Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21 октября 2021 г. по делу N 8Г-16577/2021[88-20666/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж, судей Рудых Г.М, Ерохиной И.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского кооператива "Раменский райпотребсоюз" к Сафаровой В.Е. о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений об объекте недвижимости из ЕГРН, обязании освободить нежилое строение, по кассационной жалобе Сафаровой В.Е,, на решение Шатурского городского суда Московской области от 21 сентября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 12 мая 2021 года, заслушав доклад судьи Рудых Г.М, выслушав представителя ответчика Сафаровой В.Е. - Плеханову И.В, изучив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

потребительский кооператив "Раменский райпотребсоюз" "далее - ПК "Раменский РПС") обратилось с иском к Сафаровой В.Е. о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений об объекте недвижимости из ЕГРН, обязании освободить нежилое строение. Свои требования мотивировало тем, что приговором Шатурского городского суда от 31 июля 2018 года установлено, что Сафарова В.Е. являясь индивидуальным предпринимателем, для осуществления розничной торговли на основании договоров аренды N 3 от 11 апреля 2016 года, N 1 от 1 января 2017 года, заключенных с Коробовским потребительским обществом приняла в аренду нежилое здание - магазин "Продукты" с кадастровым номером N, расположенное по адресу: "адрес". Впоследствии Сафарова В.Е, имея умысел на хищение, путем обмана оформила указанный объект недвижимости на праве собственности с кадастровым номером N, приобретя с этой целью у гражданки Горбунцовой Г.М. земельный участок по договору купли-продажи от 17 августа 2017 года площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером N В настоящее время предприниматель Сафарова В.Е. незаконно использует чужое имущество в предпринимательской деятельности и отказывается возвращать его законному владельцу.

Раменское потребительское общество было зарегистрировано на основании постановления администрации Раменского района N 1406 от 26 марта 1993 года. Решением общего собрания пайщиков Раменского потребительского общества от 18 октября 2016 года общество было реорганизовано в форме присоединения к нему ряда других потребительских обществ Раменского района и переименовано в потребительский кооператив "Раменский райпотребсоюз" (ПК Раменский РПС). Потребительский кооператив "Раменский райпотребсоюз" является правопреемником всех прав и обязательств Коробовского потребительского общества, в том числе и прав на незаконно приобретенный Сафаровой В.Е. объект недвижимости.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 21 сентября 2020 года исковые требования потребительского кооператива "Раменский райпотребсоюз" удовлетворены частично. За потребительским кооперативом "Раменский райпотребсоюз" признано право собственности на объект недвижимости - нежилое здание, площадью 69, 8 кв.м, с кадастровым номером N, расположенное по адресу: "адрес". Прекращено право собственности Сафаровой В.Е. на объект недвижимого имущества - нежилое здание, хозяйственное строение площадью 94, 5 кв.м, с кадастровым номером N расположенное по адресу: "адрес". На Сафарову В.Е. возложена обязанность по освобождению нежилого здания с кадастровым номером N, расположенное по адресу: "адрес" от принадлежащего ей имущества, с запретом пользоваться указанным объектом. В иске об истребовании у Сафаровой В.Е. объекта недвижимого имущества отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 12 мая 2021 года решение Шатурского городского суда Московской области от 21 сентября 2020 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Сафаровой В.Е. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Сафарова В.Е. ставит вопрос об отмене решения Шатурского городского суда Московской области от 21 сентября 2020 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 12 мая 2021 года, как незаконных, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

В части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав представителя ответчика Сафаровой В.Е. - Плеханову И.В, поддержавшую доводы жалобы, обсудив указанные доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении данного дела судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Раменское потребительское общество зарегистрировано в качестве юридического лица на основании постановления администрации Раменского района N 1406 от 26 марта 1993 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица N 1320.

На основании общего собрания пайщиков Раменского потребительского общества от 18 октября 2016 года принято решение о переименовании Раменского ПО на потребительский кооператив "Раменский райпотребсоюз".

Внеочередным собранием уполномоченных пайщиков Шатурского райпо, оформленного протоколом от 22 ноября 2001 года было принято решение о вступлении Шатурского РайПО в Коробовское потребительское общество с передачей в качестве вступительного и паевого взноса магазина, расположенного в "адрес", 1963 г. постройки.

Общим собранием уполномоченных Коробовского потребительского общества, оформленного протоколом от 26 декабря 2001 года принято решение: "Принятый магазин от Шатурского РАЙПО по адресу: "адрес", магазин "Продукты", год постройки 1963, инвентарный номер 322-095-1200 включить в неделимый фонд Коробовского потребительского общества".

31 мая 2017 года общим собранием уполномоченных Коробовского потребительского общества, оформленного протоколом 31 мая 2017 года принято решение о реорганизации Коробовского ПО в форме его присоединения к потребительскому кооперативу "Раменский райпотребсоюз". Согласно акту приема-передачи от 1 апреля 2018 года Коробовское ПО передало ПК "Раменский райпотребсоюз" все активы, в том числе недвижимое и движимое имущество.

Пунктом 1.7 Устава потребительского кооператива "Раменский райпотребсоюз", утвержденного общим собранием пайщиков 12 декабря 2017 года, определено, что ПК "Раменский райпотребсоюз" является правопреемником всех права и обязательств, в том числе Коробовского потребительского общества (Коробовское ПО), Шатурского потребительского общества (Шатурское ПО), Шатурского районного потребительского общества (Шатурское райпо), Шатурского райпотребсоюза (Шатурский РПС).

Из выписки из ЕГРН по состоянию на 16 мая 2019 года, на нежилое здание магазин площадью 69, 8 кв.м, инвентарный номер N, с кадастровым номером N сведения о правообладателе отсутствуют.

Орехово-Зуевским районным филиалом ГБУ Московской области "МО БТИ" представлены технический паспорт по состоянию на 2 декабря 1967 года; инвентаризационная карточка по состоянию на 18 апреля 2003 года из инвентарного дела N N по адресу: "адрес" (магазин). Из инвентаризационной карточки плана земельного участка следует, что по состоянию на 19 апреля 2003 года магазин имел расположение "адрес" площадью 69, 8 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 20 сентября 2020 года Шатурское районное потребительское общество прекратило свою деятельность 28 сентября 2004 года по решению суда 28 сентября 2004 года.

Из выписки ЕГРЮЛ Шатурский районный союз потребительских обществ ликвидировано по решению суда 25 октября 2005 года.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22 апреля 2019 года установлено, что Коробовское потребительское общество прекратило свою деятельность 16 апреля 2018 года путем реорганизации в форме присоединения к потребительскому кооперативу "Раменский райпотребсоюз".

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствовался положениями статей 209, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел, спорным объектом недвижимости с его предшественниками с 1993 года, с учетом того, что обстоятельства, связанные с приобретением права на чужое имущество путем обмана, оформления документов, совершенные Сафаровой В.Е, в результате чего она завладела нежилым зданием, установлены приговором суда, в связи, с чем освобождаются от доказывания, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, в соответствии с полномочиями, предусмотренными статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оставил решение суда без изменения.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов суда первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемых судебных актах.

Доводы кассационной жалобы, являвшиеся предметом проверки судебных инстанций, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, что в силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не относятся к полномочиям суда кассационной инстанции.

Выводы, содержащиеся в обжалуемых постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений, не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Шатурского городского суда Московской области от 21 сентября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 12 мая 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Сафаровой В, Е, - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи