Судья Третьего апелляционного суда общей юрисдикции Рассказова Г.В., рассмотрев без проведения судебного заседания материалы дела N 3а-196/2021 (УИД 23OS0000-01-2020-001141-70) по административному исковому заявлению АО "Тандер" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по частной жалобе АО "Тандер" на определение Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2021 г. об отказе в разъяснении решения суда,
УСТАНОВИЛ:
Вступившим в законную силу решением Краснодарского краевого суда от 20 января 2021 г. требования АО "Тандер" об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости удовлетворены. Установлена кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером N:43 в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г. в размере 5 439 000 руб.; установлена кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером N:65 в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г. в размере 9 233 000 руб. В решении указана дата подачи заявления о кадастровой стоимости объектов недвижимости - 14 сентября 2020 г, в решении также указано, что оно является основанием для внесения соответствующих сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.
АО "Тандер" обратилось в Краснодарский краевой суд с заявлением о разъяснении решения суда. В обоснование заявления указал, что в решении суда отсутствует дата начала применения кадастровой стоимости, а именно, 1 января 2019 г. Отсутствие такого указания негативно влияет на право истца на перерасчет суммы налоговой базы, влечет правовую неопределенность в дате начала применения кадастровой стоимости. Просил разъяснить решение суда в части даты начала применения кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости, указав ее как дату 1 января 2019 г.
Определением Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2021 г. АО "Тандер" отказано в удовлетворении заявления о разъяснении решения по делу.
В частной жалобе АО "Тандер" просит определение отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права. Указывает, что отсутствие в решении суда даты начала применения кадастровой стоимости влечет за собой правовую неопределенность при исполнении решения суда.
В соответствии с положениями части 2 статьи 315 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) дело рассмотрено судьей единолично без проведения судебного заседания.
Изучив представленные материалы, судья апелляционной инстанции приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 185 КАС РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя при этом его содержания.
Частью 1 статьи 184 КАС РФ предусмотрено, что после объявления решения по административному делу суд, принявший решение, не вправе отменить или изменить его.
Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением Краснодарского краевого суда от 20 января 2021 г. были удовлетворены требования АО "Тандер" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в отношении двух нежилых зданий, судом определена кадастровая стоимость объектов недвижимости в размере, равном рыночной стоимости, по состоянию на 1 января 2018 г, в резолютивной части решения указана дата обращения с заявлением - 14 сентября 2020 г.
Из материалов дела также усматривается, что на дату рассмотрения судом спора кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости архивной не являлась.
Требования к содержанию резолютивной части решения суда о пересмотре кадастровой стоимости установлены положениями части 3 статьи 249 КАС РФ, в соответствии с которой в резолютивной части решения суда должно содержаться также указание на вновь установленную величину кадастровой стоимости.
Резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248, часть 3 статьи 249 КАС РФ).
В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости.
Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Содержание резолютивной части решения Краснодарского краевого суда от 20 января 2021 г. не содержит никаких неясностей, требующих разъяснения; в решении суда приведены все сведения, необходимые для исполнения решения суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
Как усматривается из представленных административным истцом документов, вступившее в законную силу решение Краснодарского краевого суда от 20 января 2021 г. было предъявлено им к исполнению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Из представленных выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости следует, что в ЕГРН внесены изменения относительно кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, с указанием даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости - 14 сентября 2020 г, а также с указанием даты начала применения кадастровой стоимости - 1 января 2020 г. Административным истцом также представлены письменное разъяснение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю N 12-617/30329, данное ею в связи с рассмотрением документов по иному спору (делу N 3а-197/2021), письмо Росреестра от 30 июля 2021 г, в которых со ссылкой на положения пункта 4 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельн
