Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 ноября 2021 г. по делу N 33-45687/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Ворониной И.В, судей Мошечкова А.И, Щербаковой А.В, при помощнике Рогачевой Ю.А, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело N 2-2072/2021 по апелляционной жалобе Гафуровой Ф.Н. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 12 июля 2021 г, которым постановлено:

В удовлетворении искового заявления Гафуровой Ф.Н. к Фоменко А.П. о признании предварительного договора купли-продажи помещений основным и признании права собственности на долю жилого дома отказать, УСТАНОВИЛА:

Гафурова Ф.Н. обратилась в суд иском к Фоменко А.П. о признании предварительного договора купли-продажи помещений от 21 июля 2017 г..договором купли-продажи с условием предварительной оплаты и признании права собственности Гафуровой Ф.Н. на 0, 03778 доли в жилом доме N *** по адресу: ***, мотивируя тем, что 10 февраля 2011 г..между ней и Благовой Т.Ф. заключен предварительный договор на последующее заключение основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***. Как указано в п. 1.1 договора, стороны договорились о заключении в последующем основного договора купли-продажи квартиры, представляющей долю собственности Благовой Т.Ф. в квартире, расположенной по адресу: *** (ориентировочная площадь составляет 60 кв.м). Срок заключения основного договора - в течение 30 дней после получения технического паспорта БТИ, но не позднее 31 декабря 2011 г..В декабре 2011 года по просьбе Благовой Т.Ф. к договору подписано дополнительное соглашение N 1, по условиям которого глава 1 договора изложена в новой редакции: уточнена площадь передаваемых помещений - 62 кв.м, определен новый срок для заключение основного договора - 42 месяца и указано, что в случае невозможности оформления прав на помещение, приведенное в п. 1.6, продавец обязуется оформить долю в праве на недвижимость в пользу покупателя. Согласно п. 1.4 дополнительного соглашения недвижимость определена как жилой дом с кадастровым номером *** площадью 1 640, 8 кв.м и земельный участок площадью 867 кв.м по адресу: ***. 1 июля 2014 г..Благова Т.Ф. заключила договор купли-продажи с Фоменко А.П. Также 1 июля 2014 г..между истцом, Фоменко А.П. и Благовой Т.Ф. заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым ответчик принял на себя все обязательства Благовой Т.Ф. по предварительному договору, кроме того, стороны признали факт оплаты по договору. Истец несла расходы по содержанию помещения, проживала в нем, произвела ремонт, купила мебель.

После неоднократных просьб заключить основной договор Фоменко А.П. предложил оформить еще один предварительный договор, который подписан сторонами 21 июля 2017 г, с обязательством заключения основного договора до 28 февраля 2019 г, а размер доли определен как 0, 03778. Истец Гафурова Н.М. полагает, что договор от 21 июля 2017 г..является основным договором купли-продажи недвижимости и соответственно у нее возникло право собственности на 0, 03778 доли дома N *** по адресу: ***.

Истец Гафурова Ф.Н. и ее представители Ваннатский О.И. и Юсубахмедов Д.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик Фоменко А.П. в суд не явился, извещен, его представитель Иванов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, в том числе ссылался на истечение срока исковой давности.

3-е лицо Благова Т.Ф. в суд не явилась, извещена, ее представитель Кабисов В.И. в судебном заседании доводы иска поддержал.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Судом постановлено указанное выше решение.

Гафурова Ф.Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемого решения не находит.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом и т.д.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

Из материалов дела следует, что 10 февраля 2011 г. между Гафуровой Ф.Н. в лице представителя Юсубахмедова Д.Ю. и Благовой Т.Ф. в лице представителя Благова А.В. заключен предварительный договор на последующее заключение основного договора купли-продажи квартиры, представляющей долю собственности Благовой Т.Ф. в квартире, расположенной по адресу: ***, ориентировочной площадью 60 кв.м, которая в последующем подлежит уточнению в соответствии с данными технического паспорта БТИ.

В силу п. 1.3 право собственности на указанную квартиру покупатель приобретает в течение 45 дней после осуществления окончательного платежа продавцу согласно графику платежей.

Стоимость квартиры определяется из расчета 3 000 долларов США за один квадратный метр, предварительная стоимость помещения 180 000 долларов США.

Как указано в п. 4.2 предварительного договора от 10 февраля 2011 г, стороны обязуются заключить основой договор в течение 30 дней после получения технического паспорта БТИ, но не позднее 31 декабря 2011 г. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4.3).

28 декабря 2011 г. между Благовой Т.Ф. в лице представителя Благова А.В. и Гафуровой Ф.Н. оформлено дополнительное соглашение N *** к предварительному договору на последующее заключение основного договора купли-продажи квартиры от 10 февраля 2011 г, согласно которому глава N 1 предварительного договора изложена в иной редакции. Так, стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи помещений, расположенных по адресу: ***, 1 этаж жилого дома, номера на поэтажном плане - VII, NN 4-8 (площадью 56, 7 кв.м), а также помещений без номера, а именно - коридор (N 5 на плане), площадью 5, 3 кв.м, общая площадь указанных помещений н 1 этаже составляет 62 кв.м, по которому Благова Т.Ф. будет выступать продавцом, а Гафурова Ф.Н. покупателем.

Стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи помещений и передать его на государственную регистрации не позднее 2 месяцев со дня регистрации права собственности на недвижимость. В случае невозможности оформления прав на указанные помещения Благова Т.Ф. обязуется оформить долю в праве на недвижимость в пользу Гафуровой Ф.Н, пропорциональную площади приобретаемых площадей в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Пункт 4.2 предварительного договора дополнительным соглашением признан утратившим силу.

Пунктом 4.1 дополнительного соглашения установлено, что стороны произвели по предварительному договору все взаиморасчеты и не имеют финансовых и иных претензий имущественного и неимущественного характера.

1 июля 2014 г. между Благовой Т.Ф. в лице Благова А.В. и Фоменко А.П. заключен договор купли-продажи недвижимости в виде жилого четырех-этажного дома, общей площадью 1 640, 8 кв.м, по адресу: ***, и земельный участок обей площадью 867 кв.м. по тому же адресу.

В п. 2.2 названного договора указано, что продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора недвижимость в споре, в том числе по вопросу о праве собственности продавца, не состоит, на нее не обращено взыскание, к ней не применены меры по обеспечению иска, не наложен арест, в отношении нее не заявлено претензий со стороны третьих лиц, в доверительное управление не передана, не обременена задолженностями по оплате налогов, коммунальных и прочих платежей. Недвижимость не обременена правами третьих лиц, подлежащих государственной регистрации в виде ипотеки, аренды, длительного управления (п. 2.4).

21 июля 2017 года между Гафуровой Ф.Н. (покупатель помещений) и Фоменко А.П. (продавец помещений) заключен предварительный договор купли-продажи помещений, расположенных в жилом доме по адресу: ***.

Согласно п. 2.3 названного договора стороны пришли к соглашению о подготовке и заключении в будущем основного договора (купли-продажи доли в праве общей собственности на помещения), подтверждающего переход права собственности на помещения, указанные в п.п. 1.2 настоящего договора (далее - основной договор), являющимися долей в жилом доме п.п. 1.1 настоящего договора, расположенными на первом этаже жилого дома по адресу: ***, номера помещений на поэтажном плане - VII, N 4-8 (площадью 56, 7 кв.м), а также помещение VI, на 1 этаже, а именно: коридор, на поэтажном плане обозначенный под N 5 (площадью 5, 3 кв.м), общая площадь помещений составляет 62 кв.м, согласно которому Фоменко А.П. выступает продавцом, а Гафурова Ф.Н. - покупателем указанных помещений на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором.

Размер доли в жилой части жилого дома составляет: общая площадь дома - 1 640, 8 кв.м, жилая площадь дома - 546, 9 кв.м, доля в общей площади жилого дома составляет 0, 03778, доля в жилой площади жилого дома составляет 0, 1133 (п. 2.4 договора).

В силу п. 3.1 договора стороны пришли к соглашению о заключении основного договора перехода прав собственности на помещения и передачи его на государственную регистрацию в срок до 28 февраля 2019 г. Аналогичный срок приведен в п. 5.1 предварительного договора.

В ответ на судебный запрос Управлением Росреестра по г. Москве предоставлено регистрационное дело в отношении жилого дома N 1, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Захарьинская, в котором содержатся доверенности от имени Фоменко А.П, Благова А.В, расписка в получении документов на государственную регистрацию, договор купли-продажи недвижимости от 1 июля 2014 г. между Благовым А.В. и Фоменко А.П, заявление от Благовой Т.Ф. о том, что на момент приобретения недвижимости она не состояла в браке, квитанции об оплате государственной пошлины, заявление о регистрации перехода права собственности.

Согласно показаниям свидетелей Омарова Б.А. и Морозова Н.В, являющихся друзьями семьи истца, в спорном помещении, расположенном на первом этаже справа, Гафурова Ф.Н. и ее сын Юсубахмедов Д.Ю. сделали ремонт, проживают в нем и несут расходы по оплате коммунальных услуг.

Из показаний свидетеля Благова А.В. следует, что по предварительному договору купли-продажи помещений Гафуровой Ф.Н. оплата произведена в полном объеме, в последующем он присутствовал при заключении договора купли-продажи между Благовой Т.Ф. и Фоменко А.П, который был уведомлен о наличии предварительного договора с Гафуровой Ф.Н.

Оценивая содержание предварительного договора купли-продажи от 21 июля 2017 г, заключенного между Гафуровой Ф.Н. и Фоменко А.П, районный суд исходил из того, что предметом купли-продажи являлись не 0, 03778 доли в жилом доме N 1 по адресу: ***, а помещение N VII, N 4-8 (площадью 56, 7 кв.м), а также помещение VI, на 1 этаже, а именно: коридор, на поэтажном плане обозначенный под N 5 (площадью 5, 3 кв.м), общая площадь помещений составляет 62 кв.м

Согласно материалам дела Гафурова Ф.Н. исполнила обязательство, содержащееся в предварительном договоре об оплате стоимости помещений, до заключения основного договора.

Районный суд пришел к выводу, что предметом заключенного предварительного договора купли-продажи являлись созданные в будущем отдельные структурно обособленные помещения в жилом доме.

Как усматривается из материалов дела, спорные жилые помещения расположены в жилом доме по вышеуказанному адресу, который принадлежит на праве собственности Фоменко А.П. с 2014 года, обременения третьих лиц не зарегистрированы, статус объекта - жилой дом, 4 этажа, 2010 г. постройки, общая площадь 1 640, 8 кв.м.

Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 867 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства.

Согласно экспликации и техническому паспорту на 1, 2 этажах и мансарде имеется 24 помещения, в состав которых входят гостиные, спальни, коридоры, кухни, санузлы, лоджии, вход на этажи осуществляется с одного входа по единой лестнице и коридорам.

Таким образом, по техническому описанию спорные помещения VII и VI на первом этаже вышеуказанного дома представляют собой изолированную квартиру, а сам дом фактически является многоквартирным.

Между тем, какая-либо разрешительная документация на возведение указанного дома, как многоквартирного, в дело не представлена, дом как многоквартирный, а указанные в нем спорные помещения, как квартиры, в государственном кадастре недвижимости не учтены.

Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома.

В силу ст.ст. 8, 9 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В реестр прав на недвижимость вносятся следующие дополнительные сведения: размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, собственников помещений в здании, если объектом недвижимости является помещение в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании; размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников комнат в жилом помещении, если объектом недвижимости является комната.

В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества: категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения; назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом), если объектом недвижимости является здание; назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение.

В силу ст. ст. 26, 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" препятствием к осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, если объект недвижимости, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

Таким образом, объекты индивидуального жилищного строительства возводятся на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

В силу подп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Целевое назначение земельного участка определяется категорией и видом разрешенного использования земельного участка.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Указанный классификатор предусматривает размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) на земельном участке с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства", а также предусматривает размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей), на земельном участке с видом разрешенного использования "Для ведения личного подсобного хозяйства".

Пункт 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации выделяет такой вид объекта капитального строительства, как отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).

В силу положений статей 15 и 16 ЖК РФ, подпункта 8 пункта 1 статьи 1, пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приведенных положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не допускается осуществление кадастрового учета квартир в индивидуальном жилом доме, при том, что разрешенное использование земельного участка, на котором расположен дом ответчика: эксплуатация индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства, которое не изменялось, в объекте индивидуального жилищного строительства в установленном законом порядке доли не определялись, расположенные в доме спорные помещения, не могут быть учтены в государственном кадастре недвижимости как самостоятельные объекты, и соответственно не могут являться предметом договора купли-продажи (предварительного договора купли-продажи).

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьей 10 ГК РФ установлено, что злоупотребление правом, т.е. осуществление субъективного права в противоречии с его назначением, имеет место в случае, когда субъект поступает вопреки норме, предоставляющей ему соответствующее право, не соотносит поведение с интересами общества и государства, не исполняет корреспондирующую данному праву юридическую обязанность.

В силу ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Разрешая заявленные требования и отказывая в иске, районный суд правомерно исходил из того, что предварительный договор купли-продажи помещений от 21 июля 2017 г, заключенный между Гафуровой Ф.Н. и Фоменко А.П, а также иные заключенные между Гафуровой Ф.Н. и Благовой Т.Ф. предварительные договоры, в силу положений ч. 2 ст. 168 ГК РФ, как сделки, нарушающие требования закона, и при этом посягающие на публичные интересы, являются ничтожными в силу закона и не порождают юридических последствий для сторон договора.

Пункт 1 ст. 10 ГК РФ не допускает осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений статьи 10 и пунктов 1 или 2 статьи 168 ГК РФ.

Между тем предварительные договоры купли-продажи помещений, дополнительное соглашение N 1, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований, являются ничтожными сделками в силу прямого указания закона, а именно ч. 2 ст.168 ГК РФ, поскольку стороны договора действовали с целью обойти вышеприведенные нормы действующего законодательства, а также требования земельного и градостроительного законодательства, определяющие права собственников земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства с разрешенным видом использования - эксплуатация индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства.

Также, суд принял во внимание довод ответчика Фоменко А.П. об истечении срока исковой давности по требованию истца Гафуровой Ф.Н. о признании предварительного договора основным.

Частью 5 ст. 429 ГК РФ требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Последней сделкой, на которой истец основывает свои требования, является предварительный договор купли-продажи помещений от 21 июля 2017 г, заключенный между Гафуровой Ф.Н. и Фоменко А.П, переход права собственности по которому подлежал регистрации в срок до 28 февраля 2019 г.

Настоящее исковое заявление первоначально направлено по почте в суд 3 декабря 2020 г, т.е. с истечением годичного срока исковой давности.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Гафуровой Ф.Н. к Фоменко А.П. о признании предварительного договора купли-продажи помещений от 21 июля 2017 г. договором купли-продажи с условием предварительной оплаты и признании права собственности Гафуровой Ф.Н. на 0, 03778 доли в жилом доме N *** по адресу: ***, поскольку исполнение ничтожных сделок не подлежит исполнению ответчиком в силу закона.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, районный суд обоснованно и правомерно применил в споре положения ст. 10 и ч. 2 ст. 168 ГК РФ, признал сделки, на которых основаны заявленные требования ничтожными, а также пришел к выводу о том, что в иске фактически ставки вопрос о признании права собственности на отдельную квартиру в многоквартирном доме, который без надлежащего разрешения и оформления в реестрах, возведен на земельном участке, предназначенном для ИЖС. Ранее не допускалось и не допускается в настоящее время осуществление кадастрового учета квартир в индивидуальном жилом доме, разрешенное использование земельного участка, на котором расположен дом ответчика: эксплуатация индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства, которое не изменялось, объект индивидуального жилищного строительства в установленном законом порядке не разделен на части, расположенные в нем помещения, указанные в иске, не могут быть учтены в ГКН как самостоятельные объекты, и быть предметом договора купли-продажи.

При рассмотрении спора судом первой инстанции нарушений норм материального и процессуального права, которые согласно ст. 330 ГПК РФ могут повлечь отмену или изменение судебного акта, не допущено и таковые не приведены в апелляционных жалобах.

Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, является правильной, в связи с чем, у судебной коллегии оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 12 июля 2021 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи