

25.10.2019 г. Л.С.В. обратился в управляющую компанию с заявлением об отказе потребителя оплаты цены жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества, не подтвержденных показаниями приборов учета, в котором просил произвести ремонт лифтового оборудования, дефекта места общего пользования, плиточного покрытия пола межквартирного холла и входной двери квартиры N421, произвести перерасчет цены жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2019 года с применением льгот многодетной семьи, за перерывы аварийного отключения и отсутствия работы лифтов, за отключение горячего водоснабжения, за необеспечение соответствия температуры и давления горячей воды, получить от застройщика технические паспорта на приборы учета ГВС, ХВС, отопления и электричества в квартире N421, окончить работы мастеров из управляющей компании по устранению дефекта (неправильной высоты размещения от пола межквартирного холла) входной двери квартиры N421.

10.12.2020 г. управляющей компанией в адрес Л.С.В. был дан разъясняющий ответ по вопросам его заявлений.

Как указывает истец в исковом заявлении, он с августа 2019 года ежемесячно передавал в управляющую компанию показания индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг, однако показания индивидуальных приборов учета не были учтены управляющей компанией при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги. Также истец ссылался на то, что решением Нагатинского районного суда г.Москвы от 01.10.2020 исковые требования Л.С.В. удовлетворены частично, установлено, что ответчиком не применялись в расчетах цены объема потребленных истцом коммунальных услуг показания индивидуальных приборов учета потребления жилищно-коммунальных услуг, а начисления платы за жилищно-коммунальные услуги производились по нормативу.

Между тем, согласно истории внесения показаний и объемов потребленных ресурсов прибора учета, Л.С.В. показания индивидуальных приборов учета начал передавать с ноября 2020 года. Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 01 октября 2020 года, на которое ссылался истец в обоснование заявленных требований, с отметкой о вступлении в законную силу, не представлено, что препятствовало суду применению в настоящем случае положений ст.61 ГПК РФ.

Кроме того, в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, при строительстве многоквартирного дома застройщиком произведен монтаж приборов учета холодного и горячего водоснабжения, тепловой и электроэнергии, которые введены в эксплуатацию 22.07.2020, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета коммунальных услуг от 22.07.2020.

Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" обеспечение ввода установленных приборов учета в эксплуатацию возложено на собственника жилого помещения.

Согласно выписке по лицевому счету истца, в период с августа 2019 года по апрель 2020 года Левищеву С.В. к оплате выставлялись лишь платежи за содержание и ремонт жилого помещения, иных услуг к оплате не выставлялось. С мая 2020 года истцу произведен перерасчет.

Разрешая настоящий спор и руководствуясь положениями ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 153, 154, 157 Жилищного Кодекса РФ, п. 1.7 Постановление Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП "О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг", оценив собранные доказательства в их совокупности, установив вышеприведенные обстоятельства, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по производству перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019 г. по 31.12.2020 г. и признании обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг исполненными за этот же период в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета потребления. При этом, суд принял во внимание, что плата за ГВС, ХВС, отопление и электроэнергию в период с августа 2019 года по апрель 2020 года не выставлялась к оплате, а показания индивидуальных приборов учета потребления истец начал передавать лишь с ноября 2020 года.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности по производству перерасчета с учетом льготы, как многодетной семье, суд исходил из того, что при обращении за предоставлением льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом необходимый перечень документов, подтверждающих основания для применения льготы ответчику не представлен. Полный пакет документов, необходимый для предоставления льготы был предоставлен истцом в управляющую компанию 15.02.2021 г, в связи с чем ответчиком осуществлен перерасчет за спорный период, то есть с августа 2019 года.

Разрешая требования в части обязания ответчика произвести ремонтные работы по устранению строительного дефекта наличника (зазора) между наружной стеной дома и балконом истца, суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" предусмотрено, что в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в

многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

На основании обращения Л.С.В. в Управляющую компанию с заявлением об устранении щели на балконе, комиссией в составе представителей АО "ЛРС.Недвижимость-М" и ООО "УК Преимущество" проведено обследование балкона по адресу жилого помещения, принадлежащего Левищеву С.В, в результате чего было установлено, что истец заменил стеклопакеты, заложил стеклопакет, на балконе выполнена отделка, в связи с чем случай (зазор между стеной дома и балконом) не является гарантийным.

Постановлением правительства РФ от 03.04.2013г. N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно которому выполнение отделочных работ в помещениях принадлежащих собственникам жилых помещений многоквартирного дома в обязанности управляющей компании не входит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца в части обязания ответчика произвести ремонтные работы по устранению строительного дефекта наличника (зазора) между наружной стеной дома и балконом истца предполагает проведение отделочных работ по устранение указанного зазора на балконе, что в силу закона в обязанности управляющей компании не входит, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении названной части исковых требований. При этом, суд учел, что заявка истца рассмотрена ответчиком надлежащим образом, в результате чего комиссией застройщика и управляющей компании проведен осмотр помещения.

Поскольку нарушений прав истца как потребителя не установлено и данные доводы истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, суд обоснованно не нашел оснований для применения положений ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" и для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда.

Суд первой инстанции правильно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам, правильно применил закон, подлежащий применению, постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства, в связи с чем судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что имеются основания для перерасчета коммунальных услуг, в том числе с применением льготы, были предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований не согласиться с которой, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, не имеется.

Ответчиком в установленном законом порядке произведены после представления соответствующих документов 15.02.2021 г. необходимые перерасчеты с применением льготы, что подтверждается платежным документом за февраль 2021 год.

Плата за ГВС, ХВС, отопление и электроэнергию в период с августа 2019 года по апрель 2020 года не выставлялась, а показания индивидуальных приборов учета потребления истец начал передавать лишь с ноября 2020 года. С мая 2020 года истцу произведен перерасчет. Обращения истца рассмотрены ответчиком, даны соответствующие ответы. Доказательств того, что обращения были предъявлены истцом ответчику, на которые он не получил ответы, ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено. Таким образом, управляющая компания действовала в пределах, предоставленных законом полномочий, нарушений прав истца со стороны ответчика не допущено.

Ссылки в апелляционной жалобе на решение суда, которое имеет преюдициальное значение для дела, являются несостоятельными, поскольку указанное решение в суд первой инстанции не предоставлялось, так же как не представлено в суд апелляционной инстанции.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ д оказательства представляются лицами, участвующими в дел е, суд оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств только в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно.

Каких-либо ходатайств об истребовании доказательств истцом не заявлялось, дополнительных доказательств не представлено, в связи с чем суд правомерно не нашел оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания компенсации морального вреда.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнцевского районного суда города Москвы от 05 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Л.С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: