Определение Московского городского суда от 20 декабря 2021 г. по делу N 3-1800/2021

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Андриясовой А.С., при секретаре судебного заседания Щиголевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о направлении по подсудности гражданского дела по исковому заявлению ООО "БИЗНЕС ИНВЕСТ ПЛЮС" к ООО "ПРОФЭЛЕКТРОМАРКЕТ" об оспаривании торгов N*** от 16.02.2021,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО "БИЗНЕС ИНВЕСТ ПЛЮС" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к ООО "ПРОФЭЛЕКТРОМАРКЕТ" об оспаривании торгов N*** от 16.02.2021.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 06 сентября 2021 года дело NА40-79666/21-94-409 направлено в Московский городской суд для рассмотрения вопроса о суде, к компетенции которого относится настоящее дело.

В судебное заседание лица участвующие в деле, их представители не явились, извещены, что явилось основанием для рассмотрения дела в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов (пункт 1).

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса (пункт 2).

Статья 30 ГПК РФ закрепляет правила исключительной подсудности.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 449 ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о признании недействительными торгов по реализации недвижимого имущества, между сторонами по существу возник спор о праве на недвижимое имущество, заявлено требование о применении последствий недействительности сделки.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 21.06.2021 в порядке ст.46 АПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ермакова Л.П, как лицо, выступившее победителем торгов.

Спорное имущество расположено по адресу: ***.

Указанный адрес относятся к территориальной подсудности Никулинского районного суда города Москвы.

С учетом изложенного, суд считает необходимым направить гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Никулинский районный суд города Москвы по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 24, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

направить гражданское дело по исковому заявлению ООО "БИЗНЕС ИНВЕСТ ПЛЮС" к ООО "ПРОФЭЛЕКТРОМАРКЕТ" об оспаривании торгов N*** от 16.02.2021 в Никулинский районный суд города Москвы для рассмотрения по подсудности.

Судья

Московского городского суда А.С. Андриясова