Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 30 ноября 2021 г. по делу N 8Г-5305/2021[88-8714/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Минеевой В.В, судей Ивановой Л.В, Гареевой Д.Р, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самакаева Б. З. к ГБУ СК "Ставкрайимущество" об отмене внесенной записи, по кассационной жалобе Самакаева Б. З. на решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 6 октября 2020 года и на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 февраля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Самакаев Б.З. обратился в суд с иском к ГБУ СК " "адрес"имущество" об отмене внесенной записи, указав, что согласно свидетельству о праве собственности ему предоставлена в собственность доля земельного участка по "адрес"-45, площадью 321/1401. Граничащим с его земельным участком является земельный участок, расположенный по адресу: "адрес". Решением Исполкома Ставропольского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ N об отводе артели "РЕМОБУВЬ" земельного участка площадью 510 кв.м по адресу: "адрес", угол проезда Запорожского, 10 для строительства павильона. При отводе составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно экспликации и генплану земельного участка, расположенного по адресу: "адрес"-10 с ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет 656 кв.м, в то время как ранее указанная площадь 580 кв.м вычеркнута. Из письма ГБУ СК " "адрес"имущество" N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлением главы "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N закреплен за товариществом с ограниченной ответственностью "Ставропольская фабрика ремонта и пошива обуви" земельный участок под обувную мастерскую N в долгосрочную аренду сроком на 10 лет площадью 656 кв.м, по фактическому пользованию, по проезду Запорожскому, 10 в квартале 340.

Постановление не вступило в законную силу, поскольку между КУМИ и Обществом не заключен договор аренды. Документация о закреплении границ земельного участка в натуре и акт об отводе земельного участка площадью 656 кв.м отсутствуют. Площадь земельного участка в размере 510 кв.м в 1992 застроена под хозяйственный павильон. Площади 0, 06 га и 580 кв.м никогда не существовали. В 2003 году составлено межевое дело, где площадь земельного участка значилась в размере 656 кв.м. В письме N от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ " "адрес"имущество" ничем не обосновывает прирезку дополнительной площади за счет домовладения по "адрес"-45 к ранее выделенному земельному участку. Кадастровый план земельного участка по проезду Запорожскому от ДД.ММ.ГГГГ N, запись о площади земельного участка в размере 656 кв.м в инвентарном деле N от ДД.ММ.ГГГГ, акт регистрации, а также абрис от ДД.ММ.ГГГГ являются фиктивными документами, так как инвентаризация всей территории земельного участка не проводилась. Обоснования проведенной прирезке ГБУ " "адрес"имущество" не дает. Согласно экспликации на земельный участок по "адрес", площадь указанного земельного участка составляется 803.6 кв.м, в том числе, застроенная площадь - 224 кв.м, незастроенная - 579, 8 кв.м (5820 кв.м). В экспликации на земельный участок по проезду "адрес" участка составляет 580 кв.м, вместо 510 кв.м, увеличение площади ничем не обосновано. В дальнейшем площадь участка в документации ГБУ " "адрес"имущество" увеличена до 638 кв.м. В дальнейшем в архивные документы ГБУ СК " "адрес"имущество" внесены сведения о мощении двора по проезду Запорожскому, в связи с чем, площадь земельного участка увеличена еще на 18 кв.м.

Просил отменить внесенные записи, то есть изменения площади земельного участка 656 кв.м ГБУ СК " "адрес"имущество" от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: "адрес"-10; вернуть незаконно захваченную (украденную) площадь в размере 73 кв.м, принадлежащей земельному участку "адрес" в "адрес", согласно экспликации к земельному участку от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно архивным документам, выданным ГБУ СК " "адрес"имущество" от ДД.ММ.ГГГГ, согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ, на дату инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ инвентарному делу N в квартале 340 в "адрес".

Решением Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Самакаева Б.З. отказано в полном объеме.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Самакаевым Б.З. ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов, ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не установлено.

Из материалов дела следует, Самакаеву Б.З. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Согласно данным экспликации земельного участка по адресу: "адрес" общая площадь земельного участка составляет 804 кв.м, из которой 224 кв.м застроенная территория, 580 кв.м - незастроенная.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, представленной в отчете кадастрового инженера о местоположении земельного участка с кадастровым номером 26:12:010701:265 видно, что указанный земельный участок граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером 26:12:010701:11, расположенном по адресу: "адрес", принадлежащий на праве собственности Айрапетян Е.А.

Решением Исполкома Ставропольского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ N земельный участок площадью 510 кв.м по адресу: "адрес", угол проезда Запорожский, 10 отведен для строительства павильона артели "Ремобувь".

На основании постановления ВЦИК и СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обобщенного сектора земельных участков для строительства на праве "бессрочного пользования" и решения исполкома городского Сорвета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (прот. N) Артели "Ремобувь" предоставлен земельный участок площадью 510 кв.м.

Решением Исполкома Ставропольского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ N "О дополнительной прирезке земельного участка артели "Ремобувь" принято решение к ранее отведенному участку Артели "Ремобувь" прирезать дополнительно 128, 0 кв.м за счет домовладения по "адрес".

Свидетельство о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование от ДД.ММ.ГГГГ N, выданное первым заместителем главы администрации "адрес", подтверждало бессрочное (постоянное) пользование земельным участком Ставропольской фабрикой ремонта и пошива обуви по адресу: ул. "адрес"ю 580 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Главой "адрес" принято Постановление N "О закреплении за ТОО "Ставропольская фабрика ремонта и пошива обуви" земельного участка под обувной мастерской N по фактическому пользованию по проезду Запорожский, 10 в квартале 340", которым за ТОО "Ставропольская фабрика ремонта и пошива обуви" закреплен земельный участок под обувной мастерской N по фактическому пользованию по проезду Запорожский, 10, в квартале 340 в долгосрочную аренду сроком на 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления N от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения N земельного участка по пр. "адрес"ю 656 кв.м сроком на 10 лет. В дополнительном соглашении N от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земель несельскохозяйственного назначения площадь арендуемого ООО "Ставропольская фабрика ремонта и пошива обуви" земельного участка по адресу: "адрес" в квартале 340 указана в размере 656, 00 кв.м.

Из представленного в материалы дела кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером 26:12:010701:11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь указанного земельного участка составляет 656 кв.м.

Запись в Карточку на домовладение N по "адрес", находящуюся в инвентарном деле N в разделе "экспликация земельного участка" в графе "общая площадь участка" размером 656 кв.м внесена ДД.ММ.ГГГГ при очередной инвентаризации на основании вышеперечисленных актах органа местного самоуправления.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями статей 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировав материалы дела, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Самакаевым Б.З. исковых требований в виду их необоснованности.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции и их обоснованием согласился.

Изложенные в кассационной жалобе доводы были предметом исследования и оценки судом апелляционной инстанции, основаны на ошибочном толковании норм материального права, данным доводам в апелляционном определении дана соответствующая оценка, указаны мотивы и сделаны выводы, по которым данные доводы судом не приняты, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, по сути, выражают несогласие выводами судов, сделанными с учетом установленных обстоятельств спора, и направлены на их переоценку, что не является основанием для отмены судебных постановлений.

При таких обстоятельствах, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 6 октября 2020 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 февраля 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Минеева В.В.

Судьи Гареева Д.Р.

Иванова Л.В.