Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2021 г. по делу N 33-47776/2021

Судья: фио Дело N 33-47776/2021

30 ноября 2021 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Клюевой А.И, судей фио, фио, при помощнике судьи Козаевой И.Б, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N2- 135/2021 по иску Товарищества собственников недвижимости "Времена года" к Гусеву Юрию Николаевичу, несовершеннолетним Гусеву Артему Юрьевичу и Гусевой Анастасии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, по апелляционной жалобе ответчика фио

на решение Замоскворецкого районного суда адрес от 02 июля 2021 г, которым иск удовлетворен частично,

УСТАНОВИЛА:

Истец Товарищество собственников недвижимости "Времена года" (далее по тексту - ТСН "Времена года") обратился в суд с иском к ответчикам Гусеву Ю.Н, несовершеннолетним Гусеву А.Ю. и Гусевой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с 01 апреля 2019 г. по 30 сентября 2020 г. в размере 697.473, сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12.361, сумма

Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 02 июля 2021 г. постановлено:

- исковые требования ТСН "Времена года" удовлетворить частично;

- взыскать с фио в пользу ТСН "Времена года" задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 декабря 2019 г. по 30 сентября 2020 г. в размере 697.473, сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12.361, сумма

В апелляционной жалобе ответчик Гусев Ю.Н. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика фио по доверенности фиоГ,, которая доводы апелляционной жалобы поддержала, представителя истца ТСН "Времена года" по доверенности фио, которая доводы апелляционной жалобы ответчика не признала, представила письменный отзыв на апелляционную жалобу, изучив доводы апелляционной жалобы ответчика и отзыва истца на апелляционную жалобе ответчика, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении").

Несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела в силу п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела (п. 2, ч. 4), резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части (ч. 5).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 1 от 24 февраля 2019 г. утвержден способ управления многоквартирного дома, находящегося по адресу: адрес, - ТСН "Времена года", вместо ООО "Обслуживание комплексных систем". Также установлена плата за содержание жилого помещения в размере сумма за один кв. м.

Из Распоряжения Мосжилинспекции N4562-РЛ от 28 марта 2019 г. следует, что ООО "Обслуживание комплексных систем" с 01 апреля 2019 г. исключено из реестра лицензий адрес. Управляющей компанией многоквартирного дома, находящегося по указанному адресу, назначено ТСН "Времена года".

Согласно выпискам из ЕГРН, ответчики Гусев Ю.Н. и его несовершеннолетние дети Гусев А.Ю. и Гусева А.Ю. являются долевыми собственниками (по 1/3 доле в праве собственности) жилого помещения - квартиры N 41, общей площадью 264, 4 кв. м, находящейся в указанном многоквартирном доме.

Рассматривая настоящее гражданское дело, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 31, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", на основании оценки собранных по делу доказательств, суд пришел к выводу, согласно мотивировочной части решения, об удовлетворении требований истца, а согласно резолютивной части решения - об удовлетворении исковых требований частично.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 апреля 2019 г. по 30 сентября 2020 г. в размере 697.473, сумма, при этом суд постановилвзыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 697.473, сумма за период с 30 ноября 2019 г. по 30 сентября 2020 г. никак не обосновав свой вывод о взыскании испрашиваемой истцом суммы за более короткий период.

При указанных обстоятельствах решение суда не может быть признано ни законным, ни обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене в апелляционном порядке с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Постановляя по делу новое решение, судебная коллегия исходит из того, что наличие задолженности в размере, указанном истцом, и за период, указанный истцом, подтверждено допустимыми и относимыми доказательствами по делу, доводами ответчика по существу не опровергнуто, допустимых и относимых доказательств, опровергающих период задолженности и порядок начисления платежей, а также доказательств оплаты задолженности или иного размера задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Доводы, приведенные ответчиком в апелляционной жалобе, о том, что в законодательстве отсутствует понятие "коммунальные платежи", что стороны не заключили договор управления многоквартирным домом, что с началом управления многоквартирным домом ТСН "Времена года" ликвидирована аварийно-диспетчерская служба при сохранении для собственников общего размера оплаты за содержание, что не обеспечена вентиляция и работа системы кондиционирования воздуха в квартире ответчика, что, по мнению ответчика, существует вероятность обрушения здания, не являются основанием для освобождения ответчика от внесения платы за содержание жилого помещения по ставкам, установленным решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 17 июля 2019 г, из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Из материалов дела следует, что плата за содержание жилого помещения, установлена решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 1 от 24 февраля 2019 г, которое недействительным в установленном порядке признано не было; плата за коммунальные услуги определяется по тарифам, установленным Региональной энергетической комиссией адрес, внос за капитальный ремонт общего имущества определен минимальным размером, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП.

Вносимая ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги распределяется истцом по всем видам платежей в платежном документе в соответствии с п. 118 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия удовлетворяет заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2019 г. по 30 сентября 2020 г. в размере 697.473, сумма, взыскивая указанную задолженность, начисленную собственникам в равных долях, с ответчика фио - отца несовершеннолетних сособственников жилого помещения - Гусева А.Ю. и Гусевой А.Ю, поскольку сведений о проживании в спорной квартире матери несовершеннолетних Гусева А.Ю. и Гусевой А.Ю. в материалы дела не представлено.

Руководствуясь ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, судебная коллегия взыскивает с ответчика фио в пользу истца ТСЖ "Времена года" расходы по уплате госпошлины в сумме сумма, сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Замоскворецкого районного суда адрес от 02 июля 2021 г. отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Товарищества собственников недвижимости "Времена года" к Гусеву Юрию Николаевичу, несовершеннолетним Гусеву Артему Юрьевичу и Гусевой Анастасии Юрьевне о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, удовлетворить.

Взыскать с Гусева Юрия Николаевича в пользу Товарищества собственников недвижимости "Времена года" задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01 апреля 2019 г. по 30 сентября 2020 г. в размере 697.473, сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12.361, сумма

Председательствующий:

Судьи: