Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2021 г. по делу N 33-0736/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, при ведении протокола помощником судьи Астаховой Е.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ адрес, Правительства адрес по доверенности фио на решение Останкинского районного суда адрес от 12 мая 2021 года по гражданскому делу по иску Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к Чахоян Артушу Москваевичу о признании объекта самовольной постройкой, обязании совершить определенные действия, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Правительство Москвы и Департамент городского имущества адрес обратились в суд с иском о восстановлении положения существовавшего до нарушения права со следующими требованиями к ответчику Чахояну Артушу Москваевичу: о признании объекта "Конструктивные элементы здания", расположенного по адресу: адрес, площадью 300 кв.м. самовольной постройкой; об обязании Чахояна А.М. в месячный срок с момента принятия решения демонтировать объект "Конструктивные элементы здания", расположенный по адресу: адрес, площадью 300 кв.м. с предоставлением права Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес (далее - Госинспекция) осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением расходов на Чахоян Артуша Москваевича; о признании права собственности Чахоян Артуша Москваевича на здание с кадастровым номером 77:02:0009004:1009, расположенное по адресу: адрес, - отсутствующим, об обязании Чахояна А.М. в месячный срок с момента решения суда освободить земельный участок, расположенный по адресу: адрес от объекта "Конструктивные элементы здания", площадью 300 кв.м. с предоставлением права Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта с дальнейшим возложением расходов на Чахоян Артуша Москваевича.

В обоснование заявленных требований, истцы указали, что земельный участок с кадастровым номером 77:02:0009004:1001, расположенный по адресу: адрес (далее земельный участок) находится в собственности субъекта Российской Федерации - адрес. адрес предоставлен ответчику по договору аренды от 01 ноября 2012 года сроком до 09 июня 2061 года для эксплуатации административно-офисного здания. Договором не предусмотрено право возведения временных или капитальных строений на земельном участке. По утверждениям истцов, ранее на указанном земельном участке располагалось здание с кадастровым номером 77:02:0009004:1009, площадью 259, 8 кв. метра 1980 года постройки, право собственности на которое было зарегистрировано за ответчиком. Актом Госинспекции от 26 августа 2019 года N3027036, установлено, что ранее существовавшее здание было демонтировано, а на его месте установлены железобетонные сваи и поперечные балки, в результате чего высота здания увеличилась и составляет 4 адрес утверждению истца, учитывая, что разрешение на строительство (реконструкцию) ответчику не выдавалось, объект "Конструктивные элементы здания", площадью 300 кв.м. обладает признаками самовольной постройки.

В ходе рассмотрения дела определением суда от 25.11.2020 года была назначена судебная строительная экспертиза.

Решением Останкинского районного суда адрес от 12.05.2021 года в удовлетворении иска отказано.

Представителем истцов заявлено ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы по доводам, изложенным в ходатайстве.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика возражал против удовлетворения ходатайства о назначении по делу повторной экспертизы.

Согласно ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно ст.87 ГПК РФ в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Судебная коллегия, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, разрешая вопрос о назначении повторной судебной экспертизы полагает данное ходатайство представителя истца обоснованным и подлежащим удовлетворению и назначает по делу повторную судебную строительную экспертизу.

Принимая во внимание, что стороны не достигли соглашения о выборе экспертного учреждения, суд полагает необходимым поручить проведение экспертизы АНО "Центр научных исследований и экспертизы".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 79, 80, 87, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Назначить по гражданскому делу по иску Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к Чахоян Артушу Москваевичу о признании объекта самовольной постройкой, обязании совершить определенные действия, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим повторную судебную строительную экспертизу, поставив перед ней вопросы:

1. Каковы размеры объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, 1980 года постройки?

2. Является ли объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, объектом капитального строительства?

3. Соответствует ли объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, градостроительным и строительным нормам?

4. Создает ли объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, угрозу жизни и здоровья граждан?

5. В результате каких строительных работ (новое строительство или реконструкция) возник объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес?

6. Соответствуют ли на момент осмотра конструктивные элементы объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, данным, указанным в техническом паспорте по состоянию на 30.08.2005 года?

Проведение экспертизы поручить АНО "Центр научных исследований и экспертизы", расположенному по адресу: Москва, адрес, Зеленоград, корп.410 (8-499-736-81-60).

Определить срок проведения экспертизы два месяца с момента поступления материалов гражданского дела в экспертное учреждение.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела.

Предоставить экспертам право привлекать дополнительных специалистов, а также запрашивать дополнительные документы для проведения экспертизы.

Расходы по оплате экспертизы возложить на истцов ДГИ адрес и Правительство адрес в равных долях.

Обязать истцов предоставить в Московский городской суд документы об оплате за производство экспертизы в течение 10 дней с даты выставления счета.

Обязать стороны обеспечить доступ экспертов на объект для проведения экспертизы.

Разъяснить сторонам, что в силу ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Председательствующий

Судьи