Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25 ноября 2021 г. по делу N 8Г-30288/2021[88-28751/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Солтыс Е.Е, судей Рудых Г.М, Саулиной В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой О.Н. к Осиповой Ю.С. о признании права собственности на земельный участок, признании сделки незаконной и недействительной и аннулировании записи права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, по кассационной жалобе Кузьминой О.Н, на решение Красногорского городского суда Московской области от 14 февраля 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 сентября 2020 года, заслушав доклад судьи Рудых Г.М, изучив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Кузьмина О.Н. обратилась в суд с иском к Осиповой Ю.С. о признании и регистрации права собственности на земельный участок, признании сделки незаконной и недействительной и аннулировании записи права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости. Свои требования мотивировала тем, что в 1986 году ей был предоставлен земельный участок N, как медработнику в ОНТ "Воронки- 86". В 2010 году при оформлении в собственность земельного участка, было обнаружено, что спорный земельный участок принадлежит Осиповой Ю.С. Ранее 12 декабря 1996 года она заключила с администрацией Воронковского сельского Совета Красногорского района Московской области договор аренды земельного участка площадью 0, 025 га на территории Воронковского поля.

17 сентября 2001 года между Воронковской территориальной сельской администрацией Красногорского района Московской области и ею был заключен договор аренды за N земельного участка N общей площадью 0, 025 га, расположенных по адресу: "адрес"

В связи с тем, что нарушено ее право, просила признать за ней право собственности на земельный участок N в ОНТ "Воронки-86" по адресу: "адрес" признать сделку, на основании которой Осипова Ю.С. приобрела право собственности на земельный участок N в ОНТ "Воронки-86" по адресу: "адрес" незаконной и недействительной и аннулировать запись в Росреестре права собственности земельного участка N в ОНТ "Воронки-86" на имя Осиповой Ю.С. как незаконную и необоснованную, подтвердить ее право собственности на земельный участок.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 14 февраля 2018 года в удовлетворении исковых требований Кузьминой О.Н. к Осиповой Ю.С. о признании права собственности на земельный участок, признании сделки незаконной и недействительной и аннулировании записи права собственности на земельный участок в ЕГРН отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 сентября 2020 года решение Красногорского городского суда Московской области от 14 февраля 2018 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Кузьминой О.Н. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Кузьмина О.Н. ставит вопрос об отмене решения Красногорского городского суда Московской области от 14 февраля 2018 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 сентября 2020 года, как незаконных, ссылаясь на нарушение норм материального права.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции на основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив указанные доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении данного дела судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в 1986 году Кузьминой О.Н. был предоставлен земельный участок, как медработнику в ОНТ "Воронки-8 6".

В 2010 году Кузьминой О.Н. при оформлении в собственность земельного участка стало известно, что спорный земельный участок принадлежит Осиповой Ю.С.

12 декабря 1996 года между Кузьминой О.Н. и администрацией Воронковского сельского Совета Красногорского района Московской области был заключен договор аренды земельного участка площадью 0, 025 га на территории Воронковского поля.

17 сентября 2001 года между Воронковской территориальной сельской администрацией Красногорского района Московской области и Кузьминой О.Н. был заключен договор аренды за N земельного участка N общей площадью 0, 025 га, расположенного по адресу: "адрес"

Согласно членской книжке, представленной истцом, она была принята в члены ОНТ "Воронки-86" протоколом N 3 от 18 октября 2003 года и у нее в пользовании находился земельный участок N площадью 270 кв.м.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 2 сентября 2013 года было отказано в удовлетворении иска Кузьминой О.Н. к Осиповой Ю.С. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Решение суда вступило в законную силу 18 ноября 2013 года.

Решением Красногорского городского суда Московской области 6 апреля 2015 года было отказано в удовлетворении иска Кузьминой О.Н. к Осиповой Ю.С. о признании права собственности на земельный участок Решение суда вступило в законную силу 1 июля 2015 года.

Из регистрационного дела на спорный земельный участок следует, что право собственности за Осиповой Ю.С. зарегистрировано на основании решения Красногорского городского суда Московской области от 22 арта 2011 года, вступившего в законную силу 4 апреля 2011 года.

Как видно из ЕГРН о государственной регистрации права, существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы, на земельный участок площадью 269 кв.м, зарегистрировано право собственности за Осиповой Ю.С. 29 сентября 2011 года.

Границы спорного земельного участка N площадью 269 кв.м, являющегося предметом заявленных требований, в натуре поставлены на кадастровый учет 22 августа 2011 года, сведений о координатах земельного участка, ранее предоставленного в аренду Кузьминой О.Н. в материалы дела не представлено.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 166, 167, 209, 261, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что титульным собственником испрашиваемого земельного участка является ответчик, право собственности Осиповой Ю. С. возникло на основании судебного решения, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судом указано, что земельный участок N площадью 269 кв.м. в ОНТ "Воронки-86" в собственность Кузьминой О.Н. не предоставлялся, доводы истца о том, что земельный участок N, на момент окончания срока действия договора аренды земельного участка, находился в ее пользовании, ничем не подтверждены. Тогда как право владения, пользования и распоряжения земельным участком N с 2011 года принадлежит ответчику, что подтверждено судебными актами, вступившими в законную силу.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, в соответствии с полномочиями, предусмотренными статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оставил решение суда без изменения.

Правовая позиция судов первой и апелляционной инстанций, приведенная в решении суда и апелляционном определении, является правильной, выводы суда мотивированными, отвечающими установленным по делу обстоятельствам. Нарушений норм процессуального права не допущено.

Иное мнение о характере разрешения спора, изложенные в кассационной жалобе ссылки на нормы материального права выводы судебных инстанций не опровергают, о нарушении норм материального и процессуального права не свидетельствуют, в силу положений части 1 статьи 379.7, части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить в качестве основания для отмены судебных постановлений по делу в кассационном порядке.

Судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила:

решение Красногорского городского суда Московской области от 14 февраля 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 сентября 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кузьминой О, Н. - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи