Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2021 г. по делу N 33-46901/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Бобровой Ю.М, судей фио, фио, при помощнике Дмитриеве С.Е, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи фио по апелляционной жалобе ответчика Виноградовой Н.К. на решение Зюзинского районного суда адрес от 06 августа 2021 года, которым постановлено:

Взыскать с Виноградовой Натальи Константиновны в пользу ЖСК "Альфа" задолженность за предоставленные услуги за период с декабря 2018 года по декабрь 2019 года в размере сумма, штраф за просрочку оплаты предоставленных услуг за период с декабря 2018 года по 05 января 2020 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, в счет расходов по оплате услуг представителя сумма, установила:

ЖСК "Альфа" обратился в суд с иском к ответчику Виноградовой Н.К. о взыскании задолженности за предоставленные услуги по договору N 46290 от 01 мая 2010 года за период с декабря 2018 года по декабрь 2019 года (включительно) в размере сумма, штраф за просрочку оплаты предоставленных услуг за период с декабря 2018 года по 05 января 2020 года в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, указывая на то, что в соответствии с договором аренды земель в адрес N М-06-000378 от 20 января 1994 г..ЖСК "Альфа" предоставлен в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок по адресу: адрес, Южное Бутово, жилой комплекс "Г", адрес. Виноградова Н.К. не является членом кооператива, но на территории кооператива имеет в обособленном пользовании земельный участок размером 9, 09 сотки, расположенный внутри земельного участка, предоставленного кооперативу по договору аренды N М-06-000378 от 20 января 1994г, на котором построен коттедж (жилой дом) с адресом: адрес. 01 мая 2010г. Виноградова Н.К. и ЖСК "Альфа" заключили договор N 46290 о возмездном предоставлении услуг, а именно: право подключения (присоединения) и использования инженерной инфраструктуры кооператива (водопровод, канализация, сети энергоснабжения, сети газоснабжения, телефонные и оптоволоконные кабельные сети и т.д.); право пользования дорогами, пешеходными дорожками, парковыми зонами, спортивными и игровыми площадками, другими местами общего пользования, расположенными на земельном участке, принадлежащем кооперативу; услуги службы эксплуатации кооператива (уборка дорог, вывоз мусора от домовладения и т.д); услуги аварийной службы кооператива; услуги службы охраны территории кооператива; энергоснабжения; возмещение затрат кооператива по найму персонала (работников и сотрудников) кооператива.

Предоставление услуг инфраструктуры кооператив осуществляет до мест подключения инженерных коммуникаций здания к магистральным сетям и до (вне) границ земельного участка собственника домовладения. Согласно п. 3.1. договора стоимость предоставляемых кооперативом услуг в месяц равна размеру базовой ставки членского взноса для члена кооператива, умноженному на площадь земельного участка собственника в сотках, плюс 18 % НДС, плюс 20% налог на прибыль. Минимальный размер ежемесячного платежа в ЖСК "Альфа" за содержание, ремонт и обслуживание общей инфраструктуры жилого комплекса для лиц, не являющихся членами ЖСК "Альфа", но имеющих земельные участки, участки с жилыми/нежилыми зданиями (помещениями), в том числе незавершенными строительством, находящиеся в границах жилого комплекса кооператива установлен на основании решения общего собрания членов кооператива 22 апреля 2017г. в размере базовой ставки членского взноса в сумме сумма без учета налоговых платежей, умноженной на фактическую площадь закрепленного земельного участка в сотках, на основании решения общего собрания членов кооператива 21 апреля 2018г. - в размере базовой ставки членского взноса в сумме сумма без учета налоговых платежей, умноженной на фактическую площадь закрепленного земельного участка в сотках, на основании решения общего собрания членов кооператива 20 апреля 2019г. - в размере базовой ставки членского взноса в сумме сумма без учета налоговых платежей, умноженной на фактическую площадь закрепленного земельного участка в сотках. Виноградова Н.К. постоянно ненадлежащим образом исполняла условия вышеуказанного договора, в связи с чем, у нее за период с декабря 2018 года по декабрь 2019 года образовалась задолженность перед истцом, которая, с учетом произведенных ответчиком выплат, составила сумма Истцом в адрес Виноградовой Н.К. было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, которое до настоящего времени ответчиком в полном объеме не исполнено.

Пунктом 3.6 договора N 46290 о возмездном предоставлении услуг от 01 мая 2010 г..предусмотрено взыскание штрафа с собственника земельного участка в размере 0, 10% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа в случае несвоевременной оплаты стоимости услуг кооператива или стоимости потреблённой электроэнергии (при подключении по схеме).

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Виноградова Н.К. по доводам апелляционной жалобы, считая его незаконным и не обоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

Разрешая спор по существу, суд руководствовался положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 154, 155, 156 ЖК РФ, верно установилюридически значимые обстоятельства дела, и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований истца.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в соответствии с договором аренды земель в адрес N М-06-000378 от 20 января 1994 года ЖСК "Альфа" предоставлено пользование на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок по адресу: адрес, Южное Бутово, жилой комплекс "Г", адрес.

Виноградова Н.К. имеет в обособленном пользовании земельный участок размером 9, 09 сотки, расположенный внутри земельного участка, предоставленного ЖСК "Альфа" по договору аренды.

На участке построен коттедж (жилой дом), которому присвоен адрес: адрес, правообладателем права собственности которого, является Виноградова Н.К.

01 мая 2010 года Виноградова Н.К. и ЖСК "Альфа" заключили договор N 46290 о возмездном предоставлении услуг, в соответствии с которым кооператив предоставляет возмездно собственнику следующие услуги, а именно: право подключения (присоединения) и использования инженерной инфраструктуры кооператива (водопровод, канализация, сети энергоснабжения, сети газоснабжения, телефонные и оптоволоконные кабельные сети и т.д.); право пользования дорогами, пешеходными дорожками, парковыми зонами, спортивными и игровыми площадками, другими местами общего пользования, расположенными на земельном участке, принадлежащим кооперативу; услуги службы эксплуатации кооператива (уборка дорог, вывоз мусора от домовладения и др.); услуги аварийной службы кооператива; услуги службы охраны территории кооператива; энергоснабжения; возмещения затрат кооператива по найму персонала (работников и сотрудников кооператива).

Предоставление услуг инфраструктуры кооператив осуществляет до мест подключения инженерных коммуникаций здания к магистральным сетям и до (вне) границ земельного участка собственника домовладения.

Согласно п. 3.1 договора стоимость предоставляемых кооперативом собственнику услуг в месяц равна размеру базовой ставки членского взноса для члена кооператива, умноженной на площадь земельного участка собственника в сотках, плюс 18% НДС, плюс 20% налог на прибыль.

В соответствии с п. 3.3 договора оплата услуг производится собственником на расчетный счет кооператива не позднее 05 числа месяца, следующего за прошедшим, по платежным документам (счетам), выдаваемым бухгалтерией кооператива. Собственник самостоятельно обращается в бухгалтерию за получением платежных документов (счетов).

Согласно п. 3.6 договора в случае несвоевременной оплаты стоимости услуг кооператива или стоимости потребленной электроэнергии (при подключении по временной схеме) собственник уплачивает штраф в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Договор подписан сторонами, договором определены существенные условия договора, договор не противоречит Уставу ЖСК "Альфа", утвержденному общим собранием членов ЖСК "Альфа" от 29 марта 2008 года, является основанием для возникновения у сторон соответствующих правовых последствий, недействительным в установленном порядке не признан.

Общим собранием членов кооператива, состоявшемся 22 апреля 2017 г. минимальный мер ежемесячного платежа в ЖСК "Альфа" за содержание, ремонт и обслуживание общей инфраструктуры жилого комплекса для лиц, не являющихся членами ЖСК "Альфа", но имеющих земельные участки, участки с жилыми/нежилыми зданиями (помещениями), в том числе вершенными строительством, находящиеся в границах жилого комплекса Кооператива в мере базовой ставки членского взноса в сумме сумма, без учета налоговых платежей, умноженной на фактическую площадь закрепленного земельного участка в сотках.

Общим собранием членов кооператива, состоявшемся 21 апреля 2018 г. минимальный мер ежемесячного платежа в ЖСК "Альфа" за содержание, ремонт и обслуживание общей инфраструктуры жилого комплекса для лиц, не являющихся членами ЖСК "Альфа", но имеющих земельные участки, участки с жилыми/нежилыми зданиями (помещениями), в том числе вершенными строительством, находящиеся в границах жилого комплекса Кооператива в мере базовой ставки членского взноса в сумме сумма, без учета налоговых платежей, умноженной на фактическую площадь закрепленного земельного участка в сотках.

Общим собранием членов кооператива, состоявшемся 20 апреля 2019 г. минимальный мер ежемесячного платежа в ЖСК "Альфа" за содержание, ремонт и обслуживание общей инфраструктуры жилого комплекса для лиц, не являющихся членами ЖСК "Альфа", но имеющих земельные участки, участки с жилыми/нежилыми зданиями (помещениями), в том числе вершенными строительством, находящиеся в границах жилого комплекса Кооператива в мере базовой ставки членского взноса в сумме сумма, без учета налоговых платежей, умноженной на фактическую площадь закрепленного земельного участка в сотках.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что в соответствии с условиями договора о возмездном предоставлении услуг, у Виноградовой Н.К. возникла обязанность оплачивать предоставленные ей услуги в установленном договором порядке и размере, однако ответчик в полном объеме не исполняет принятые на себя обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность. Ответчику было направлено уведомление о погашении задолженности за оказанные услуги. В добровольном порядке задолженность в полном объеме не погашена.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору кооператив неоднократно обращался в суд с исками к Виноградовой Н.К. о взыскании задолженности.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 23 декабря 2014 года по гражданскому делу N 2-5787/2014, вступившим в законную силу с Виноградовой Н.К. в пользу ЖСК "Альфа" взыскана задолженность по договору по сентябрь 2014 года включительно.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 25 декабря 2015 года по гражданскому делу N 2-6513/2015, вступившим в законную силу, с Виноградовой Н.К. в пользу ЖСК "Альфа" взыскана задолженность по договору по сентябрь 2015 года включительно.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 21августа 2017 года по гражданскому делу N 2-811/2017, вступившим в законную силу, с Виноградовой Н.К. в пользу ЖСК "Альфа" взыскана задолженность по договору по октябрь 2016 года включительно.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 25 ноября 2019 года по гражданскому делу N 2-4721/2019 по иску ЖСК "Альфа" к Виноградовой Наталье Константиновне о взыскании задолженности, штрафа, судебных расходов с Виноградовой Н.К. в пользу ЖСК "Альфа" взыскана задолженность по договору с ноября 2016 года по ноябрь 2018 года.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскании задолженности по договору N 46290 от 01 мая 2010 года за период с декабря 2018 года по декабрь 2019 года включительно, оценив представленные доказательства в их совокупности, соглашаясь с представленным истцом расчетом, признав его соответствующим нормам действующего законодательства и условиям, заключенного между истцом и ответчиком договора, суд исходил из того, что за период с декабря 2018 года по декабрь 2019 года ответчик Виноградова Н.К. не производила уплату вышеуказанных взносов, и у нее образовалась задолженность перед истцом, доказательств того, что фактически услуги по договору за спорный период ответчику не были оказаны, ответчиком не представлено, обязательства по договору до настоящего времени ответчиком не исполнены, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по договору N 46290 от 01 мая 2010 года за период с декабря 2018 года по декабрь 2019 года включительно сумма Установив, наличие задолженности по оплате предоставляемых услуг за период с декабря 2018 года по 05 января 2020 года, суд взыскал с ответчика в пользу истца штраф, установленный договором, в размере сумма в соответствии с представленным истцом расчет, который судом признан верным, оснований для применения ст.333 ГК РФ судом не установлено.

Судом отклонены доводы ответчика о неверном расчете задолженности, со ссылками на то, что в сумму задолженности истцом неправомерно включены налоговые платежи, исходя из того, что обстоятельства формирования размера платы за предоставленные услуги по договору с учетом налоговых платежей, неоднократно являлись предметом судебного разбирательства при рассмотрении иных гражданских дел о взыскании с Виноградовой Н.К. задолженности, правомерность определения ЖСК "Альфа" такого порядка начисления платы подтверждена вступившими в законную силу судебными актами, которыми включение в состав платежа 18% НДС, и 20% налог на прибыль, признано судами отвечающим требованиям действующего законодательства. В силу положений ст.61 ГПК РФ указанные обстоятельства обязательны для суда и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию ответчика с оценкой доказательств, данных судом. Между тем, согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, несогласие заявителя с оценкой доказательств не может служить основанием к отмене судебного решения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что расчет задолженности истца является неверным, при расчете истцом к базовой ставке неправомерно добавлены налоговые платежи, не могут быть приняты во внимание судебной коллегии, поскольку расчет задолженности судом первой инстанции проверялся и был признан правильным, соответствующим нормам действующего законодательства и условиям договора. Порядок формирования платы по договору об оказании услуг согласована сторонами в договоре с учетом решений общих собраний членов ЖСК, ни условия договора, ни решения общих собраний в установленном законом порядке незаконными не признаны. Более того, как верно указал суд, правомерность включения в состав платы налоговых платежей установлена вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от 17.05.2011 и определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.09.2011. Данные обстоятельства в силу ст.61 ГПК РФ обязательны для суда и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Доводы апелляционной жалобы о неправомерном взыскании штрафа со ссылками на то, что просрочка оплаты была связана с несвоевременным представлением ЖСК информации об оказанных услугах, цене и сумме, подлежащей оплате, что является нарушением ст. 10 Закона о защите прав потребителей, основаны на неверном толковании норм материального права и фактических обстоятельствах дела, поскольку информация об оказываемых услугах, цене и суммах, подлежащих оплате, содержится в заключенном между сторонами договоре N 46290 от 01.05.2010, указанным договором установлено, что для своевременной оплаты обязательств по договору, собственник самостоятельно обращается в бухгалтерию ЖСК за получением платежных документов (счетов).

Апелляционная жалоба не содержит доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями к отмене или изменению решения суда.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 06 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи