Определение Московского городского суда от 09 декабря 2021 г. по делу N 3а-0953/2021

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Севастьяновой Н.Ю., при помощнике Казимирской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "Такси-Недвижимость" о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Решением Московского городского суда от 12 мая 2021 года удовлетворено а дминистративное исковое заявление ООО "Такси-Недвижимость" к Департаменту городского имущества города Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года.

ООО "Такси-Недвижимость" подал заявление о взыскании с Департамента городского имущества города Москвы расходов на оплату услуг эксперта за проведение судебной экспертизы в размере 150000 руб, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. Требования мотивированы тем, что решением суда удовлетворены заявленные административные исковые заявления, что в соответствии со статьёй 111 Кодекса административного судопроизводства РФ является основанием для возмещения административному истцу понесенных им судебных расходов.

В судебное заседании представитель административного истца ООО "Такси-Недвижимость" - Яний Н.С. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть заявление без участия представителя, поддержала заявленные требования по основаниям, приведенным в заявлении.

Представители административных ответчиков Департамента городского имущества города Москвы, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены.

Исследовав материалы административного дела и предоставленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 111 Кодекса административного судопроизводства РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела была назначена оценочная судебная экспертиза. По заключению оценочной судебной экспертизы от 16 марта 2021 года, проведенной экспертом ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ", отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки. Рыночная стоимость объектов недвижимости определена в другом размере. Решением Московского городского суда от 12 мая 2021 г. заключение оценочной судебной экспертизы принято в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего несоответствие отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, рыночную стоимость нежилого помещения.

При этом разница между кадастровой стоимостью и рыночной стоимостью нежилого помещения составляет 61, 38%, что явно свидетельствует об ошибочности кадастровой стоимости нежилого помещения.

При таких обстоятельствах и учитывая отклонение рыночной стоимости от кадастровой стоимости в 61, 38%, суд считает необходимым взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу истца расходы на оплату услуг эксперта в размере 150000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. на основании части 3 статьи 108, статьи 111, части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Руководствуясь статьями 108, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу ООО "Такси-Недвижимость" расходы на оплату услуг эксперта в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) руб.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова