Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02 декабря 2021 г. по делу N 8Г-28619/2021[88-27354/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Асатиани Д.В, судей Озерова А.Ю, Коробченко Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перегудовой Н.М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Сергиево-Посадскому районному отделу судебных приставов УФССП России по Московской области о признании недействительными торгов, акта о передаче нереализованного имущества, постановления о проведении государственной регистрации права собственности, обязании вернуть квартиру для повторного проведения продажи с публичных торгов, возобновлении исполнительного производства, внесении сведений в ЕГРН

по кассационной жалобе Перегудовой Н.М. на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 22 марта 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 09 июня 2021 года.

Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Озерова А.Ю, судебная коллегия

установила:

Перегудова Н.М. обратилась с иском к Росимущество по Московской области, Сергиево-Посадскому РОСП УФССП России по Московской области, в котором с учетом уточнений просила о признании недействительными результатов публичных торгов, акта о передаче нереализованного имущества, постановления о проведение государственной регистрации права собственности, обязании совершить определенные действия.

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании решения Ленинского районного суда города Костромы по делу N 2-2475/2018 от 30 ноября 2018 года с нее в пользу ПАО "Совкомбанк" взыскана денежная сумма в размере 917449 руб. 23 коп, обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Во исполнение указанного судебного акта, на основании исполнительного листа N от 30 ноября 2018 года, выданного Ленинским районным судом города Костромы, судебным приставом-исполнителем Сергиево-Посадского РОСП Московской области Т.А.В. было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства. В тот же день судебный пристав-исполнитель также вынесла постановление о наложении ареста на имущество должника, указанную выше квартиру. На основании договора поручения на реализацию от 06 сентября 2019 года, заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (Росимущество) и ООО "данные изъяты"", последнему было поручено реализовать на торгах имущество, арестованное в ходе исполнительного производства от 18 марта 2019 года, и принадлежащее должнику Перегудовой Н.М.

Во исполнение указанного поручения 06 сентября 2019 года ООО "данные изъяты"" были проведены открытые торги, на которых на продажу был выставлен лот N с арестованной заложенной квартирой по цене 1190000 руб. В связи с отсутствием участников указанные торги были признаны несостоявшимися. 18 ноября 2019 года судебным приставом-исполнителем Т.А.В... в связи с поступлением извещения торгующей организации о нереализованном имуществе в месячный срок, по исполнительному производству от 18 марта 2019 года, возбужденному в отношении Перегудовой Н.М, было вынесено постановление о снижении цены арестованного имущества на 15%, и установлена новая стоимость арестованного заложенного имущества в сумме 1011500 руб. 18 декабря 2019 года "данные изъяты"" проведены повторные торги, на которых на продажу был повторно выставлен лот N по арестованной заложенной квартире Перегудовой Н.М. По итогам проведения торги были признаны несостоявшимися по причине отсутствия участников. 14 января 2020 года судебный пристав-исполнитель Тесакова А.В. вынесла постановление о передаче взыскателю ПАО "Совкомбанк" нереализованного имущества по цене на 10% ниже стоимости, установленной после первых не состоявшихся торгов, что составило 892500 руб. и постановление о проведении государственной регистрации перехода права собственности должника на взыскателя.

Истец полагает, что торги, проведенные ООО "данные изъяты"" по поручению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области 19 декабря 2019 года подлежат признанию недействительным, поскольку она не была надлежащим образом уведомлена о предстоящих торгах, в связи с чем не смогла принять участие в них, чем было нарушено ее право выступать равноправным участником торгов. Просит признать недействительными публичные торги, проведенные ООО "данные изъяты" 19 декабря 2019 года, на которых была выставлена принадлежащая ей квартира, признать акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 14 января 2020 года, составленный судебным приставом-исполнителем Сергиево-Посадским РОСП УФССП России по Московской области Т.А.В... в рамках исполнительного производства от 18 марта 2019 года "данные изъяты" недействительным, признать постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от 14 января 2020 года, вынесенное судебным приставом-исполнителем Сергиево-Посадского РОСП УФССП России по Московской области Тесаковой А.В. в рамках исполнительного производства от 18 марта 2019 года N "данные изъяты" недействительным, обязать ТУ ФАУГИ по Московской области возвратить спорную квартиру для повторного проведения ее продажи с публичных торгов, возобновить исполнительное производство по исполнительному листу "данные изъяты", выданному Ленинским районным судом города Костромы на основании решения от 30 ноября 2018 года по делу N 2-2475/2018 от 10 января 2019 года, внести запись в ЕГРН о прекращении права собственности ПАО "Совкомбанк" на указанную выше квартиру.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 22 марта 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 09 июня 2021 года, отказано в удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений.

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Костромы по делу N 2-2475/18 с Перегудовой Н.М. в пользу ПАО "Совкомбанк" взысканы денежные средства в размере 917449 руб. 23 коп, обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Судом определен порядок реализации заложенного имущества на публичных торгах, установлена начальная продажная цена 1190000 руб.

Судебным приставом-исполнителем Сергиево-Посадского РОСП УФССП России по Московской области Т.А.В... 18 марта 2019 года на основании указанного судебного акта возбуждено исполнительное производство "данные изъяты", должнику Перегудовой Н.М. судебным приставом-исполнителем установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения постановления о возбуждении исполнительного производства. Указаны банковские реквизиты для перечисления денежных средств. Должник предупрежден, что после истечения срока для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав примет меры принудительного исполнения в соответствии с частью 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в том числе по обращению взыскания на имущество и имущественные права должника.

18 марта 2019 года судебным приставом-исполнителем Сергиево-Посадского РОСП УФССП России по Московской области Т.А.В. вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

20 мая 2019 года постановлением судебного пристава-исполнителя Перегудова Н.М. назначена ответственным хранителем арестованного имущества: квартиры по адресу: "адрес"

20 мая 2019 года постановлением судебного пристава-исполнителя установлена стоимость имущества, арестованного по акту о наложении ареста (описи имущества) от 18 марта 2019 года, в размере 1190000 руб.

20 мая 2019 года постановлением судебного пристава-исполнителя арестованное имущество - квартира, передано на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

Судебным приставом-исполнителем были оформлены заявки о проведении торгов арестованного имущества.

Уведомлением "данные изъяты"" установлено, что торги по продаже имущества были назначены на 16 октября 2019 года. Информация о торгах была опубликована в газете "Подмосковье сегодня", на сайтах torgi.gov/ru, http://arest.tenderstandart.ru/и сайте http://www.tenderliga.ru/.

18 ноября 2019 года постановлением судебного пристава-исполнителя снижена цена имущества, переданного в специализированную организацию на реализацию на 15%, цена квартиры установлена в размере 1011500 руб, указанное постановление было также размещено в сети Интернет, о чем в материалах исполнительного производства имеется скриншот.

Уведомлением "данные изъяты"" установлено, что повторно торги по продаже имущества были назначены на 12 декабря 2019 года. Информация о торгах была опубликована в газете " "данные изъяты" на сайтах torgi.gov/ru, http://arest.tenderstandart.ru/и сайте http://www.tenderliga.ru/.

В материалы исполнительного производства "данные изъяты"" был представлен протокол о результатах проведения открытых торгов по лоту "данные изъяты" по продаже арестованного имущества от 12 декабря 2019 года.

14 января 2020 года в адрес Сергиево-Посадского РОСП УФССП России по Московской области ПАО "Совкомбанк" представлено согласие об оставлении за собой нереализованного имущества должника.

14 января 2020 года судебным приставом-исполнителем были приняты постановления о снятии ареста со спорной квартиры и взыскателю ПАО "Совкомбанк" передана спорная квартира по цене на 10 % ниже ее стоимости, указанной в постановлении об оценке, а именно 892500 руб, а также принято постановление о государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника.

Актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 14 января 2020 года судебный пристав-исполнитель передал взыскателю имущество, арестованное по акту от 18 марта 2019 года - квартиру по адресу: "адрес"

Постановлением от 14 января 2020 года исполнительное производство окончено, исполнительный документ возвращен взыскателю.

Вступившим в законную силу решением Сергиево-Посадского городского Московской области от 11 сентября 2020 года отказано в удовлетворении иска Перегудовой Н.М. к Сергиево-Посадскому РОСП УФССП России по Московской области, судебному приставу-исполнителю Сергиево-Посадского РОСП УФССП России по Московской области Т.А.В. о признании действий судебного пристава-исполнителя по вынесению постановления о передаче взыскателю ПАО "Совкомбанк" нереализованного имущества от 14 января 2020 года незаконными, о признании постановления о проведении государственной регистрации права собственности на квартиру от 14 января 2020 года незаконным.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу (Федеральный закон от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости")), исходя из того, что не установлено нарушения процедуры проведения торгов по реализации заложенного имущества, должник уведомлена надлежащим образом о торгах, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, допущено не было.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Изложенные в кассационной жалобе доводы, в том числе о не уведомлении истца о проведении торгов, заявлялись при рассмотрении дела и были предметом обсуждения в суде, им дана оценка в судебных актах, с которой нельзя не согласиться.

Иных доводов, влекущих отмену решения суда и апелляционного определения, кассационная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.5 - 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 22 марта 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 09 июня 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Перегудовой Н.М. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи