Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 07 октября 2021 г. по делу N 8Г-7728/2021[88-8090/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Виноградовой О.Н, судей Панфиловой Л.Ю, Аноприенко К.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Уссуржилремстрой" к Салмановой Э.Г. кызы о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по кассационной жалобе Салмановой Э.Г.кызы на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 25 февраля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 31 мая 2021 года.

Заслушав доклад судьи Панфиловой Л.Ю, пояснения представителя ООО "Уссуржилремстрой" Заика И.В, возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

ООО "Уссуржилремстрой" обратилось в суд с иском, в котором указало, что на основании договора от 01.12.2014 осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: "адрес". Ответчику принадлежит нежилое помещение N2 в указанном доме. Ответчик несвоевременно вносит плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.

Уточнив требования иска, ООО "Уссуржилремстрой" просило взыскать с ответчика задолженность за период с января 2017 года по декабрь 2020 года в сумме 117471, 01 руб, пени - 35512, 85 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины - 4175, 33 руб.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от 25.02.2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 31.05.2021 исковые требования удовлетворены, с Салмановой Э.Г.кызы в пользу ООО "Уссуржилремстрой" взысканы задолженность в сумме 117471, 01 руб, пени в сумме 35512, 85 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины - 4175, 33 руб. В доход местного бюджета с ответчика взыскана государственная пошлина в сумме 84, 00 руб.

В кассационной жалобе Салманова Э.Г.кызы просит об отмене принятых судебных актов. Настаивает, что у неё с ответчиком имеются неразрешенные споры, так как она, за свой счет, начиная с 2016 г. произвела благоустройство территории, понесенные ею расходы ответчиком ей не были компенсированы. Кроме того, управляющая компания, при отсутствии у неё задолженности 23.06.2019 обрезала ей трубу и до настоящего времени подачу воды не возобновили. Обращает внимание, что полномочий по управлению домом, истцом не представлено.

В возражениях на кассационную жалобу ООО "Уссуржилремстрой" считает постановленные судебные решения законными и обоснованными.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданско-процессуального кодекса РФ, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на неё, суд кассационной инстанции находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданско-процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, что Салманова Э.Г.кызы, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: "адрес", управление которым с 2014 года осуществляет ООО "Уссуржилремстрой", не оплачивает надлежащим образом услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном доме, в связи с чем, за период с мая 2017 по декабрь 2020 года у неё образовалась задолженность в сумме 117471, 01 руб.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в части, суды, руководствуясь положениями ст.30, ст.153, ст.154, ст.155 Жилищного кодекса РФ, ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, исходили из того, что истцом выполняются функции по содержанию и текущему ремонту в доме N 23 по ул.Карбышева в г.Уссурийске, доказательств оплаты данных услуг ответчиком в спорный период не представлено, в связи с чем, пришли к выводу, о возможности взыскания с Салмановой Э.Г.кызы задолженности по коммунальным услугам.

Выводы суда первой и апелляционной инстанции соответствуют установленным обстоятельствам дела, нормы материального права судами применены правильно. Оценка всех доказательств, представленных сторонами, судом была произведена полно и всесторонне, нормы процессуального права нарушены не были.

Доводы кассационной жалобы кассатора на отсутствие доказательств оказания услуг по управлению домом и полномочий истца на предоставление коммунальных услуг, а также тот факт, что у ответчика отсутствует трубопровод и имеются неразрешимые споры с ООО "Уссуржилремстрой", аналогичны доводам, которые были предметом исследования и оценки суда апелляционной инстанции, и им дана надлежащая правовая оценка в обжалуемом судебном постановлении, они по существу направлены на переоценку собранных по делу доказательств и не опровергают правильность выводов суда об установленных обстоятельствах.

Несогласие заявителя кассационной жалобы с данной судами оценкой его доводов и доказательств не свидетельствует о нарушении судами принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, нарушений норм материального или процессуального права, указанных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ, при разрешении настоящего спора судом допущено не было, в связи с чем, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Уссурийского районного суда Приморского края от 25 февраля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 31 мая 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Салмановой Э.Г.кызы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи