Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2021 г. по делу N 33-48555/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Чубаровой Н.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Долгополове Я.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе Семенова Антона Вячеславовича, действующего в интересах несовершеннолетнего Семенова Кирилла Анатольевича, на решение Нагатинского районного суда адрес от 25 августа 2021 года по иску Дербышева Ратибора Вячеславовича к Семенову Кириллу Антоновичу о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, которым исковые требования фио удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратился в суд с вышеуказанным иском к несовершеннолетнему ответчику Семенову К.А, паспортные данные, в лице законного представителя фио, в котором просил прекратить право пользования за Семеновым К.А. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что 23 ноября 2020 года истец выиграл торги по реализации спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес. 26 ноября 2020 года истец заключил договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Стоимость квартиры была истцом полностью оплачена. 25 февраля 2021 года Управлением Росреестра по адрес, на основании вышеуказанного протокола о результатах торгов и договора купли-продажи квартиры, за истцом было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру. В то же время, на основании выписки из домовой книги, в квартире зарегистрирован Семенов К.А. При этом истец и ответчик не являются членами одной семьи, между ними не заключался договор найма жилого помещения.

Судом постановлено: исковые требования Дербышева Ратибора Вячеславовича - удовлетворить.

Признать Семенова Кирилла Антоновича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Семенова Кирилла Антоновича с регистрационного учета по указанному адресу.

С указанным решением не согласился Семенов А.В, действующий в интересах несовершеннолетнего Семенова Кирилла Анатольевича, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене постановленного решения по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание апелляционной инстанции явился истец Дербышев Р.В, который возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившегося участника процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.

Суд первой инстанции, при вынесении решения, руководствовался положениями ст.ст.10, 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Судом первой инстанции установлено, что 24.10.2017 Нагатинским районным судом адрес постановлено решение по гражданскому делу N 2-3089/2017 по иску фио к фио, Коммерческому банку ООО "БФГ - Кредит", в лице ГК "Агентство по страхованию вкладов" о признании права бессрочного пожизненного пользования жилым помещением, признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости) N 1694в - ДИ от 25.04.2007, и по встречному иску Коммерческого банка ООО "БФГ-Кредит", в лице конкурсного управляющего - ГК "Агентство по страхованию вкладов", к фио, Семенову А.В, о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Указанным решением, исковые требования фио к фио и Коммерческому банку ООО "БФГ-Кредит", в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" о признании права бессрочного пожизненного пользования жилым помещением, признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости) N 1694в - ДИ от 25.04.2007 удовлетворены частично. Признано право бессрочного пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, за Семеновым А.В. В удовлетворении остальных исковых требований фио отказано.

Исковые требования по встречному иску Коммерческого банка ООО "БФГ-Кредит", в лице конкурсного управляющего - ГК "Агентство по страхованию вкладов", к фио, Семенову А.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворены частично. фио выселен из жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Вышеуказанным решением суда, было установлено, что 18 декабря 1992 года Семенов Антон Вячеславович, вместе со своим отцом фио, проживали в квартире по адресу: адрес, и на этот период Семенову А.В. было 6 лет.

18.12.1992 фио и фио, приватизировали квартиру по адресу адрес, в которой проживал малолетний ребенок (Семенов А.В.), не включив его в договор передачи квартиры в собственность. Согласно свидетельства о собственности на жилище, фио и фио приобрели право собственности на квартиру по адресу: адрес, на основании Указа Президента РФ от 12.01.1992 N 16 "Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в адрес".

26 июля 1994 года фио умерла, и фио (сын умершей) - приобрел в свою собственность 1/2 доли в праве квартиры, став единственным собственником спорной квартиры.

25 апреля 2007 года между фио и КБ ООО "БФГ-Кредит" заключен кредитный договор N 1694в - ДИ на получение потребительского кредита в размере сумма. 25 апреля 2007 года, для обеспечения кредитного договора N 1694в - ДИ, между фио и КБ ООО "БФГ-Кредит" заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) на спорную квартиру по адресу адрес.

Согласно Решения Дорогомиловского районного суда адрес от 14.11.2011, вступившего в законную силу 23.12.2011, на квартиру по адресу: адрес, обращено взыскание путем продажи с публичных торгов. Решение вступило в законную силу. Царицынским ОСП УФССП России по адрес возбуждено исполнительное производство в отношении должника фио, в ходе которого были проведены торги, которые признаны несостоявшимися. 28.08.2015 вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. 28.08.2015 имущество было принято ООО КБ "БФГ-Кредит".

При разрешении вышеуказанного спора, суд первой инстанции пришел к выводу, что Семенов А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, на день заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации с фио и фио, но не был включен в договор передачи, после приватизации квартиры продолжал и продолжает проживать в указанной квартире, зарегистрирован там по месту жительства, имеет право бессрочного пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, не зависимо от смены собственников.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.04.2018 решение Нагатинского районного суда адрес от 24.10.2017 оставлено без изменения.

Таким образом, за Семеновым А.В, который по настоящему спору является законным представителем малолетнего фио, паспортные данные, признано право бессрочного пожизненного пользования спорной квартирой.

Согласно протокола о результатах торгов посредством публичного предложения в электронной форме по продаже имуществ должника от 23.11.2020, истец Дербышев Р.В. приобрел на торгах спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

26.11.2020 между КБ ООО "БФГ-Кредит", в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" и Дербышевым Р.В. заключен договор купли-продажи спорной квартиры.

25.02.2021 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности Дербышева Р.В. на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Из выписки домовой книги следует, что малолетний Семенов К.А, паспортные данные, в спорной квартире зарегистрирован только с 03.03.2020. При этом, малолетний Семенов К.А. с рождения был зарегистрирован по адресу: адрес по месту жительства матери.

Разрешая спор по существу, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца о прекращении право пользования за Семеновым К.А. спорной квартирой подлежат удовлетворению, поскольку малолетний Семенов К.А. был зарегистрирован в спорном помещении после того, как его законный представитель Семенов А.В. был осведомлен, что уже с 2018 года произойдет смена собственника, а на спорную квартиру обращено взыскание путем продажи с публичных торгов, при этом, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сособственником и ответчиком не заключалось.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст.67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 24 октября 2017 года было признано право бессрочного пожизненного пользования спорной квартирой только за Семеновым А.В.

Как следует из материалов дела малолетний Семенов К.А, паспортные данные, был зарегистрирован в спорной квартире только 03 марта 2020 года (л.д.68). При этом с момента рождения Семенов К.А. был зарегистрирован по адресу: адрес по месту жительства матери (л.д.98-99).

Согласно свидетельства об установлении отцовства, Семенов А.В. (отец несовершеннолетнего) установилотцовство несовершеннолетнего сына только 13 ноября 2018 года.

При этом, Семенов А.В. был осведомлен, что в 2018 году произойдет смена собственника, на спорную квартиру, на которою обращено взыскание путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При таких обстоятельствах в действиях законного представителя ответчика фио усматривается злоупотребление правом пожизненного пользования спорной квартирой. При этом судебная коллегия отмечает, что у матери несовершеннолетнего ребенка имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, в которой ребенок был ранее зарегистрирован с рождения (с 23.01.2016 по 03.03.2020).

Из возражений истца следует, что фактически ребенок в спорной квартире не проживает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у фио имеется право бессрочного пожизненного пользования спорной квартирой, на основании положений ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", не могут повлечь отмену решения суда, поскольку в данном случае право пожизненного пользования спорной квартирой отца, не распространяется на ребенка, учитывая также, что мать ребенка имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которой ребенок был ранее зарегистрирован.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нагатинского районного суда адрес от 25 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Семенова Антона Вячеславовича, действующего в интересах несовершеннолетнего Семенова Кирилла Анатольевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи