Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 28 октября 2021 г. по делу N 8Г-7908/2021[88-8456/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Соловьевой О.В, судей Власенко И.Г, Старовойт Р.К, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Бельковой Ирине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, освобождении жилого помещения от вещей, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения

по кассационной жалобе Бельковой Ирины Николаевны на решение Петропавловска-Камчатского городского суда Камчатского края от 16 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 27 мая 2021 года.

Заслушав доклад судьи Власенко И.Г, выслушав заключение прокурора Генеральной прокуратуры РФ Скарлухина М.А, о законности судебных постановлений, судебная коллегия

установила:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском с Бельковой И.Н, в котором, с учетом последующих уточнений, просило: признать Белькову И.Н. утратившей право пользования и выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"; обязать освободить занимаемое служебное жилое помещение от вещей; истребовать указанное жилое помещение из чужого незаконного владения.

В обоснование требований истец указал, что на период работы в Комитете по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск- Камчатского городского округа заместителю начальника отдела управления муниципальным жилищным фондом Бельковой И.Н. на основании приказа Комитета от ДД.ММ.ГГГГ N N предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда - служебная квартира, расположенная по адресу: "адрес". Договор найма указанного жилого помещения заключен с Бельковой И.Н. ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, он прекращает свое действие по окончании срока службы. Приказом Управления КХиЖФ от ДД.ММ.ГГГГ N N Белькова И.Н. уволена с ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. ДД.ММ.ГГГГ ей направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ N о необходимости сдать жилое помещение в установленный в уведомлении срок, от освобождения жилого помещения ответчик уклонилась.

Решением Петропавловска-Камчатского городского суда Камчатского края от 16 декабря 2020 года Белькова И.Н. признана утратившей право пользования и выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". На ответчика возложена обязанность освободить занимаемое служебное жилое помещение от принадлежащих ей вещей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 27 мая 2021 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Белькова И.Н. просит отменить постановления судов первой и апелляционной инстанции, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований по настоящему делу не установлено.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из материалов дела и судом установлено, что собственником однокомнатной квартиры N N по адресу: "адрес" является Петропавловск-Камчатский городской округ, квартира находится в оперативном управлении Комитета по управлению жилищным фондом Петропавловск-Камчатского городского округа.

Приказом Комитета от ДД.ММ.ГГГГ N жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к служебному жилому помещению.

Приказом N-л от ДД.ММ.ГГГГ Белькова И.Н. принята на работу в отдел обеспечения работы межведомственной жилищной технической комиссии в должности специалист - эксперт.

Приказом Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ N, в связи с трудовыми отношениями, спорное специализированное жилое помещение предоставлено Бельковой И.Н. по договору найма служебного помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (наймодатель) и Бельковой И.Н. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения N, по условиям которого служебное жилое помещение предоставляется нанимателю на период работы в Комитете по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. Договор найма служебного жилого помещения прекращает свое действие в связи с окончанием срока службы нанимателя (пункты 2, 17 договора найма служебного жилого помещения).

Приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа N-л от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ответчиком Бельковой И.Н. прекращен с ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

В соответствии с п. 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о прекращении действия договора найма, поскольку Белькова И.Н. уволилась из учреждения, которое предоставило ей жилое помещение на период работы.

Доводы ответчика о том, что прекращение трудовых отношений с Управлением без расторжения (прекращения) договора найма, не свидетельствует об утрате права на жилое помещение, выводам суда не противоречит.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника.

Тот факт, что договор найма служебного жилого помещения в указанном случае сохраняет свое действие до его добровольного освобождения нанимателем, не лишает собственника жилого помещения права обратиться в суд с иском о выселении бывшего работника при отказе от добровольного освобождения служебного жилого помещения.

Иные доводы жалобы относятся к вопросам оценки доказательств, которые разрешены судами первой и апелляционной инстанций в соответствии с требованиями процессуального закона. Переоценка доказательств не входит в круг вопросов, рассмотрение которых относится к компетенции суда, рассматривающего дело в порядке кассационного производства.

Кассационный порядок пересмотра судебных постановлений предназначен для устранения нарушений в применении и толковании норм материального и процессуального права, допущенных при рассмотрении дела. По настоящему делу таких нарушений не усматривается.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Петропавловска-Камчатского городского суда Камчатского края от 16 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 27 мая 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Бельковой И.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи