Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10 ноября 2021 г. по делу N 8Г-15814/2021[88-16045/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Александровой Ю.К, судей Нестеровой А.А, Шевчук Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяков О.С. к Администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу "Астра", Рябцева К.М. о признании права собственности на земельный участок

по кассационной жалобе СНТ "Астра" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 мая 2021 года.

Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А, выслушав объяснения представителей СНТ "Астра" Ягодкиной А.С. и Стукалова С.И, поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Чистяков О.С. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, СНТ "Астра", Рябцевой К.М. о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, разрешённым использованием: для ведения садоводства, категория - земли населённых пунктов, расположенный по адресу: "адрес", "адрес".

Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ "Астра", пользуется земельным участком N площадью 600 кв.м. Решением общего собрания СНТ "Астра" от 26 мая 2013 года истцу разрешено приватизировать занимаемый участок. Чистяков О.С. обращался в СНТ "Астра" с просьбой согласовать границы занимаемого участка согласно фактического пользования, но в согласовании ему было отказано, поскольку по фактическому пользованию площадь его участка составляет 660 кв.м, а не 600 кв.м. В иске о согласовании границ земельного участка согласно фактического пользования решением Выборгского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано. АМО " "адрес"" "адрес" письмом за подписью Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству от ДД.ММ.ГГГГ, документы о предоставлении истцу участка в собственность возвращены без рассмотрения.

Решением Выборгского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично.

Суд признал за Чистяковым О.С. право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м, расположенный в Ленинградской области, Выборгский район, Красносельское сельское поселение, посёлок Лейпясуо, Клюквенная улица, участок 388.

В удовлетворении остальной части исковых требований Чистякова О.С. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 13 ноября 2019 года решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 27 августа 2019 года отменено, принято по делу новое решение, которым - отказано в удовлетворении исковых требований Чистякова О.С.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 2 марта 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции в ином составе судей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 мая 2021 года решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 27 августа 2019 года дополнено установлением координат границ земельного участка N 388 в СНТ "Астра" с указанием на то, что апелляционная жалоба СНТ "Астра" оставлена без удовлетворения.

В кассационной жалобе СНТ "Астра" ставит вопрос об изменении резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 мая 2021 года, касающейся оставления апелляционной жалобы СНТ "Астра" без удовлетворения.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения по доводам кассационной жалобы усматриваются.

Судом первой инстанции установлено, что Чистяков О.С. является членом СНТ "Астра" с 2007 года и пользуется земельным участком N площадью 600 кв.м, что подтверждается копией членской книжки садовода.

На общем собрании членов СНТ "Птицевод" от 26 мая 2013 года принято решение о разрешении приватизации земельных участков, находящихся в пользовании садоводов в их собственность.

Данным решением общего собрания Чистякову О.С. разрешено приватизировать предоставленный ему земельный участок N N площадью 600 кв.м.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 февраля 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 апреля 2017 года, Чистякову О.С. отказано в иске к СНТ "Астра", Рябцевой К.М. об установлении границ земельного участка N с превышением площади до 660 кв.м

По настоящему спору СНТ "Астра", соглашаясь с требованиями истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, возражало против конфигурации границ данного участка, поскольку границы, на которых настаивал истец, противоречат проекту организации и застройки (генеральному плану) СНТ "Астра".

Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд первой инстанции, руководствуясь нормами Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходил из имеющегося у истца права на приватизацию спорного участка.

Вместе с тем, признавая за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, суд не определилего границы, что послужило основанием для обращения СНТ "Астра" с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение суда.

Согласившись с доводом апелляционной жалобы СНТ "Астра", возражавшего против конфигурации границ земельного участка, на которых настаивал истец Чистяков О.С, о необходимости определения координат поворотных точек испрашиваемого земельного участка, для разрешения спора суд апелляционной инстанции назначил землеустроительную экспертизу, возложив расходы по ее проведению на СНТ "Астра".

Согласно заключению судебной экспертизы экспертом предложен вариант установления границ земельного участка N площадью 600 кв.м в соответствии с проектом межевания территории садоводства.

Проанализировав вышеприведенные обстоятельства по делу, установив, что доводы СНТ "Астра" о том, что границы, на которых настаивал истец, противоречат проекту организации и застройки СНТ "Астра", нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, суд апелляционной инстанции дополнил решение суда первой инстанции абзацем об установлении границ спорного земельного участка N, приняв вышеуказанное заключение эксперта за основу.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Правила, изложенные в части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (часть 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела представитель ответчика указывал, что заявленные истцом требования в части площади и конфигурации истребуемого истцом в собственность земельного участка не могут быть удовлетворены, настаивая на назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Приходя к выводу о том, что границы спорного земельного участка N подлежат установлению в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы, суд апелляционной инстанции фактически согласился с доводами СНТ "Астра".

Однако вышеизложенные требования Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, касающиеся возможности распределения судебных расходов по итогам рассмотрения дела, судом апелляционной инстанции учтены не были.

Суд не учел, что для разрешения в последующем вопроса о распределении судебных расходов по настоящему спору указание в резолютивной части апелляционного определения на оставление апелляционной жалобы СНТ "Астра" без удовлетворения воспрепятствует стороне ответчика получить возмещение судебных расходов.

Поскольку все обстоятельства дела судами первой и апелляционной инстанций установлены, в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции считает возможным изменить апелляционное определение, исключив из его резолютивной части вывод об оставлении апелляционной жалобы СНТ "Астра" без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 мая 2021 года изменить, исключив из резолютивной части апелляционного определения вывод об оставлении апелляционной жалобы СНТ "АСТРА" без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи