Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11 ноября 2021 г. по делу N 8Г-26354/2021[88-25375/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Петровой Н.А. и Козлова А.М, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Раменская управляющая компания" к Зайцеву Виктору Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по кассационной жалобе Зайцева Виктора Викторовича на решение Раменского городского суда Московской области от 5 октября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 ноября 2020 г.

Заслушав доклад судьи Петровой Н.А, судебная коллегия

установила:

акционерное общество "Раменская управляющая компания" (далее - АО "Раменская УК") обратилось в суд с иском к Зайцеву В.В. (с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) о взыскании 239 134, 82 руб. в качестве задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся в период с 1 июня 2017 г. по 31 июля 2020 г.

Решением Раменского городского суда Московской области от 5 октября 2020 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 ноября 2020 г, с Зайцева В.В. в пользу АО "Раменская УК" взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2017 г. по июль 2019 г. включительно в размере 98 062, 36 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 458, 69 руб.

В кассационной жалобе Зайцев В.В, оспаривая судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, ссылается на нарушение прав и законных интересов в результате неправильного применения судом норм материального права и нарушение норм процессуального права.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, проверяя законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ), оснований для их отмены не установила.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Зайцев В.В. является собственником жилого помещения по адресу: "адрес".

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет АО "Раменская УК".

В обоснование исковых требований АО "Раменская УК" указало, что Зайцев В.В, являясь собственником жилого помещения, в течение длительного времени не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд первой инстанции, установив факт оказания ответчику услуг, учитывая, что доказательств опровергающих сумму задолженности ответчиком не представлено, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований с учетом срока исковой давности, соблюдения предусмотренного законом порядка взыскания соответствующей задолженности.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Судебная коллегия соглашается с обоснованностью выводов судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на совокупности исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств, не противоречат закону и подробно мотивированы в оспариваемых судебных актах.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Материалами дела подтверждено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, ненадлежащим образом производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Факт оказания коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения ответчиком не опровергнут.

Расчет взыскиваемой суммы проверен судами и признан обоснованным в объеме задолженности в размере 98 062, 36 руб. за период с июня 2017 г. по июль 2019 г. включительно.

Доказательств погашения ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме не представлено.

С учетом изложенного исковые требования в указанной части обоснованно удовлетворены.

Обжалуя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, Зайцев В.В. указывает, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июнь 2017 г. на момент обращения с исковым заявлением (18 июня 2020 г.) истек.

Судебная коллегия отклоняет данный довод по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, срок внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги за июнь 2017 г. истек в июле 2017 г, в связи с чем заявление о взыскании задолженности за данный период подано в пределах срока исковой давности.

При установлении судом периода и размера задолженности, вопреки доводам жалобы, учитывались платежи, произведенные ответчиком в пределах срока исковой давности.

Заявление ответчика о применении срока исковой давности рассмотрено судом в соответствии с требованиями ст. ст. 190, 195, 199 ГК РФ.

Доводы, приведенные заявителем в кассационной жалобе, являлись предметом подробного исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанций и обоснованно отклонены, не опровергают приведенные выводы судов, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, и в силу ст. 379.7 ГПК РФ не являются основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Каких-либо процессуальных нарушений, которые могли бы служить основанием для отмены вступивших в силу и правильных по существу судебных постановлений, по материалам дела и доводам кассационной жалобы не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные постановления подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Раменского городского суда Московской области от 5 октября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 ноября 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Зайцева Виктора Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи