Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30 ноября 2021 г. по делу N 8Г-22443/2021[88-20358/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л, судей: Зайцевой Е.Н, Уфимцевой Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи гражданское дело N 38RS0031-01-2020-005601-70 по иску Мосягина Сергея Иннокентьевича к товариществу собственников жилья "Наутилус" о признании объектов самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании арендной платы

по кассационной жалобе Мосягина С.И. на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 6 июля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллеги по гражданским делам Иркутского областного суда от 6 июля 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Гордиенко А.Л,

УСТАНОВИЛА:

Мосягин С.И. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья "Наутилус" (далее ТСЖ "Наутилус") о признании объектов самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании арендной платы.

Требования мотивировал тем, что он является собственником земельных участков, расположенных по "адрес", по "адрес" на основании договоров купли-продажи от 21 декабря 2012 г.

На данных участках ТСЖ "Наутилус" установило опоры ЛЭП 0, 4 кВ оп-1 и ЛЭП 0, 4 кВ оп-2/2. Опоры принадлежат ТСЖ "Наутилус" согласно договору энергоснабжения N от 15 июля 2014 г, но в установленном порядке право собственности на них не оформлено до сих пор.

Разрешения на установку данных ЛЭП он не давал.

Считает, что спорные сооружения - железобетонные опоры линий электропередач могут быть отнесены к объектам недвижимого имущества и являются самовольной постройкой, их строительство и эксплуатация является незаконной и нарушает его права в пользовании земельными участками.

Он обратился к ТСЖ "Наутилус" с требованиями о переносе линий электропередачи установленных на его земельных участках, которое оставлено без удовлетворения.

Полагает, что за использование земельных участков для установки линий электропередач за последние 36 месяцев ему полагаются выплаты арендной платы из расчета 22 руб. за кв.м, на основании заключения о рыночной стоимости аренды недвижимого имущества от 20 ноября 2020 г. N 22/20 ООО "ЭкспрессЭкспертиза" в общей сумме 190 080 руб.

Указывает, что стоимость имущества ТСЖ в виде линии электропередач несоразмерна со стоимостью участков и существующими ограничениями, возникшими в результате использования данных ЛЭП.

Он не имеет возможности реализовать данные участки, так как охранная зона, проходящая по участкам, нарушает права собственника и создает ограничения для строительства на них жилого дома. Также, линия электропередач проходит по середине между участками, что делает невозможным использование двух участков как единое целое для строительства большого жилого дома посередине участка.

Просил суд признать установленные опоры линии электропередач по приведенным координатам на земельном участке, принадлежащем Мосягину С.И. кадастровый N, общая площадь 1 548 кв.м, "адрес", на земельном участке кадастровый N, общая площадь 1516 кв.м, "адрес" самовольной постройкой. Обязать ТСЖ "Наутилус" произвести снос самовольной постройки линии электропередач с приведенными координатами по "адрес" на земельных участках, принадлежащих истцу. Взыскать в пользу Мосягина С.И. с ТСЖ "Наутилус" арендную плату за пользование земельными участками для опор линии электропередач с приведенными координатами за последние 36 месяцев в размере 190 080 руб.

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 17 марта 2021 г. исковые требования Мосягина С.И. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 6 июля 2021 г. решение Иркутского районного суда Иркутской области от 17 марта 2021 г. в части отказа Мосягину С.И. в удовлетворении исковых требований о взыскании арендной платы отменено, в отмененной части принято новое решение. Исковые требования Мосягина С.И. к ТСЖ "Наутилус" о взыскании денежных средств в сумме 190 080 рублей удовлетворены. Суд взыскал с ТСЖ "Наутилус" в пользу Мосягина С.И. денежные средства в сумме 190 080 рублей. В остальной части решение Иркутского районного суда Иркутской области от 17 марта 2021 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Мосягин С.И. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений в части отказа ему в удовлетворении исковых требований о признании опор линии электропередач самовольной постройкой и их сносе.

В судебном заседании суда кассационной инстанции Мосягин С.И. поддержал доводы кассационной жалобы.

Представители ТСЖ "Наутилус" - Сухоржевская А.А, Соколова С.В. просили в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

Изучив материалы дела, проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений в обжалуемой части судами не допущено.

Суд первой инстанции установил, что Мосягин С.И. является собственником земельных участков с кадастровым N по "адрес", с кадастровым N по "адрес".

ТСЖ "Наутилус" создано в качестве юридического лица собственниками земельных участков, расположено по "адрес".

Указанные земельные участки входят в состав территории ТСЖ "Наутилус".

Из представленного заключения кадастрового инженера от 22 февраля 2018 г. суд установил, что в результате кадастровых работ установлено, что на земельном участке с кадастровым N и с кадастровым N расположены опоры ЛЭП.

Решением общего собрания, оформленным протоколом заседания правления ТСЖ "Наутилус" от 10 октября 2013 г. утверждена смета расходов на приобретение трансформаторной подстанции, а также принято решение поручить Мосягину С.И. уведомить всех членов ТСЖ, желающих подключиться к трансформаторной подстанции, о необходимости сдать денежные средства, а на заседании правления ТСЖ "Наутилус" от 3 февраля 2014 г. Мосягину С.И. было поручено заняться сбором денежных средств на приобретение оборудования для подключения подстанции. Мосягин С.И. выступал стороной договора купли-продажи трансформаторной подстанции, заключенного 21 апреля 2014 г. с ИП Ивановым А.О.

Между ОТУЭИ "Облкоммунэнерго" и ТСЖ "Наутилус" 15 июля 2013 г. был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, договор энергоснабжения N от 15 июля 2014 г.

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 27 июля 2020 г. установлено, что общий забор вдоль границ товарищества, линии электропередач вместе с оборудованием, опорами и столбами являются общим имуществом ТСЖ. Именно Мосягин С.И, будучи исполнительным директором ТСЖ "Наутилус", организовывал строительство кирпичного забора, руководил покупкой и установкой (подключением) ЛЭП. Указанное имущество относится к объектам инфраструктуры ТСЖ "Наутилус", создано в целях реализации уставных полномочий ТСЖ.

Разрешая требования истца о признании опор линии электропередач самовольными постройками, суд первой инстанции исходил из того, что опоры ЛЭП являются общим имуществом ТСЖ, были возведены за счет средств членов ТСЖ, при отсутствии доказательств нарушения права пользования либо распоряжения имуществом истца, пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по сносу строения.

Суд апелляционной инстанции с вышеуказанными выводами суда первой инстанции и их обоснованием согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов в обжалуемой части отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пп. 3 и 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п. 1 ст. 10 этого же кодекса не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 указанной статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводы кассационной жалобы Мосягина С.И. о том, что согласия на установку опор линий электропередач, на принадлежащем ему земельном участке, он не давал, линия электропередач является самовольной постройкой, отклоняются судом кассационной инстанции.

Режим общего имущества линий электропередач с оборудованием членов ТСЖ "Наутилус", установлен вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда Иркутской области от 27 июля 2020 г. Согласно указанному решению истец, являясь исполнительным директором ТСЖ "Наутилус", организовывал строительство кирпичного забора, руководил покупкой и установкой (подключением) ЛЭП. Приобретая в собственность земельные участки в ТСЖ "Наутилус", истец был осведомлен о месте и расположении ограждения и опор ЛЭП.

Между ОГУЭП "Облкоммунэнерго" и ТСЖ "Наутилус" 15 июля 2013 г. был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, 15 июля 2014 г. между ООО "Иркутская Энергосбытовая компания" и ТСЖ "Наутилус" заключен договор энергоснабжения N.

Истец знал о строительстве линий электропередач, в том числе и необходимого оборудования, о схеме расположения линий электропередач. Данные вопросы разрешались ТСЖ "Наутилус" с непосредственным участием истца до приобретения им земельных участков в собственность. Истец не представил доказательств о наличии возможности переноса линий электропередач на другое место, выноса с земельных участков истца, а также нарушения прав истца расположением опор на границе земельных участков для использования земельных участков по целевому назначению.

Таким образом, обжалуемые судебные акты в части отказа в удовлетворении исковых требований Мосягина С.И. о признании опор линии электропередач самовольной постройкой, сносе самовольной постройки являются законными и обоснованными, в связи с чем отмене не подлежат.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке судами доказательств допущено не было. Нормы материального права применены верно.

Само по себе несогласие с оценкой данной судом доказательствам не может служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судов, не свидетельствуют о нарушении норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, что не может служить основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам жалобы.

Руководствуясь статьёй 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Иркутского районного суда Иркутской области от 6 июля 2021 г. в неотмененной части и апелляционное определение судебной коллеги по гражданским делам Иркутского областного суда от 6 июля 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Мосягина С.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: