Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 21 декабря 2021 г. по делу N 8Г-9067/2021[88-9102/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В, судей Гареевой Д.Р, Ивановой Л.В, рассмотрела в судебном заседании с использованием системы видеоконференцсвязи гражданское дело по иску Эбзаевой Д.М. к Далгатову А.М, Администрации ГО "г.Избербаш", Халадаевой П.М. о признании недействительным постановления главы Администрации ГО "г.Избербаш", признании отсутствующим право собственности Халадаевой П.М. на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Халадаевой П.М. на земельный участок, признании недействительным кадастрового учета и исключении из ГКН сведений о земельном участке, по кассационным жалобам Халадаевой П.М. и Далгатова А.М. на решение Избербашского городского суда Республики Дагестан от 31 марта 2021 года и на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 27 июля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Минеевой В.В, выслушав объяснения представителя Далгатова А.М. - Джабраилова М.А, действующего на основании доверенности, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Эбзаевой Д.М. - Гаджиевой Э.М, действующей на основании доверенности и ордера, Абдусаламовой З.А, возражавших против доводов кассационных жалоб, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Эбзаева Д.М. обратилась в суд с иском к Далгатову А.М, Администрации МО "г.Избербаш", Халадаевой П.М. о признании недействительными постановление главы администрации ГО "г.Избербаш" N319 от 31 марта 2010 года о передаче в собственность земельного участка Далгатову А.М, площадью 450 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"; договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, площадью 450 кв.м, расположенного по указанному адресу, заключенного 24 сентября 2013 года между Далгатовым А.М. и Халадаевой П.М, и передаточного акта к нему; признании отсутствующим право собственности Халадаевой П.М. на земельный участок с кадастровым номером N; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Халадаевой П.М. на земельный участок с кадастровым номером N; признании недействительным кадастрового учета и исключении из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером N.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением Каякентской районной администрации от 5 апреля 2005 года Абдусаламовой З.А. предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N, для строительства индивидуального жилого дома. Право собственности на указанный земельный участок Абдусаламовой З.А. зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. На основании договора купли-продажи от 6 ноября 2008 года Эбзаева Д.М. приобрела в собственность указанный земельный участок. При составлении межевого плана для уточнения границ ее участка выявлено наложение границ на участок с кадастровым номером N. Эбзаевой Д.М. стало известно, что на участок с кадастровым номером N оформила право собственности Халадаева П.М, которая приобрела участок у Далгатова А.М, который получил участок на основании постановления Администрации ГО "г.Избербаш" N319 от 31 марта 2010 года. На дату 31 марта 2010 года земельный участок не находился на территории ГО "г.Избербаш", поскольку разграничение земель Каякентского района и ГО "г.Избербаш" было проведено 12 марта 2013 года на основании Закона РД. Полагает, что указанное постановление, а, соответственно, все последующие сделки со спорным земельным участком являются незаконными, поскольку на день его предоставления Далгатову А.М. указанный участок был обременен правами Абдусаламовой З.А. Данный участок был предоставлен Абдусаламовой З.А. на основании постановления главы Каякентской администрации N 90 от 5 апреля 2005 года, тогда же проведено межевание земельного участка, определены его границы.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и 2 ноября 2005 года в ЕГРП была внесена запись о регистрации права собственности на спорный земельный участок за Абдусаламовой З.А, со дня предоставления земельный участок находился в ее пользовании, а после отчуждения его Эбзаевой Д.М. - в пользовании и владении последней. О том, что имелись правоустанавливающие документы на спорный земельный участок у Далгатова А.М, а затем у Халадаевой П.М, Эбзаевой Д.М. стало известно в октябре 2019 года, когда к ней на участок пришли люди и стали предъявлять ей претензии по поводу ее нахождения там.

Решением Избербашского городского суда Республики Дагестан от 31 марта 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 27 июля 2021 года, исковые требования Эбзаевой Д.М. удовлетворены.

В кассационных жалобах Халадаевой П.М. и Далгатовым А.М. ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов, ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в судебное заседание суда кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационных жалоб, обсудив доводы кассационных жалоб, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационных жалоб отсутствуют.

Разрешая спор, удовлетворяя исковые требования Эбзаевой Д.М, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 60, 61 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 10, 85 Федерального закона от 6 октября 2003 года N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", разъяснениями, данными в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, в том числе заключению судебной экспертизы N576/20 от 26 ноября 2020 года, обоснованно исходили из недействительности постановления Администрации городского округа "г.Избербаш" N319 от 31 марта 2010 года о предоставлении земельного участка Далгатову А.М. и всех последующих сделок со спорным земельным участком, поскольку вышеприведенным постановлением Далгатову А.М. предоставлен земельный участок обремененный правами Абдусаламовой З.А. Более того, Далгатову А.М. ранее предоставлялся бесплатно иной земельный участок в Рыбном поселке под строительство индивидуального жилого дома.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судебных инстанций по доводам кассационных жалоб из представленных документов не усматривается.

Вопреки доводам жалоб, все доказательства по делу, исследованы судами первой и апелляционной инстанций по правилам статьи 67 ГПК РФ, доказательств, ставящих под сомнение правильность и обоснованность выводов суда первой инстанции, в порядке, установленном статьей 56 ГПК РФ заявителями не представлено, на что указал суд апелляционной инстанции в оспариваемом определении.

Кассационные жалобы сводятся к изложению обстоятельств дела, фактически направлены на переоценку доказательств, не содержат доводов о нарушении судами норм материального и процессуального права. Доводы жалоб были предметом оценки и исследования судом апелляционной инстанции, в совокупности с иными доказательствами по делу, и мотивировано отклонены. Судебные постановления соответствуют требованиям статей 198, 329 ГПК РФ.

Суд кассационной инстанции правом переоценки собранных по делу доказательств не наделен и в силу своей компетенции при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судебными инстанциями фактических обстоятельств, проверять лишь законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления (ст. 379.6 ч. 1 ГПК РФ).

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы судов основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационные жалоб удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Избербашского городского суда Республики Дагестан от 31 марта 2021 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 27 июля 2021 года оставить без изменения, кассационные жалобы Халадаевой П.М. и Далгатова А.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи