Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 декабря 2021 г. по делу N 33-50569/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Удова Б.В, судей фио, фио, при помощнике Клочкове П.К, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи фио по апелляционной жалобе и дополнениям к ней ответчика Ракитиной Е.С. на решение Зюзинского районного суда адрес от 30 ноября 2020 года, в редакции определения того же суда от 08 сентября 2021 года об исправлении описок, которым постановлено:

Исковые требования ТСН СНТ адрес к Ракитиной Елене Сергеевне о взыскании денежных средств, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Ракитиной Елены Сергеевны в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество адрес денежную сумму в размере сумма, сумму целевого взноса на получение лицензии за недропользование в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Ракитиной Елены Сергеевны к ТСН СНТ адрес о признании недействительными решений общих собраний, исключении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц -отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН СНТ адрес обратилось в суд с иском к Ракитиной Е.С. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по взносам за период с 30 декабря 2018 года по 30 ноября 2019 года включительно в размере сумма, пени в размере 11 020руб.26коп, уплате целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере сумма, расходов на услуги представителя в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, указывая на то, что с 06 марта 2009 года по настоящее время Ракитина Е.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:03:023701:133 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 473 кв.м. Адрес: адрес, в районе адрес. Ответчик занимается ведением дачного хозяйства в индивидуальном порядке, членом ТСН СНТ адрес не является. Доступ к земельному участку ответчика обеспечен по землям общего пользования, которые находятся в аренде у истца. Ответчик пользуется всем имуществом общего пользования на территории истца: дорогами, системами электроснабжения, водопроводом, марка автомобиля и т.д. На территории обеспечено уличное освещение всего поселка, заключаются договоры на обслуживание систем электроснабжения, газопровода, вывоз мусора и ремонт общей инфраструктуры. Все расходы по содержанию имущества общего пользования несет истец. Фактическая деятельность по управлению и содержанию имущества общего пользования со стороны истца была организована в 2018 году. Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ адрес от 30 декабря 2018 года для собственников земельных участков определен размер взносов в размере сумма в месяц, оплата производится на расчетный счет истца не позднее 28 числа расчетного месяца. В случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ адрес начисляет пени в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ адрес от 06 октября 2019 года для собственников земельных участков определен размер целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере сумма. Вышеуказанные решения внеочередных общих собраний членов ТСН СНТ адрес оспорены или отменены не были. Таким образом, размер задолженности ответчика перед истцом по взносам на содержание имущества общего пользования за период с 30.12.2018г. по 30.11.2019 г..составляет сумма. Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории истца, должен нести обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования, предусмотренные законом о садоводстве, однако до настоящего момента от ответчика платежей по утвержденным на общих собраниях размеров платежей не поступало.

Ответчик Ракитина Е.С. обратилась со встречным исковым заявлением к ТСН СНТ адрес о признании недействительным протоколов общего собрания N 1 от 24.11.2018 года, N 2 от 30.12.2018 года, N7 от 06.10.2019 года, об исключении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц.

Встречные требования мотивированы тем, что Ракитина Е.С. является членом адрес адрес, расходы по содержанию общего имущества несет адрес адрес, взносы она ежемесячно оплачивает в адрес адрес. Протоколы общих собраний N 1 от 24.11.2018 года, N 2 от 30.12.2018 года, N7 от 06.10.2019 года не соответствуют закону и ничтожны.

Представитель истца ТСН СНТ адрес (по первоначальному иску) Кононенко О.Ю, в судебное заседание явилась, первоначальные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории истца, пользуется имуществом общего пользования, при этом взносы на содержание имущества общего пользования не оплачивает. Истец несет расходы по содержанию имущества общего пользования, переданного истцу собственником данного имущества. Просила первоначальные исковые требования удовлетворить. В удовлетворении встречного искового заявления просила отказать по доводам, изложенным в возражениях на встречное исковое заявление.

Ответчик (первоначальному иску) Ракитина Е.С. в судебное заседание явилась, первоначальные исковые требования не признала, пояснила, что является членом адрес адрес, расходы по содержанию общего имущества несет адрес адрес, взносы ежемесячно оплачивает в адрес адрес. Встречный иск поддержала по доводам, изложенным в письменных объяснениях.

Представитель ответчика (по первоначальному иску) фио в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что границы истца не определены. Ответчик является членом адрес адрес, куда и оплачивает взносы. Встречные исковые требования поддержал, так как протоколы общих собраний истца являются ничтожными, так как приняты недолжным количеством людей. В соответствии с ФЗ N 217 от 29.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Расходы истца не подтверждены.

Представитель 3-его лица СНТ адрес адрес в судебное заседание явился, просил в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать, представив письменный отзыв на исковое заявление. Встречные исковые требования просил удовлетворить.

Представитель 3- его лица ИФНС России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания не поступало.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Ракитина Е.С. по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней, считая его незаконным и не обоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

Разрешая первоначальные исковые требования ТСН СНТ адрес, суд руководствовался положениями ст. ст. 8, 209, 210, 309, 310, 1102 ГК РФ, ФЗ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", (действующего в момент возникновения спорных правоотношений до 01.01.2019), Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), верно установилюридически значимые обстоятельства дела, и пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении требований ТСН СНТ адрес.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела согласно протоколу N 1 от 24.11.2018г. принято решение о создании на неограниченный срок в пределах кадастрового квартала 40:03:023701 ТСН СНТ адрес.

29 декабря 2018 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество адрес, выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Из устава ТСН СНТ адрес, утвержденного решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ адрес (протокол N 1 от 24.11.2018г.) следует, что товарищество является некоммерческой организацией, основанной на добровольном объединении граждан - собственников (правообладателей) садовых земельных участков и имущества общего пользования с границами территории садоводства в пределах кадастрового квартала 40:03:023701 и осуществляет деятельность в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом N 217-ФЗ от 29.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Предметом деятельности товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных действующим законодательством РФ пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории товарищества (п. 2.1 устава)

Товарищество в соответствии с гражданским законодательством и уставом вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, ради которых оно создано: приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; открывать расчетные и иные счета в банках; заключать, изменять и расторгать хозяйственные договоры (сделки), в том числе договоры на управление имуществом общего пользования, договоры подряда и договоры оказания услуг, кредитные договоры (договоры займа), договоры на приобретение (отчуждения) имущества, договоры страхования; принимать и увольнять работников, заключать трудовые договоры; создавать или вступать в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений; обращаться в органы государственной власти и органы местного самоуправления за поддержкой (содействием) Товарищества и его членам в развитии садоводства и решении социально-хозяйственных проблем; участвовать в принятии органами власти решений, касающихся прав и законных интересов Товарищества и его членов, посредством делегирования на их заседания своего представителя; выступать истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, в том числе обращаться в суды с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти и органов местного самоуправления, нарушающих права и законные интересы Товарищества и его членов либо нарушения этих прав и интересов должностными лицами; в целях охраны имущества Товарищества и его членов, а также поддержания общественного порядка на адрес организовывать пропускной режим на адрес; осуществлять контроль за использованием земель общего пользования в соответствии с законодательством и настоящим Уставом; принимать меры воздействия к нарушителям общественного порядка и иным лицам, нарушающим законодательство и положения настоящего устава; осуществлять иные не противоречащие действующему законодательству РФ полномочия (п.3.1 устава).

В соответствии с п.п. 6.1-6.5 устава ТСН СНТ адрес ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес, может осуществляться собственниками указанных земельных участков без участия в Товариществе. Лица, указанные в п. 6.1 устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах адрес, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. Лица, указанные в п. 6.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание (строительство, модернизацию), содержание (в том числе текущий и капитальный ремонт) имущества общего пользования, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом и действующим законодательством. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 6.3 устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом, по тому же принципу, что и для членов Товарищества. В случае невнесения (внесения в неполном объеме) платы, предусмотренной п. 6.3 настоящего Устава, указанная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке. За просрочку внесения платежей могут начисляться пени. Размер пени, порядок и условия их начисления и взыскания определяется Общим собранием членов Товарищества.

В соответствии с п. 8.6, п. 8.7, п. 8.8 устава ТСН СНТ адрес размеры членских и целевых взносов, платежей, поступающих от лиц, указанных в п. 6.1 устава определяются приходно-расходной сметой и утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества. Сроки, порядок и иные условия внесения платежей и взносов определяются Общим собранием членов Товарищества. В случае неуплаты платежей и взносов, а равно уплаты не в полном объеме и не в установленный срок Товарищество вправе принимать действенные меры для их взыскания, а также взыскать их в судебном порядке. За просрочку уплаты платежей и взносов могут начисляться пени. Пени устанавливаются в размере 0, 1 % (ноль целых одна десятая процента) от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным днем оплаты. Конкретный порядок и условия начисления и взыскания пеней определяется Общим собранием членов Товарищества. Члены Товарищества (лица, указанные в п. 6.1 устава), не пользующиеся своими земельными участками, а также имуществом общего пользования не освобождается от оплаты платежей и взносов.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (п.9.1 устава).

Ракитина Е.С. с 06 марта 2009 года по настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:03:023701:133. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства. адрес кв.м. Адрес: адрес, в районе адрес.

Согласно публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/ в пределах кадастрового квартала 40:03:023701 расположен земельный участок, принадлежащий на праве собственности Ракитиной Е.С.

Ответчик в реестр членов ТСН СНТ адрес не включен, решение о его принятии в члены СНТ не представлено, данный факт сторонами не оспаривается.

30 декабря 2018 года между ООО "БУК" и ТСН СНТ адрес заключен договор аренды объектов недвижимого имущества N 3, который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес 15 апреля 2019 года, присвоен номер регистрации 40:03:013701:457-40/003/2019-5.

По договору аренды арендодатель передает в аренду, а арендатор принимает во временное владение и пользование, следующие объекты недвижимого имущества:

- системы электроснабжения (0, 4 кв), назначение: электропередачи, 0 - этажный, протяженность 6 845 м, инв. N 9017Ф. лит. II, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер 40:03:023701:454. Недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора N 19-СС купли-продажи объектов недвижимости от 14.08.2017 г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.01.2018 года сделана запись регистрации N 40:03:023701:454-40/003/2018-3;

- системы электроснабжения (10кв), назначение: электропередачи, протяженность 2 527 м, инв. N 901 7ф, лит. II, адрес объекта: адрес, адрес слобода", кадастровый номер 40:03:023701:456. Недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора N 19-СС купли-продажи объектов недвижимости от 14.08.2017 г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.01.2018 года сделана запись регистрации N 40:03:023701:456-40/003/2018-2;

- газопровод низкого и высокого давления с блочным ГРП, протяженность 7 774 м, инв. N 9017ф, лит. 1, адрес объекта: адрес, адрес слобода", кадастровый номер 40:03:023701:457. Недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора N 19-СС купли-продажи объектов недвижимости от 14.08.2017г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.01.2018 года сделана запись регистрации N 40:03:023701:457-40/003/2018-2;

- дороги и проезды, назначение: нежилое, протяженность 9 700 м, инв. N 9017Ф, лит. IV адрес (местонахождение) объекта: адрес, адрес слобода", кадастровый номер 40:03:023701:455. Недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора N 19-СС купли-продажи объектов недвижимости от 14.08.2017 г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.01.2018 года сделана запись регистрации N 40:03:023701:455-40/003/2018-2;

- водопроводная сеть и водозаборный узел, назначение: нежилое, передаточное, водопередачи, протяженность 6 772 м, инв. N 9017 Ф, лит. V адрес (местонахождение) объекта: адрес, адрес слобода", кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:462. Недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора N 19-СС купли-продажи объектов недвижимости от 14.08.2017 г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.01.2018 года сделана запись регистрации N 40:03:023701:455-40/003/2018-2.

Согласно п.2.2 договора аренды объектов недвижимого имущества N 3 от 30.12.2018 года арендатор обязуется своевременно уплачивать арендную плату в размере сумма за каждый объект ежемесячно (п. 3 договора, сумма в месяц); нести обязанность и затраты по содержанию и эксплуатации объектов и т.д. в соответствии с договором.

01 января 2019 года составлен акт приема-передачи указанных объектов (Приложение N 1 к договору аренды объектов недвижимого имущества).

Объекты недвижимого имущества находятся в пределах кадастрового квартала 40:03:023701 и используются в целях создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия) на принадлежащих им земельных участках, находящихся в пределах указанного кадастрового квартала.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ адрес от 30 декабря 2018 года для собственников земельных участков определен размер взносов в размере сумма в месяц, оплата производится на расчетный счет истца не позднее 28 числа расчетного месяца. В случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ адрес начисляет пени в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы, что подтверждается выпиской из протокола N 2 от 30 декабря 2018 года.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ адрес от 06 октября 2019 года для собственников земельных участков определен размер целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере сумма, что подтверждается выпиской из протокола N 7 от 06 октября 2019 года.

Возражая против иска, ответчик указывала на то, что является членом иной некоммерческой организации ДНП адрес, о чем представила справки с указанием на отсутствие задолженности по оплате членских взносов.

Удовлетворяя требования истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходил из того, что ответчик является собственником земельного участка в пределах кадастрового квартала 40:03:023701, продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако расходы, связанные с использованием объектов инфраструктуры товарищества, своевременно и в полном размере не оплачивает, в связи с чем, ответчик, независимо от членства в товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку в силу положений Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пользование общим имуществом товарищества предполагается платным. Отсутствие заключенного с ответчиком договора на пользование объектами инфраструктуры ТСН СНТ адрес на обязанность по оплате пользования этими объектами не влияет, в связи с чем, суд взыскал с ответчика в пользу истца платежи за пользование инфраструктурой за период с 30.12.2018 г. по 30.11.2019г. в размере сумма, исходя из размера платежей, установленных решениями общих собраний членов ТСН СНТ адрес.

Суд признал несостоятельными доводы представителя ответчика по первоначальному иску о том, что Ракитина Е.С. не пользуется инфраструктурой ТСН СНТ адрес со ссылками на то, что Ракитина Е.С. является членом адрес адрес, исходя из того, что Ракитиной Е.С. доказательств установления границ адрес адрес и расположения ее земельного участка в данных границах, суду не представлено.

Суд не принял во внимание ссылку представителя Ракитиной Е.С. на то, что в уставе ТСН СНТ адрес указано о создании общества в соответствии с требованиями ГК РФ и ФЗ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который начал действовать с 01 января 2019 года и то, что лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество может быть создано для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества, в качестве основания освобождения ответчика от внесения платы на содержание имущества общего пользования, так как ТСН СНТ адрес не ликвидировано и является действующим.

Суд также не принял доводы представителя ответчика по первоначальному иску и третьего лица о том, что ответчик осуществляет выплаты по взносам в адрес адрес, в качестве основания для освобождения его от внесения платы на содержание и пользование имуществом общего пользования ТСН СНТ адрес, поскольку расходы по содержанию имущества общего пользования, расположенного на территории спорного кадастрового квартала, несет истец, ответчиком, представителем 3-его лица адрес адрес не представлены доказательства несения расходов за спорный период по обслуживанию систем электроснабжения, газопровода, дорог, водопроводной сети. Представителем 3-его лица указано, что указанные объекты обслуживаются адрес адрес, однако, представленные в материалы документы не относятся к спорному периоду. Объекты недвижимого имущества, а именно: системы электроснабжения, газопровод, дороги и проезды, водопроводная сеть и водозаборный узел, расположенные в границах спорного кадастрового квартала принадлежат на праве собственности ООО "БУК", который в свою очередь 30 декабря 2018 года заключил договор аренды объектов недвижимого имущества с ТСН СНТ адрес. Расходы истца на содержание имущества общего пользования спорного кадастрового квартала подтверждаются представленными стороной истца договорами и платежными поручениями. К линии электропередач, находящейся в аренде у истца подключены другие системы общего пользования: общее уличное освещение, шлагбаум, сторожевая служба, в связи с чем, ответчик обязан производить оплату за пользование ЛЭП.

Удовлетворяя первоначальные требования истца о взыскании суммы целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере сумма, установленного для всех собственников земельных участков, суд исходил из того, что вопреки доводам представителя ответчика по первоначальному иску и третьего лица, выписка из протокола N7 внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества адрес и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ адрес от 06.10.2019 отвечает требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, поскольку, как следует из самой выписки, на собрании присутствовали собственники или представители собственников 27 земельных участков, являющихся членами ТСН, а также собственники или представители собственников 14 земельных участков, расположеных в границах ТСН, то есть - 41 участник. При решении вопроса об утверждении целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере сумма для всех собственников земельных участков посёлка, "За" проголосовало 35 участников собрания, "Воздержалось" - 6, "Против" - нет, то есть в голосовании участвовал также 41 участник собрания. В связи с чем, суд взыскал указанную сумму с ответчика Ракитиной Е.С. в пользу истца ТСН СНТ адрес.

Отказывая в удовлетворении требований первоначального иска о взыскании с ответчика пени, суд исходил из того, что истцом не представлено сведений о надлежащем уведомлении Ракитиной Е.С. о наличии у нее задолженности, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что у ответчика отсутствовали намерения по уклонению от уплаты взносов.

Разрешая встречные исковые требования Ракитиной Е.С. к ТСН СНТ адрес о признании недействительными протоколов общего собрания N 1 от 24.11.2018 года, N 2 от 30.12.2018 года, N 7 от 06.10.2019 года, об исключении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, суд руководствовался положениями ст. ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ, ФЗ N 217-ФЗ, верно установилюридически значимые обстоятельства дела, и пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 24 ноября 2018 года протоколом N 1 принято решение о создании на неограниченный срок в пределах кадастрового квартала 40:03:023701 ТСН СНТ адрес.

30 декабря 2018 года протоколом N 2 для собственников земельных участков определен размер взносов в размере сумма в месяц, установлен порядок оплаты - на расчетный счет истца не позднее 28 числа расчетного месяца, в случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ адрес начисляет пени в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

06 октября 2019 года протоколом N 7 для собственников земельных участков определен размер целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере сумма.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходил из того, что не установлено существенных нарушений по порядку проведения собрания, при этом оснований полагать, что принятые решения противоречат интересам членов ТСН СНТ адрес и собственников земельных участков, проголосовавших в своем большинстве по вопросам повестки дня, не имеется. Также суд отметил, что в отношении признания протоколов N 1 от 24.11.2018 года, N 2 от 30.12.2018 года Ракитиной Е.С. пропущен срок предъявления указанного требования.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом по встречному иску не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов при проведении оспариваемых общих собрания членов ТСН СНТ адрес, оформленных протоколами N 1 от 24.11.2018 года, N 2 от 30.12.2018 года, N7 от 06.10.2019 года, равно как не представлено доказательств того, что принятые решения повлекли за собой причинение убытков ответчику, само по себе несогласие истца с оспариваемыми решениями общего собрания членов СНТ не может являться основанием для признания данных решений недействительными.

Кроме того, суд отметил, что решение собрания, компетентное для рассмотрения вопросов его повестки, не вызывающее сомнения с точки зрения оформления волеизъявления участников собрания, в данном случае членов СНТ, не может быть признано недействительным по одним лишь формальным соображениям, поскольку в таком случае нарушались бы права участников собрания и третьих лиц, и не соблюдался бы необходимый баланс интересов.

При таком положении суд пришел к верному выводу, что оспариваемые решения общих собраний не нарушают прав Ракитиной Е.С, они были созваны в установленном порядке, проведены при наличии кворума.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд взыскал с Ракитиной Е.С. в пользу ТСН СНТ адрес расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскал с Ракитиной Е.С. в пользу ТСН СНТ адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не полностью исследовал материалы дела, принял доказательства ТСН СНТ адрес, а доказательства адрес адрес приняты не были, неправильно оценил имеющиеся в деле доказательства, дал неправильную оценку доводам и доказательствам Ракитиной Е.С, а именно не дал оценку тому обстоятельству, что протокол общего собрания от 24.11.2018 по содержанию не соответствовал протоколу, находящемуся в материалах дела, не дал оценки доводам о подложности протокола N2 от 30.12.2018 и приложенного финансово-экономического обоснования, не дал оценки приходно-расходной смете, доводам о нарушении порядка созыва собраний, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела - выражают несогласие с выводами суда первой инстанции, однако по существу их не опровергают, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом подробного исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, произведенной в полном соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о подложности доказательств, судебная коллегия признает не состоятельными, поскольку ответчиком не указано, в чем конкретно выражается подложность документов, а утверждается лишь то, что факты и обстоятельства, изложенные в письменных доказательствах, не соответствуют действительности, что само по себе не является заявлением спора о подложности, а представляет собой отрицание наличия фактов, на которых основаны требования или возражения на них.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы о подложности представленных истцом документов, не могут служить основанием к отмене решения суда. Кроме того, утверждения ответчика о подложности документов носят предположительный характер, и в нарушение ст. 56 ГПК РФ не подтверждены соответствующими доказательствами, тогда как само по себе заявление стороны о подложности документов в силу ст. 186 ГПК РФ, еще не влечет исключение такого доказательства из числа доказательств, собранных по делу, поскольку именно на сторонах лежит обязанность доказать наличие недействительности (фиктивности) конкретного доказательства.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ТСН было создано с целью раздела общего имущества ДНП, решение о создании ТСН принято с нарушением закона и прав Ракитиной Е.С, суд ошибочно определилграницы ТСН в пределах кадастрового квартала 40:03:023701, а также не привел оснований, по которым взыскал с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, со ссылками на то, что истцом не доказана принадлежность ему имущества общего пользования, она не пользуется указанным имуществом, опровергаются материалами дела и представленными доказательствами, которым суд первой инстанции дал надлежащую оценку. Оснований для иной оценки, у судебной коллегии, не имеется.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, судом был установлен состав объектов инфраструктуры ТСН СНТ адрес, наличие указанных объектов подтверждается материалами дела, а также правильно определен размер платы за содержание пользование объектов общего пользования.

На спорные правоотношения, исходя из спорного периода, распространяются положения как ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", так и положения ФЗ от 29.07.2017г. N 217-ФЗ " О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в соответствующий период.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на период возникновения спорных правоотношений, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно абз. 11 ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Исходя из положений статей 1 и 8, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН СНТ, являются обязательными платежами.

Аналогичные положения предусмотрены и Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (подп.2 п.1 ст.17 Закона).

В соответствии с ч.1, 2, 3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В ходе рассмотрения дела истцом были представлены документы о составе имущества общего пользования товарищества в виде земельных участков и имущества расположенного на них, принятых во временное пользование (аренду), а также произведенных товариществом расходах по содержанию имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцом надлежащим образом подтверждены наличие общего имущества товарищества и несение расходов по его содержанию. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, соответствует размеру платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения, определяется на основании решений общих собраний ТСН СНТ адрес. Истцом стоимость услуг по содержанию и пользованию объектами общего пользования была установлена единообразно для всех собственников земельных участков, обязанных в силу закона участвовать в общих затратах на содержание имущества наравне с другими собственниками земельных участков на основании решений общего собрания собственников, законность которых была проверена судом в рамках настоящего дела.

Поскольку имущество общего пользования, предназначенное для обеспечения потребностей в проходе, проезде, охране, благоустройстве территории, находится в пределах территории некоммерческого объединения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик, являясь в спорный период собственником земельного участка, расположенного в пределах данного некоммерческого объединения, была обязана участвовать в расходах по содержанию имущества общего пользования, независимо от того, являлась ли она членом данного некоммерческого образования или нет. Отсутствие договора с ТСН СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на адрес СНТ, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН СНТ. Поскольку истцом понесены реальные расходы на содержание имущества общего пользования, то ответчик должна возвратить истцу неосновательно сбережённые денежные средства, заплатив за пользование и содержание объектов его инфраструктуры. Расходы по созданию и содержанию общего имущества ТСН подтверждены собранными по делу доказательствами и должны быть компенсированы ответчиком независимо от наличия или отсутствия между сторонами договора о порядке пользования общим имуществом ТСН.

Доводы жалобы о несогласии с размером установленных платежей, судебная коллегия отклоняет, поскольку размер платы установлен решением общего собрания ТСН в соответствии с компетенцией, установленной законом, данное решение не законным не признано, в связи с чем, подвергать проверке размер утвержденных платежей оснований у суда не имелось.

Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, они не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

В апелляционной жалобе не приведены какие-либо новые, юридически значимые обстоятельства, требующие дополнительной проверки.

Судом фактические обстоятельства по делу установлены правильно, собранные по делу доказательства исследованы в судебном заседании, им дана надлежащая оценка.

Решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, является законным и обоснованным.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 30 ноября 2020 года, в редакции определения того же суда от 08 сентября 2021 года об исправлении описок, оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней - оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи