Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 06 декабря 2021 г. по делу N 8Г-18754/2021[88-19653/2021]

УИД: 78MS0002-01-2019-000586-93

N 88-19653/2021

N2-1/2020-2

город Санкт-Петербург 6 декабря 2021 года

Судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции Нестерова А.А, рассмотрев гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник" к Бочкаревой М.А о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по кассационным жалобам Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник", Бочкаревой М.А на решение мирового судьи судебного участка N2 Санкт-Петербурга от 3 июня 2020 года и апелляционное определение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 21 июля 2021 года,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК "Медицинский работник" обратился к мировому судье с иском к Бочкаревой М.А, в котором просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 13616, 71 руб. и пени в размере 1269, 46 руб, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. и оплате государственной пошлины в сумме 781 руб.

В обоснование иска ЖСК "Медицинский работник" указал, что истец осуществляет управление многоквартирным домом N "адрес" по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", ответчик является собственником нежилого помещения 12Н площадью 34, 3 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", фактически пользуется названным помещением и потребляет коммунальные услуги. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, учитывая то, что задолженность по оплате коммунальных услуг, взысканная в судебном порядке, была погашена ответчиком только 19 марта 2019 года, имеются основания для взыскания с ответчика пени за период с 1 апреля 2016 года по 30 июня 2017 года.

Решением мирового судьи судебного участка N 2 Санкт-Петербурга от 3 июня 2020 года, с учетом определения мирового судьи судебного участка N2 Санкт-Петербурга от 26 июня 2020 года об исправлении описки, оставленным без изменения апелляционным определением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 21 июля 2021 года, иск ЖСК "Медицинский работник" удовлетворен частично. Судом с Бочкаревой М.А. в пользу ЖСК "Медицинский работник" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2017 года по 30 апреля 2019 года в сумме 2200, 42 руб, пени за период с 1 апреля 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 4635, 49 руб, пени за период с 1 июля 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 500 руб, а также расходы на представителя в размере 5000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

В кассационной жалобе ЖСК "Медицинский работник" просит отменить решение мирового судьи судебного участка N2 Санкт-Петербурга от 3 июня 2020 года и апелляционное определение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 21 июля 2021 года в части взыскания задолженности по оплате ЖКУ за период с 1 июля 2018 года по 30 апреля 2019 года в сумме 2200, 42 руб. и принять в этой части новый судебный акт о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за указанный период в размере 11217, 70 руб.

В кассационной жалобе Бочкарева М.А. просит отменить решение мирового судьи судебного участка N 2 Санкт-Петербурга от 3 июня 2020 года и апелляционное определение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 21 июля 2021 года в части взыскания задолженности по оплате ЖКУ за период с 1 июля 2017 года по 30 апреля 2019 года в сумме 2200, 42 руб. и принять в этой части новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Мировым судьей установлено, что Бочкарева М.А. является собственником нежилого помещения NН в "адрес", общей площадью 34, 3 кв.м, ЖСК "Медицинский работник" осуществляет управление МКД N "адрес" по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

Решением общего собрания членов ЖСК "Медицинский работник", оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N, утверждены ежемесячные платежи за содержание общего имущества, эксплуатации и управление многоквартирным домом для собственников всех помещений с ДД.ММ.ГГГГ: 12, 90 руб. за 1 кв.м. общ.пл. - содержание общего имущества; 3, 71 руб. за 1 кв.м. общ.пл. - вывоз мусора для жилых квартир (для нежилых помещений согласно городским нормативным показателям в зависимости от целевого назначения помещения и в соответствии с заключенными договорами управления; 2, 57 руб. за 1 кв.м. общ.пл. - уборка лестниц, 2, 57 руб. за 1 кв.м. общ. пл. - уборка земельного участка придомовой территории; 16, 66 руб. за 1 кв.м. общ.пл. - административно-управленческие расходы; 0, 93 руб. за 1 кв.м. общ.пл. -эксплуатация ОДПУ; 95, 00 руб. за 1 кв.м. общ.пл. - кабельное телевидение; 25, 00 руб. за 1 кв.м, общ.пл. - содержание ПЗУ; 15, 00 руб. за 1 кв.м. общ.пл. - услуги РЦ; 2% - услуги банка от суммы начисленного платежа.

Начисление платы за нежилое помещение за период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2018 года были произведены исходя из установленных решением общего собрания членов ЖСК, оформленным протоколом от 22 июня 2017 года N1/17, тарифов.

По указанному периоду задолженности судом проверен расчет и признан арифметически верным.

За период с 1 июля 2018 года по 30 апреля 2019 года платежи по нежилому помещению, принадлежащему Бочкаревой М.А, начислялись исходя из тарифов, установленных решением общего собрания членов ЖСК, оформленным протоколом от 27 июня 2018 года N1/18.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ЖСК, оформленным протоколом от 27 июня 2018 года N 1/18 установлены ежемесячные платежи за содержание общего имущества, эксплуатации и управлению МКД для собственников всех помещений с 1 июля 2018 года.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 20 августа 2019 года по иску Бочкаревой М.А. к ЖСК "Медицинский работник" признаны недействительными ничтожные решения общего собрания членов ЖСК от 27 июня 2018 года, оформленные протоколом N.

Разрешая заявленный спор, и частично удовлетворяя иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мировой судья, исходил из того, что при расчете задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат применению тарифы, определенные органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городе федерального значения Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), поскольку решение общего собрания об установлении тарифов на спорный период с 1 июля 2018 года по 30 апреля 2019 года в судебном порядке отменено, в силу признания его ничтожным.

Решение мирового судьи в апелляционном порядке не оспаривалось в части разрешения требований о взыскании пени и неустойки.

С выводами мирового судьи согласился суд апелляционной инстанции, указав о правильности произведенного мировым судьей расчета начислений задолженности с учетом городских тарифов за период с 1 июля 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 107416, 20 руб. Учитывая произведенную оплату названной суммы, не погашенной суммой задолженности определена сумма в размере 2200, 42 руб.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком в суде не оспаривался.

Судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами мирового судьи и суда апелляционной инстанции.

Суды правильно применили нормы материального права, выводы судов не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Доводы кассационных жалоб основаны на ошибочном толковании закона и выражают несогласие с выводами судов первой и апелляционной инстанции, однако по существу их не опровергают, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом подробного исследования и оценки судами первой и апелляционной инстанций.

Кассационная инстанция не вправе переоценивать доказательства вновь, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, не установленные судами первой и апелляционной инстанции или опровергнутые, а также предрешать вопросы о достоверности или недостаточности того или иного доказательства, преимущества одних доказательств перед другими.

Принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права судами первой и апелляционной инстанций не допущено, оснований для удовлетворения кассационных жалоб об отмене решения мирового судьи и апелляционного определения не имеется.

Руководствуясь статьями 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 2 Санкт-Петербурга от 3 июня 2020 года и апелляционное определение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 21 июля 2021 года оставить без изменения, кассационные жалобы Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник", Бочкаревой М.А - без удовлетворения.

Судья