Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 октября 2021 г. по делу N 33-41850/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Вишняковой Н.Е., судей фио, фио, при помощнике судьи Адиятуллиной А.Р., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе Рябиковой Е.М. на решение Тушинского районного суда адрес от 27 мая 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования ЖСК "Митино-11" к Рябиковой Екатерине Михайловне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Рябиковой Екатерины Михайловны в пользу ЖСК "Митино-11" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам размере сумма за период с 01.01.2020 года по 31.03.2021 года, расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма, сумма, почтовые расходы в размере сумма

УСТАНОВИЛА:

Истец ЖСК "Митино-11" обратился в суд с иском к ответчику Рябиковой Е.М, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнив требования, просит суд о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2021 г. в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ЖСК "Митино-11" является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность.

Законный представитель истца Председатель Правления ЖСК "Митино-11" фио в судебном заседании первой инстанции поддержал заявленные требования.

Ответчик фио в судебном заседании заявленные требования не признала в полном объеме.

Судом постановлено изложенное выше решение, которое фио просит отменить по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, решение принято с нарушением норм материального и процессуального права.

Ответчик фио в судебное заседание коллегии явилась, доводы жалобы поддержала.

Иные участники процесса в судебное заседание коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается извещениями, списком отправления корреспонденции, отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной, размещена сайте суда первой инстанции и апелляционной инстанции. В связи с чем, коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения ответчика, судебная коллегия оснований для отмены, изменения решения суда не находит.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ЖСК "Митино-11" является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик фио является собственником жилого помещения в виде квартиры N 619 в доме N 47 по адрес в адрес.

В нарушение действующего законодательства ответчик не исполняют должным образом свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из представленной истцом справки о финансовом состоянии лицевого счета усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период 01.01.2020 г. по 31.03.2021 г. в размере сумма

Определяя размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2021 г, суд исходил из расчета истца, согласно которому за указанный период у ответчика имеется задолженность в размере сумма Данный расчет суд счел, арифметически верным, начисления произведены исходя из тарифов на ЖКУ, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, утвержденных Постановлениями Правительства адрес в соответствующие периоды. Между тем, контррасчет ответчиком не представлен. Также суд учел, что из представленных квитанций по оплате ЖКУ следует, что собственники квартир производят оплату отопления согласно площади принадлежащих им квартир.

Суд первой инстанции учел, что истцом уточнены требования в части оплаты ответчиком расходов по капитальному ремонту.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу, что поскольку в материалах дела отсутствуют, а ответчиком не представлены доказательства по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени, следовательно, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 31.03.2021 года в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Суд первой инстанции отклонил довод ответчика о предъявленном ею иске о предоставлении информации в части сдачи истцом нежилых помещений в аренду, так как он не имеет отношения к рассматриваемому спору, поскольку ответчик как собственник жилого помещения обязан в силу Закона нести бремя содержания жилого помещения.

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со статьей 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводы жалобы о том, что ответчику незаконно отказано в перерасчете платы за коммунальные услуги, что привело к неверным начислениям, а суд неверно обосновывал размер задолженности, устанавливая только наличие ежемесячных квитанций, судебная коллегия отклоняет, как необоснованные и направленные на переоценку выводов суда первой инстанции.

Истцом были представлены полные расчеты, подтверждающие размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. К исковому заявлению приложены помесячные начисления коммунальных услуг, оборотная ведомость по лицевому счету кв. 619 и расшифровка начислений по лицевому счету за период с 01.01.2020 г. По 01.04.2021 г. Судом первой инстанции расчет проверен, признан арифметически верным, начисления произведены исходя из тарифов на ЖКУ, утвержденных Постановлениями Правительства адрес в соответствующие периоды, из представленных квитанций по оплате ЖКУ следует, что начисления по услуге отопление производились согласно площади квартиры ответчика. Между тем, своего расчета доказательств, опровергающих исковые требования истца, а также доказательств по погашению задолженности ответчик в материалы дела не представил.

Доводы апелляционной жалобы в целом аналогичны возражениям на иск и не содержат обстоятельств, имеющих юридические значение для дела и не учтенных судом первой инстанции при вынесении по делу судебного решения, на законность выводов суда первой инстанции не влияют, о нарушении судом норм материального и процессуального права не свидетельствуют, а потому по названным доводам правильное по существу судебное решение отмене не подлежит.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда, доводы апелляционной жалобы не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст, ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адрес от 27 мая 2021 года г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: