Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2021 г. по делу N 33-31481/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н., судей фио, фио, с участием прокурора фио, при помощнике Тутуниной О.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчиков (по первоначальному иску) адресЛ., Быстрых Т.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних адресД., Быстрых И.Д., по доверенности фио на решение Останкинского районного суда адрес от 04 марта 2021 года, которым постановлено:

Иск ДГИ адрес удовлетворить.

Выселить Быстрых фио, Быстрых фио, несовершеннолетних Быстрых фио и Быстрых фио, Чередова Сергея Ивановича из квартиры, расположенной по адресу: адрес.., со снятием с регистрационного учета.

Взыскать солидарно с Быстрых фио, Быстрых фио, Чередова Сергея Ивановича в доход бюджета адрес государственную пошлину сумма

Быстрых фио, Быстрых фио, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Быстрых фио и Быстрых фио, в удовлетворении исковых требований к ДГИ адрес о признании права пользования жилым помещением - отказать, УСТАНОВИЛА:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам адресЛ, Быстрых Т.С, несовершеннолетним адресД. и Быстрых И.Д, в лице законного представителя Быстрых Т.С, к ответчику Чередову С.И. о выселении со снятием с регистрационного учета, в котором просил выселить вышеуказанных ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: адрес...

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что сотрудниками ДГИ адрес был осуществлен осмотр квартиры N 43, расположенной по адресу: адрес.., находящейся в собственности адрес, по результатам которого установлено, что квартира используется для проживания ответчиками без соответствующих правоустанавливающих документов на занятие спорного жилого помещения; освободить жилое помещение добровольно ответчики отказались.

Ответчики адресЛ, Быстрых Т.С, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Быстрых фио и Быстрых фио, обратились в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением, в котором просили признать за истцами (по встречному иску) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.., с правом оплаты площади превышения за счет собственных средств (л.д. 112, 113).

В обоснование предъявленных встречных исковых требований истцы ссылались на нарушение их жилищных прав, наличие оснований для занятия спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес...

Представитель истца (по первоначальному иску) ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, против удовлетворения встречного искового заявления возражал.

Ответчики (по первоначальному иску) адресЛ, Быстрых Т.С, адресД, Быстрых И.Д, Чередов С.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, ответчики адресЛ. и Быстрых Т.С. обеспечили явку представителя по доверенности фио, который против удовлетворения требований ДГИ Москвы возражал, на удовлетворении встречных исковых требований настаивал.

Представитель третьего лица ГУ по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве, и представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Министерства обороны РФ (л.д. 103, 104) в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчиков (по первоначальному иску) адресЛ, Быстрых Т.С, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних адресД, Быстрых И.Д, по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы.

Ответчики (по первоначальному иску) адресЛ, Быстрых Т.С, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних адресД. и Быстрых И.Д, и их представитель по доверенности фио в заседание судебной коллегии явились, доводы апелляционной жалобы поддержали.

Ответчик (по первоначальному иску) Чередов С.И. в заседание судебной коллегии не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель истца (по первоначальному иску) Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в заседание судебной коллегии явился, возражал по доводам апелляционной жалобы.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Министерства обороны РФ по доверенности фио в заседание судебной коллегии явилась, возражала по доводам апелляционной жалобы.

Третье лицо ГУ по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в заседание судебной коллегии своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения извещено надлежащим образом.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению ответчика (по первоначальному иску) фио и третьего лица ГУ по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве о рассмотрении дела выполнены, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59... 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков (по первоначальному иску) адресЛ, Быстрых Т.С, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних адресД, Быстрых И.Д, и их представителя по доверенности фио, представителя истца (по первоначальному иску) Департамента городского имущества адрес по доверенности фио, представителя третьего лица Министерства обороны РФ по доверенности фио, заключение прокурора фио, полагавшего, что решение законное и обоснованное, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно... строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения. Существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Порядок и условия обеспечения военнослужащих жилыми помещениями, предусмотрен положениями Федерального закона от 27.05.1998 N 76... ФЗ "О статусе военнослужащих", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76... ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная двухкомнатная квартира расположена по адресу: адрес.., является собственностью адрес.

На основании договора на право пользования служебной площадью от 03.04.2009, выданного Министерством обороны РФ 2... й Центральный военный госпиталь им. фио, спорная квартира была предоставлена семье адресЛ.

Жилое помещение было предоставлено адресЛ. и членам его семьи на основании ордера на служебное помещение N 854495 от 14.07.1998 для временного проживания по договору аренды военнослужащих 2... й Центральный военный госпиталь им. фио, проходящих службу по контракту.

10.06.2003 в квартире зарегистрирована Быстрых И.Н. (мать ответчика адресЛ.), 25.08.2004 зарегистрирован ответчик адресЛ, 16.07.2009 - супруга Быстрых Т.С, 01.12.2011 - несовершеннолетний адресД,... паспортные данные, 13.07.2015 - несовершеннолетний Быстрых И.Д,... паспортные данные.

Решением N Д... 2583/2017от 06.12.2017 заместителя руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, адресЛ. на состав семьи из 4 человек (адресЛ, супруга Быстрых Т.С. и дети адресД. и Быстрых И.Д.) предоставлена отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 89, 2 кв.м. по адресу: адрес, в общую долевую собственность в равных долях бесплатно.

Решением от 20.04.2018 адресЛ. и члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания.

Согласно справке о сдаче жилого помещения ДЖО... 11/18 N 228 от 20.04.2018, адресЛ. сдал занимаемое служебное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.., в связи с получением постоянного жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги от 05.02.2020, в спорной квартире зарегистрированы адресЛ, Быстрых Т.С, несовершеннолетние Быстрых И.Д. и адресД, а также с 14.05.2018 Чередов С.И.

Из акта осмотра жилого помещения N 65/20 от 16.01.2020 следует, что в соответствии с положением о Департаменте городского имущества адрес и на основании предписания на проведение осмотра от 15.01.2020 N N СВАО... Ж... 14/2020 должностным лицом Управления городского имущества по адрес произведен осмотр жилого помещения, находящегося в собственности адрес по адресу: адрес... На момент осмотра установлено, что квартира используется для проживания адресЛ, Быстрых Т.С, несовершеннолетних Быстрых И.Д. и адресД, а также фио без законных на то оснований. Правоустанавливающих документов на занятие спорного жилого помещения у ответчиков не имеется. Освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказались.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 10, 11, 12, 13, 49, 57, 63, 92, 93, 102, 103, 104 ЖК РФ, положениями Федерального закона от 27.05.1998 N 76... ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О статусе военнослужащих", оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска Департамента городского имущества адрес и выселении адресЛ, Быстрых Т.С, несовершеннолетних адресД. и Быстрых И.Д, фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес.., со снятием с регистрационного учета, и исходил из того, что договор найма спорного жилого помещения был прекращен в связи с предоставлением семье адресЛ. жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ответчики должны были освободить спорную квартиру, принимая во внимание отсутствие у ответчиков документов, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем проживание ответчиков в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства и нарушает права собственника жилья по пользованию, владению и распоряжению данным имуществом.

Отказывая в удовлетворении встречного иска адресЛ, Быстрых Т.С, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних адресД. и Быстрых И.Д, к Департаменту городского имущества адрес о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.., суд обоснованно исходил из того, что ответчикам в установленном порядке было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и оснований для предоставления ответчикам жилого помещения социального использования и признания за ними права пользования на условиях договора социального найма, не установлено. При этом, суд верно указал, что решения о предоставлении спорного жилого помещения семье адресЛ. на условиях договора социального найма уполномоченным органом не принималось. Проживание адресЛ. и членов его семьи в спорной квартире не свидетельствует о фактическом заключении с нанимателем договора социального найма ввиду отсутствия соответствующего решения компетентного органа, поскольку квартира была предоставлена военнослужащему во временное пользование в качестве служебного жилья на определенный период.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков адресЛ, Быстрых Т.С, фио в доход бюджета адрес взыскана солидарно государственная пошлина в размере сумма

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах.

В апелляционной жалобе представитель ответчиков (по первоначальному иску) адресЛ, Быстрых Т.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних адресД, Быстрых И.Д, по доверенности фио указывает на нарушение судом норм процессуального права и выход за пределы заявленных требований, поскольку при вынесении решения суд отказал истцам (по встречному иску) в заключении договора социального найма на спорную площадь, в то время как соответствующих требований ими не заявлялось. В то же время решения по требованию о выкупе спорной площади судом принято не было.

Указанные доводы апелляционной жалобы судебная коллегия полагает несостоятельными, поскольку, согласно, предъявленным встречным исковым требованиям истцы по встречному иску просили признать за истцами (по встречному иску) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.., с правом оплаты площади превышения за счет собственных средств. Как усматривается из обжалуемого решения, адресЛ, Быстрых Т.С, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних адресД. и Быстрых И.Д. отказано в удовлетворении исковых требований о признании права пользования жилым помещением. При этом выводов суда относительно отказа в заключении договора социального найма постановленный судебный акт не содержит.

Таким образом, судом при рассмотрении дела не было допущено нарушений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Кроме того, требования о выкупе спорной площади встречный иск не содержит.

Отказывая в удовлетворении встречного иска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.., судом рассмотрены требования встречного иска, согласно которому истцы по встречному иску просили признать за ними право пользования вышеуказанным жилым помещением с правом оплаты площади превышения за счет собственных средств, учитывая, что эти требования производны от требования о признании права пользования жилым помещением.

Иные доводы апелляционной жалобы представителя ответчиков (по первоначальному иску) адресЛ, Быстрых Т.С, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних адресД, Быстрых И.Д, по доверенности фио по существу сводятся к изложению правовой позиции ответчиков (по первоначальному иску) по настоящему делу и направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, оценку представленных доказательств и не содержат каких... либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, в связи, с чем не могут быть признаны состоятельными.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела и в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, оснований не согласиться с оценкой представленных доказательств, произведенной судом первой инстанции, судебная коллегия не усматривает, в связи с чем предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения у суда апелляционной инстанции не имеется.

Нарушений норм процессуального закона коллегией не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Останкинского районного суда адрес от 04 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчиков (по первоначальному иску) адресЛ, Быстрых Т.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних адресД, Быстрых И.Д, по доверенности фио... без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: