Вход
Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 01 декабря 2021 г. по делу N 33-13087/2021
судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Деева А.В.
судей Левицкой Ю.В, Беляковой Н.В.
при ведении протокола помощником судьи Яковлевой Е.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Деева А.В. гражданское дело по иску Солоненко Владимира Михайловича к Мансуровой Альфие Николаевне о признании недействительными решений общего собрания
по апелляционной жалобе Солоненко В.М.
на решение Кировского районного суда города Красноярска от 03 августа 2021 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Солоненко Владимира Михайловича к Мансуровой Альфие Николаевне о признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по "адрес", оформленного протоколом внеочередного общего собрания N 1 от 26.10.2020, отказать в полном объеме".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Солоненко В.М. обратился в суд с иском к Мансуровой А.Н. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по "адрес", оформленных протоколом внеочередного общего собрания N 1 от 26.10.2020 года. Требования мотивировал тем, что является собственником "адрес" указанном многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляло ООО УК "Комфорт-про" на основании договора управления от 17.06.2016 г. В период с 21.09.2020 г. по 21.10.2020 г. в очно-заочном порядке проведено общее собрание собственников, оформленное протоколом от 26.10.2020 г, одним из вопросов по которому принято решение о выборе формы управления жилым домом - товарищество собственников недвижимости. Вместе с тем, по утверждению истца, при проведении собрания допущены существенные нарушения, поскольку отсутствовал кворум, объявление о проведении собрания надлежащим образом не вывешивались, информация о проведении собрания до истца не доводилась. В связи с чем, истец просил признать недействительным указанное решение общего собрания.
Судом поставлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Солоненко В.М. просит отменить решение суда, указывая на допущенные судом нарушения требования норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Указывает на отсутствие доказательств извещения собственников многоквартирного дома о проведении собрания в соответствии с порядком, определенным п. 17 протокола общего собрания, поскольку форма уведомления в виде "подъездных собраний" не предусмотрена жилищных кодексом РФ. Также указывает, что собственники помещений в МКД не уведомлены о результатах голосования. Также отсутствует обязательное приложения к протоколу - реестр собственников помещений в многоквартирном доме, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на помещения. Протокол общего собрания от 26.10.2020 года не подписан всеми собственниками МКД, голосовавшими за создание ТСН, в связи с чем, является недействительным, протокол не содержит в себе вопрос об утверждении сметы доходов и расходов ТСН, место подсчета голосов.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился представитель ООО УК "Комфорт-Про", извещался о рассмотрении дела заказным письмом (т. 2, л.д. 15), не явился представитель ТСН "Возрождение Плюс", извещался о рассмотрении дела заказным письмом, не явился представитель Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, извещался о рассмотрении дела заказным письмом, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц, извещенных о слушании дела.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Солоненко В.М. - Ванюхина Р.Ю, объяснения Мансуровой А.Н. и ее представителя Гладковой С.В, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственниковпомещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
В соответствии со ст.45 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч. 2).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3).
Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4).
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Как следует из ст. 46 ЖК РФ (в ред. от 31.07.2020) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В силу ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
На основании ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч.1). Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Согласно ч.3 ст. 181.2 ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.
В соответствии с ч. 4 указанной статьи, В протоколе должны быть указаны:
1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;
2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;
5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;
6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;
7) сведения о лицах, подписавших протокол.
В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к объективному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, которыми установлено, что протоколом N1 внеочередного общего собрания собственников МКД по "адрес" от 17.05.2016 года в качестве управляющей компании избрано ООО УК "Комфорт-Про", определен порядок уведомления собственников МКД при проведении последующих собраний путем размещения информации на информационных досках и доступных местах в подъездах дома.
17.05.2016 года собственниками помещений в МКД по "адрес" и ООО УК "Комфорт-Про" заключен договор управления многоквартирным домом.
Солоненко В.М. является сособственником жилого помещения по "адрес".
21.09.2020 г. проводилась очная часть внеочередного общего собрания собственников МКД по "адрес", инициатором проведении являлась Мансурова А.Н, на собрании присутствовало 50 собственников, общая площадь присутствующих собственников, принявших участие в собрании - 1807, 025 кв.м, что составляет 9, 8%, кворум отсутствует. В связи с отсутствием кворума общее собрание собственников помещений переведено в заочную форму, которое продлится до 21.10.2020 года 20-00 часов.
В период с 21.09.2020 года по 21.10.2020 года в МКД по "адрес" проводилась заочная часть общего собрания собственников МКД.
Решение общего собрания оформлено протоколом N внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по "адрес" от 26.10.2020 года.
На повестку дня общего собрания поставлены следующие вопросы: 1. Определить, что уведомления собственников помещений о проведении собрания, уведомления о решениях, принятых общим собранием, итоги голосования, будут осуществляться путем размещения на информационных стендах, досках объявлений; 2. Утвердить очно-заочную форму голосования; 3. Расторжение договора управления МКД N69 с ООО УК "Комфорт-Про" - 01.12.2020 года; 4. Изменение способа управления МКД - управлением ТСН. Создать ТСН "Возрождение-плюс"; 5. Приступить к исполнению обязанностей по управлению. МКД ТСН "Возрождение-Плюс" с 01.12.2020 года; 6. Утверждение Устава ТСН "Возрождение-Плюс"; 7. Выборы Правления ТСН "Возрождение-Плюс"; 8. Выборы Председателя Правления ТСН; 9. Выборы членов ревизионной комиссии ТСН; 10. Избрание уполномоченного представителя собственников помещений МКД по государственной регистрации ТСН; 11. Утверждение сметы доходов и расходов ТСН; 12. Утверждение штатного расписания ТСН; 13. Об обязании ООО УК NКомфорт-Про" перечислить накопленные и неизрасходованные денежные средства на расчётный счет ТСН; 14. Принятие решения о возмещении затрат на организацию ТСН предыдущему совету дома, согласно отчета; 15. Принятие решение о сдаче в аренду общедомового имущества и земельного участка согласно границ, принадлежащего собственникам МКД на основании общедолевой собственности; 16. Стоимость по тарифу "Содержание и текущий ремонт" установить в размере 22, 32 руб. за 1 кв.м, 4, 79 руб. содержание и ремонт лифтов за 1 кв.м, а также 0, 89 руб. - обслуживание мусоропровода за 1 кв.м.; 17. Определить порядок уведомления собственником помещений в МКД при проведении последующих собраний путем размещения информации на информационных досках и доступных местах в подъездах дома.
Очная часть собрания проведена 21.09.2020 года, дата начала заочного голосования 21.09.2020 года, окончание - 21.10.2020 года в 20-00 часов, дата и место подсчета голосов 26.10.2020 года по адресу: "адрес". В голосовании приняло участие 418 собственников помещений, обладающих 77, 59% голосов от общего количества голосов. Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.
Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в том числе представленные стороной ответчика решения собственников помещений, принимавших участие в голосовании, установив, что оспариваемое решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома принято при наличии кворума, а при проведении собрания не допущено нарушений его порядка и процедуры, принятое решение не повлекло за собой причинение убытков истцу и им не представлено доказательств нарушения оспариваемым решением собрания его прав и законных интересов, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Доводы апелляционной жалобы о том, что существенно нарушена процедура проведения общего собрания, поскольку о проведении общего собрания сообщено собственникам помещения менее чем за десять дней до проведения общего собрания в нарушение положений ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, подлежат отклонению.
В материалы дела ответчиком представлено уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственником помещений в МКД в форме очно-заочного голосования от 10.09.2020 года, содержащее сведения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, из текста которого следует, что инициатор проведения собрания Мансурова А.Н. (собственник "адрес") уведомила всех собственников о проведении собрания, которое должно состояться 21.09.2020 года в 19-00 часов во дворе дома на детской площадке. В уведомлении содержалась повестка дня общего собрания собственником помещений, а также указывалось, что в случае отсутствия кворума на очной части, имелись сведения о возможности принятия участия в собрании заочно посредством заполнения решения собственника, принять участие в голосовании путем заполнения решения необходимо в срок с 21.09.2020 года по 21.10.2020 года. Прием заполненных бланков заканчивается в 20-00 21.10.2020 г.
Уведомление о проведении общего собрания размещено на информационных досках и доступных местах в подъездах дома. Кроме того, о проведении общего собрания дополнительно уведомлена администрация Кировского района г. Красноярска, о чем в материалах дела имеется уведомление от 10.09.2020 г.
В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о соблюдении порядка уведомления собственников о проведении собрания, уведомления о проведении собрания, а также повестка собрания доведена до собственников помещений в МКД в предусмотренные ч.5 ст. 45 ЖК РФ сроки, что подтверждается представленными фотографиями, а также показаниями свидетелей Вылегжаниной О.А, Юшковой В.Е, уведомлением в адрес администрации Кировского района г. Красноярска как представителя собственника муниципальных квартир в доме, поэтому доводы апелляционной жалобы в указанной части являются несостоятельными.
При этом судебная коллегия учитывает, что допрошенные в суде первой инстанции свидетели Вылегжанина О.А. и Юшкова В.Е. пояснили, что истец Солоненко В.М. присутствовал на очной части собрания 21.09.2020 года, до проведения очной части собрания 21.09.2020 года также проводились отдельные собрания каждого подъезда, на нескольких из которых присутствовал Солоненко В.М, который дискутировал по вопросам, вынесенным на собрание. Факт его присутствия на очной части собрания подтверждается, в том числе, бланком регистрации, где под N указан Солоненко В.М, указана его подпись.
В связи с чем, суд второй инстанции приходит к выводу о том, что собственники помещений в МКД, в том числе Солоненко В.М, уведомлялись надлежащим образом уведомлен о проведении собрания.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе о том, что собственники МКД не уведомлены о результатах голосования, опровергаются материалами дела, из которых видно, что после проведения общего собрания собственников об итогах собрания, закрепленных в протоколе N1 от 26.10.2020 года, доведена информация до собственников МКД, размещение протокола на подъездах жилого дома, а также данная информация представлена Главе Кировского района г. Красноярска, Службе жилищного контроля и строительного надзора Красноярского края, ООО "Комфорт-Про". Более того, инициатор собрания Манусрова А.Н. письменно обращалась в ООО "Комфорт-Про" с просьбой разместить информацию о смене способа управления МКД на официальном сайте для раскрытия информации, после Службой строительного надзора и жилищного контроля с 01.12.2020 года внесены изменения в реестр лицензий Красноярского края в части исключения из перечня МКД, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО "Комфорт-Про" сведений о "адрес", в связи с принятием собственниками помещений решения о расторжении договора управления домом и выборе способа управления домом - ТСН "Возрождение-Плюс".
Исследовав и проанализировав протокол N1внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 26.10.2020 года, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что указанный протокол содержит все необходимые сведения, в том числе о дате и месте проведения собрания, инициаторе проведения собрания, об общем количестве собственников помещений дома, сведения о лицах, принявших участие в голосовании, повестка дня, указанная в протоколе собрания, соответствует повестке, содержащейся в уведомлении, в протоколе имеются сведения о результатах голосования по каждому вопросу повестки дня.
Ссылки в жалобе на отсутствие обязательного приложения к протоколу - реестра собственников помещений в многоквартирном доме, списка собственников помещений, принявших участие в голосовании, не свидетельствуют о невозможности идентифицировать лиц, принявших участие в голосовании, имеющихся у них прав, и, следовательно, недействительности принятых собственниками решений. Так, в решениях, являющихся приложением к протоколу собрания, указаны данные голосовавших, их право собственности на помещения. Кроме того, указанный реестр приобщен к материалам дела в суде апелляционной инстанции.
Суд, проверив в полном объеме подлинники решений собственников помещений в МКД по "адрес" не усмотрел в них помарок, описок либо исправлений или искажений, при этом каждое из этих решений подписано лицом голосовавшим, доказательств обратного истцом не представлено, в каждом из решений по каждому из вопросов собственником принято решение. Проверив указанные решения, а также проверив результаты голосования по каждому из вопросов повестки дня, отраженных в протоколе N1 от 26.10.2020 года, суд первой инстанции пришел к выводу, что в протоколе отражены соответствующие действительности результаты голосования собственников помещений, которые внесены в протокол. Доказательств того, что проголосовали не собственники помещений в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.
Кроме того, о факте уведомления собственников жилых домов о проведении общего собрания свидетельствует общее количество собственников помещений, принявших участие в голосовании, в связи с чем, неподписание протокола общего собрания всеми собственниками помещений не свидетельствует о существенном нарушении норм жилищного законодательства и нарушении прав истца.
Отклоняются доводы жалобы о том, что протокол не содержит в себе вопросов об утверждении сметы доходов и расходов ТСН, поскольку как следует из протокола от 26.10.2020 года, вопрос об утверждении сметы доходов и расходов ТСН "Возрождение-Плюс" включен в повестку дня общего собрания (вопрос 11), решение по данному вопросу повестки дня принято. Также в протоколе указаны дата и место подсчета голосов 26.10.2020 года "адрес".
Вопреки доводам апелляционной жалобы в повестку дня общего собрания были включены вопросы по выборам Правления ТСН "Возрождение-Плюс", Председателя Правления ТСН, членов ревизионной комиссии ТСН. По смыслу ч. 1 ст. 146 ЖК РФ действия по созыву общего собрания осуществляются лицом, по инициативе которого оно проводится, при этом указанная норма не содержит перечня лиц, обладающих правом созыва общего собрания собственников недвижимости. По смыслу статьи 45 ЖК РФ, таким правом обладает любой собственник помещений многоквартирного дома - член ТСН. Ответчиком проводились мероприятия по организации и проведению общего собрания, на котором приняты решения по выбору Правления ТСН "Возрождение-Плюс", Председателя Правления ТСН, членов ревизионной комиссии ТСН.
Так же судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции о правомочности общего собрания на принятие решений, оформленных протоколом от 26.10.2020 года, поскольку в голосовании приняли участие собственники, обладающие более 50 % голосов.
Для проверки доводов жалобы об отсутствии кворума судом апелляционной инстанции истребована у органа технической инвентаризации и УФРС по Красноярскому краю информация о зарегистрированных правах на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме по "адрес". Кроме того, при оценке кворума судом второй инстанции оценивались представленные ответчиком сведения о правах на помещения в МКД.
В связи с чем, результаты определения кворума отражены ниже в таблице:
Номер квартиры
Площадь кв.м.
Лица, участвовавшие в голосовании.
Собственники по данным БТИ при отсутствии сведений в ЕГРН
Собственники по данным ЕГРН (при соответствии голосовавшим указано "+")
Процент голосующей площади
1.
63, 4
ФИО451
+
52, 4
16.
17.
77, 8
ФИО42
+
77, 8
18.
19.
64, 2
ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46
+
64, 2
20.
79, 1
ФИО47, ФИО48
+
79, 1
21.
52, 3
ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52
+
52, 3
22.
68, 8
ФИО53
+
68, 8
23.
77, 8
ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58
С "дата" за ФИО59. ФИО60, до указанной даты ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58
77, 8
24.
52, 4
ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65
+
52, 4
25.
26.
64, 2
ФИО66, ФИО67,.
+
42, 8
27.
52, 2
ФИО68
+
52, 2
28.
64, 2
ФИО69, ФИО70, ФИО69
+
64, 2
29.
64, 1
ФИО71, ФИО72
ФИО71, ФИО72, ФИО73
42, 7
30.
52, 7
ФИО74, ФИО75
+
31.
77, 4
ФИО76, ФИО77, ФИО78
+
77, 4
32.
33.
53, 5
ФИО79
+
53, 5
34.
79
ФИО80, ФИО81
+
79
35.
64, 1
ФИО82, ФИО83, ФИО84
+
64, 1
36.
37.
77, 7
ФИО85, ФИО86, ФИО87
+
77, 7
38.
64, 1
ФИО88, ФИО89
+
64, 1
39.
53, 7
ФИО90, _ не соответствует, так как зарегистрировано на ФИО91
40.
77, 7
ФИО92, ФИО93
+
77, 7
41.
42.
52, 7
ФИО4 "адрес"
+
43.
77, 5
ФИО94, ФИО95
+
77, 5
44.
64, 1
ФИО96, ФИО97
+
64, 1
45.
52, 7
ФИО98, ФИО99, ФИО100
+
39, 53
46.
47.
64, 1
ФИО101, ФИО102, ФИО103
+
64, 1
48.
52, 7
ФИО104
+
52, 7
49.
77, 7
ФИО105, ФИО106
+
77, 7
50.
63, 3
ФИО107
+
63, 3
51.
52, 7
ФИО4 "адрес"
+
52.
77, 7.
ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113
+
64, 75
53.
77, 5
ФИО114, ФИО115
Нет сведений
77, 5
54.
52, 7
ФИО4 "адрес"
+
55.
64, 3
ФИО116
+
64, 3
56.
77, 4
ФИО4 "адрес"
+
57.
53, 8
ФИО117, ФИО118
+
58.
65, 9
ФИО119, ФИО120
Юнусова (Карайкозой) Г.Р, ФИО120
Нет сведений
65, 9
59.
79, 9
ФИО121
+
79, 9
60.
53, 2
ФИО122, ФИО123
+
53, 2
61.
64, 3
ФИО124
+
64, 3
62.
63.
53, 2
ФИО125
+
53, 2
64.
65.
66.
53, 3
ФИО126
+
53, 3
67.
66, 4
ФИО127
+
66, 4
68.
79, 5
ФИО128, ФИО129
+
79, 5
69.
53, 2
ФИО130
+
53, 2
70.
71.
79, 4
ФИО131
+
79, 4
72.
73.
64, 3
ФИО132
Нет сведений
74.
80
ФИО133, ФИО134
+
80
75.
76.
66, 6
ФИО135, ФИО136
Тихомирова (Владимирова) Е.С, ФИО136
Нет сведений
66, 6
77.
76, 3
ФИО137, ФИО138, ФИО137
+
76, 3
78.
53, 2
ФИО139
+
53, 2
79.
64, 3
ФИО140, ФИО141
+
64, 3
80.
81.
52, 3
ФИО142
Нет сведений
52, 3
82.
77, 9
ФИО143, ФИО144
Валекжанина (Циванюк) 1/5 О.А, ФИО144 - 2/5
Только за ФИО144 3/5
77, 9
83.
64, 3
ФИО145, ФИО146, ФИО147
+
64, 3
84.
52, 6
ФИО148, ФИО149
+
52, 6
85.
78, 8
ФИО150, ФИО151
+
78, 8
86.
64, 3
ФИО152, ФИО153, ФИО154
+
64, 3
87.
88.
89.
65, 5
ФИО155
+
65, 5
90.
91.
80, 1
ФИО156, ФИО157, ФИО158
+
48, 06
92.
93.
94.
78, 6
ФИО159, ФИО160
+
78, 6
95.
64
ФИО161
+
64
96.
52, 2
ФИО162, ФИО163
+
52, 2
97.
98.
64, 3
ФИО164, ФИО165
+
64, 3
99.
100.
77, 7
ФИО166
+
77, 7
101.
65, 5
ФИО167
+
65, 5
102.
52
ФИО168, ФИО169
+
52
103.
77, 9
ФИО170, ФИО171
+
77, 9
104.
65, 5
Ким Т.
+
65, 5
105.
52, 2
ФИО172
+
52, 2
106.
74
ФИО173, ФИО174
+
49, 3
107.
77, 7
ФИО175, ФИО176, ФИО177
+
77, 7
108.
52, 5
ФИО178, ФИО179, +
42
109.
53
ФИО180
+
53
110.
52
ФИО181, ФИО182
+
52
111.
112.
113.
52, 4
ФИО183
+
52, 4
114.
115.
77, 6
ФИО184, ФИО185
+
77, 6
116.
52, 9
ФИО4 района
+
117.
118.
64, 1
ФИО186, ФИО187, ФИО188
+
64, 1
119.
79, 6
ФИО189, ФИО190
+
79, 6
120.
121.
52, 4
ФИО191
+
52, 4
122.
64, 1
ФИО192, ФИО193
+
64, 1
123.
79, 9
ФИО194, ФИО195, ФИО196
+
79, 9
124.
125.
52, 4
ФИО197
Нет сведений
52, 4
126.
ФИО198, ФИО199, ФИО199
ФИО198, ФИО199, ФИО199 до "дата", после ФИО200
41, 38
127.
77, 6
ФИО201, ФИО202
+
77, 6
128.
129.
130.
131.
77, 6
ФИО203
+
29, 1
132.
133.
134.
64, 1
ФИО204, ФИО205
+
64, 1
135.
78
ФИО206, ФИО207, ФИО208
+
46, 8
136.
137.
138.
65, 8
ФИО209, ФИО210
ФИО209, ФИО210
Нет сведений
65, 8
139.
140.
52, 9
ФИО211
+
52, 9
141.
142.
143.
52, 1
ФИО212
+
52, 1
144.
52, 7
ФИО213
+
52, 7
145.
52, 4
ФИО214, ФИО215
+
52, 4
146.
76, 9
ФИО216
+
51, 3
147.
65, 9
ФИО217, ФИО218
+
65, 9
148.
54, 6
ФИО219
+
54, 6
149.
52, 7
ФИО220
Нет сведений
52, 7
150.
77, 3
ФИО221, ФИО222
+
77, 3
151.
65, 9
ФИО223, ФИО224, ФИО225
+
65, 9
152.
52, 6
ФИО226, ФИО227
+
52, 6
153.
52, 7
ФИО228
+
52, 7
154.
80, 4
ФИО229, ФИО230
+
80, 4
155.
64, 7
ФИО231, ФИО232, ФИО233
+
64, 7
156.
52, 6
ФИО234
+
52, 6
157.
52, 7
ФИО235
+
52, 7
158.
77, 3
ФИО236
ФИО237
Нет сведений
159.
64, 7
ФИО238, ФИО239
+
64, 7
160.
161.
52, 7
ФИО240
+
52, 7
162.
64, 7
ФИО241, ФИО242
+
64, 7
163.
64, 7
ФИО243
ФИО244, ФИО245, ФИО246
Нет сведений
21, 7
164.
52, 6
ФИО247, ФИО248
+
52, 6
165.
166.
77, 5
ФИО249, ФИО250
+
58, 13
167.
64, 7
ФИО251, ФИО252, ФИО253
+
64, 7
168.
54, 6
ФИО254, ФИО255
+
54, 6
169.
170.
64, 7
ФИО256, ФИО257
С "дата" за ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262
64, 7
171.
172.
52, 4
ФИО263, ФИО264
ФИО263, ФИО264, ФИО265, ФИО266
Только за ФИО264 - 1/4
39, 3
173.
174.
77, 3
ФИО267, ФИО268
+
77, 3
175.
176.
52, 6
ФИО269
+
52, 6
177.
52, 7
ФИО270
+
52, 7
178.
179.
64, 8
ФИО271
+ С "дата" за ФИО272
64, 8
180.
52, 5
ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, +
42
181.
77, 4
ФИО277, ФИО278
+
77, 4
182.
65, 6
ФИО279, ФИО280
Только ФИО280 - 5/6, 1/6 за ФИО281
54, 6
183.
52, 9
ФИО282
+
52, 9
184.
77, 2
ФИО2
+
77, 2
185.
64
ФИО283
+
64
186.
53, 5
ФИО284
+
53, 5
187.
77, 2
ФИО285, ФИО6 А.С, ФИО6 А.С.
+
77, 2
188.
189.
53, 8
ФИО286, ФИО287
+
53, 8
190.
77, 2
ФИО288, ФИО289
+
77, 2
191.
64, 4
ФИО290
+
10, 7
192.
52, 9
ФИО291
+
52, 9
193.
78, 3
ФИО292
+
78, 3
194.
66, 4
ФИО293, ФИО294, ФИО295
+
66, 4
195.
53, 8
ФИО296, +
26, 9
196.
78, 2
ФИО297, ФИО298, ФИО299
+ но право вместо ФИО300 на ФИО301
78, 2
197.
198.
52, 9
ФИО302
+
52, 9
199.
77, 2
ФИО303, ФИО304, ФИО305
+
77, 2
200.
64, 4
ФИО4 "адрес"
+
201.
202.
79, 2
ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309
+
79, 2
203.
64, 4
ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313
ФИО310, ФИО314, ФИО312, ФИО313
Нет сведений
64, 4
204.
53, 6
ФИО315, ФИО316
+
53, 6
205.
77, 2
ФИО317
+
77, 2
206.
77, 4
ФИО318, ФИО319
+
77, 4
207.
52, 6
ФИО320
Нет сведений
52, 6
208.
64, 6
ФИО321
+
64, 6
209.
77, 4
ФИО322, ФИО322, ФИО323, ФИО324
+
77, 4
210.
53, 5
ФИО325
ФИО326
211.
64
ФИО327, ФИО18
+
42, 66
212.
77, 4
ФИО328, ФИО329
+
77, 4
213.
52, 6
ФИО330
+
52, 6
214.
64
ФИО331
+
64
215.
77, 4
ФИО333, ФИО332, ФИО333, ФИО334
+
77, 4
216.
52, 7
ФИО335
+
52, 7
217.
218.
80, 3
ФИО336, ФИО337
ФИО338
Нет сведений
219.
52, 6
ФИО339
+
52, 6
220.
64, 2
ФИО340, ФИО341, ФИО342
+
64, 2
221.
77, 4
ФИО343
+
77, 4
222.
52, 6
ФИО344
52, 6
223.
64
ФИО345, ФИО346
+
64
224.
79, 8
ФИО347, ФИО348
+
79, 8
225.
53, 3
ФИО349, ФИО350
+
53, 3
226.
227.
77, 4
ФИО351, ФИО352, ФИО351, ФИО352, ФИО353, ФИО354
Нет сведений
38, 7
228.
53, 5
ФИО355, ФИО356, ФИО357
В части 1/5 ФИО355
42, 8
229.
64
ФИО358, ФИО359, ФИО360, ФИО361
+
51, 2
230.
80
ФИО362, ФИО363
+
80
231.
52, 7
ФИО364, ФИО365, +
52, 7
232.
64
ФИО366, ФИО367, ФИО368
ФИО366, ФИО369, ФИО370, ФИО371
Зарегистрировано право на 1/2 ФИО366
32
233.
64, 6
ФИО372, ФИО373
+
64, 6
234.
52, 4
ФИО374
+
52, 4
235.
77, 7
ФИО375
+
77, 7
236.
64, 4
ФИО4 района
+
237.
238.
77, 2
ФИО4 района
+
239.
65, 6
ФИО27
Нет сведений
65, 6
240.
241.
77, 2
ФИО376, ФИО377, ФИО378, ФИО379
+
77.2
242.
65, 5
ФИО311, ФИО380
+
65, 5
243.
244.
77, 3
ФИО381, ФИО382
+
77, 3
245.
64, 4
ФИО383, ФИО384
+
64, 4
246.
52, 3
ФИО385
+
52, 3
247.
77, 2
ФИО386, ФИО387, ФИО388, ФИО389
+
77, 2
248.
68, 5
ФИО390
+
68, 5
249.
53, 1
ФИО391
+
53, 1
250.
251.
64, 4
ФИО392, ФИО393
+
64, 4
252.
52, 3
ФИО394, ФИО395
ФИО394, ФИО395
Нет сведений
52, 3
253.
254.
64, 4
ФИО396
+
64, 4
255.
53, 1
ФИО397
+
53, 1
256.
79, 1
ФИО398, ФИО399
+
79, 1
257.
64, 5
ФИО400, ФИО401
+
64, 5
258.
76, 1
ФИО402, +
38, 05
259.
76, 1
ФИО403, ФИО404, ФИО405
+
76, 1
260.
77, 2
ФИО406, ФИО407
+
77, 2
261.
52, 7
ФИО408, ФИО409
ФИО408, ФИО409
Нет сведений
52, 7
262.
64, 4
ФИО410, ФИО411, ФИО412, +
51, 52
263.
77, 4
ФИО413
+
77, 4
264.
265.
64, 4
ФИО414
Нет сведений
64, 4
266.
79, 8
ФИО415
+
79, 8
267.
268.
66, 4
ФИО416, +
22, 13
269.
76, 7
ФИО417
+
76, 7
270.
271.
64, 2
ФИО418, ФИО419, +
42, 8
272.
79, 6
ФИО420
Нет сведений
79, 6
273.
52, 6
ФИО421, ФИО421, ФИО422, ФИО423
+
52, 6
274.
65, 8
ФИО424
+
65, 8
275.
276.
52, 6
ФИО425 ФИО426
+
52, 6
277.
278.
77, 4
ФИО427, ФИО428
+
77, 4
279.
53
ФИО429, ФИО430, ФИО431, ФИО432
+
53
280.
64, 4
ФИО433, ФИО434
+
64, 4
281.
79, 3
ФИО435, ФИО436
+
79, 3
282.
52, 6
ФИО437, ФИО438
ФИО437, ФИО438 ФИО439
Зарегистрировано право на 1/3 ФИО438
35, 06
283.
284.
285.
52, 6
ФИО440, ФИО441
+
35, 06
286.
67, 3
ФИО442
+
67, 3
287.
288.
128, 9
ФИО443
ФИО444
ФИО445
+
128, 9
Таким образом, в голосовании приняли участие собственники, обладающие 13193, 65 голосов, что составляет 72, 33 %. В связи с чем, доводы жалобы об отсутствии кворума отклоняются судебной коллегией.
Доводы апелляционной жалобы Солоненко В.М. не основаны на фактических обстоятельствах и материалах дела, являлись предметом исследования суда первой инстанции, которым оценены и мотивированы в решении, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены судебного решения.
Таким образом, судом первой инстанции всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, верно применены нормы материального права и вынесено законное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда города Красноярска от 03 августа 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Солоненко В.М. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Мотивированное определение изготовлено 02.12.2021 г.
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.