Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2021 г. по делу N 33-47350/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего ... И.Б.

и судей фио и фио, с участием адвоката фио, при помощнике фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи... И.Б.

гражданское дело N 2-3187/2021 по апелляционной жалобе... Т.В. на решение Тушинского районного суда адрес от 17 августа 2021 г, которым постановлено:

Исковые требования СНТ "Английские дачи" к... Т.В. о взыскании задолженности по членским взносам, плате, вносимой лицами, не участвующими в товариществе, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с... Т.В. в пользу СНТ "Английские дачи" задолженность по членским взносам и плате, вносимой лицами, не участвующими в товариществе, в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, пени в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать;

УСТАНОВИЛА:

СНТ (ДНП) "Английские дачи" обратилось в суд с уточнённым иском к... Т.В. о взыскании задолженности по членским взносам за период с мая 2019 г. по сентябрь 2020 г. в размере сумма, по плате, вносимой лицами, не участвующими в товариществе, за октябрь 2020 г. в размере сумма, пени в размере сумма, а также пени по день фактического исполнения обязательства, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, указывая, что... Т.В. принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: адрес, примерно в 300 м от адрес по направлению на юго-восток, с кадастровыми NN..,.., площадью 1500, 351 кв.м; она являлась членом СНТ (ДНП) "Английские дачи" с 19.05.2018 г. по 26.09.2020 г, когда была исключена из членов СНТ (ДНП); между сторонами 19.02.2016 г. был заключён договор N Ю-1 об условиях участия (членства) в адрес дачи". Поскольку... Т.В. ненадлежащим образом с мая 2018 г. по сентябрь 2020 г. исполняла обязанность по уплате членских взносов, а в октябре 2020 г. не исполнила обязанность по внесению платы для лиц, не участвующих в Товариществе, у неё возникла задолженность в указанном размере, на которую были начислены пени и проценты за пользование чужими денежными средствами. В добровольном порядке задолженность погашена не была, поэтому истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца СНТ "Английские дачи" в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик... Т.В. и её представитель в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит... Т.В.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика... Т.В. адвоката фио, представителя истца СНТ "Английские дачи" по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение ответчика, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене или изменению решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Удовлетворяя исковые требования в части, суд первой инстанции по существу руководствовался ст.123.14 ГК РФ о компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости; ФЗ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" об использовании имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества, собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, которые обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества; в случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке; к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, размера и срока внесения платы; ст.ст.329-332 ГК РФ о соглашении о неустойке; ст.333 ГК РФ о снижении размера неустойки; ст.98 ГПК РФ о судебных расходах.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции установил, что ответчику... Т.В. на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: адрес, примерно в 300 м от адрес по направлению на юго-восток с кадастровыми NN..,.., площадью 1500, 351 кв. адрес общего собрания членов адрес дачи" от 19.05.2018 г, оформленным протоколом N 7,... Т.В. была принята в члены адрес дачи" на основании её заявления (т.1, л.д.38-40).

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания членов адрес дачи" от 01.12.2012 г, оформленным протоколом N 3, был определён размер членского взноса с каждого земельного участка в размере сумма в месяц (т.1, л.д.45). На основании решения общего собрания членов СНТ "Английские дачи" от 18.05.2019 г, оформленного протоколом N 2, был утверждён регулярный тариф членского взноса/платежа в размере сумма за кв.м в год, который применяется с 01.07.2019 г. (т.1, л.д.47-48). Решением общего собрания членов СНТ "Английские дачи" от 26.09.2020 г, оформленным протоколом N 5,... Т.В. была исключена из членов Товарищества в связи с наличием задолженности по платежам более 2-х месяцев (т.1, л.д.51).

В материалы дела были представлены доказательства того, что в связи с принятием ФЗ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и вступлением его в силу, решением общего собрания членов СНТ "Английские дачи", оформленным протоколом N 8 от 18.05.2019 г, был утверждён устав СНТ "Английские дачи". В п.3.1 Устава основными целями деятельности Товарищества указаны: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства; совместное владение, пользование и в установленных ФЗ пределах распоряжение гражданами имуществом Товарищества посредством оказания гражданам услуг и работ по управлению этим имуществом; содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе - с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов. В соответствии с п.6.2 Устава члены Товарищества обязаны своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые Положением о взносах членов и плате индивидуальных собственников СНТ "Английские дачи", а также налоги, плату за потребляемую энергию и другие платежи.

При разрешении заявленных требований суд первой инстанции также установил, что в соответствии с Положением о взносах членов и плате индивидуальных собственников СНТ "Английские дачи" обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества. В соответствии с п.1.2 Положения периодичность внесения членских взносов - 1 раз в месяц, срок внесения - не позднее последнего дня текущего месяца. В п.2 Положения указано, что индивидуальные собственники обязаны вносить платежи за пользование общим имуществом Товарищества в порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества. В п.3.1 Положения размер взносов членов и платежей индивидуальных собственников Товарищества обуславливается общей площадью садового земельного участка или всех участков в собственности, а в случае долевой или совместной собственности, - размером доли в праве на земельный участок конкретного собственника. Этим положением также предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты взносов членами и индивидуальными собственниками Товарищества, по решению Правления должникам могут начисляться пени в размере 0, 1% от суммы долга за каждый день просрочки. Указанные положения суд признал соответствующими нормам ФЗ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ.

Из искового заявления усматривается и это не оспорено ответчиком, что обязанность по внесению членских взносов за период с мая 2018 г. по сентябрь 2020 г. ею исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем у... Т.В. возникла задолженность по их уплате в размере сумма; также ответчиком не была исполнена обязанность по внесению платы для лиц, не участвующих в Товариществе, за октябрь 2020 г, в размере сумма, что ею не оспаривалось.

С учётом образовавшейся задолженности 19.03.2021 г. СНТ "Английские дачи" в адрес... Т.В. была направлена претензия с требованием погасить возникшую задолженность по уплате ежемесячных платежей (т.1, л.д.56), которая была оставлена без удовлетворения. При этом доказательств того, что задолженность в указанном истцом размере была полностью или частично погашена, или отсутствует, стороной ответчика представлено не было.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что они объективно подтверждают факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению членских взносов за период с мая 2019 г. по сентябрь 2020 г, а также по внесению платы для лиц, не участвующих в Товариществе, за октябрь 2020 г. С учётом приведённых норм права, пунктов устава СНТ "Английские дачи", Положения о взносах членов и плате индивидуальных собственников СНТ "Английские дачи", регулирующих спорные правоотношения сторон, суд сделал вывод о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению обязательных платежей являются обоснованными. Проверив представленный истцом расчёт задолженности ответчика по членским взносам за период с мая 2019 г. по сентябрь 2020 г, по плате за октябрь 2020 г, суд согласился с ним, поскольку он соответствует размеру членских взносов, установленных решением общего собрания членов адрес дачи" от 01.12.2012 г, размеру тарифа, утверждённого решением общего собрания членов СНТ "Английские дачи" от 18.05.2019 г.; является арифметически верным; учитывает платежи, произведённые... Т.В. в спорный период. Доказательств иного расчёта задолженности или её отсутствия, ответчиком... Т.В. не было представлено ни суду первой инстанции, ни в заседание судебной коллегии.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях, о том, что истцом не оказывается каких-либо услуг по содержанию общего имущества; не осуществляются работы по развитию инфраструктуры, благоустройству, суд признал несостоятельными, поскольку они опровергаются материалами дела. При этом суд учёл представленные в материалы дела истцом договоры на консультационное обслуживание по вопросам бухгалтерского учёта и налогообложения, энергоснабжения, поставки нерудных строительных материалов, на оказание услуг по ремонту и уборке (чистке) снега, мест общего пользования (дорог) механизированным способом, на оказание услуг по вывозу и передаче твёрдых коммунальных отходов, по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, сублицензионный договор на право использования программного продукта в системах защищённого документооборота, трудовые договоры на должность старшего администратора, администратора, помощника администратора, бухгалтера, завхоза, о возмездном оказании охранных услуг, на абонентское бухгалтерское обслуживание, договор подряда на выполнение работ по гербицидной обработке, оформлению документов по электрификации, по ведению бухгалтерского и налогового учёта, акты сверки взаиморасчётов, выписки по счёту с подтверждением факта оплаты СНТ "Английские дачи" услуг по заключённым договорам.

С учётом установленных обстоятельств суд сделал вывод о том, что, вопреки доводам ответчика, факт оказания СНТ "Английские дачи" услуг по содержанию общего имущества, инфраструктуры, созданию благоприятной среды нашёл своё подтверждение в ходе рассмотрения дела; исполнение услуг по представленным договорам направлено на реализацию целей деятельности Товарищества, определённых в п.3.1 Устава. При этом суд указал, что стороной ответчика не представлено доказательств того, что услуги, являющиеся предметом указанных договоров, оказываются ей на основании соответствующих договоров, заключённых ответчиком напрямую с контрагентами. Доказательств того, что эти услуги не оказывались, оказывались некачественно или другим лицом, не было представлено ни суду первой инстанции, ни в заседание судебной коллегии. Также суд отклонил доводы ответчика о том, что её земельные участки находятся за пределами СНТ "Английские дачи", поскольку он надлежащими доказательствами не подтверждён. Отчёт ревизионной комиссии адрес дачи" за период с 01.01.2015 г. по 31.08.2018 г. суд не принял во внимание, поскольку он не подписан указанными в нём лицами, не содержит оттиска печати адрес дачи", оригинал или заверенная надлежащим образом копия отчёта не представлена, а потому данный отчёт суд не признал допустимым доказательством, подтверждающим доводы ответчика.

Одновременно суд исходил из того, что... Т.В. 19.02.2016 г. заключила с адрес дачи" договор об условиях участия (членства) в ДНП, позднее написала заявление о вступлении в члены ДНП, на основании которого решением общего собрания от 19.05.2018 г. была принята в его члены; основанием для её исключения из членов СНТ "Английские дачи" явилось решение общего собрания членов Товарищества, принятое в связи с наличием у неё задолженности по уплате обязательных взносов. Также суд учёл, что... Т.В. в материалы дела представила чеки по операциям, из которых следует, что в период с января 2018 г. по июнь 2020 г. она периодически производила истцу уплату обязательных взносов, которые были учтены при расчёте задолженности за спорный период.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за период с мая 2019 г. по сентябрь 2020 г. в размере сумма, задолженности по плате для лиц, не участвующих в товариществе, за октябрь 2020 г. в размере сумма Поскольку в ходе рассмотрения дела факт нарушения ответчиком срока уплаты обязательных платежей нашёл своё подтверждение, суд признал обоснованными и требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму членского взноса за май 2019 г, уплата которого не произведена, а также пени, начисленных за нарушение срока уплаты обязательных взносов за период с 01.07.2019 г. по 15.07.2021 г. Определяя размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд, проверив расчёт процентов, представленный стороной истца, признал его арифметически верным; поскольку он не оспорен стороной ответчика, суд взыскал с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма Определяя размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд также проверил представленный истцом расчёт, признал его арифметически верным; учитывая, что он не оспорен стороной ответчика, посчитал возможным с ним согласиться. Вместе с тем, суд при определении окончательного размера пеней, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, применил положения ч.1 ст.333 ГК РФ и снизил данную сумму до сумма, что отражает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате конкретного правонарушения. Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени по день фактического исполнения решения суд не усмотрел; истцом решение суда в этой части не оспаривается.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку оснований для освобождения ответчика от оплаты указанных платежей не имеется; доказательств отсутствия задолженности ответчиком не представлено. Доводы ответчика о том, что на неё не распространяются решения общих собраний СНТ о размерах взносов за пользование объектами инфраструктуры для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, о том, что её участки не находятся на адрес, суд признал несостоятельными, поскольку они опровергаются представленными доказательствами, объяснениями представителя истца, который пояснил, что адрес состоит из 2-х участков, огорожена, имеет въездные ворота, охраняется; платежи с ответчика взыскиваются до момента её вступления в члены другого товарищества, у которого отсутствуют коммуникации и объекты инфраструктуры. Решение суда истцом в какой-либо части не оспаривается, проверяется судебной коллегией в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия считает необходимым согласиться, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда, поскольку направлены на иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. Решения общих собраний, которыми установлены тарифы, на основании которых рассчитана сумма задолженности ответчика, недействительными не признаны; обязательны для ответчика как для лица, обладающего правом пользования указанными объектами; наличие в собственности ответчика земельных участков на адрес предполагает её обязанность оплачивать услуги управляющей организации; ответчик не вправе в одностороннем порядке отказаться производить платежи; отсутствие заключённого между сторонами договора управления не влияет на отсутствие такой обязанности; расположение земельных участков ответчика в границах СНТ предполагает пользование ею имуществом общего пользования; преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создаётся. Судебные издержки взыскиваются с лица, проигравшего спор. В связи с этим судебная коллегия считает, что обстоятельства дела судом первой инстанции на момент вынесения обжалуемого решения были установлены полно и правильно, представленным доказательствам судом была дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства были применены верно. Суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела; спор разрешилв соответствии с материальным и процессуальным законом. В связи с этим судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению постановленного судом решения. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адрес от 17 августа 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу... Т.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи