Определение Московского городского суда от 16 ноября 2021 г. по делу N 3а-2661/2020

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Севастьяновой Н.Ю., при помощнике Казимирской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" о взыскании расходов на оплату услуг эксперта за проведение судебной экспертизы, восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи указанного заявления, УСТАНОВИЛ:

Решением Московского городского суда от 24 декабря 2020 года удовлетворены административное исковое заявление ООО "ЭНКА ТЦ" к Департаменту городского имущества города Москвы, ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости соответственно по состоянию на 1 января 2018 года, на 13 февраля 2019 год.

Решение суда вступило в законную силу 2 февраля 2021 года.

13 мая 2021 года ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" обратилось в суд с заявлением о взыскании расходов на оплату услуг эксперта за проведение повторной судебной экспертизы в размере 350000 руб, также просит восстановить пропущенный процессуальный срок для подачи указанного заявления.

В судебном заседании представитель административного истца ООО "ЭНКА ТЦ" - Козлова А.С. просила возложить расходы по проведению судебной экспертизы на административного ответчика.

Представитель административного ответчика Департамента городского имущества города Москвы и заинтересованного лиц Правительства Москвы - Мачиев Ю.М. просил возложить расходы по проведению судебной экспертизы на административного истца.

Представители административного ответчика ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования", заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены. При таких обстоятельствах и на основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства РФ неявка представителя не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы административного дела и предоставленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 108 Кодекса административного судопроизводства РФ эксперты получают вознаграждения за выполненную ими по поручению суда работу.

Согласно положениям части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ бремя предоставления доказательств, подтверждающих величину рыночной стоимости объекта недвижимости, возложено на административного истца.

Из материалов дела усматривается, что в ходе рассмотрения дела была назначена повторная оценочная судебная экспертиза. По заключению повторной оценочной судебной экспертизы от 18 декабря 2020 года N3А-2661/2020, проведенной экспертом ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" Артемовым В.И, рыночная стоимость земельного участка определена в другом размере. Решением суда заключение повторной оценочной судебной экспертизы принято в качестве надлежащего доказательства, в том числе подтверждающего рыночную стоимость спорного земельного участка.

Поскольку бремя представления доказательств, подтверждения рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, возложено законом на административного истца, отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, заключение повторной судебной экспертизы принято судом в качестве надлежащего доказательства рыночной стоимости объекта недвижимости, суд считает необходимым взыскать с административного истца в пользу экспертной организации расходы на оплату услуг эксперта в размере 350000 руб. на основании части 3 статьи 108, статьи 111, части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ. При этом суд учитывает, что разница между кадастровой стоимостью и рыночной стоимостью земельного участка не значительная, составляет соответственно 2, 07%, 5, 97% и не свидетельствует об ошибочности кадастровой стоимости.

Также подлежат удовлетворению требования экспертной организации о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи заявления о взыскании расходов на оплату услуг эксперта, поскольку процессуальный срок пропущен по уважительной причине, эксперт не является стороной по делу и не знал о принятом судом решении, вступлении его в законную силу.

Руководствуясь статьями 95, 108, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Восстановить ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" пропущенный процессуальный срок для подачи заявления о взыскании расходов на оплату услуг эксперта.

Взыскать с ООО "ЭНКА ТЦ" в пользу ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" расходы на оплату услуг эксперта в размере 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова