Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, при помощнике Громовой Я.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Останкинского районного суда адрес от 29 июня 2021 г., которым постановлено:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Бородаченковой Ольги Владимировны в пользу СНТ "Полюшко" задолженность по оплате членских взносов за период с 30.06.2018г. по 30.09.2020г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (75, 3%), в остальной части требований отказать, УСТАНОВИЛА:
истец СНТ "Полюшко" обратилось в суд с иском к ответчику Бородаченковой О.В. о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, судебных расходов, в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере сумма, сумму неустойки (пени) за просрочку уплаты взносов в размере сумма, сумму уплаченной государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что фио является собственником земельного участка N 144 сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства с кадастровым номером 33:01:001319:131 общей площадью 2224 кв.м. (22, 24 сотки), расположенного на адрес некоммерческого товарищества "Полюшко", и до 12 декабря 2015 года являлась членом СНТ "Полюшко".
С 12 декабря 2015 г. ответчик ведет хозяйство на адрес "Полюшко" в индивидуальном порядке.
За период с 30.06.2018 г. по 30.09.2020 г. ответчик не вносила установленные платежи в полном объеме и допускала неоднократную просрочку платы, ввиду чего, у ответчика за указанный период образовалась задолженность.
Согласно решениям общего собрания членов СНТ "Полюшко" за 2017-2020 г.г. установлены размеры взносов (платы) для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, целевые взносы и пени за просрочку оплаты.
Согласно представленному расчету, по состоянию на 30.10.2020 г. задолженность ответчика перед истцом составляет сумма, сумма неустойки сумма
Представитель истца СНТ "Полюшко" по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы.
Ответчик фио в заседание судебной коллегии явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.
Представители истца СНТ "Полюшко" по доверенности фио и председатель правления СНТ "Полюшко" фио в заседание судебной коллегии явились, возражали по доводам апелляционной жалобы.
На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Бородаченковой О.В, представителей истца СНТ "Полюшко" по доверенности фио и председателя правления СНТ "Полюшко" фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.
В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действующего с 01.01.2019 года) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
На основании ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
В соответствии с п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 01.01.2019 года), разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 5 вышеназванного Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что СНТ "Полюшко" расположено по адресу: адрес.
фио является собственником земельного участка N 144 сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства с кадастровым номером 33:01:001319:131 общей площадью 2224 кв.м. (22, 24 сотки), расположенного на адрес некоммерческого товарищества "Полюшко", и до 12 декабря 2015 года являлась членом СНТ "Полюшко". С 12 декабря 2015 г. ответчик ведет хозяйство на адрес "Полюшко" в индивидуальном порядке.
За период с 30.06.2018 г. по 30.09.2020 г. ответчик не вносила установленные платежи в полном объеме и допускала неоднократную просрочку платы, что ответчиком не оспаривалось.
Согласно решению общего собрания членов СНТ "Полюшко" (протокол N 31 от 08.07.2017 г.) были утверждены следующие взносы (платежи):
- размер платы для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, ежемесячный платеж составляет сумма с сотки. Установлены пени за просрочку оплаты в размере 40% от суммы долга, с начислением данных пеней через 30 дней после окончания расчетного месяца.
- целевой взнос на ремонт общих дорог в размере сумма за сотку в год. Оплата производится до 30 августа 2017 года. В случае просрочки платежа, начисляются пени в размере 40% от суммы долга. Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
- целевой взнос в размере сумма с участка в год на организацию ежегодного мероприятия "Субботник". Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
Согласно решению общего собрания членов СНТ "Полюшко" (протокол N 32 от 07.07.2018 г.) были утверждены следующие взносы (платежи):
- членский взнос в размере сумма за сотку в месяц. Оплата членских взносов производится ежемесячно в течение 45 календарных дней с момента окончания расчетного месяца, начиная с 45-го календарного дня, размер членского взноса для оплаты за соответствующий расчетный месяц составляет сумма за сотку. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты ежемесячного платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
- целевой взнос на дополнительные расходы по вывозу мусора (подорожание услуг по вывозу мусора на 35%, объем вывозимого мусора вырос), проведение мероприятия "Субботник", в размере сумма с собственника участка в год. Оплата производится до 30 ноября 2018 года, начиная с 01.12.2018 г. размер взноса для оплаты составляет сумма Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
- целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в размере сумма с собственника участка в год. Оплата производится до 30 ноября 2018 года, начиная с 01.12.2018 г. размер взноса для оплаты составляет сумма Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
- целевой взнос на ремонт перекрестков улиц, расположенных внутри СНТ, в размере сумма с собственника участка в год. Оплата производится до 30 ноября 2018 года, начиная с 01.12.2018 г. размер взноса для оплаты составляет сумма Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
- целевой взнос на обрезку деревьев, кустарников под адрес в размере сумма с собственника участка в год. Оплата производится до 30 ноября 2018 года, начиная с 01.12.2018 г. размер взноса для оплаты составляет сумма Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
- целевой взнос на компенсацию проведения поверки трансформатора адрес в размере сумма с собственника участка. Оплата производится до 30 ноября 2018 года. Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
Согласно решению общего собрания членов СНТ "Полюшко" (протокол N 33 от 06.07.2019 г.) были утверждены следующие взносы (платежи):
- членский взнос в размере сумма за сотку в месяц. Оплата членских взносов производится ежемесячно в течение 45 календарных дней с момента окончания расчетного месяца, начиная с 45-го календарного дня размер членского взноса для оплаты за указанный расчетный месяц составляет сумма за сотку. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты ежемесячного платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
- целевой взнос на дополнительные расходы по вывозу мусора, проведение мероприятия "Субботник", в размере сумма с собственника участка в год. Оплата производится до 31 августа 2019 года, начиная с 31.08.2019 г. размер взноса для оплаты составляет сумма Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
- целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в размере сумма с сотки в год. Оплата производится до 31 августа 2019 года, начиная с 31.08.2019 г. размер взноса для оплаты составляет сумма Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
Согласно решению общего собрания членов СНТ "Полюшко" (протокол N 34 от 08.08.2020 г.) были утверждены следующие взносы (платежи):
- членский взнос в размере сумма за сотку в месяц. Оплата за расчетный месяц вносится в течение тридцати календарных дней месяца, следующего за текущим. Неустойка за просрочку оплаты свыше установленного тридцатидневного срока составляет 0, 2 % за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты ежемесячного платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не являющихся членами товарищества).
- целевой взнос на дополнительные расходы по вывозу мусора (подорожание услуг по вывозу мусора, увеличение объема вывозимого мусора), проведение мероприятия "Субботник", в размере сумма с собственника участка в год. Оплата вносится сроком до 31 августа 2020 г. Неустойка за просрочку оплаты свыше установленного срока составляет 0, 2 % за каждый день просрочки, начиная с 01.09.2020 г. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не являющихся членами товарищества).
- целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в размере сумма с сотки в год. Оплата вносится сроком до 31 августа 2020 г. Неустойка за просрочку оплаты свыше установленного срока составляет 0, 2 % за каждый день просрочки, начиная с 01.09.2020 г. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не являющихся членами товарищества).
- целевой взнос на частичную компенсацию затрат, понесенных в связи с ремонтом дороги от адрес до адрес в размере сумма с собственника в год. Оплата вносится сроком до 31 августа 2020 г. Неустойка за просрочку оплаты свыше установленного срока составляет 0, 2 % за каждый день просрочки, начиная с 01.09.2020 г. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не являющихся членами товарищества).
- утвердить (установить) неустойку за просрочку оплаты электроэнергии в размере 0, 2 % от суммы долга за каждый день просрочки.
Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на 30.10.2020 г. задолженность ответчика по установленным платежам составляет сумма, сумма неустойки сумма
Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь вышеуказанными положениями действующего законодательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, оценив представленный истцом расчет задолженности и признав его арифметически верным, суд пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении требований и взыскании с ответчика фио в пользу истца СНТ "Полюшко" задолженности по взносам за период с 30.06.2018 г. по 30.09.2020 г. в размере сумма и исходил из того ответчик фио обязана вносить плату по установленным взносам, предусмотренным решениями общего собрания, члены СНТ "Полюшко" и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ "Полюшко", в соответствии с прин
