Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2021 г. по делу N 33-44840/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего ... И.Б.

и судей фио и фио, с участием прокурора фио, при помощнике... Ю.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи... И.Б.

гражданское дело N 2-655/21 по апелляционной жалобе представителя... И.Г, действующей одновременно в интересах несовершеннолетнего фио, по доверенности фио на решение Никулинского районного суда адрес от 24 марта 2021 г, которым постановлено:

Признать недействительным свидетельство о праве... Е.Б. на наследство по закону имущества... фио, умершего 08.05.2018 г, выданное 12.12.2018 г. нотариусом адрес фио, в отношении квартиры по адресу: адрес.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу:

адрес, заключённый 19.02.2019 г. между... Е.Б. и... И.Г, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные

Признать право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес порядке наследования по закону выморочного имущества.

Истребовать жилое помещение по адресу: адрес из незаконного владения... И.Г, несовершеннолетнего фио, паспортные данные

Признать фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, не приобретшими прав пользования в отношении квартиры по адресу: адрес.

Выселить фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, из квартиры по адресу: адрес со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Отменить меры по обеспечению иска в виде ареста в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, сняв запрет совершения регистрационных действий в отношении названного недвижимого имущества;

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд иском к... у Е.Б,... И.Г, действующей одновременно в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, нотариусу адрес фио о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи, признании права собственности на выморочное имущество, указывая, что на основании договора передачи N... -002051 от 09.11.1994 г..квартира по адресу: адрес была передана в совместную собственность... фио, паспортные данные, и... фио, паспортные данные, без определения долей; 18.02.2013 г..... фио умер; в результате принятия наследства по завещанию путём обращения к нотариусу адрес фио единоличным собственником квартиры стала... фио, которая умерла 12.11.2013 г..; наследственное дело к её имуществу не открывалось.; её наследником первой очереди являлся сын... фио, который, по сообщению нотариуса адрес фио, фактически принял, но не оформил в установленном порядке наследство, и умер 08.05.2018 г..На основании заявления... Е.Б. нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело к имуществу... фио; при этом... Е.Б. представил нотариусу свидетельство о рождении, в котором его отцом указан... фио Вместе с тем, согласно записям актов о перемене фамилии и рождении,... Е.Б. ранее имел фамилию... (произвёл смену фамилии на сходную с фамилией наследодателя незадолго до обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства); родился... г..в адрес у отца фио, паспортные данные, проживающего в Саранске, и матери фио, паспортные данные, проживающей в Саранске. В связи с этим, не являясь сыном наследодателю и представив нотариусу свидетельство о рождении, содержащее не соответствующие действительности сведения,... Е.Б. не мог быть признан наследником имущества... фио по закону первой очереди, а потому выданное нотариусом адрес фио свидетельство от 12.12.2018 г..о праве... Е.Б. на наследство, включающее спорную квартиру, является недействительным. 19.02.2019 г..... Е.Б. заключил договор купли-продажи данной

квартиры, по которому её собственниками в равных долях стали фио и её несовершеннолетний сын фио, паспортные данные, однако правами по распоряжению квартирой он не обладал, поэтому договор купли-продажи квартиры является ничтожным; право собственности на квартиру подлежит признанию за адрес как на выморочное имущество; объект недвижимого имущества подлежит истребованию у... И.Г. и её несовершеннолетнего сына; ответчики фио и её несовершеннолетний сын фио, паспортные данные, должны быть признаны не приобретшими прав пользования жилым помещением и выселены из него.

В судебном заседании представитель ДГИ адрес заявленные требования поддержала. Ответчики... Е.Б, фио, действующая одновременно в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, в суд не явились; о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по известным суду адресам; о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительных причин неявки не представили. Нотариус адрес фио в суд также не явилась; в письменном отзыве на иск просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит представитель... И.Г, действующей одновременно в интересах несовершеннолетнего фио, по доверенности фио

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя... И.Г, действующей одновременно в интересах несовершеннолетнего фио, по доверенности фио, представителя истца ДГИ адрес по доверенности фио, заключение прокурора, полагавшего решение суда правильным, отмене не подлежащим, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, их повторную неявку в заседание судебной коллегии, несообщение об уважительных причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст.1112 ГК РФ о наследстве; ст.1141 ГК РФ об общих положениях о наследовании в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ; ст.1151 ГК РФ о наследовании выморочного имущества; ст.ст.1152-1154 ГК РФ о принятии наследства, способах и сроке его принятия; ст.209 ГК РФ о правах владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащих собственнику имущества; ст.ст.167-168 ГК РФ о последствиях недействительности сделки, недействительности сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта; Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную 2-х комнатную квартиру, площадью жилого помещения 45, 9 кв.м, общей площадью 45, 1 кв.м, жилой - 30, 5 кв.м, расположенную по адресу: адрес. На основании договора передачи N... -002051 от 09.11.1994 г. данная квартира была передана в совместную собственность... фио, паспортные данные, и... фио, паспортные данные, без определения долей.

Материалами дела подтверждается, что 18.02.2013 г. умер... фио; наследственное дело N 20/2013 к его имуществу было открыто нотариусом адрес фио На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.08.2013 г. единоличным собственником спорной квартиры стала... фио; её право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в ЕГРН 02.09.2013 г.; она проживала в этой квартире одна; умерла 12.11.2013 г.; наследственное дело к её имуществу не открывалось. Сын... фио... Б.С. умер 08.05.2018 г.

Из материалов дела видно, что 30.10.2018 г. на основании заявления ответчика... Е.Б. о принятии наследства по закону в качестве наследника первой очереди нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело к имуществу умершего 08.05.2018 г.... фио При этом ответчик... Е.Б. представил нотариусу повторное свидетельство о рождении, в соответствии с которым его отцом является... фио Также данным ответчиком в материалы наследственного дела были представлены справка МФЦ адрес и выписка из домовой книги, в соответствии с которыми... фио проживал в спорной квартире как на момент смерти его матери... фио, так и на дату своей смерти. С учётом представленных жилищных документов, подтверждающих совместное проживание... фио с его матерью... фио на дату её смерти, нотариус адрес фио признала... фио фактически принявшим, но не оформившим в установленном порядке наследство после смерти матери... фио, умершей 12.11.2013 г, в связи с чем включила квартиру в состав наследства... фио; 12.12.2018 г. этим нотариусом было выдано свидетельство о праве... Е.Б. на наследство по закону после смерти... фио, умершего 08.05.2018 г, в отношении квартиры по адресу: адрес; право собственности... Е.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону было зарегистрировано в ЕГРН 17.12.2018 г.

Также материалами дела подтверждается, что 19.02.2019 г. между продавцом... Е.Б. и покупателем... И.Г, действующей одновременно в интересах несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные, был заключён договор купли-продажи этой квартиры, в соответствии с которым собственниками спорного жилого помещения в равных долях стали фио и несовершеннолетний фио, паспортные данные В п.3 договора купли-продажи по обоюдному согласию сторон данная отдельная 2-х комнатная квартира была оценена в размере сумма; по п.4 договора расчёт между сторонами подлежал исполнению в следующем порядке: сумма продавец получил на момент подписания договора, сумма - в течение 1-го календарного дня с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Общее равнодолевое право собственности... И.Г. и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, на основании указанного договора купли-продажи было зарегистрировано в ЕГРН 28.02.2019 г.

В обоснование заявленных требований ДГИ адрес указывал на то, что на момент смерти единоличного собственника квартиры... фио её сын... фио в спорном жилом помещении не проживал и совместно с матерью зарегистрирован не был, в связи с чем оснований для признания его фактически принявшим наследство после смерти... фио не имелось. Также истец заявил о том, что ответчик... Е.Б. наследником... фио признан быть не мог, т.к. его сыном не является, рождён от других родителей; сведения в повторном свидетельстве о его рождении, представленном нотариусу, не соответствуют действительности.

В подтверждение указанных доводов стороной истца в материалы дела была представлена архивная выписка из домовой книги в отношении квартиры по адресу: адрес, согласно которой в этом жилом помещении по месту постоянного проживания были зарегистрированы... фио с 16.11.1979 г. по день смерти 12.11.2013 г, её супруг... фио - с 16.11.1979 г. по день смерти 18.02.2013 г.; её сын... фио по указанному адресу зарегистрирован, в т.ч. - на дату смерти матери... фио, не был; наследственное дело к её имуществу в установленные сроки не открывалось.

С учётом указанной архивной выписки из домовой книги суд отметил, что совместно с... фио в спорной квартире на момент её смерти сын... фио не проживал, что опровергает представленные нотариусу ответчиком... Е.Б. жилищные документы, обстоятельства выдачи которых им не исследованы, самостоятельный запрос в МФЦ о проверке действительности представленных документов не сделан. При таких обстоятельствах суд сделал вывод о том, что совместно с наследодателем... фио её сын... фио не проживал; сведений о совершении им в юридически значимый период (с момента смерти матери 12.11.2013 г. в течение 6-и месяцев до 12.05.2014 г.) действий по фактическому принятию наследства не представлено. При изложенных обстоятельствах вывод нотариуса адрес фио о фактическим принятии... фио наследства после смерти матери суд признал необоснованным.

С учётом установленных по делу обстоятельств, отсутствия сведений о совершении... фио действий по фактическому принятию наследства после смерти его матери... фио, суд первой инстанции сделал правомерный вывод о том, что право собственности на спорную квартиру в порядке наследования у... фио не возникло; это имущество в состав его наследства войти не могло; ответчик... Е.Б. не мог быть признан наследником после смерти... фио, умершего 08.05.2018 г, поскольку при обращении к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства по закону он, будучи паспортные данные, постоянно проживающий и зарегистрированный по месту жительства в адрес, предъявил повторное свидетельство о рождении, в соответствии с которым его отцом являлся... фио; при этом нотариус сведения о наличии записи акта о рождении лица, претендующего на наследство по закону, в рамках наследственного дела не запросила, чем нарушила ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, тогда как из представленных истцом, а также полученных по запросу суда сведений об актах гражданского состояния усматривается, что 08.09.2018 г. ответчиком была произведена смена фамилии с... на фамилию, сходную с фамилией наследодателя, фио.., о чём Пролетарским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Администрации городского адрес была составлена актовая запись. Также из полученных сведений об актах гражданского состояния следует, что ответчик фио (ранее фио) Е.Б. родился... г. в адрес у отца фио, паспортные данные, проживающего в Саранске, и матери фио, паспортные данные, проживающей в Саранске. Одновременно суд отметил, что 08.09.2018 г, после открытия наследства после смерти одиноко проживающего жителя адрес... фио, умершего 08.05.2018 г, не имеющего наследников, за 1, 5 месяца до обращения к нотариусу с заявлением о принятии его наследства фио, постоянно проживающий в адрес, имеющий других отца и мать, произвёл смену фамилии на фио.., после чего обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства... фио, состоящего из отдельной 2-х комнатной квартиры в адрес, в порядке наследования по закону. С учётом этого суд сделал вывод о том, что фио (ранее фио) Е.Б. не входит в состав лиц, призываемых к наследованию по закону после смерти... фио

Вместе с тем, при выдаче свидетельства о праве... Е.Б. на наследство по закону после смерти... фио, умершего 08.05.2018 г, нотариус не установилнадлежащим образом наличие у наследника прав наследования этого имущества, в связи с чем выданное нотариусом адрес фио свидетельство от 12.12.2018 г. требованиям закона не соответствует и подлежит признанию недействительным.

С учётом установленных по делу обстоятельств суд первой инстанции пришёл к верному выводу о том, что договор купли-продажи от 12.12.2018 г, заключённый между... Е.Б, не обладающим правами собственности и распоряжения спорным имуществом, и... И.Г, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, является ничтожным и правовых последствий, в т.ч. - возникновения у них права собственности на предмет продажи, не влечёт.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, имущество умершего считается выморочным. Согласно п.2 ст.1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на адрес жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации.

Руководствуясь требованиями ст.1151 ГК РФ, суд сделал обоснованный вывод о том, что выморочное имущество в виде жилого помещения, находящегося на территории адрес, переходит в порядке наследования по закону в собственность адрес; для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется. Департамент городского имущества адрес на основании Устава Москвы и постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 г. N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес" осуществляет свои правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

При указанных обстоятельствах, поскольку в наследственные права как после смерти... фио, умершей 12.11.2013 г, так и после смерти... фио, умершего 08.05.2018 г, никто из лиц, призываемых к наследованию, в установленные законом порядке и сроке не вступил, суд в соответствии со ст.1151 ГК РФ признал спорную квартиру выморочным имуществом, подлежащим переходу в собственность адрес, чьи интересы в сфере жилищных правоотношений представляет Департамент городского имущества адрес.

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г.."О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст.ст.301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст.ст.301, 302 ГК РФ. Как разъяснено в п.п.37-38 вышеуказанного Постановления, в соответствии со ст.302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путём предоставления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело право его отчуждать, о чём он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).

Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрёл владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всём, за исключением того, что она совершена не уполномоченным на отчуждение лицом. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ N 6/П от 21.04.2003 г, по смыслу данных законоположений суд должен установить, что имущество выбыло из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, в силу указанных обстоятельств, а также, что приобретатель приобрёл имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение; при этом приобретатель не может быть признан добросовестным, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых ему было известно, и если такие притязания впоследствии были признаны в установленном порядке правомерными. В Постановлении от 21.04.2003 г..N 6-П Конституционный Суд РФ истолковал ст.167 ГК РФ как не допускающую истребование прежним собственником имущества у добросовестного приобретателя в отсутствие специального законодательного положения.

Однако на основании ст.302 ГК РФ прежним собственником может быть предъявлен виндикационный иск при наличии условий, указанных в п.п.1, 2 данной статьи Кодекса, в частности, если имущество выбыло из владения помимо его воли или если имущество приобретено безвозмездно. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.39 вышеуказанного Постановления Пленума и в Определении Конституционного Суда РФ от 27.01.2011 г..N 188-О-О, в них указано на отсутствие автоматической связи между недействительностью сделки и отсутствием воли собственника на выбытие имущества; недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли; судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу. Поскольку добросовестное приобретение в смысле ст.302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершённой с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация). В связи с этим права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путём удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п.п.1, 2 ст.167 ГК РФ.

Руководствуясь разъяснениями п.35 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ст.ст.301, 302 ГК РФ, с учётом выбытия спорного имущества из владения законного собственника - адрес как наследника выморочного имущества, данная квартира подлежит истребованию из чужого незаконного владения... И.Г. и её несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные Надлежащих доказательств в обоснование доводов о добросовестности приобретения спорной квартиры ответчиком не представлено; регистрация ответчика и её сына в этой квартире произведена необоснованно; правовые основания для их проживания в квартире отсутствуют. Поскольку ответчики фио и её несовершеннолетний сын фио права собственности спорной квартирой в установленном законом порядке не приобрели ввиду ничтожности договора купли-продажи жилого помещения от 29.02.2018 г, они подлежат выселению из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учёта.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела по ходатайству истца на основании определения от 20.10.2020 г. судом были приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру по адресу: адрес, возложения на регистрирующий орган запрета по осуществлению регистрационных действий в отношении данного недвижимого имущества. Поскольку исполнению решения суда в части признания права собственности адрес будет препятствовать факт сохранения обеспечительных мер, суд по вступлении решения суда в законную силу отменил меры по обеспечению иска, сняв арест с квартиры и отменив запрет на совершение регистрационных действий в отношении этого объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и пришёл к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных ДГИ адрес требований. Признание фио, А.Ф. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для их снятия с регистрационного учёта по месту жительства из спорной квартиры.

Доводы апелляционной жалобы представителя... И.Г, одновременно представляющей интересы несовершеннолетнего фио, по доверенности фио не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности, данным доказательствам дал надлежащую правовую оценку, нормы действующего законодательства применил верно. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства. Доводам сторон в обоснование заявленных требований и возражений судом дана надлежащая правовая оценка, изложенная в мотивировочной части решения, с которой судебная коллегия считает необходимым согласиться, т.к. материалами дела подтверждены сделанные судом первой инстанции выводы. Регистрация... И.Г. и её несовершеннолетнего сына фио в спорную квартиру не свидетельствует о приобретении ими права на спорное жилое помещение, т.к. их право собственности на квартиру возникло на основании ничтожной сделки. При установленных по делу обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно не признал фио с несовершеннолетним сыном фио добросовестными приобретателями квартиры. Нотариусом фио в установленном законом порядке не были надлежащим образом проверены документы, представленные... (ранее фио) Е.Б, который не является наследником после смерти... фио, а он, в свою очередь, не принял в установленном законом порядке и сроки наследство после смерти его матери... фио, умершей 12.11.2013 г.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с оценкой суда, данной представленным доказательствам, основанием для отмены решения суда также служить не могут, поскольку оценка доказательств является прерогативой суда первой инстанции, который в силу присущих ему дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешает дело на основе установления и исследования всех его обстоятельств. Иные доводы, указанные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им была дана надлежащая правовая оценка в соответствии с собранными по делу доказательствами и требованиями действующего законодательства; они не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Никулинского районного суда адрес от 24 марта 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя... И.Г, действующей одновременно в интересах несовершеннолетнего фио, по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи