Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2022 г. по делу N 33-0117/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С., судей Смоловой Н.Л., Гимадутдиновой Л.Р., при секретаре судебного заседания Почтовой Д.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смоловой Н.Л. дело по апелляционной жалобе ответчика Измалковой Е.М. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 03 февраля 2021 года, которым постановлено:

"Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, *, выделив в пользование Измалкова И.М. и его несовершеннолетних детей Измалковой З.И, Измалковой К.И. и Измалковой С.И, комнату N 3, площадью 22, 10 кв.м (фактически 24 кв.м).

Места общего пользования в квартире оставить в общем пользовании жильцов.

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилой площадью - квартирой, расположенной по адресу: город Москва, *, Измалкова И.М, Измалковой Н.М, Измалковой Т.М, Измалковой Е.М, Измалкова С.М. в размере 1/5 доли за каждым от общего размера оплаты, установленного наймодателем для указанного выше жилого помещения с внесением оплаты по отдельному платежному документу, с возложением на расчетный центр обязанности производить ежемесячные начисления коммунальных и эксплуатационных услуг Измалкова И.М, Измалковой Н.М, Измалковой Т.М, Измалковой Е.М, Измалкова С.М. в указанных выше долях по отдельным платежным документам",

УСТАНОВИЛА:

Измалков И.М, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Измалковой З.И, Измалковой К.И. и Измалковой С.И, обратился в суд с требованиями к Измалковой Н.М, Измалковой Т.М, Измалковой Е.М, Измалкову С.М, Измалкову К.С, ГБУ г. Москвы "Жилищник района Сокол", ГБУ МФЦ города Москвы, ДГИ г. Москвы об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, ул. *, определении долей в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчики Измалкова Н.М, Измалкова Т.М, Измалкова Е.М, Измалков С.М, Измалков К.С, являются нанимателем пятикомнатной квартиры по указанному адресу. Спорная квартира имеет общую площадь 122, 2 кв.м, в квартире три изолированных комнаты, размерами 25, 2 кв.м, 14.9 кв.м, 5, 4 кв.м и две смежные комнаты, размерами 22, 7 кв.м и 22.1 кв.м. Соглашение о пользовании комнатами между нанимателями не достигнуто. На основании решения Савеловского районного суда города Москвы от 05 февраля 2019 года и дополнительного решения к нему от 22 ноября 2019 года истец с членами своей семьи - детьми был вселен в спорную квартиру, однако, порядок пользования комнатами определен не был, в связи с чем истец просил выделить ему и членам его семьи изолированную комнату N 5 площадью 25, 2 кв.м, места общего пользования оставить в общем пользовании сторон, а также обязать ГБУ г. Москвы "Жилищник района Сокол", ГБУ МФЦ города Москвы, ДГИ г. Москвы заключить с истцом и членами его семьи отдельное соглашение, определяющее порядок участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, оплату коммунальных услуг в размере 1/4 доли с формированием отдельного платежного документа.

В судебное заседание истец Измалков И.М, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Измалковой З.И, Измалковой К.И, Измалковой С.И, явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Ершова Н.А. явилась, возражала против удовлетворения иска.

Ответчики Измалкова Н.М, Измалкова Т.М, Измалков С.М, Измалков К.С. в суд явились, возражали против удовлетворения иска в части выделения истцу в пользование комнаты N 5, указав, что в пользовании истца имеется комната N 3, в которую у истца имеется доступ, в удовлетворении остальной части иска не возражали.

Ответчик Измалкова Е.М, представители ответчиков ГБУ г. Москвы "Жилищник района Сокол", ГБУ МФЦ города Москвы в суд не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение суда, об отмене которого просит ответчик Измалкова Е.М. по доводам апелляционной жалобы.

Стороны и третьи лица в судебное заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив и изучив материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным пп. 3, 4 ч. 1 ст.330 ГПК РФ, в связи с неправильным применением судом норм материального и процессуального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения N * от 6 апреля 2009 года истец является членом семьи нанимателя квартиры по адресу: г. Москва, *, нанимателем по которому является мать сторон Измалкова Н.С. (умерла * 2020 года) (л.д. 33).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: г. Москва, *, зарегистрированы истец Измалков И.М, его несовершеннолетние дети Измалкова З.И, Измалкова К.И, Измалкова С.И, ответчики Измалкова Н.М, Измалкова Т.М, Измалкова Е.М, Измалков С.М, Измалков К.С, несовершеннолетние Виноградов А.М, Жегульская А.И, Жегульский Д.И, Жегульский М.И, Измалков Р.С.(л.д. 34-35).

Из экспликации квартиры по адресу: город Москва, *, следует, что в квартире 5 комнат: 1) жилая изолированная, площадью 5, 4 кв.м, 2) жилая изолированная, площадью 14, 9 кв.м, 3) жилая запроходная, площадью 22, 1 кв.м, 4) жилая проходная, площадью 22, 7 кв.м, 5) жилая изолированная, площадью 25, 2 кв.м(л.д.N 39).

Решением Савеловского районного суда г. Москвы от 5 февраля 2019 года и дополнительным решением от 22 ноября 2019 года, вступившими в законную силу, истец Измалков И.М. и его несовершеннолетние дети Измалкова З.И, Измалкова К.И, Измалкова С.И. вселены в квартиру по адресу: город Москва, ул* (л.д. 26-32).

Как пояснил истец Измалков И.М. в судебном заседании, на основании решения суда истец с членами своей семьи был вселен в спорную квартиру, однако, порядок пользования комнатами определен не был, комната N 5 размером 25, 2 кв.м подходит ему и его несовершеннолетним дочерям по метражу, поэтому он просит выделить ее себе в пользование. Ранее истец проживал в комнате N 3, где храниться его вещи и мебель, пытался въехать в эту комнату однако, ответчики не впускают его. Также истец пояснил, что в квартире имеется незарегистрированная перепланировка, в результате которой метраж комнат изменился.

Ответчики, возражая против удовлетворения иска, пояснили суду, что истец Измалков И.М. ранее до 2015 года пользовался и проживал в комнате N 3, в настоящее время он там хранит свои вещи, сезонно забирает их и привозит, у него имеется доступ в указанное помещение. В настоящее время в указанной комнате временно живет Измалкова Е.М. и несовершеннолетний Виноградов А.М. Ответчики не возражали против выделения истцу комнаты N 3. В комнате N 5 постоянно проживали и проживают до настоящего времени ответчик Измалков С.М. с супругой и двумя детьми.

Удовлетворяя исковые требования и руководствуясь положениями норм ст.ст. 10, 61, 67 Жилищного Кодекса РФ, суд исходил из того, что между сторонами сложился определенный порядок пользования комнатами N3 и N5, в связи с чем посчитал возможным определить порядок пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, *, выделив в пользование истцу Измалкову И.М. и его несовершеннолетним детям Измалковой З.И, Измалковой К.И, Измалковой С.И, комнату N 3, площадью 22, 10 кв.м (фактически 24. кв.м), оставив в совместном пользовании сторон места общего пользования в квартире (кухню, коридоры, ванную, туалет).

Разрешая требования истца в части определения сторонам порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, суд первой инстанции, исходя из количества совершеннолетних нанимателей (пять семей), пришел к выводу об определении Измалкову И.М, Измалковой Н.М, Измалковой Т.М, Измалковой Е.М, Измалкову С.М. за каждым доли равной 1/5 от общего размера платы, установленного для вышеуказанного жилого помещения с внесением оплаты по отдельному платежному документу, с возложением на расчетный центр обязанности производить ежемесячные начисления жилищно-коммунальных услуг сторонам в указанных долях по отдельным платежным документам.

Согласно абз. 1 ч. 1, абз. 1 ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Решение суда в части удовлетворении исковых требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не обжалуется. Оснований для проверки решения в данной части в силу абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает. Проверке подлежит решение суда по доводам апелляционной жалобы ответчика Измалковой Е.М. в части определения порядка пользования жилым помещением, которые заслуживают внимания судебной коллегии.

Удовлетворяя иск Измалкова И.М, действующего в интересах несовершеннолетних Измалковой З.И, Измалковой К.И. и Измалковой С.И, в части определения порядка пользования жилым помещением, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для выделения в пользование истцу и его несовершеннолетним детям комнаты N3 в спорном жилом помещении.

С такими выводами судебная коллегия не может согласиться, так как они сделаны с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу действующего жилищного законодательства (Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора. Действующее жилищное законодательство не содержит норм о праве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма на часть занимаемого жилого помещения. Возможность определения порядка пользования предусмотрена только в отношении имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности, тогда как определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, законом не предусмотрено.

Определение порядка пользования квартирой с выделением в пользование стороне соответствующей комнаты в квартире означает изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующую комнату, что не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Право пользования занимаемым жилым помещением (а не какой-то его частью) - это одно из прав нанимателя и членов его семьи, которое в случае определения порядка пользования будет ограничено, так как в результате прекратится право пользования спорящих сторон частью жилого помещения, что противоречит императивной норме права, содержащейся в ст. 69 Жилищного Кодекса РФ.

При указанных обстоятельствах у суда не имелось оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования спорным жилым помещением, в связи с чем решение суда об удовлетворении иска в данной части нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу в данной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Измалкова И.М, действующего также в интересах несовершеннолетних детей Измалковой З.И, Измалковой К.И. и Измалковой С.И. к Измалковой Н.М, Измалковой Т.М, Измалковой Е.М, Измалкову С.М, Измалкову К.С, ГБУ г. Москвы "Жилищник района Сокол", ГБУ МФЦ города Москвы, ДГИ г. Москвы об определении порядка пользования жилым помещением.

Поскольку решение суда в остальной части сторонами не оспаривается, в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ оснований для его отмены либо изменения в неоспариваемой части не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 03 февраля 2021года в части удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением - отменить.

Постановить в данной части новое решение.

В удовлетворении исковых требований Измалкова И.М, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Измалковой З.И, Измалковой К.И. и Измалковой С.И. к Измалковой Н.М, Измалковой Т.М, Измалковой Е.М, Измалкову С.М, Измалкову К.С, ГБУ г. Москвы "Жилищник района Сокол", ГБУ МФЦ города Москвы, ДГИ г. Москвы об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.

В остальной части решение Савеловского районного суда г. Москвы от 03 февраля 2021года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: