Определение Московского городского суда от 21 декабря 2021 г. по делу N 3а-0946/2021

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Севастьяновой Н.Ю., при секретаре Ефимовой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "Югагрохолдинг" о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Решением Московского городского суда от 12 мая 2021 года удовлетворено частично а дминистративное исковое заявление ООО "Югагрохолдинг" к Департаменту городского имущества города Москвы, ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года.

Решение суда вступило в законную силу 19 августа 2021 года.

ООО "Югагрохолдинг" подало заявление о взыскании с Департамента городского имущества города Москвы судебных расходов на оплату услуг оценщика в размере 80000 руб, на оплату услуг представителя в суде первой инстанции в размере 50000 руб. и в суде апелляционной инстанции 50000 руб, на оплату услуг эксперта в размере 250000 руб, на оплату государственной пошлины в размере 4500 руб.

В судебном заседании представитель административного истца ООО "Югагрохолдинг" - Исаев И.А. поддержал заявленные требования о взыскании судебных расходов.

Представитель административного ответчика Департамента городского имущества города Москвы - Миленышев О.Е. возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, приведенным в письменных возражениях.

Представители административного ответчика ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" и заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы административного дела и предоставленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 111 Кодекса административного судопроизводства РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Положения части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ возлагают бремя предоставления доказательств, подтверждающих величину рыночной стоимости объекта недвижимости, на административного истца.

В ходе рассмотрения дела была назначена оценочная судебная экспертиза. По заключению оценочной судебной экспертизы от 30 марта 2021 года N3А-946/2021, проведенной экспертом ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ", отчет об оценке ООО "Независимая профессиональная оценка" от 19 июля 2019 года N1907-1/19 не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки; р ыночная стоимость объекта недвижимости определена в другом размере. Указанное экспертное заключение принято судом в качестве надлежащего доказательства и положено в основу принятого решения суда.

При этом судом установлено, что разница между кадастровой стоимостью и рыночной стоимостью земельного участка составляет 56 %, что явно свидетельствует об ошибочности кадастровой стоимости в отношении данного объекта недвижимости. Отклонение рыночной стоимости от кадастровой стоимости находится в диапазоне, который свидетельствует о завышенном размере кадастровой стоимости. Приведенные обстоятельства явились основанием для обращения административного истца в суд за защитой нарушенного права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу административного истца расходы по оплате услуг оценщика в размере 80000 руб, по оплате услуг эксперта в размере 250000 руб, по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. Факт оплаты услуг эксперта, оценщика и государственной пошлины подтверждается платежными поручениями N244 от 10 декабря 2020 года, N193 от 10 июля 2019 года, N50 от 5 апреля 2021 года.

Согласно статье 112 Кодекса административного судопроизводства РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что административный истец понес расходы по оплате юридических услуг по оспариваю кадастровой стоимости земельного участка в размере 100000 руб, из которых на оплату услуг представителя в суде первой инстанции в размере 50000 руб, в суде апелляционной инстанции 50000 руб, что подтверждается договором о судебном представительстве N12 от 25 ноября 2020 года, актом приемки услуг от 22 сентября 2021 года, платежным поручением N197 от 18 августа 2021 года.

Представитель административного истца подготовил административное исковое заявление с приложением необходимых документов, подготовил дополнительное исковое заявление, представлял интересы административного истца на досудебной подготовке и в двух судебных заседаниях суда первой инстанции; подготовил возражения на апелляционную жалобу, участвовал в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции.

Ввиду частичного удовлетворения заявленных требований, учитывая соотношение налоговой выгоды и понесенных судебных расходов по делу, а также оказанный представителем объём юридических услуг, характер и сложность спора, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу административного истца расходы на оплату услуг представителя в суде первой инстанции в размере 10000 руб, в суде апелляционной инстанции 10000 руб, всего в размере 20000 руб.

Судом установлено, что административный истец оплатил государственную пошлину в размере 4500 руб. по платежному поручению N244 от 10 декабря 2020 года. Поскольку в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины для подачи административного иска об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости составляет 2000 руб, суд на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ считает необходимым возвратить административному истцу излишне уплаченную государственную пошлину для подачи административного искового заявления в размере 2500 руб. по платежному поручению N244 от 10 декабря 2020 года.

Руководствуясь статьями 111, 112, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу ООО "Югагрохолдинг" расходы по оплате услуг эксперта в размере 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, по оплате услуг оценщика в размере 80000 (восемьдесят тысяч) руб, по оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей, на оплату услуг представителя в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.

Возвратить ООО "Югагрохолдинг" излишне уплаченную государственную пошлину для подачи административного искового заявления в размере 2500 руб. по платежному поручению N244 от 10 декабря 2020 года.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова