Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 сентября 2021 г. по делу N 33-24536/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей Грибовой Е.Н., Васильевой Е.В., при ведении протокола помощником судьи Громовой Я.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи

Грибовой Е.Н, гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней представителя Панферовой И.С. Коновалова А.И, на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 02 апреля 2021 г, которым постановлено:

Исковые требования ТСН "Заречье" к Панферовой Ирине Сергеевне о взыскании ежемесячных платежей, целевых взносов, процентов - удовлетворить.

Взыскать с Панферовой Ирины Сергеевны в пользу ТСН "Заречье" сумму задолженности в размере 39600 рублей, целевые взносы и платежи на сумму 34 250 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 501 рубль 61 копейку, расходы по оплате госпошлины в размере 2 610 руб. 55 коп.

УСТАНОВИЛА:

ТСН "Заречье" обратилось в суд с иском к Панферовой Ирине Сергеевне о взыскании ежемесячных платежей, целевых взносов, процентов, просил взыскать с учетом уточнения ежемесячные платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с 30 июня 2017 г. по 30 июня 2019 г. в размере 39 600 руб, целевые взносы и платежи в общем размере 34 250 руб, проценты за пользование денежными средствами в размере 6 501 руб. 65 коп, уплаченную госпошлину в сумме 2 610 руб. 55 коп.

Свои требования мотивировал тем, что ТСН "Заречье" расположено по адресу: адрес. В соответствии с Уставом, истец является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведением, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечения пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в основании земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав и законных интересов. Ответчик владеет на праве собственности земельным участком N 34 общей площадью 1510 кв.м, с кадастровым номером 50:18:0080426:382, расположенного в границах земельных адрес "Заречье", однако членом ТСН не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке. Между тем ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, при этом участия в содержании инфраструктуры партнерства не принимает, от заключения договора о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества отказывается, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате расходов на содержание инфраструктуры товарищества.

28 ноября 2015 г. протоколом N 28/11/15 общего собрания членов собственников дачного некоммерческого партнерства "Заречье" определен размер ежемесячного членского взноса в размере 1100 руб. Изменения вступили в силу с 01 января 2016 г. Также на данном собрании был определен размер ежемесячного платежа для собственников участков, являющихся юридическими лицами и/или физическими лицами, не являющихся членами адрес в размере 1100 руб. Изменения вступили в силу с 01 января 2016 г.

Панферова И.С. ежемесячные платежи не производила.

Задолженность по оплате ежемесячных обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с 30 июня 2017 г. по 30 июня 2019 г. составила - 39 600 руб.

19 августа 2017 г. на общем собрании членов/собственников адрес было принято решение о благоустройстве дорожной инфраструктуры методом покрытия асфальтовой крошкой за счет целевых взносов собственников участков; установлена обязанность членов ДНП и собственников участков, не являющихся членами ДНП, в срок до 15 сентября 2017 г. внести на расчетный счет ДНП целевые взносы на благоустройство дорожной инфраструктуры.

Панферова И.С. на благоустройство дорожной инфраструктуры оплату не произвела.

Задолженность по оплате за ремонт дорог составила 11 200 руб.

08 июня 2019 г. на общем собрании членов/собственников адрес были приняты решения:

- об электрификации поселка - передачи ЛЭП на баланс ЗЭС адрес, в связи с чем установлена обязанность оплаты взносов по 20 000 рублей на каждого члена и не члена адрес ;

- об установлении и назначении платы в размере 700 рублей один раз в год за покос травы и уборку снега в срок до 01 декабря;

- об установке автоматических ворот на въезд в ДНП с открыванием через мобильный телефон, в связи с чем принято решение приобрести и установить новый шлагбаум для въезда адрес за счет целевых взносов с каждого участка в размере 450 рублей, срок оплаты которого до 01 сентября 2019 г.

Панферова И.С. указанные платежи также не произвела, задолженность по взносам за электрификацию поселка - 20 000 рублей; покос травы и уборку снега - 2100 рублей по состоянию на 20 июля 2020 г, за установку автоматических ворот на въезд на адрес "Заречье" в - 450 рублей.

16 июня 2018 г. на общем собрании членов/собственников адрес было принято решение о включении коэффициента на потери в сети и обогрев административного здания с собственника земельного участка - единоразового платежа в размере 500 рублей, зима 2017-2018 г.г.

Панферова И.С. платеж в размере 500 рублей не произвела, задолженность ответчика по потере электроэнергии в размере 500 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, на личном участии при рассмотрении дела не настаивала, направила в суд своего представителя.

Ответчик в судебное заседание явилась, полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, учитывая, что, по ее мнению, она не имеет никакого отношения к ТСН.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика фио по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика Панферовой И.С. Коновалова А.И, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение постановлено судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями действующего законодательства и оснований к его отмене или изменению не имеется.

В судебном заседании установлено, что ТСН "Заречье" расположено по адресу: адрес. В соответствии с Уставом, истец является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведением, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечения пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в основании земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав и законных интересов. Ответчик владеет на праве собственности земельным участком N 34 общей площадью 1510 кв.м, с кадастровым номером 50:18:0080426:382, расположенного в границах земельных адрес "Заречье", однако членом ТСН не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке. Между тем ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, при этом участия в содержании инфраструктуры партнерства не принимает, от заключения договора о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества отказывается, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате расходов на содержание инфраструктуры товарищества.

Панферова И.С. ежемесячные платежи не производила.

Панферова И.С. на благоустройство дорожной инфраструктуры оплату не произвела.

Задолженность по оплате за ремонт дорог составила 11 200 руб.

08 июня 2019 г. на общем собрании членов/собственников адрес были приняты решения:

Согласно расчету, ответчик имеет задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с 30 июня 2017 г. по 30 июня 2019 г. составила - 39 600 руб.

Задолженность ответчика по уплате целевых взносов и платежей также в общем размере составляет 34 250 руб.

Задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

В материалы дела истцом представлен расчет суммы исковых требований, который проверен судом и признан верным, экономически обоснованным и соответствующим положениям действующего законодательства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также руководствуясь ст.210, 309 ГК РФ, ст.1, п.1 ст.8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", учитывая то обстоятельство, что ответчик приняла решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, принимая во внимание, что решения общих собраний, устанавливающие размер ежемесячной оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН, ответчиком не оспорены, указанные решения не отменены и не признаны недействительными, суд пришел к верному выводу о том, что ответчик обязана уплатить истцу задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с 30 июня 2017 г. по 30 июня 2019 г. в размере 39 600 руб, кроме того, обязана уплатить задолженность по уплате целевых взносов и платежей в размере 34 250 руб.

Судом также учтено, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы о том, что земельный адрес не находится в границах ТСН "Заречье", не состоятельны, опровергаются выпиской из ЕГРН, схемой расположения земельных участков. адрес ответчика с кадастровым номером 50:18:0080426:382, находится в кадастровом квартале 50:18:0080426, граничит с дорогой с кадастровым номером 50:18:0080426:396.

Участки, на которых расположены внутренние дороги, проезды, земля под строениями и сооружениями для обслуживания товарищества собственников недвижимости принадлежат ТСН "Заречье" на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 05 декабря 2011 года между фио и истцом.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что в соответствии с ч.9 ст.23 ФЗ-217 включение в границы участков тех, кто не учреждал данное товарищество запрещено, не может быть принята во внимание.

Порядок создания СНТ регулировался ст.16 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединениях граждан".

В соответствии с п.1 и 2 данное правовой нормы садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.

В силу п.4 указанной правовой нормы порядок приема в члены такого объединения и выхода из него устанавливался Уставом.

Положения вышеуказанного закона не предусматривали правило о том, что включение в границы участков тех, кто не учреждал данное товарищество, запрещено.

Ссылка ответчика на то, что она не является членом СНТ и не обязана уплачивать целевые взносы, не состоятельна.

В силу ч.1 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

По правилам ч.3 ст.5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные - законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч.1 ст. 14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

членские взносы;

целевые взносы.

В соответствии с п.2.7. "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры этого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного коммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Пунктом 1 ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

В соответствии с ч.5 ст. 14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и городничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

е содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных-платежей за данное имущество;

с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение а основании договоров, заключенных с этими организациями;

с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

с благоустройством земельных участков общего назначения;

с охраной территории садоводства или огородничества и

обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

с проведением аудиторских проверок товарищества;

с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью

товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно ч. 6 ст.14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания ненов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

с подготовкой документов, необходимых для образования земельного щетка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из представленной схемы следует, что ответчик может попасть на свой участок только через проезд или проход через земельный адрес "Заречье" с кадастровым номером 50:18:0080426:396, пользуется объектами инфраструктуры ТСН.

Поэтому вывод суда первой инстанции о взыскании целевых взносов, является обоснованным.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Таким образом, целью деятельности садоводческого товарищества является не садоводство или огородничество, а содействие ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач.

Иные доводы апелляционной жалобы по своей сути основаны на субъективной трактовке обстоятельств дела и положений действующего законодательства, повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, которая была исследована судом первой инстанции с учетом представленных в материалы дела доказательств и им дана надлежащая оценка и указаны выводы, с которыми согласна судебная коллегия, соответственно, изложенные в апелляционной жалобе её заявителем возражения подлежат отклонению, поскольку направлены на необоснованную переоценку выводов суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 02 апреля 2021 г, оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней представителя Панферовой И.С. Коновалова А.И. - без удовлетворения.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.