Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 октября 2021 г. по делу N 33-34822/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В., судей фио, фио, при помощнике Патове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Тушинского районного суда адрес от 18 мая 2021 года, которым постановлено:

"Взыскать с Алтухова Дмитрия Николаевича в пользу Министерства имущественных отношений адрес денежные средства в размере сумма.

Взыскать с Алтухова Дмитрия Николаевича в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма",

УСТАНОВИЛА:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к Алтухову Д.Н. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:07:0060403:11 по адресу: адрес, с. адрес. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.10.2019 г. ответчик изменил вид разрешенного использования земельного участка с "приусадебный участок" на вид "для ведения личного подсобного хозяйства". Истец на основании постановления Правительства адрес N 1190/57 осуществил расчет платы за изменение ВРИ и направил ответчику уведомление от 23.10.2019 N 15исх-28917 на сумму сумма В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, истец направил в его адрес претензию от 10.02.2020 N 15исх-3590 на сумму сумма До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма

В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик и его представители фио, фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Алтухов Д.Н, считая его незаконным и необоснованным.

Ответчик и его представитель фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции явились.

Истец - Министерство имущественных отношений адрес и 3-е лицо -Управление Росреестра о адрес в судебное заседание суда апелляционной инстанции своих представителей не направили, извещены, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав ответчика фио и его представителя фио, поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона N 43-ФЗ от 05.04.2013 "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен статьей 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в адрес", а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером 50:07:0060403:11, площадью 1500 кв.м, по адресу: адрес, с. адрес, адрес, принадлежит на праве собственности ответчику Алтухову Д.Н. (право собственности зарегистрировано в ЕГРН 11.04.2015).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.10.2019 г. N 15вх-44299 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060403:11, расположенного по адресу: адрес, с. адрес, с "приусадебный участок" на "для ведения личного подсобного хозяйства", принадлежащего ответчику.

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 N 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 N 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

Минмособлимущество на основании постановления Правительства адрес N 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 23.10.2019 г. N 15исх-28917 на сумму сумма

Уведомление получено ответчиком в соответствии с отчетом об отслеживании отправления с официального сайта Почты России.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона N 23/96-03).

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона N 23/96-03, собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в его адрес претензию от 10.02.2020 г. N 15исх-3590 на сумму сумма

Плата в бюджет на основании уведомления от 23.10.2019 г.

N 15исх-28917 ответчиком не внесена, что им не оспаривалось.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции отклонил доводы ответчика о том, что он не производил действий по изменению вида разрешенного использования земельного участка, поскольку они опровергаются материалами дела и в частности уведомлением Управления Росреестра по адрес о том, что вид разрешенного использования изменен.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в суде не был доказан факт изменения ответчиком вида разрешенного использования земельного участка, при приобретении ответчиком земельного участка в правоустанавливающих документах ВРИ был указан как "для ведения личного подсобного хозяйства", в свидетельстве о государственной регистрации права от 11.04.2015 указано, что земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, не могут послужить основанием для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что 24.01.2019г. ответчиком в МБУ "МФЦ адрес" подано заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в части вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060403:11 с "для приусадебного участка" на "для ведения личного подсобного хозяйства".

На основании ответа Главного Управления архитектуры и градостроительства адрес от 30.01.2019 государственным регистратором было принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка.

Действия государственного органа ответчик не оспаривал, законность совершения действий по осуществлению государственного кадастрового учета спорного земельного участка не являлась предметом рассмотрения судов.

Министерство имущественных отношений адрес, получив уведомление Росреестра по фио об изменении ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060403:11, осуществило расчет платы за изменение ВРИ в соответствии с действующим законом.

Апелляционная жалоба не содержат доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адрес от 18 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи