Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2021 г. по делу N 33-44106/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М, и судей фио, фио, при помощнике Симоновой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, ООО "ЭНЕРГОНАЛАДКА 2000" на решение Бабушкинского районного суда адрес от 14 декабря 2020 года, которым постановлено:

Заявление Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером 77:02:0014006:1013 по адресу: адрес.

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером 77:02:0014006:1013 по адресу: адрес.

Требование мотивировано тем, что в ЕГРН была внесена запись о принятии указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. С момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, собственник данного объекта отсутствует.

Представитель заявителя ДГИ адрес и представители заинтересованных лиц - Управления Росреестра по Москве, ТУ Росимущества в адрес, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит лицо, не привлеченное к участию в деле, ООО "ЭНЕРГОНАЛАДКА 2000" по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители ДГИ адрес, Управления Росреестра по Москве, ТУ Росимущества в адрес не явились, извещены, причины неявки не обосновали, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие по ст. ст. 167, 327 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей лица, не привлеченного к участию в деле, ООО "ЭНЕРГОНАЛАДКА 2000" фио и фио, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 06.08.2019 в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здания с кадастровым номером 77:02:0014006:1013 по адресу: адрес. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Рассматривая заявленные требования, суд первый инстанции, руководствуясь положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0014006:1013 по адресу: адрес не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке, сведения о собственнике имущества отсутствуют, в связи с чем заявление Департамента городского имущества адрес подлежит удовлетворению.

Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции согласиться не может.

В соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ одним из оснований для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Согласно положениям ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с положениями ст. ст. 292 и 293 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Тогда как из открытых источников сети "Интернет" следует, что решением Арбитражного суда адрес от 26 марта 2020 года по делу N А40-989/19-85-1679 ООО "ЭНЕРГОНАЛАДКА 200" отказано в удовлетворении иска к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на объекты капитального строительства на основании Договора б/н от 24.05.2002 года. Данное решение суда было оставлено без изменения вышестоящими судами.

Кроме этого, согласно приобщенной в заседании судебной коллегии по ст. 327.1 ГПК РФ выписки с сайта Арбитражного суда адрес по делу N А40-232696/2021, а так же согласно общедоступной информации, размещенной на сайте Арбитражного суда адрес https://kad.arbitr.ru/Card/5a27b92e-c4df-49d5-9621-e0af9cc71bec следует, что ООО "ЭНЕРГОНАЛАДКА 200" в настоящее время обратилось в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на спорный объект недвижимости по приобретательной давности. По данному делу решение суда на момент рассмотрения дела судебной коллегией не выносилось.

Из вышеизложенного следует, что ООО "ЭНЕРГОНАЛАДКА 2000" неоднократно выражала притязания на спорные объекты недвижимости в виде здания с кадастровым номером 77:02:0014006:1013 расположенным по адресу: адрес, что исключает возможность рассмотрения заявления Департамента городского адрес о признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке особого производства.

Действующим законодательством предусмотрено (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ), что в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах, решение суда не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а заявление Департамента городского имущества адрес оставлению без рассмотрения, в соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 263, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда адрес от 14 декабря 2020 года - отменить.

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде здания с кадастровым номером 77:02:0014006:1013 по адресу: адрес. оставить без рассмотрения, разъяснив заявителю его право обратиться в суд в порядке искового производства.

Председательствующий:

Судьи: