Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2022 г. по делу N 33-0324/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В., судей Морозовой Д.Х., Мищенко О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой О.Л., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х. гражданское дело апелляционной жалобе представителя ответчика ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" по доверенности Утицкого А.О. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 августа 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Ларьковой Евгении Александровны к ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" в пользу Ларьковой Евгении Александровны неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 393 881, 80 руб, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб, почтовые расходы в размере 234, 64 руб, штраф в размере 199 440, 90 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 7 438, 82 руб,

УСТАНОВИЛА:

Ларькова Е.А. обратилась в суд с иском к ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" о взыскании неустойки за нарушение условий договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, компенсации морального вреда, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что 08 июня 2016 года между сторонами был заключен договор долевого строительства N Р-6/6-457/3-3-И, согласно условиям которого, застройщик обязался передать участнику долевого строительства объект долевого строительства: квартиру со строительным N 457, на 3 этаже, секции 6, расположенную по строительному адресу: ****, а участник долевого строительства обязался принять объект долевого строительства и уплатить установленную договором денежную сумму. Согласно п. 3.1 договора, цена договора составила 7 688 000 руб. Обязательства по оплате цены договора, были своевременно исполнены истцом. Срок передачи участнику объекта долевого строительства установлен не позднее 30 июня 2018 года, но объект долевого строительства передан истцу только 14 октября 2018 года. В адрес ответчика истцом направлялась претензия о выплате неустойки, за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, которая оставлена без удовлетворения.

Основываясь на изложенном, истец просил взыскать с ответчика неустойку за период с 01 июля 2018 года по 14 октября 2018 года в размере 393 881, 80 руб, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб, штраф в размере 221 940, 90 руб, почтовые расходы в размере 234, 64 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб. (л.д. 3-5).

Представитель истца Ларьковой Е.А. по доверенности Русина Н.С. в заседании суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" в заседание суда первой инстанции не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом.

Судом постановлено вышеприведенное решение (л.д. 50-55), об отмене которого просит представитель ответчика ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" по доверенности Утицкий А.О. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (л.д. 63-65).

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца Ларьковой Е.А, извещенной о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, выслушав представителя истца по доверенности Русину Н.С, представителя ответчика по доверенности Утицкого А.О, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствовался ст. 309 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Законом РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 08 июня 2016 года между ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" и Ларьковой Е.А. заключен договор участия в долевом строительстве жилого комплекса N Р-6/6-457/3-3-И, по условиям которого ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" обязалось в предусмотренный договором срок построить (создать) с привлечением денежных средств участника долевого строительства жилой дом по адресу****и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - квартиру состоящую из 2-х комнат, расположенную на 3-м этаже, секции N 6, со строительным номером 457, общей проектной площадью 60, 3 кв.м, а участник долевого строительства обязуется оплатить цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию (л.д. 7-16).

Пунктом 2.5 указанного договора установлен ориентировочный срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию - IV квартал 2017 года (не позднее 31 декабря 2017 года).

В силу п. 6.2 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного между сторонами, застройщик в течение 6 месяцев с даты получения в установленном порядке разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, обязан передать участнику объекта долевого строительства в завершенном строительством многоквартирном доме, путем подписания передаточного акта.

Согласно п. 3.1 договора истец исполнила свои обязательства по договору, оплатив стоимость объекта долевого строительства в размере 7 688 000 руб. (л.д. 20).

Однако ответчик нарушил условия договора в части срока передачи объекта долевого строительства, квартира передана истцу по акту приема-передачи только 14 октября 2018 года (л.д. 18-19).

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, а также тот факт, что застройщиком были нарушены обязательства по своевременной передаче объекта долевого строительства, суд первой инстанции пришел к выводу о наступлении ответственности застройщика в виде неустойки, которая составит за период за период с 01 июля 2018 года по 14 октября 2018 года сумму 393 881, 80 руб.

Суд первой инстанции в соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб, руководствуясь п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 119 440, 90 руб.

Руководствуясь положениями ст. 100 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, характер заявленного спора и его требований, объем и характер оказанных услуг представителем по настоящему делу, объем затраченного им времени, связанного с распорядительными действиями истца и его представителя, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, и рассмотрением дела, руководствуясь принципом разумности, суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

В соответствии со ст. 88, 98, 104 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы почтовые расходы в размере 234, 64 руб, в бюджет города Москвы государственная пошлина в размере 7 438, 82 руб.

В апелляционной жалобе представитель ответчика утверждает о том, что при удовлетворении исковых требований суд первой инстанции не учел заявление ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, поскольку такой размер несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Данный довод жалобы судебная коллегия находит заслуживающим внимания.

Как следует из материалов дела, 23 августа 2021 года, то есть за день до рассмотрения дела, ответчиком были поданы в суд возражения на исковое заявление, обосновывающие позицию ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, которые не были учтены судом первой инстанции (л.д. 36-38).

Судом данное заявление ответчика не учтено и надлежащая оценка ему не дана.

Между тем, суд, определяя размер подлежащий взысканию неустойки, не учел существенные обстоятельства дела, в том числе степень выполнения обязательств должником, последствия нарушения обязательств, размер неустойки, а также то, что неустойка носит компенсационный характер, меры гражданско-правовой ответственности нарушителя не должны повлечь обогащение истца, необходимость соблюдения баланса интересов сторон.

Поэтому судебная коллегия полагает необходимым изменить решение суда в части размера взысканной судом с ответчика в пользу истца неустойки, взыскав с ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" в пользу Ларьковой Е.А. неустойку в размере 200 000 руб.

Учитывая, что решение суда изменено в части размера подлежащей взысканию неустойки, решение суда подлежит изменению также в части размера, подлежащего взысканию штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", размер которого составит 102 500 руб. (200 000 руб. + 5 000 руб./2).

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера штрафа, судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о завышенном размере компенсации морального вреда судебная коллегия отклоняет, поскольку размер компенсации морального вреда определен судом с учетом конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости.

При определении размера компенсации морального вреда судом были приняты во внимание характер нарушений прав потребителя, их продолжительность, негативные последствия, в результате неисполнения обязательств, степень вины ответчика, конкретные обстоятельства настоящего дела, требования разумности и справедливости.

Оснований не согласиться с указанным выводом судебная коллегия не находит.

В остальной части правовых оснований для отмены либо изменения решения суда не имеется, решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 августа 2021 года изменить в части размера неустойки, штрафа.

В указанной части постановить новое решение.

Взыскать с ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" в пользу Ларьковой Евгении Александровны неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 200 000 руб, штраф в размере 100 000 руб.

В остальной части решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" по доверенности Утицкого А.О. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: