Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 15 ноября 2021 г. по делу N 33-33172/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мадатовой Н.А, судей Капралова В.С, Яковлева В.Н, при помощнике судьи Гуржее В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 ноября 2021 года гражданское дело по иску Медведева Д. А, Медведевой Л. Д, Горчаковой Т. А. к ООО УК "МКД "Восток", НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, по апелляционной жалобе "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" на решение Пушкинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты", заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А, объяснения представителя НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" - Гончарова Д.Л, представителя Медведева Д.А, Медведевой Л.Д, Горчаковой Т.А. - Иванова А.В, УСТАНОВИЛА:

Медведев Д.А, Медведева Л.Д. и Горчакова Т.А. обратились в суд с иском к ООО УК "МКД "Восток", НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" о взыскании в пользу истцов материального ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов по оплате оценки ущерба, почтовых расходов, расходов на получение выписки, штрафа в размере 50 % от присужденной суммы.

Свои требования мотивировали тем, что истцы являются долевыми собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты", в размере 1/2 доли собственности у Медведева Д.А. и по 1/4 доли у Медведевой Л.Д. и Горчаковой Т.А.

Квартира расположена на четвертом этаже дома, техническое обслуживание и содержание коммуникаций многоквартирного дома осуществляет ООО УК "МКД "Восток".

В течении многих лет квартира истцов заливалась с крыши дома. В 2016 году силами подрядчика ООО "Горизонт" был проведен капитальный ремонт крыши дома, однако несмотря на это "данные изъяты" снова произошел залив стен и потолков двух комнат и кухни с еще большей интенсивностью. "данные изъяты" истцы обратились в ООО УК "МКД "Восток" с претензией, которая была проигнорирована, в связи с чем истцы летом 2017 года самостоятельно произвели ремонт квартиры.

Во время оттепелей весной 2018 и 2019гг. заливы квартиры продолжались, о чем были составлены акты от "данные изъяты", от "данные изъяты", от "данные изъяты" и от "данные изъяты". Пострадала от залива и отремонтированная истцами комната. В апреле 2020 года в большой комнате провис натяжной потолок, о чем были составлены акт осмотра от "данные изъяты" и дефектный акт от "данные изъяты", из которых следует, что причину обрушения установить невозможно. После частичного демонтажа натяжного потолка под ним обнаружилось обрушение штукатурного слоя потолка, видны балки, о чем был составлен повторный акт "данные изъяты" от "данные изъяты", согласно которому специалисты снова не смогли установить причину выявленных деформаций и повреждений. Вместе с тем, как следует из акта осмотра объекта по капитальному ремонту от "данные изъяты", причиной протечек, возможно, является отсутствие утепления чердачного помещения. Также рекомендовано восстановить кирпичную кладку вентиляционных каналов. Эти работы не были включены в план капитального ремонта, проведенного в 2016 году. Согласно Заключению специалиста рыночная стоимость восстановительных работ с применением строительных материалов, необходимых для устранения повреждений, полученных в результате залива квартиры, составляет 133 417 рублей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности иск поддержал по доводам, изложенным в иске, просил взыскать сумму ущерба с обоих ответчиков в равных долях.

Представитель ответчика ООО УК "МКД "Восток" по доверенности против удовлетворения иска возражал, пояснил, что экспертизой подтверждено, что ООО "Горизонт" выполнило некачественно капитальный ремонт кровли крыши многоквартирного жилого дома, вследствие чего был составлен акт по устранению дефектов капитального строительства. ООО "Горизонт" по настоящее время не устранило имеющиеся дефекты. Работы по проведению капитального ремонта не находятся в компетенции ООО УК "МКД "Восток", капитальный ремонт многоквартирного дома был выполнен подрядной организацией ООО "Горизонт" в период 2016-2017 гг, денежные средства на проведение ремонтных работ от жителей многоквартирного дома были получены Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Таким образом, в части требований к ООО УК "МКД "Восток" просило отказать в полном объеме.

Представитель ответчика НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" по доверенности против удовлетворения иска возражал, пояснил, что по факту протечки кровли многоквартирного жилого дома составлялись многочисленные акты в период с 2013-2015 гг, ремонтные работы были произведены только в период с 2016-2017 года. Кровля протекала еще до проведения капитального ремонта. При осмотре объекта капитального ремонта был составлен акт, на основании которого установлено, что протечка кровли дома происходит в период оттепели.

В соответствии с актом, протечки происходят вследствие отсутствия утепления чердачного помещения, однако работы по утеплению чердачного помещения не были включены в план ремонтных работ. Экспертиза проводилась по инициативе ООО УК "МКД "Восток", представитель НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" при проведении экспертизы не присутствовал. В данном экспертном заключении отсутствуют выводы эксперта о причинах протечки кровли многоквартирного жилого дома. Полагал, что Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов является ненадлежащим ответчиком по делу. План работ капитального ремонта составляется управляющей компанией, затем согласовывается с администрацией города и строительным контролем. Таким образом, если данный вид работ не был включен в договор, то он не оплачивается. Возможно, управляющая компания внесла в план работ капитального ремонта данный вид работ, однако деньги не были выделены.

Решением Пушкинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" иск Медведева Д. А, Медведевой Л. Д, Горчаковой Т. А. к ООО УК "МКД "Восток", Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры удовлетворен частично.

Взыскано с Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в пользу Медведева Д. А. возмещение ущерба - "данные изъяты" рублей, компенсация морального вреда - "данные изъяты" судебные расходы по оплате оценки ущерба - "данные изъяты" рублей, почтовые расходы - "данные изъяты" рублей.

Взыскано с Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в пользу Медведевой Л. Д. возмещение ущерба - "данные изъяты", компенсация морального вреда - "данные изъяты", судебные расходы по оплате оценки ущерба - "данные изъяты" рублей, почтовые расходы - "данные изъяты"

Взыскано с Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в пользу Горчаковой Т. А. возмещение ущерба - "данные изъяты", компенсация морального вреда - "данные изъяты" рублей, судебные расходы по оплате оценки ущерба - "данные изъяты", почтовые расходы - "данные изъяты"

Истцам отказано во взыскании компенсации морального вреда в размере, превышающем взысканный, взыскании штрафа, неустойки и расходов за получение выписки.

Отказано во взыскании ущерба с ООО УК "МКД "Восток".

С решением суда не согласилось НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" в части взыскания морального вреда, просили в данной части решение отменить.

В суд апелляционной инстанции явился представитель НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" Гончаров Д.Л, поддержал доводы апелляционной жалобы, указав, что решение суда просят

отменить только в части взысканного морального вреда.

В суд апелляционной инстанции явился представитель истцов Медведева Д.А, Медведевой Л.Д, Горчаковой Т.А. - Иванов А.В, просил решение суда

оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене в части взыскания морального вреда по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты", являются: Медведев Д.А. - 1/2 доля, Медведева Л.Д. - 1/4 доля, Горчакова Т.А. - 1/4 доля (т.1 л.д.123-125).

"данные изъяты", "данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" составлен акт обследования "данные изъяты" связи с заливом, установлено, что со слов заявителя протечки в помещениях квартиры произошли с кровли, в декабре и январе 2017 года в период оттепели во время таяния снега, что было подтверждено осмотром квартиры.

Комиссией сделан вывод, что вероятной причиной залива помещения "данные изъяты" является нарушение плотности соединений и целостности отдельных элементов конструкций и кровельного покрытия. Кровля многоквартирного жилого дома в 2016 году находилась в процессе капитального ремонта, выполняемой подрядной организацией Фонда капитального ремонта МО, в связи с многочисленными замечаниями к выполненным работам кровля дома по настоящее время в эксплуатацию не принята (т.1 л.д. 9, 12).

"данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" составлен акт обследования "данные изъяты" связи с заливом, при осмотре выявлено, что в помещении комнаты площадью 16, 2 кв.м. по откосам балконной двери и внутри балкона текла вода, над балконным проемом текла вода, в помещении кухни площадью 8, 8 кв.м. в углу видны следы протечек (т.1 л.д.13).

"данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" составлен акт обследования "данные изъяты" связи с заливом при осмотре выявлено, что в помещении комнаты площадью 16, 2 кв.м. по откосам балконной двери и внутри балкона течет вода, над балконным проемом течет вода (т.1 л.д.14).

"данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" составлен акт обследования "данные изъяты" связи с заливом при осмотре выявлено, что в помещении комнаты площадью 16, 2 кв.м. над балконным проемом обои местами намокли и деформированы на площади около 2 кв.м, в помещении балкона площадью 2, 5 кв.м. по пластиковым откосам балконной двери и внутри балкона над дверным проемом течет вода. Комиссией сделан вывод, что причиной залива является не качественно проведенный капитальный ремонт кровли МКД выполненный подрядной организацией Фонда капитального ремонта в 2016 году (т.1 л.д.15).

"данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" составлен дефектный акт при осмотре выявлено, что в помещении комнаты площадью 16, 2 кв.м. вокруг балконного проема обои местами намокли и деформированы на площади около 2 кв.м, в помещении балкона площадью 2, 5 кв.м. на окнах балконной двери выявлены следы подтеков от воды, пол из фанеры местами имеет деформацию, темные пятна по всей площади пола, в помещении комнаты площадью 11, 2 кв.м. над балконным проемом видны следы протечек площадью 0, 4 кв.м, слева от балконного проема обои деформированы на площади 0, 5 кв.м, в помещении кухни площадью 8, 8 кв.м. над окнами проема и справа в углу выявлены следы протечек на площади 0, 5 кв.м, справа в углу обои намокли и деформировались на площади 0, 6 кв.м. (т.1 л.д.16-17).

"данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" составлен акт обследования "данные изъяты" связи с частичным обрушением штукатурного слоя при осмотре выявлено, что в помещении комнаты площадью 16, 2 кв.м. натяжной потолок местами провис, деформирован на площади около 1, 0 кв.м, вокруг балконного проема обои местами намокли и деформированы на площади около 4 кв.м. и сняты со стен, по периметру над оконным проемом выявлена деформация покрасочного слоя на площади около 0, 3 кв.м, на пластиковых откосах видны следы протечек, желтые пятна и разводы. Комиссией сделан вывод, что выявить причину частичного обрушения штукатурного слоя потолка в одной из комнат "данные изъяты" не представляется возможным в связи с тем, что в комнате установлен натяжной потолок. Кровля многоквартирного жилого дома находилась в процессе капитального ремонта, выполняемого подрядной организацией Фонда капитального ремонта в 2016 году. Медведев Д.А. в акте указал, что с актом не согласен, необходимо провести повторный осмотр после демонтажа натяжного потолка и осмотр все остальных поврежденных помещений (т.1 л.д.18).

"данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" составлен дефектный акт в связи с частичным обрушением штукатурного слоя при осмотре выявлено, что в помещении комнаты площадью 16, 2 кв.м. натяжной потолок местами провис, деформирован на площади около 1, 0 кв.м, вокруг балконного проема обои местами намокли и деформированы на площади около 4 кв.м. и сняты со стен, по периметру над оконным проемом выявлена деформация покрасочного слоя на площади около 0, 3 кв.м, на пластиковых откосах видны следы протечек, желтые пятна и разводы. Комиссией сделан вывод, что выявить причину частичного обрушения штукатурного слоя потолка в одной из комнат "данные изъяты" не представляется возможным в связи с тем, что в комнате установлен натяжной потолок. Кровля многоквартирного жилого дома находилась в процессе капитального ремонта, выполняемого подрядной организацией Фонда капитального ремонта в 2016 году (т.1 л.д.19).

"данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" составлен акт обследования "данные изъяты", при осмотре выявлено, что в помещении комнаты площадью 16, 2 кв.м. натяжной потолок частично демонтирован, под демонтированной частью натяжного потолка имеется штукатурный слой, на открытом периметре присутствует отслойка краски на штукатурном слое, на открытом участке потолка площадью 4 кв.м. штукатурный слой отсутствует полностью, видна арматура; обои на ощупь сухие, в районе балконного проема обои отсутствуют на площади равной 0, 3 кв.м, на шпаклевочном слое видны темные пятна. Причину выявленных деформаций и повреждений установить не представляется возможным (т.1 л.д.20-21).

"данные изъяты" в адрес Медведева Д.А. НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" направлено письмо, согласно которому согласно комиссионному акту приемки выполненных работ от "данные изъяты" капитальный ремонт кровли выполнен качественно, в полном объеме и соответствует требованиям технической документации. В рамках контроля качества работ Фондом "данные изъяты", а также "данные изъяты" и "данные изъяты" проведены комиссионные обследования кровли указанного многоквартирного дома, в ходе которых установлено, что протечки происходят в период оттепели, в результате скопления снега и наледи по периметру кровли. Чердачное помещение не утеплено. Недостатки (дефекты) в выполненных работах по капитальному ремонту не выявлены. В рамках капитального ремонта кровли подрядной организацией ООО "Горизонт" выполнены работы по ремонту металлической кровли. Работы по ремонту и утеплению чердачного помещения краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на 2014-2016 годы не предусмотрены и подрядной организацией не выполнялись (т.1 л.д.22-23).

Согласно актам осмотра объекта по капитальному ремонту от "данные изъяты" и "данные изъяты", работы по капитальному ремонту кровли выполнены качественно, в полном объеме и соответствует требованиям технической документации, недостатков и дефектов не обнаружено, протечки происходят в период оттепели, в результате скопления снега и наледи по периметру кровли, утепление чердачного помещения отсутствует, претензии к подрядной организации отсутствуют (т.1 л.д.24-27).

"данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" составлен акт осмотра общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: "данные изъяты", согласно которому, при осмотре чердачного помещения выявлено, что утепление чердака отсутствует, необходимо провести ремонт чердачного помещения с утеплением, восстановить кирпичную кладку вентиляционных каналов (т.1 л.д.28).

Согласно заключению специалиста ООО "Независимая экспертиза РОСТО" от "данные изъяты" "данные изъяты", стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: "данные изъяты", пострадавшей в результате залива с учетом износа составляет 133 417 рублей (т.1 л.д.33-102).

"данные изъяты" истцами в адрес ООО УК "МКД "Восток"направлена претензия о возмещении причиненного материального ущерба в размере "данные изъяты" (т.1 л.д.106-109).

Согласно техническому заключению ФГБОУВО "Национальный исследовательский университет "МЭИ" по капитальному ремонту здания по адресу: "данные изъяты", представленного ООО УК "МКД "Восток", по результатам обследования строительных конструкций кровли здания, расположенного: "данные изъяты", установлено следующее: дефекты кровли - некачественный монтаж профлистов покрытия кровли, локальные участки со следами просветов; недостаточный нахлест при стыковке листов покрытия кровли; неплотности примыкания покрытия кровли к вертикальным конструкциям на кровле; отсутствие продухов прикарнизной части; следы протечек кровли в ендовой части в осях 1-2/А-Б; в ендовой части кровли, места примыкания профлиста к желобу, заделаны строительной монтажной пеной; наличие мусора в водосточных желобах, в местах примыкания к вентшахтам; металлическая труба для страховочной веревки со следами поверхностной коррозии. Рекомендовано выполнить: замену кровельного покрытия с устройством слоя пароизоляции; выполнить огнебиозащитную обработку деревянных конструкций; герметизацию мест примыкания кровельного покрытия к вертикальным конструкциям на кровле; устройство прикарнизных продухов, аэраторов на кровле в коньковой части; ремонт металлических ограждений на кровле; ремонт трубы для страховочной веревки; ремонт пожарной лестницы; герметизация кровельного покрытия в местах примыкания к вертикальным конструкциям, желобах; восстановление кирпичной кладки вентшахт (т.1 л.д.140-203).

Согласно письменным возражениям ответчика ООО УК "МКД "Восток" многоквартирным жилой дом, в котором расположена квартира истцов по адресу: "данные изъяты", относится к 1957 году постройки, четырехэтажный, кирпичный, имеет скатную крышу, перекрытия железобетонные, оснащен централизованными инженерными коммуникациями водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения. С ноября 2012 года общее имущество многоквартирного дома находится в управлении ответчика, перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту утвержден собственниками помещений многоквартирного дома и является неотъемлемым приложением к договору управления. Ответчик работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома не производит, так как перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома не содержит работы и услуги по капитальному ремонту. Собственники помещений многоквартирного дома по указанному адресу, в том числе истцы, ежемесячно самостоятельно вносятся в адрес регионального оператора "данные изъяты" - Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов платежи за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов минуя ответчика. В период 2016-2017 годов был проведен капитальный ремонт кровли многоквартирного дома по адресу: "данные изъяты".

Протечки стали происходить во время оттепели в результате образования наледи на кровле в связи с отсутствием утепления чердачного помещения. С момента выполнения работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома пятилетний срок гарантийных обязательств со стороны подрядчиков Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по выполненным работам по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома не истек. В данной связи ответчик считает, что факт причинение истцам ущерба является следствием ненадлежащего исполнения работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома со стороны подрядной организации регионального оператора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов "данные изъяты" (т.2 л.д.15-18).

"данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" в адрес главы г.о. Красноармейск направлен акт осмотра по вопросу залива квартиры истца с кровли дома, с просьбой принять меры к Фонду капитального ремонта "данные изъяты" (т.2 л.д.43).

"данные изъяты" управляющей организацией ООО УК "МКД "Восток" в адрес Медведевой Л.Д. направлено письмо с указанием, что кровля и фасад жилого дома по адресу: "данные изъяты", в 2016 году находились в процессе капитального ремонта, выполняемой подрядной организацией Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов "данные изъяты", ремонтные работы произведены с нарушениями, и по настоящее время в эксплуатацию не приняты (т.2 л.д.44).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях выполнения приоритетных задач социально-экономического развития "данные изъяты", создания правовых и организационных основ и координации работ по своевременному проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории "данные изъяты" Постановлением от "данные изъяты" N 559/24 "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" учрежден Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Из письменных возражений представителя ответчика НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" следует, что многоквартирный дом был включен в план реализации региональной программы "данные изъяты" на 2017-2019 годы, в соответствии с критериями очередности проведения капитального ремонта, указанными в ст. "данные изъяты" "данные изъяты" "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории "данные изъяты"". После проведения конкурса по отбору подрядной организации на проведение капитального ремонта кровли в многоквартирном доме, Фонд заключил договор с ООО "Горизонт" от "данные изъяты" "данные изъяты"-К. Работы по ремонту кровли (далее - капитальный ремонт) завершены. Каких-либо претензий по объему или качеству производимых работ по капитальному ремонту со стороны собственников многоквартирного дома или управляющей компании в адрес Фонда не поступало. "данные изъяты" был составлен акт приемки выполненных строительно-монтажных работ по договору. Заключение комиссии: "При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме и в срок. Качество соответствует указанным требованиям". В состав комиссии также входили представители от управляющей компании и собственников многоквартирного дома. Согласно информации из искового заявления, акты по факту многочисленных протечек кровли многоквартирного дома составлялись еще в 2012 и 2013 гг, к работам по проведению капитального ремонта ООО "Горизонт" приступило только "данные изъяты", что подтверждается актом приемки выполненных работ по договору.

Из этого следует, что протечки в данном многоквартирном доме, происходили еще задолго до проведения работ по капитальному ремонту. В рамках осмотра объекта по капитальному ремонту "данные изъяты" был составлен акт, на основании которого установлено, что протечка в квартире истцов происходит в период оттепелей, что свидетельствует о ненадлежащей эксплуатации кровли. В районе спорной квартиры имеются отверстия с выводом теплого воздуха в чердачное помещение, в следствии чего над квартирой обильно образуется конденсат с замачиванием карниза и стен многоквартирного дома. Также из акта осмотра объекта по капитальному ремонту от "данные изъяты" следует, что причиной протечек является отсутствие утепление чердачного помещения. Эти работы не были включены в план капитального ремонта, проведенного в 2016 году. Ответчиком не представлено доказательств, что залив квартиры произошел при проведении работ по капитальному ремонту. Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему иску является управляющая компания.

В материалы дела представлена копия договора от "данные изъяты" "данные изъяты"-К, заключенного между НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" и ООО "Горизонт" (т.2 л.д. 124-253).

Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 15, 1064 ГК РФ, ст.ст. 178, 182, 188 ЖК РФ, суд первой инстанции исходил из того, что последний залив квартиры истца прошел после проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома, что ответчиками не отрицается, что в данном случае при установлении лица, ответственного за причиненный истцам ущерб, подлежит применению ч. 6 ст. 182 ЖК РФ.

Принимая во внимание, что заливы квартиры истцов происходили и после окончания капитального ремонта кровли многоквартирного дома, целью которого являлось устранение причинения вреда имуществу истцов, в силу ч. 6 ст. 182 ЖК РФ ответственность за последствия ненадлежащего исполнения подрядной организацией обязательств по проведению капитального ремонта подлежит возложению на регионального оператора, формирующего фонд капитального ремонта, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании причиненного истцам ущерба с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, при этом, в требованиях к ответчику управляющей организации надлежит отказать. Также учитывается, что ответчиком Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ст. 1064 ГК РФ, не представлено доказательств отсутствия вины в причинении вреда истцу в связи с заливом квартиры.

Согласно заключению специалиста ООО "Независимая экспертиза РОСТО" от "данные изъяты" "данные изъяты", стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: "данные изъяты", пострадавшей в результате залива с учетом износа составляет "данные изъяты" (т.1 л.д.33-102).

При таких обстоятельствах суд первой инстанции, сделал верный вывод, что с ответчика НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" подлежит взысканию в счет возмещения стоимости восстановительного ремонта квартиры в результате залива "данные изъяты" рублей.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Удовлетворяя исковые требования истцов о взыскании с ответчика Фонда капитального ремонта морального вреда, суд первой инстанции правомерно указал, что поскольку в настоящем случае правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность регионального оператора, то на эти правоотношения не распространяется действие Закона "О защите прав потребителей".

Однако, посчитал возможным, применив ст. 151 ГК РФ, возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции не соглашается, полагая, что при данных правоотношениях оснований для компенсации морального вреда не имеется, поскольку данные требования заявлены исходя из причиненного материального ущерба, а не в результате действий, нарушающих личные неимущественные права либо посягающих на принадлежащие гражданину нематериальные блага.

В связи с чем решение суда в части взыскания морального вреда подлежит отмене, по делу в данной части подлежит принятию новое решение, об отказе в удовлетворении требований о взыскании морального вреда.

В части взыскания судебных расходов решение суда не обжалуется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" отменить в части взыскания морального вреда.

Принять в данной части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Медведева Д. А, Медведевой Л. Д, Горчаковой Т. А. к ООО УК "МКД "Восток", НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в части взыскания морального вреда.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий Судьи