Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2021 г. по делу N 33-43043/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С., судей Смоловой Н.Л., Гимадутдиновой Л.Р., при помощнике судьи Помаз А.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смоловой Н.Л. дело по апелляционной жалобе председателя ГСК "Чоботовский" Л.В.Н. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 15 марта 2021 года, которым постановлено

"В удовлетворении искового заявления ГСК "Чоботовский" к И.П.С. о взыскании задолженности, пени - отказать", УСТАНОВИЛА:

ГСК "Чоботовский" обратился в суд с иском к И.П.С. о взыскании задолженности, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что И.П.С. являясь членом ГСК "Чоботовский" и владельцем технического помещения N122, своих обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.09.2017 г. по 01.10.2020 г. в размере 51 180 руб. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 51 180 руб, пени в размере 80 280 руб, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца ГСК "Чоботовский" - Л.В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик И.П.С. в судебное заседание явился, иск не признал, ссылаясь на то, что он владельцем гаража не является.

Суд постановилприведенное выше решение, об отмене которого просит председатель ГСК "Чоботовский" Л.В.Н. по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца ГСК "Чоботовский" - Л.В.Н. в судебное заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

В судебное заседание судебной коллегии ответчик И.П.С. явился, против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Проверив и изучив материалы дела, заслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводам об отмене решения суда по основаниям, предусмотренным пп. 1, 4 п. 1 ст. 330 ГПК РФ, как постановленное с неправильным применением судом норм материального права и определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ГСК "Чоботовский" создан по решению граждан в 1994 году, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса в соответствии с законодательством РФ, регулирующим деятельность гаражно-строительных кооперативов.

В интересах членов ГСК "Чоботовский" имеет созданные им инфраструктуру в виде дорожной сети, автомобильного пандуса, электрических сетей, водопроводной сети, туалетной комнаты, пожарной сигнализации, пожаротушения, арендные отношения по земельному участку, на котором располагается кооператив.

07.08.2002 г. между ГСК "Чоботовский" и И.П.С. заключен договор о долевом участии в строительстве гаража-стоянки, согласно условиям которого И.П.С. принимает участие в строительстве гаража-стоянки, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Чоботовская, путем финансирования строительства в сумме 10 000 долларов США, что составляет полную стоимость одного гаражного бокса N122.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что по завершении строительства и при выполнении И.П.С. в полном объеме инвестиционных финансовых обязательств кооператив принимает его в члены ГСК и передает во владение, распоряжение и пользование один гаражный бокс.

07.08.2002 г. И.П.С. написано заявление в ГСК "Чоботовский" о принятии его в члены кооператива при условии выполнения им в полном объеме инвестиционных финансовых обязательств, И.П.С. внесен в реестр членов ГСК "Чоботовский".

Пунктами 3.6, 3.13 Устава ГСК "Чоботовский" предусмотрена обязанность членов кооператива своевременно вносить членский взносы. Собственники гаражей, расположенных в гаражном комплексе кооператива, не являющиеся членами ГСК обязаны заключить с кооперативом возмездный договор о порядке платы коммунальных платежей, эксплуатационных расходов (пользования общим имуществом, охраны, уборки, прочих затрат на содержание гаража).

Размер ежемесячных (в том числе коммунальных) платежей за указанный период определены решениями общих собраний пайщиков ГСК "Чоботовский", отраженных в протоколах от 12.04.2014 г. (1 230 руб. в месяц с одного гаража, расположенного на 1-м и 2-м этажах), от 20.12.2018 г. (1 500 руб. в месяц с одного гаража, расположенного на 1-м и 2-м этажах), которые не оспаривались ответчиком.

Согласно п.п. 4.12, 3.13 Устава член кооператива в установленный срок не уплативший членский взнос, за каждый день просрочки уплачивает пени в размере 0, 5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более двухкартного самого взноса. За период, в течении которого собственник уклонялся от оплаты коммунальных платежей и эксплуатационных расходов, начисляются пени за каждый день просрочки в размере 0, 5% от суммы подлежащей оплате.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что И.П.С. являлся членом ГСК "Чоботовский". С 2016 года он перестал вносить коммунальные платежи, однако пользовался техническим помещением N122 до октября 2020 года для хранения в нем принадлежащего ему автотранспорта. Просил взыскать задолженность за период с 01.09.2017 г. по 01.10.2020 г, то есть до момента окончания пользования помещением.

Возражая против удовлетворения исковых требований, И.П.С. ссылался на то, что собственником гаражного бокса он в настоящее время не является, в связи с чем положения устава ГСК "Чоботовский" на него не распространяются. Ранее он исправно оплачивал взносы и сборы, коммунальные платежи, предусмотренные уставом, последний платеж осуществлен 16.08.2017 г. После того, как истец отказался выдать справку о членстве в кооперативе и оформить надлежащим образом право собственности на гаражный бокс, он обратился в суд за взысканием уплаченных им денежных средств за гаражный бокс. После вступления в законную силу решения суда он не пользовался гаражным боксом.

Вступившим в законную силу 26.02.2018 г. решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 07.11.2017 г. с ГСК "Чоботовский" в пользу И.П.С. взысканы уплаченные по договору денежные средства в сумме 10 000 долларов США, а также расходы по оплате госпошлины в размере 9 279 руб.

Из акта от 09.10.2020 г, составленного комиссией из состава председателя Л.В.Н, ответчика И.П.С, К.Н.М, следует, что И.П.С. передан гаражный бокс N122 председателю ГСК "Чоботовский" Л.В.Н, который был осмотрен и принят.

Отказывая во взыскании с ответчика денежных средств и пени, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 123.2, 210, 310 ГК РФ и исходил из того, что И.П.С. фактически ни членом ГСК "Чоботовский", ни собственником гаражного бокса N122 не является, каких-либо доказательств фактического использования ответчиком технического помещения N122, а равно передачи указанного помещения в пользование ответчику со стороны ГСК "Чоботовский", не представлено.

Судебная коллегия приведенные выводы суда первой инстанции находит не соответствующими обстоятельствам дела и постановленными с нарушением норм материального права.

Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к неверным выводам о том, что доказательств фактического использования ответчиком помещением для хранения транспортного средства и передаче его в пользование со стороны ГСК "Чоботовский", не представлено, в связи с чем необоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства ответчик не отрицал использование помещения, представленного ему по договору о долевом участии в строительстве гаража-стоянки от 07.08.2002 г, что также им указано в ответах на претензии истца об исполнении обязанностей по оплате взносов и сборов.

В материалы дела представлено заявление И.П.С. от 07.08.2002 г, на основании которого он принят в члены ГСК "Чоботовский". Заявлений о добровольном выходе из членов кооператива И.П.С. в кооператив не подавалось.

Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 07.11.2017 г. и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.02.2018 г. не устанавливались обстоятельства по фактическому использованию и владению помещением, именуемым сторонами как гаражный бокс N122. Предметом рассмотрения указанного спора явилось сбережение ГСК "Чоботовский" денежных средств И.П.С, которые были им уплачены по договору от 07.08.2002 г. А поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что И.П.С. предусмотренный договором гаражный бокс, соответствующий определенным характеристикам, на которые он рассчитывал при заключении договора не передавался, по техническому плану гаражный бокс N122 отсутствовал, исковые требования И.П.С. о взыскании денежных средств удовлетворены. На доводы ГСК "Чоботовский" о фактическом пользовании И.П.С. гаражным боксом более 15 лет, судебной коллегией указано на то, что при заключении договора и уплате паевого взноса, он вправе был рассчитывать на получение в собственность имущества предусмотренного договором с определенными характеристиками.

До сентября 2017 г. И.П.С. признавал себя членом кооператива и оплачивал все сборы и взносы, предусмотренные Уставом и решениями Общих собраний кооператива, на что им указано в ответах на претензии истца.

Ответчиком представлен акт приема-передачи, из которого следует, что фактически гаражный бокс N122 передан И.П.С. в ГСК "Чоботовский" только 20.10.2020 г. Доказательств обратного ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

Исходя из того, что ответчик являлся членом кооператива и законным владельцем гаражного бокса, учитывая фактическое пользование боксом до момента его передачи в установленном законом порядке истцу, судебная коллегия приходит к выводу о том, что И.П.С. до момента вступления в законную силу решения суда обязан был уплачивать членские взносы, а после нести расходы, связанные с ежемесячными коммунальными платежами, обслуживанием инфраструктуры, задолженность по внесению которых является неосновательным обогащением ответчика, полученным путем сбережения денежных средств.

Размер ежемесячных (в том числе коммунальных) платежей, установленных для членов кооператива и владельцев гаражных боксов решениями общих собраний пайщиков ГСК "Чоботовский", также как расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспаривались, в связи с признается судебной коллегией арифметически верным и основанным на нормах действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, с ответчика И.П.С. в пользу истца ГСК "Чоботовский" за период с 01.09.2017 г. по 01.10.2020 г. подлежит взысканию сумма денежных средства в размере 51 180 руб.

Поскольку ответчик своевременно не вносил членские взносы и предусмотренные для владельцев гаражных боксов платежи, руководствуясь вышеизложенными положениями законодательства и Устава, исходя из того, что ответчик признавал себя членом кооператива до момента передачи гаражного бокса истцу, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании пени за просрочку внесения указанных платежей.

Согласно представленному расчету, размер начисленных пеней за несвоевременную оплату ответчиком взносов за период с 10.10.2017 г. по 10.09.2020 г. составляет сумма в размере 80 280 руб. (л.д. 8). Оснований не согласиться с представленным расчетом у судебной коллегией не имеется, поскольку расчет произведен в соответствии с установленным Уставом размером пени, который установлен как для членов кооператива, так и для владельцев (пользователей) гаражных боксов, с учетом периода просрочки платежей и их размеров.

Вместе с тем, при определении размера подлежащих взысканию пеней, для установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению платы, с учетом конкретных обстоятельств данного дела, суд приходит к выводу об уменьшении размера пени, который составляет сумму 80 280 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения;

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, степень соразмерности заявленной суммы пени последствиям нарушенных ответчиком обязательств, а также учитывая период взыскания неустойки, исходя из того, что пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости снижения их размера в порядке ст. 333 ГК РФ до 5 000 руб.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины в размере 3 829, 20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 15 марта 2021 года отменить. Постановить новое решение.

Исковые требования ГСК "Чоботовский" к И.П.С. о взыскании денежных средств и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с И.П.С. в пользу ГСК "Чоботовский" денежные средства в размере 51 180 руб, пени в размере 5 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 829, 20 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Председательствующий:

Судьи: