Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11 ноября 2021 г. по делу N 8Г-18951/2021[88-25653/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Рыжова В.М, Шабановой О.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого товарищества собственников жилья "Заозерное" к Швецовой Т. Н, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А. и М, о взыскании денежных средств, встречному иску Швецовой Т. Н. к некоммерческому товариществу собственников жилья "Заозерное" о взыскании неосновательного обогащения, по кассационной жалобе Швецовой Т. Н. на решение Обнинского городского суда Калужской области от 22 апреля 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 22 января 2021 года, заслушав доклад судьи Шабановой О.Н, объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия

установила:

некоммерческое товарищество собственников жилья "Заозерное" обратилось в суд с иском к Швецовой Т.Н, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А. и М, о взыскании денежных средств.

Швецовой Т.Н. предъявлен встречный иск к некоммерческому товариществу собственников жилья "Заозерное" о взыскании неосновательного обогащения.

Решением Обнинского городского суда Калужской области от 22 апреля 2019 года, с учетом определения того же суда об исправлении арифметической ошибки от 7 октября 2019 года, исковые требования некоммерческого товарищества собственников жилья "Заозерное" удовлетворены частично, встречные исковые требования Швецовой Т.Н. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 25 июня 2020 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18 ноября 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 25 июня 2020 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда.

При повторном рассмотрении дела апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 22 января 2021 года решение суда первой инстанции изменено в части взысканной со Швецовой Т.Н, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А, М, в пользу некоммерческого товарищества собственников жилья "Заозерное" задолженности, размер которой увеличен до 155 329 рублей 62 копеек, также увеличен размер государственной пошлины до 4 306 рублей.

В кассационной жалобе Швецовой Т.Н, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А, М, ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как постановленных при неправильном применении норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судами установлено, что НТСЖ "Заозерное" создано по инициативе компактно расположенных дачных домов с приусадебными участками по адресу: "адрес"

Швецовой Т.Н. (2/5 доли) и ее несовершеннолетним детям М. (1/5 доля) и М. (1/5 доля) на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 40:03:010402:39 и расположенный на нем жилой дом общей площадью 187, 5 кв.м по адресу: "адрес".

В дальнейшем на основании договора мены недвижимого имущества от 2018 года доли несовершеннолетних в праве собственности были изменены и составляют по 3/100 доли каждого. Доля Швецовой Т.Н. осталась прежней.

Ответчики членами НТСЖ "Заозерное" не являются.

На территории Товарищества имеются объекты инфраструктуры, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства

16 января 2016 года членами НТСЖ ""Заозерное" проведено общее собрание, на котором было принято решение об установлении в 2016 году размера обязательных платежей и взносов членов товарищества в размере 17 000 рублей ежемесячно (из расчета 23 членов Товарищества и гражданки, не являющейся членом НТСЖ - Швецовой Т.Н.), которые включают в себя: оплату услуг охраны - 5911 рублей 55 копеек, оплату работы электрика - 1083 рублей, газоснабжение помещения охраны - 50 рублей, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, земельных участков - 968 рублей 33 копейки, сбор и вывоз ТБО - 125 рублей, оплату услуг управляющего, осуществляющего содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства - 2916 рублей 66 копеек, обеспечение установки и ввод в эксплуатацию коллективных приборов учета горячей и холодной воды, техническое обслуживание электрических сетей, природного газа - 2090 рублей 50 копеек, оплату работу бухгалтера - 812 рублей 50 копеек, оплату услуг и работ по управлению Товариществом (председатель, делопроизводитель, услуги банка, канцтовары, ГСМ, инвентарь) - 3 041 рубля 66 копеек.

Кроме того, собранием было принято решение о внесении членами Товарищества разового платежа на юридические услуги - 12 500 рублей и разового платежа (резервный фонд, текущий и капитальный ремонт) - 12 500 рублей.

24 декабря 2016 года членами НТСЖ "Заозерное" проведено общее собрание, на котором было принято решение об установлении в 2017 году размера обязательных платежей и взносов членов товарищества в размере 15 500 рублей ежемесячно, которые включают в себя: оплату услуг охраны - 5 117 рублей 88 копеек, оплату работы электрика - 833 рублей 33 копейки, газоснабжение помещения охраны - 62 рубля 50 копеек, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, земельных участков - 1000 рублей, сбор и вывоз ТБО - 187 рублей 50 копеек, оплату услуг управляющего, осуществляющего содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства - 2 916 рублей 66 копеек, техническое обслуживание электрических сетей, природного газа - 1 821 рубль 75 копеек, оплату работу бухгалтера - 812 рублей 50 копеек, оплату услуг и работ по управлению Товариществом (председатель, делопроизводитель, услуги банка, канцтовары, ГСМ, инвентарь) - 2625 рублей. В расчет приняты 22 члена Товарищества и два домовладельца, в том числе дом Швецовой Т.Н.

Кроме того, на данном собрании принято решение о сборе до 31 января 2017 года в резервный фонд в счет долга на погашение ежемесячных взносов за 2016 года в размере 12 500 рублей с каждого дома (члена НТСЖ и граждан, не являющихся членами НТСЖ); о сборе до 28 февраля 2017 года в резервный фонд на 2017 года с каждого (22 члена НТСЖ, два домовладельца Булычева М.С. и дом Швецовых) в размере 12 000 рублей либо не менее 1000 рублей ежемесячно; о сборе до 30 апреля 2017 года денежных средств на затраты - электричество от НТСЖ до КРУН и электричества внутри поселка с каждого по 22 266 рублей (22 члена НТСЖ и два домовладельца Булычева М.И. и дом Швецовых), о сборе до 30 июня 2017 года с каждого по 10 000 рублей (22 члена НТСЖ и два домовладельца) для проведения первого ремонта системы видеонаблюдения для обеспечения обзора периметра поселка.

24 июня 2017 года на заседании правления НТСЖ "Заозерное" были приняты решения о предоставлении председателю права распоряжения денежными средствами резервного фонда до 150 000 рублей на ремонтно-хозяйственные нужды, а именно - установку забора у дома N для закрытия периметра, двух беседок, очистку пруда, текущий ремонт водопровода общего и снятие грунта.

23 декабря 2017 года членами НТСЖ "Заозерное" проведение общее собрание, на котором было принято решение об установлении в 2018 году размера обязательных платежей и взносов членов товарищества в размере 16 500 рублей ежемесячно, которые включают в себя: оплату услуг охраны - 5 134 рубля 38 копеек, оплату работы электрика - 1 041 рубль 67 копеек, газоснабжение помещения охраны - 70 рублей 83 копейки, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, земельных участков - 1 072 рубля 92 копейки, сбор и вывоз ТБО - 270 рублей 83 копейки, оплату услуг управляющего, осуществляющего содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства - 2 916 рублей 66 копеек, техническое обслуживание электрических сетей, природного газа - 1698 рублей 42 копейки, оплату работы бухгалтера - 833 рубля 33 копейки, оплату услуг и работ по управлению НТСЖ (председатель, делопроизводитель, услуги банка, канцтовары, ГСМ, инвентарь) - 2 734 рубля 17 копеек и 11 196 рублей с каждого домовладельца (Швецова Т.Н. - 8 082 рубля 90 копеек, Швецов Д.И. -2020 рублей 72 копейки, Булычева М.С. - 11 196 рублей.

Кроме того, собранием принято решение о внесении членами товарищества разовых платежей в резервный фонд - 15 000 рублей и на строительство домика для охраны - 45 000 рублей.

23 июня 2018 года на заседании правления НТСЖ "Заозерное" были приняты решения о проведении реконструкции охранного домика, о проведении ремонта трубопровода в районе дома N; об установке счетчиков в НТСЖ потребителей и протяжке, прочистке электрических шкафов.

Указанные решения общего собрания членов НТСЖ "Заозерное" в установленном порядке не отменены, недействительными не признаны.

В 2017-2018 годах Товариществом понесены расходы, связанные с приобретением оборудования и монтажом системы видеонаблюдения, приобретением камеры, выполнением работ по опломбированию и лабораторным испытаниям проб воды, обследованию водозаборной скважины, сбору, подготовке и получению заключений, обобщению анализу и сдаче пакета документов на получение лицензии по пользованию недрами (добыче подземных вод для водоснабжения поселка), проведением пуско-наладочных работ стоимостью, установкой счетчиков на скважину, приобретением материала для скважины, приобретением пульта-управления, датчика давления на скважину, оплатой услуг по установке датчика, строительством здания контрольно-пропускного пункта, устранением повреждений линии электропередач, устранением аварии водопровода, ремонтом скважины и установлением датчика давления, ремонтом ливневки и приобретением насоса, прокладкой трубы, ремонтом водопровода на участке дома N, оплатой электромонтажных работ, оплатой услуг по выполнению комплекса кадастровых работ, связанных с подготовкой межевого плана по образованию земельного участка массив "Заозерный", оплатой услуг по оформлению земельного участка в аренду с размещением линейных объектов, оплатой услуг по установке забора по периметру дома N, оплатой услуг по определению рыночной стоимости земельного участка, оплатой услуг по снятию грунта, оплатой работ и материала по ремонту крыши двух беседок и очистке пруда, проверкой противопожарного водопровода и технического состояния пожарных гидрантов, приобретением прибора измерения сопротивления, оплатой почтовых услуг, хомутов, кабеля и электроматериалов, приобретением линолеума, оплатой подключения газа в сторожку и проверки вентканалов, приобретением программного продукта 1С бухгалтерии и оказания услуг по сопровождению комплекса программных продуктов.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 135, 136, 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований НТСЖ "Заозерное" и отказе в удовлетворении исковых требований Швецовой Т.Н.

При этом суд первой инстанции принял во внимание наличие конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих истцу, их назначение и использование в обслуживании всех домов, состав платы за их пользование и перечень оказанных услуг, а также перечень услуг фактически потребленных Швецовой Т.Н. с учетом обеспеченности ее домовладения собственными коммуникациями, суд первой инстанции признал за ответчицей обязанность участия в оплате следующих расходов: за период с 1 декабря 2016 года по 31 декабря 2016 года в общей сумме 8 182 рубля, за период с 1 декабря 2017 года по 31 декабря 2018 года в общей сумме 168 798 рублей. Кроме того, суд первой инстанции возложил на Швецову Т.Н. обязанность участвовать пропорционально своей доли в следующих расходах: на оборудование и ремонт системы видеонаблюдения от общей суммы 493 250 рублей с долей участия 4/5, строительство КПП - 1 317 000 рублей с долей участия единица; ремонт линии электропередач - 28 000 рублей с долей участия 4/5; ремонт и приобретение насоса - 9 500 рублей с долей участия 4/5; по проверке пожарных гидрантов - 15 000 рублей с долей участи 4/5; на подключение подачи в газа в сторожку - 9 148 рублей и проверку вентканалов с долей участия единица.

Между тем, суд не усмотрел оснований для взыскания с ответчицы оплаты услуг управляющего, осуществляющего содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, оплаты работы бухгалтера, оплаты услуг и работ по управлению НТСЖ (председатель, делопроизводитель, услуги банка, канцтовары, ГСМ, инвентарь) за период с 1 декабря 2016 года по 31 декабря 2018 года в сумме 130 464 рубля.

Также суд первой инстанции не нашел основания для взыскания с ответчицы расходов на содержание и ремонт водопровода, получение лицензии, проведение пуско-наладочных работ, оснащение счетчиками и датчиками, устройствами с использованием пульта управления, на оплату работ по снятию грунта и труб водопровода, по оформлению документов на земельный участок, заключению договоров и определению его стоимости, на ограждение товарищества, почтовых и административно-хозяйственных расходов, расходов по содержанию информационных систем (оплата программного продукта 1С бухгалтерии, оказание услуг по сопровождению программных продуктов по договору).

Кроме того, суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании со Швецовой Т.Н. расходов на приобретение электроматериалов и выполнение электромонтажных работ для устранения недочетов ранее выполненной работы.

При повторном рассмотрении дела суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции в части размера взысканной со Швецовой Т.Н, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А, М, в пользу некоммерческого товарищества собственников жилья "Заозерное" задолженности.

Изменяя решение суда первой инстанции в указанной части, суд апелляционной инстанции указал, что расходы на оплату услуг управляющего, осуществляющего содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расходы по оплате бухгалтера, оплату услуг и работ по управлению НТСЖ (председатель, делопроизводитель, услуги банка, канцтовары, ГСМ, инвентарь), являются обязательными платежами, поскольку предусмотрены решениями общих собрания членов товарищества.

Кроме того, указанными решениями общих собраний членов НТСЖ "Заозерное" предусмотрено взыскание денежных средств в резервный фонд НТСЖ, в том числе с ответчицы. Указанные решения общего собрания НТСЖ "Заозерное" в установленном порядке не отменены, недействительными не признаны. Факт несения указанных расходов подтверждается материалами дела.

Суд апелляционной инстанции не согласился с новым расчетом, представленным истцом в суд апелляционной инстанции, об увеличении суммы задолженности, в части взыскания расходов на строительство КПП в размере 58 000 рублей, поскольку данный платеж в размере 45000 рублей был определен решением общего собрания от 23 декабря 2017 года только для членов Товарищества, для домовладельцев, не являющихся членами Товарищества такого платежа в указанный период не устанавливалось, кроме того указанные требования истцом при рассмотрении дела в суде первой инстанции не заявлялись.

В остальной части суд апелляционной инстанции признал расчет правильным и арифметически верным, соответствующим установленным решениями общего собрания объему обязательных взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, в том числе в части оспариваемой ответчиком, - определения размеры ежемесячного взноса на 2018 год, в связи с чем пришел к выводу об увеличении суммы задолженности, подлежащей взысканию в пользу товарищества собственников жилья "Заозерное" с Швецовой Т.Н, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А, М, до 155 329 рублей 62 копеек.

Руководствуясь положениями статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции разрешен вопрос о взыскании судебных расходов.

Судебная коллегия находит выводы судебных инстанций обоснованными, соответствующими действующему законодательству.

Доводы кассационной жалобы являлись предметом проверки судов при разрешении настоящего спора, признаны несостоятельными по мотивам, подробно изложенным в обжалуемых судебных актах, оснований не согласиться с которыми судебная коллегия не усматривает.

Кроме того, доводы жалобы о несогласии с выводами судебных инстанций, направлены на переоценку доказательств по делу.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Обжалуемые судебные постановления приняты на основании представленных по делу доказательств, которым дана правовая оценка в их совокупности в полном соответствии положениям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводов, свидетельствующих о допущенных нижестоящими судебными инстанциями нарушениях норм материального или процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений, кассационная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 379.4-379.6, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Обнинского городского суда Калужской области от 22 апреля 2019 года в неизмененной части, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 22 января 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Швецовой Т. Н, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А, М, - без удовлетворения.

Председательствующий Подпись

Судьи Подписи

Копия верна:

Судья Первого кассационного суда

общей юрисдикции О.Н. Шабанова