Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25 ноября 2021 г. по делу N 8Г-17529/2021[88-17650/2021]

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Зориной С.А., рассмотрев кассационную жалобу Гуленко Татьяны Валерьевны на решение мирового судьи судебного участка N 3 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 15 апреля 2021 года и апелляционное определение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 7 июля 2021 года, вынесенные по гражданскому делу N 2-413/2021 по иску ООО "УЖК "Территория-Север" к Гуленко Татьяне Валерьевне о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УЖК "Территория-Север" обратилось в суд с иском к Гуленко Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 31 578, 55 рублей, пени за период с 11 июля 2020 по 23 марта 2021 (включительно) в размере 704 рубля 19 копеек.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, оказывает собственникам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению, управлению, содержанию и ремонту общего имущества. Ответчик является собственником жилого помещения - квартиры N "данные изъяты", но свою обязанность по оплате предоставляемых услуг надлежащим образом не исполняет.

Решением мирового судьи судебного участка N 3 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 15 апреля 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 7 июля 2021 года, исковые требования ООО УЖК "Территория-Север" удовлетворены частично, в пользу истца с Гуленко Т.В. взысканы задолженность в размере 31578, 55 руб. за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2021 года, пени за период с 11 июля 2020 года по 23 марта 2021 года в размере 704, 19 руб, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб, почтовые расходы в размере 213, 64 руб, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 1168, 48 руб, а всего 36664, 86 руб.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты в связи с нарушением судами норм материального и процессуального права.

Согласно части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Лица, участвующие в деле, о поступлении и принятии кассационной жалобы к производству Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Гуленко Т.В. является собственником жилого помещения - квартиры N "данные изъяты", расположенной в многоквартирном доме N "данные изъяты".

Протоколом общего собрания собственников дома N "данные изъяты", расположенного по адресу "данные изъяты" от 08 августа 2019 года N 1/2019 выбран способ управления - управляющая компания ООО "УЖК "Территория-Север".

В соответствии с расчетом, представленным истцом, у ответчика образовалась задолженность за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 31578, 55 руб.

Установив, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполняла возложенную на нее законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности.

При определении размера задолженности суд первой инстанции руководствовался расчетом, представленным истцом.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, установленных пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований о взыскании пени в размере 704, 19 руб.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами мирового судьи.

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции считает, что выводы судов сделаны с нарушением норм материального и процессуального права ввиду следующего.

Взыскивая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленной истцом сумме, мировой судья указал, что доказательств уплаты долга Гуленко И.В. не представлено.

Суд апелляционной инстанции поддержал данные выводы мирового судьи, а также дополнительно указал, отвечая на доводы апелляционной жалобы, что платежи по представленным в материалы дела квитанциям и чекам об оплате жилищно-коммунальных услуг не могли быть учтены судом именно в спорном периоде, так как в квитанции не указан именно период оплаты, и данные платежи были учтены в счет предыдущей задолженности ответчика перед истцом.

Данные выводы суда основаны на неправильном применении норм материального права и процессуального права.

Из материалов дела, а также из пояснений ответчика следует, что она оплачивала жилищно-коммунальные платежи на основании платежных документов, оплата производилась в меньшем размере за вычетом платежа за дополнительные услуги.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же Кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше Правил платежный документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что при отсутствии специальных указаний от потребителя (должника) о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, произведенные на основании платежных документов платежи в размере меньшем, чем размер начислений за соответствующий месяц, и платежи в размере, равном размеру начислений за соответствующий месяц, следует рассматривать как внесенные в счет погашения текущей задолженности за период, указанный в этом платежном документе.

При отсутствии специальных указаний от потребителя (должника) о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, превышающие размер начислений, данную часть платежа (которая превышает размер начислений за соответствующий месяц), следовало относить в счет исполнения обязательств, по которым не истек срок исковой давности на момент совершения данного платежа (п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть в счет исполнения обязательств, которые возникли в период не более чем за три года до момента совершения платежа, который превышает начисления за соответствующий месяц.

При этом в случае внесения денежных средств на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, дополнительных указаний о периоде, за который произведена оплата, законом не предусмотрено.

При наличии в материалах дела чеков, представленных ответчиком в подтверждение оплаты, произведенной в спорный период на основании платежных документов, которые имели указание на конкретный расчетный период, при этом сумма оплаты, а также период оплаты, с учетом вычета начислений по услугам, которые ответчик считала не обоснованными, соответствовал начислениям, указанным в платежном документе, суды данным обстоятельствам не дали должной оценки, равно как и не установили в погашение какой задолженности и за какой предыдущий период были зачтены платежи, поступившие от ответчика в спорный период.

Таким образом, вынесенные судебные постановления не отвечают требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой решение должно быть законным и обоснованным.

Учитывая, что повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, а также принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия полагает необходимым отменить апелляционное определение и направить дело на новое апелляционное рассмотрение.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить дело в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

На основании изложенного и руководствуясь ч.10 ст. 379.5, ст.ст. 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции

определил:

апелляционное определение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 7 июля 2021 года отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Судья