Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20 октября 2021 г. по делу N 8Г-20898/2021[88-20415/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Ефимовой Д.А. и Курдюковой Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викола Д.Ю, Викол Н.Ю. к жилищно-строительному кооперативу "Возрождение" о признании незаконными действий (бездействия), признании членами жилищно-строительного кооператива, по кассационной жалобе Викола Д.Ю, Викол Н.Ю. на решение Балаковского районного суда Саратовской области от 18 ноября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 07 апреля 2021 г, заслушав доклад судьи Ефимовой Д.А, представителя Викол Д.Ю. и Викол Н.Ю. - Ковшар И. А, поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Викол Д.Ю, Викол Н.Ю. обратились в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Возрождение" о признании незаконными действий (бездействия), признании членами жилищно-строительного кооператива.

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 18 ноября 2020 г. исковые требования удовлетворены частично, признано незаконным бездействие ЖСК "Возрождение", выразившееся в нерассмотрении заявления Викола Д.Ю, Викол Н.Ю. о приеме в члены ЖСК, поступившего 29 мая 2020 г, на ЖСК "Возрождение" возложена обязанность рассмотреть указанное заявление в установленном жилищным законодательством порядке. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 07 апреля 2021 г. решение Балаковского районного суда Саратовской области от 18 ноября 2020 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Викол Д.Ю, Викол Н.Ю. ставят вопрос об отмене судебных актов, считают их незаконными и необоснованными, вынесенными с существенным нарушением норм материального и процессуального права, ссылаются на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства отказа истцов от вступления в кооператив, от соответствующей части имущества, созданного на их средства, а также от внесения дополнительных взносов на завершение строительства, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению. Факта голосования истцов против создания ЖСК в рамках применения положений Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и факта отказа от участия в ЖСК судами не установлено. Суд необоснованно пришел к выводу о пропуске истцами срока исковой давности для обращения в суд.

Проверив законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Как установлено судами, 17 марта 2015 г. между ЗАО "Саратовгесстрой" и Виколом Д.Ю, Викол Н.Ю. заключен договор долевого участия в строительстве многоэтажного "адрес", предметом которого является однокомнатная квартира общей площадью по проекту 38, 42 кв.м, расположенная в 6 подъезде на 4 этаже по адресу: "адрес", подлежащее передаче истцам в срок не позднее 25 августа 2015 г. Согласно платежным документам истцами по договору долевого участия в строительстве оплачено 811810 руб.

Застройщик взятые на себя обязательства по передаче истцам квартиры в предусмотренный договором срок не исполнил.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 03 июля 2015 г. должник ЗАО "Саратовгесстрой" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 27 октября 2015 г. признаны обоснованными требования участников строительства Викола Д.Ю, Викол Н.Ю. в общую долевую собственность по ? доли каждому жилого помещения - однокомнатной квартиры 234, общей площадью 38, 42 кв.м, расположенной в 6 подъезде на 4 этаже многоэтажного "адрес", и включены в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО "Саратовгесстрой".

31 марта 2016 г. и 20 мая 2016 г. состоялись собрания кредиторов - участников строительства ЗАО "Саратовсгесстрой", на которых было принято решение обратиться в Арбитражный суд Саратовской области с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними, в том числе многоэтажный жилой дом по указанному выше адресу.

23 ноября 2016 г. инициативной группой дольщиков "адрес" проведено информационное собрание, где обсуждались, в том числе вопросы членства ЖСК и строительства многоквартирного жилого дома с разъяснением положений жилищного законодательства, в котором принимали участие Викол Д.Ю, Викол Н.Ю, "воздержавшиеся" при голосовании.

В период с 04 февраля 2017 г. по 10 февраля 2017 г. состоялось общее собрание участников долевого строительства многоквартирного жилого "адрес" в очно-заочной форме, на котором принято решение о создании ЖСК "Возрождение" с целью завершения строительства многоквартирного дома и предоставления в многоквартирном доме, строительство которого завершено членам ЖСК жилых помещений, об утверждении устава ЖСК "Возрождение".

Викол Д.Ю, Викол Н.Ю. приняли участие в данном собрании, по всем вопросам, поставленным на голосование в повестку дня, "воздержались".

Согласно уставу ЖСК "Возрождение", утвержденному решением общего собрания участников долевого строительства (протокол N 1 от 10 февраля 2017 г.) кооператив создан в соответствии с решением общего собрания учредителей кооператива как добровольное объединение граждан и юридических лиц, заинтересованных в осуществлении совместных коллективных действий в целях завершения строительства, ввода в эксплуатацию и предоставления в многоквартирном доме членам указанного кооператива жилых помещений, предусматривающих передачу жилых помещений, в целях удовлетворения потребностей физических и юридических лиц - членов кооператива в жилых и нежилых помещениях.

Пунктом 41 устава ЖСК "Возрождение" установлено, что членами кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся участники долевого строительства, принявшие участие в создании кооператива и проголосовавшие за организацию кооператива в соответствии с особенностями положений Закона N 127-ФЗ, а также лица, впоследствии вступившие в члены кооператива в соответствии с процедурой приема в члены кооператива, предусмотренной уставом и иными внутренними документами кооператива.

Участники долевого строительства, не принявшие участие в создании кооператива, либо не проголосовавшие за организацию кооператива, проголосовавшие "против" либо "воздержались" при принятии решений по вопросу о создании кооператива могут вступить в члены кооператива в порядке, установленном в настоящем уставе на общих основаниях.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 02 июня 2017 г. удовлетворено ходатайство собрания участников строительства ЗАО "Саратовгесстрой" о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки созданному ЖСК.

ЖСК "Возрождение" переданы права застройщика, принадлежащие ЗАО "Саратовгесстрой" на незавершенный строительством объект - многоэтажный жилой "адрес" из блок-секций повторного применения в "адрес", кадастровый N степень готовности объекта 3%, а также право аренды на земельные участки с кадастровым номерами N. Права застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки передаются ЖСК в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям. С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.

В рамках производства по делу Арбитражный суд Саратовской области неоднократно через конкурсного управляющего ЗАО "Саратовгесстрой" и членов инициативной группы пытался выяснить позицию Викол Д.Ю. и Викол Н.Ю. по рассматриваемому вопросу и их отношение к членству в ЖСК. Миловой Н.Д. 14 марта 2017 г, 12 апреля 2017 г, 19 апреля 2017 г, 19 мая 2017 г. представлялись списки участников общего собрания, проголосовавших "против" создания ЖСК и "воздержавшихся" при принятии решения по данному вопросу и доказательства отправки в их адрес, в том числе в адрес истцов, писем с просьбой выразить свою позицию по вопросу о создании ЖСК "Возрождение".

Истцы своего отношения к вопросу о создании ЖСК "Возрождение" и членстве в данном ЖСК не выразили.

25 июля 2017 г. требования Викола Д.Ю, Викол Н.Ю. на основании договора долевого участия в строительстве от 17 марта 2015 г. включены в реестр требований кредиторов ЗАО "Саратовгесстрой" третьей очереди в виде денежного обязательства в размере 811810 руб. и по состоянию на 30 октября 2020 г. из указанного реестра не исключены.

02 апреля 2018 г. между ЖСК "Возрождение", ООО "Стройресурс", администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области и министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области заключено соглашение с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства - многоэтажного жилого "адрес", кадастровый N, степень готовности объекта 3%, в соответствии с которым ЖСК "Возрождение" передало все свои права и обязанности застройщика ООО "Стройресурс" с условием, что по окончании строительства ЖСК "Возрождение" будут переданы квартиры членам ЖСК согласно реестру на момент заключения соглашения.

После заключения указанного соглашения истцы обращались в ЖСК "Возрождение" с заявлениями о приеме их в члены кооператива, по которым решениями внеочередных собраний членов ЖСК "Возрождение", проводимых в форме очного голосования, оформленными протоколами N 8 от 15 августа 2018 года и N 2/2019 от 21 июня 2019 г, постановлено не принимать Викола Д.Ю, Викол Н.Ю. в члены ЖСК "Возрождение". Основанием для отказа послужило условие пункта 41 Устава ЖСК "Возрождение" и заключение соглашения от 02 апреля 2018 г, поскольку прием новых членов в ЖСК на общих основаниях приведет к невозможности удовлетворения их потребности в жилом помещении. Решения общих собраний были доведены до сведения истцов и последними в установленном законом порядке не оспорены.

29 мая 2020 г. Викол Д.Ю, Викол Н.Ю. вновь обратились в ЖСК "Возрождение" с заявлением о приеме в члены ЖСК, ответ на которое получен не был.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании положений ст. ст. 110, 111, 121, 131 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 201.1, 201.4, 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных Виколом Д.Ю, Викол Н.Ю. исковых требований в части признания незаконным оспариваемых действий (бездействий) ЖСК "Возрождение" и признании за истцами статуса членов ЖСК, поскольку они не подтверждены доказательствами и противоречат требованиям закона, устанавливающего определенный порядок реализации прав участниками долевого строительства многоквартирного дома при признании застройщика несостоятельным (банкротом), который не может быть произвольно изменен по желанию истцов, своевременно не воспользовавшихся предусмотренными законом способами защиты права на объект недвижимости.

При этом, учитывая, что в настоящее время требования истцов подлежат погашению в денежной форме в порядке очередности, установленной ст. 134 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", права истца не нарушены.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходил из того, что истцы являлись участниками дела о банкротстве ЗАО "Саратовгесстрой", права застройщика переданы ЖСК "Возрождение" (определение Арбитражного суда Саратовской области от 02 июля 2017 г.), информация о принятых решениях, о времени и месте судебных заседаний размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области, таким образом, истцы узнали или должны были узнать о нарушении своего права с указанного времени 02 июля 2017 г, но обратились с исковым заявлением с Балаковский районный суд Саратовской области 27 июля 2020 г, в связи с чем срок исковой давности для обращения в суд пропущен.

Кроме того, суд первой инстанции, установив, что в нарушение требований ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации заявление истцов о приеме в члены ЖСК, поступившее в ЖСК "Возрождение" 29 мая 2020 г, не рассмотрено, признал незаконным бездействие ответчика, выразившиеся в нерассмотрении указанного заявления.

С данными выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием согласился суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия соглашается с выводами, изложенными в оспариваемых судебных постановлениях, поскольку указанные выводы отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судебными инстанциями и представленным доказательствам.

Доводы истцов о том, что они в силу прямого указания закона являются членами ЖСК "Возрождение", поскольку они не отказывались от передачи объекта незавершенного строительства, отклонены судом апелляционной инстанции как основанные на неправильном толковании норм материального права.

В соответствии с п.13 ст. 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди либо в составе третьей очереди требований по текущим платежам.

В период с 04 февраля 2017 г. по 10 февраля 2017 г. состоялось общее собрание участников долевого строительства многоквартирного жилого дома "адрес" в очно-заочной форме, на котором принято решение о создании ЖСК "Возрождение" с целью завершения строительства многоквартирного дома и предоставления в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам ЖСК жилых помещений, об утверждении устава ЖСК "Возрождение".

Викол Д.Ю, Викол Н.Ю. приняли участия в данном собрании, по всем вопросам, поставленным на голосование в повестку дня, "воздержались".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 02 июля 2017 г. вступившим в законную силу, удовлетворено ходатайство собрания участников строительства ЗАО "Саратовгесстрой" о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на спорный объект незавершенного строительства и земельные участки ЖСК "Возрождение".

Исходя из указанных обстоятельств, суды пришли к выводу о том, что волеизъявление истцов не было направлено на создание ЖСК "Возрождение" и передаче ему прав застройщика, а так же на вступление во вновь созданный кооператив.

Вступление в члены ЖСК сопровождается не только правами на удовлетворение потребностей в жилье, но и обязанностями по внесению членских взносов, внесению денежных средств на строительство дома, соблюдение иных, предусмотренных уставом ЖСК правил. В связи с этим проявление волеизъявления не может быть пассивным.

Судом апелляционной инстанции приобщено к материалам дела новое доказательство, подтверждающее обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Как следует из письменного обращения Миловой Н.Д. к Викол Н.Ю. в рамках производства по делу Арбитражного суда Саратовской области Милова Н.Д. просит Викол Н.Ю. выразить свою позицию по вопросу о создании ЖСК "Возрождение".

На данное обращение ответа от Викол Н.Ю. не поступало, что сторонами не оспаривалось.

Истцами, своевременно не воспользовавшимися предусмотренными законом способами защиты прав, достоверных доказательств нарушения их прав со стороны ответчика не представлено.

Кроме того, как установлено судом, в настоящее время у ЖСК "Возрождение" отсутствуют квартиры, свободные от прав третьих лиц.

При таких обстоятельствах, выводы судов об отсутствии оснований для удовлетворения требования истцов о признании за истцами статуса членов ЖСК являются обоснованными, соответствующими действующему законодательству.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, основаны на неверном толковании норм материального права и направлены на переоценку установленных судами обстоятельств и исследованных доказательств по делу и не могут повлечь отмену обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права при разрешении настоящего спора.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

При разрешении дела судами правильно определены имеющие для дела обстоятельства, приняты необходимые меры для выяснения прав и обязанностей сторон, выводы мотивированы и соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела, требованиям закона и в кассационной жалобе не опровергнуты.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Балаковского районного суда Саратовской области от 18 ноября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 07 апреля 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Викола Д.Ю, Викол Н.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи